ZONA APPIO LATINO. CAFFARELLA Via Michele Amari, proponiamo la vendita di un immobile di 133 mq commerciali, posto al piano I con affaccio da II, di un complesso immobiliare signorile con servizio di portierato. Cosi composto: ingresso, ampio salone con doppio punto luce, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio di 8 mq con finestra in chiostrina, doppi servivi (ristrutturati 5 anni fa), balcone angolare di 25 mq accessibile dalla cucina e dal salone. Completano la proprietà un posto auto coperto sito al piano interrato della stessa palazzina ed una soffitta di 7 mq. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, gli infissi, ad eccezione della cucina e del salone, sono in PVC di nuova generazione. L'immobile è esposto a sud/est a 60 metri dalla strada che ne determina una piacevole quiete.

Appartamento in piccolo comprensorio di sole 4 palazzine, di ampia metratura,11 vani catastali, in posizione UNICA, posto al secondo piano,con esclusivo affaccio sull'uliveto dei Frati Trappisti, luminosissimo grazie alla tripla esposizione che gli fa godere tramonti mozzafiato. Ingresso con guardaroba, salone doppio e sala pranzo, serviti da balconata e splendida terrazza coperta, cucina abitabile, camera di servizio (o studio) con bagno, tre camere matrimoniali e altri due bagni. Completano la proprieta' un posto auto in garage e cantina Infissi nuovi e cucina nuova E' presente il portiere la mattina Per ulteriori informazioni contattare il sig Fabrizio Caccetta al 392 7189217 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Appio Claudio, Viale Anicio Gallo in stabile in cortina di 5 piani situato adiac. Parco degli Acquedotti, Tuscolana con tutti i suoi servizi e mezzi di trasporto di superficie, e adiacente fermata metro G. Agricola, proponiamo in vendita trilocale di circa 110 mq. posto al terzo piano e composto da salone a vista, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e balcone. Completamente e finemente ristrutturato. Doppia esposizione.

Nel quartiere Appio Claudio proponiamo in vendita un pentalocale posto al secondo piano con ampio balcone. INTERNO Internamente l'immobile è composto da ingresso, disimpegno, salone doppio, due camere da letto, cameretta, doppi servizi e ripostiglio. ESTERNO L'edificio in cortina, si presenta in ottimo stato. POSIZIONE Ubicazione strategica, adiacente a tutti i servizi pubblici ed alla fermata della metro A Subaugusta. TRE BUONI MOTIVIO PER ACQUISTARE 1. Posizione strategica; 2. Vicinanza ai servizi ed alla metro A. 3. Palazzina Signorile. Spese condominiali 203,00€ a bimestre, riscaldamento 195,00€/mese da novembre ad aprile.

Eur Grotta Perfetta - TAGLIE FORTI a Domus Unica! A grande richiesta, per i clienti più esigenti, a Domus Unica è iniziata la vendita di appartamenti "OVER SIZE"! In Via di Grotta Perfetta angolo Vicolo dell'Annunziatella, nel parco residenziale in corso di edificazione con consegna prevista a Dicembre 2024, sono disponibili in numero limitato appartamenti esclusivi di taglia "extra-large", con i più alti standard di comfort e qualità. Abitazioni di ultimissima generazione che però adottano la "filosofia" distributiva di una volta, con spazi ampi e di alta rappresentanza. Le maxi-tipologie offerte sono 3, tutte con doppio ingresso: - appartamento "MARCO AURELIO", con e senza giardino, di 165 mq. commerciali, con 3 camere matrimoniali, doppio salone, cucina abitabile, 4 servizi, doppio affaccio, terrazze o giardino; - appartamento "OTTAVIANO AUGUSTO", con e senza superattico, di 175 mq. commerciali, con 3 camere matrimoniali, doppio salone, cucina abitabile, 4 servizi, doppio affaccio, grandi terrazze; - appartamento "GIULIO CESARE", con e senza giardino, di 185 mq. commerciali, con 4 camere matrimoniali, doppio salone, cucina abitabile, 4 servizi, doppia loggia. Sono disponibili tutte le altre tipologie immobiliari: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. La localizzazione è eccezionale: all'interno di un parco di quasi un ettaro, ubicata in posizione dominante in uno dei quadranti urbani tra i più serviti della Capitale. Oltre alla varietà delle tipologie immobiliari, fa la differenza il modo di costruire, rigoroso e attento al particolare, improntato al comfort e alla durabilità nel tempo. Il fabbricato è unico e non replicabile, curatissimo sia nelle finiture interne delle abitazioni, sia nei rivestimenti esterni delle facciate (in travertino e in klinker), sia nella fruizione degli spazi condominiali. Le 6 principali caratteristiche di Domus Unica sono: - rapporto qualità/prezzo - qualità dei materiali - flessibilità dell'offerta - manutenzione (quasi) zero - fabbisogno energetico (quasi) zero - ecovivibilità in un parco naturale consolidato. Tra i fiori all'occhiello spiccano il riscaldamento, la climatizzazione e la produzione dell'acqua calda sanitaria di ciascun alloggio, assolti con l'impiego sinergico di gruppi termici autonomi “ibridi”, con la maggiore flessibilità di gestione ed il più alto comfort energetico, certificato in classe “A4”. Le opere di urbanizzazione (parcheggio pubblico, area giochi per bambini e parco attrezzato) sono realizzate direttamente dalla Società costruttrice. Le somme versate prima della consegna sono coperte da fideiussioni di primarie compagnie assicurative. L'Ufficio vendite in via di Grotta Perfetta 555/A è sempre aperto dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00; domenica, dalle 10:00 alle 13:00. Scelta tra box e posti auto pertinenziali. N.B.: le planimetrie e i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale. info: https://domusunica.it

È in costruzione una iniziativa immobiliare unica ed irripetibile, da visitare immediatamente! Chiamaci subito! In Via di Grotta Perfetta angolo Vicolo dell'Annunziatella, è in costruzione “DOMUS UNICA”, un parco residenziale esclusivo con abitazioni panoramiche, alti standard di qualità e risparmio energetico. Consegna prevista Dicembre 2024. La localizzazione è eccezionale, la palazzina, pur stagliandosi all'interno di un parco di quasi un ettaro, è ubicata nel quadrante urbano tra i più serviti della Capitale. Oltre al taglio delle singole unità immobiliari con la più ampia risposta a qualsiasi richiesta di mercato, fa la differenza il modo di costruire (rigoroso e attento al particolare) e la filosofia di base, improntata all'accoglienza ed al comfort. Il progetto è raffinato e curatissimo sia nelle finiture interne delle abitazioni che nei rivestimenti esterni del fabbricato (in travertino e in klinker), razionale è la fruizione degli spazi condominiali. Il tutto rende questa iniziativa una delle più esclusive ed interessanti della Capitale. Le 6 principali caratteristiche: - imbattibile rapporto qualità/prezzo - qualità dei materiali - flessibilità dell'offerta - manutenzione (quasi) zero - fabbisogno energetico (quasi) zero - ecovivibilità in un parco naturale consolidato. Puoi essere ancora tra i pochi fortunati a prenotare una di queste splendide case! Tra i tanti fiori all'occhiello di DOMUS UNICA spiccano il riscaldamento, la climatizzazione e la produzione dell'acqua calda sanitaria di ciascun alloggio, assolti con l'impiego sinergico di gruppi termici autonomi cosiddetti “ibridi”: il massimo dell'innovazione tecnologica disponibile sul mercato, con la maggiore flessibilità di gestione ed il più alto comfort, efficienza energetica “A4”, il più elevato. Le opere di urbanizzazione (parcheggio pubblico, area giochi per bambini e parco archeologico) verranno realizzate direttamente dalla Società costruttrice. Le somme versate prima della consegna sono garantite da fidejussioni prestate da primarie compagnie assicurative. L'Ufficio vendite di DOMUS UNICA è aperto tutti i giorni dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00; domenica, dalle 10:00 alle 13:00; Per soddisfare ogni esigenza sono disponibili diverse soluzioni, alcune con giardino e tutte con grandi terrazze panoramiche, ed in base alle metrature proponiamo: - bilocali, a partire da €. 265.000,00; - trilocali, a partire da €. 390.000,00; - quadrilocali con angolo cottura, a partire da €. 440.000,00; - quadrilocali di più ampia metratura con cucina, a partire da euro 520.000; - attici e superattici di alta rappresentanza, con terrazze da 110mq, a partire da €. 640.000,00. - disponibili anche metrature “over size” a trattativa riservata. Possibilità di scelta tra box e posti auto. N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale. info: https://domusunica.it

APPIO CLAUDIO QUADRILOCALE DI 90 MQ - POSTO AUTO E CANTINA Proponiamo in vendita un quadrilocale di 90 Mq posto al 3° piano di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, a oggi adibito a bed and breakfast ed è composto da ingresso, 4 camere, cucina abitabile, 4 servizi e balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale e una cantina posta al piano terra. È stato ristrutturato nel 2010 ca e presenta rifiniture interne quali porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, porte in legno nuove condizionatori inverter caldo freddo in tutte le stanze. Gli infissi sono stati sostituiti nelle camere e in entrambi i bagni con PVC e doppio vetro. Dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento ha una metratura confortevole che ben si adatta alle esigenze di una famiglia numerosa con un'ottima suddivisione degli spazi interni. La doppia esposizione aperta a EST/OVEST permette un'ottima luminosità per tutta la giornata. Situato nel cuore dell'Appio Claudio a 500 mt dal parco degli Acquedotti e adiacente a tutti i principali servizi che offre la zona, a ridosso di Via Tuscolana e dalla fermata della metro linea A di Subaugusta, l'immobile inoltre è ben collegato alle zone limitrofe da diverse linee autobus. Oggi, l'area dove è situato l'immobile, ristrutturata totalmente è chiamata Parco degli Acquedotti, in quanto ne sono presenti diversi. Di grande importanza culturale è il Parco degli Acquedotti, detto anche parco di San Policarpo o anche di via Lemonia. È percorso da uno dei tratti più suggestivi dell'Acquedotto Claudio, dell'Acquedotto Felice e dell'Acqua Marcia. Tra i tre, quello più imponente è senza dubbio l'Acquedotto Claudio, restaurato nel 776 dal papa Adriano I dopo la guerra gotica ed andato in seguito in rovina. Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare. -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. APPIO CLAUDIO QUADRILOCALE DI 90 MQ - POSTO AUTO E CANTINA

A pochi minuti a piedi dalla stazione Roma Tuscolana e le fermate metrodi piazza dei Re di Roma, Ponte Lungo e Furio Camillo - ClouCasa propone in esclusiva appartamento in vendita posto al primo piano con ascensore. Completamente ristrutturato, mai abitato, in perfetto stile newyorkese la proprietà è molto luminosa, dotata di ampie vetrate e si dispone tutta su di un unico livello, la zona living in un unico ambiente open-space include soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto su terrazzo abitabile. Stanza lavanderia, corridoio, 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio ed angolo smart-working, poi ci sono i 2 bagni, uno è en-suite con finestra e sono dotati rispettivamente di doccia in pietra naturale e di vasca in ceramica, il tutto con affaccio sul balcone sul terrazzo abitabile. Possibilità di acquisto box e cantina a parte.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, una delle zone più ricche di servizi della Capitale, Property Advisory si pregia di offrire in vendita la Nuda Proprietà di un quadrilocale con balcone, in un delizioso contesto condominiale che gode della presenza di una ampia e curata area esterna con giardino. L'immobile, al piano terra rialzato di uno stabile con 9 piani totali, misura ca. 100 mq e si compone di ingresso, ampio soggiorno, tre camere, una cucina semi-abitabile, un bagno, un balcone. La Proprietà si completa di una comoda cantina al piano S1. Pur essendo da ristrutturare, l'appartamento si presta ad usi differenti ed è facilmente modificabile al suo interno secondo le proprie esigenze personali. E' infatti adatto a viverci o ad essere acquistato ad uso investimento. La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole data la vicinanza a servizi pubblici e privati, a scuole, a presidi ospedalieri, ed è servita dai principali mezzi di trasporto (bus e metro A e C). Questo lo rende appetibile per locazioni future non solo a famiglie, ma anche a lavoratori o a studenti che facilmente potrebbero raggiungere qualsiasi altra zona di Roma, oltre a Università e Scuole di specializzazione. Nelle immediate vicinanze di San Giovanni, Via Appia Nuova e Piazza Re di Roma, la zona è garantita da esercizi commerciali di varia natura che ne caratterizzano la perfetta funzionalità nel vivere quotidiano. Il quartiere, sicuro e tranquillo oltre ad essere particolarmente vivace per la presenza di bar e ristoranti di ogni tipo, gode anche della presenza di alcune tra le aree verdi più importanti di Roma Capitale. A pochi minuti a piedi si possono infatti raggiungere il Parco della Caffarella, il Parco dell'Appia Antica, il Parco degli Scipioni. Property Advisory S.r.l. Professionisti del Mercato Immobiliare in ambito Residenziale, Commerciale e Industriale. Tecnici e Consulenti di fiducia per la valutazione di Immobili e la gestione di attività legate a Vendita, Locazione, Trasformazione, Riqualificazione, Frazionamento. Viene garantito in fase di analisi, valutazione e trattativa un supporto Economico-Giuridico-Legale da parte di Commercialisti, Avvocati e Notai. Tra i servizi offerti dai nostri Consulenti anche l'Analisi dei Dati Economici delle Attività, Studi di Fattibilità, "Opinion" di Mercato, Trust e Gestioni Patrimoniali.

Asta di un appartamento in V.le Jonio di mq 62 circa, sito al quarto piano composto da: una camera, un soggiorno, una cucina,un bagno ed un ripostiglio ed un balcone. Offerta minima € 167.625. Data Asta 16/04/2024. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com. COMPRA ALL' ASTA CON NOI. TI ASSISTIAMO FINO AL DECRETO DI TRASFERIMENTO E ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. AVVOCATO, ARCHITETTO, COMMERCIALISTA E NOTAIO IN SEDE. CON RIVOLTA IMMOBILIARE DAL 1956 SOLO ACQUISTI SICURI AL 100%. PRIMA CONSULENZA GRATUITA, MUTUO ASTA 100%. POSSIBILITÀ' DI VISITARE L'IMMOBILE.

ZERO PROVVIGIONI - NUOVO FABBRICATO SPLENDIDI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE E ANCHE IN PRONTA CONSEGNA In una delle zone più servite e centrali dell'Eur, In via di Grotta Perfetta, esattamente a via Anguissola immersi tra il parco di Tor Marancia ed il parco di Forte Ardeatino sono disponibili con consegna dicembre 2023 e anche in pronta consegna, splendidi appartamenti e attici panoramici, tutti dotati di grandi terrazze. La realizzazione è del Gruppo Marronaro, un'impresa edile che opera da oltre cinquant'anni nel settore delle costruzioni nel centro Italia. In questi anni ha realizzato numerosi progetti, da tagli più piccoli come abitazioni e uffici a grandi progetti quali centri direzionali e commerciali, fino ad arrivare ad occuparsi anche di riqualificazione urbana. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e rifiniture di lusso, classe energetica A. I posti auto avranno la predisposizione per la ricarica elettrica/ibrida. Alcune altre caratteristiche del capitolato: impianto smart connesso per la gestione integrata, impianto allarme antintrusione, videocitofono smart connesso al Wi-Fi, predisposizione impianto fibra FTTH e tanto altro da scoprire. alcuni esempi di tipologie e prezzi: Bilocali con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 260.000,00. Trilocali con 1 bagno, con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 355.000,00. Trilocali con doppi servizi, con ampi terrazzi o giardini a partite da: euro 440.000,00. Splendidi attici di varia metratura a partire da: euro 340.000,00. I prezzi variano a seconda del piano, della metratura e dell'esposizione. Il nostro ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, tranne il mercoledì ed osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.00 - dalle 14.00 alle 19:00 N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale.

Roma: RIF. 461 Nel pieno centro della Montagnola, precisamente in Via Accademia Tiberina proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al piano quarto dotato di ascensore L'immobile è composto di un ampio ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, cameretta, due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con balcone e doppi servizi per un totale di mq 120 circa Fà parte della proprietà locale cantina posto al piano interrato L'immobile risulta da ristrutturare ed è fornito di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in alluminio anodizzato, grate in ferro nelle camere da letto Esposizione sud ovest. Impianti: funzionanti ma da rivedere Infissi: vetro/ alluminio anodizzato/ grate in ferro. Utenze: dirette Metratura: 120 Ottima posizione Anno costruzione: 1960 Stato: da rivedere Prezzo: € 399.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare di Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm)

CINECITTA' EST e più precisamente in VIA LIBERO LEONARDI, in condominio con portierato proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano luminoso composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, posto auto coperto. BONUS 110 in corso per l'intero edificio.

Proponiamo in vendita, in zona San Giovanni, a pochi passi dal mare appartamento al piano primo in fase di ultimazione con possibilità di scegliere i rivestimenti. L'immobile è composto da una cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale, ampia veranda, balcone, posto auto. L'immobile è collocato in una palazzina in costruzione con impianto di fotovoltaico per le parti comuni, ascensore e possibilità di inserire riscaldamento a pavimento.

Adiacente Via Mangili - Attico e superattico panoramico di 180 mq con terrazzo di circa 60 mq, completamente ristrutturato, così composto: al piano attico, ingresso, salone, camera da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite e stanza armadi; al piano superattico, una camera, una camereta e un bagno. Cell. 335474512 CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a

Roma -Appartamento di alta rappresentanza, residenziale- Parco Scott adiacente Appia Antica con vista Castelli Romani e Parco, rifiniture in materiali di alto pregio, terzo piano nobile su 5 di una palazzina in cortina, signorile residenziale, con servizio di portineria, 350 Mq. affaccio su tre lati, completamente ristrutturato a norma e regola, grandi balconi, unico sul piano con doppio ingresso con porte blindate composto da ingresso principale, salone triplo, sala pranzo, sala tv, cucina fissa con penisola in acciaio rifinita con mobili laccati, due lavelli di cui uno con motore tritatutto e composta da lamelli di materiali prestigiosi scorrevoli, porte in cristallo a vetrate rifinite in acciaio satinato, 5 camere con guardaroba di cui due con bagno, quattro bagni di cui uno completamente arredato, cameretta e lavanderia con soppalco; luci fisse a parete a scomparsa, luci di cortesia, serrande elettriche, finestre con doppi vetri, condizionatori ultrapiatti di ultima generazione caldo/freddo. L'appartamento ha un grande risparmio energetico in quanto è caldo in inverno e fresco l'estate, prestigiossissimo parquet uguale su tutta la superficie dell'appartamento, due caldaie, serramenti, grate in ferro, smaltate in tutte le finestre interne, completa l'elegante residenza un box di 50 mq. fornito di lavandino con la possibilità di soppalcare, ascensore diretto da casa al garage e una soffitta di 30 Mq. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari TRATTATIVE RISERVATE Per informazioni contattare Efisio Caddeo 329/5933629 Red Srl Classe energetica G

La SV17 Luxury house S.r.l. propone in vendita in zona Città Giardino e più precisamente in via Val Trompia, un immobile posto al quarto piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta In buone condizioni interne, porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet, marmo e maioliche, riscaldamento centralizzato con conta consumo. Situato in zona centrale adiacente a tutti i servizi primari e ben collegato con i mezzi pubblici: linee autobus che conducono al centro della città e alla stazione Termini, fermata metropolitana Linea B1 (Libia). Visitabile previo appuntamento. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare i numeri 06.45.49.59.05./ 06.45.49.59.02; email: luxuryhouseroma@gmail.com SV17 Luxury house S.r.l. con sede in Roma, Via Flaminia 730/b. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 20,00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06.45495902/ 06.45495905 Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "SV17 LUXURY HOUSE", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE! ROMA.

Rif. 517 Nella località di San Giovanni di Casarsa, a poca distanza da i principali servizi cittadini e immerso nel verde curato dei giardini condominiali e comunali, presentiamo in vendita appartamento posizionato al secondo piano di un condominio edificato nel 1978. L'unità, completamente ristrutturata nel 2017, si sviluppa su una superficie di 110 mq commerciali, presenta due terrazze da 13 mq ciascuna, salotto e cucina separati, due camere ampie più uno spazio ripostiglio dedicato volendo ad una ulteriore camera, un bagno, un posto auto coperto di 20 mq e una pratica cantina per il ricovero dei beni non di prima necessità. La proprietà, durante la ristrutturazione, è stata coibentata lungo tutto il suo perimetro interno con un cappotto da 5 cm ed è stata rimmodernata l'impiantistica idraulica e elettrica con conseguente illuminazione, porte interne e pavimenti. Dagli spazi grandi e ben serviti, l'immobile si presta anche ad essere una valida soluzione per una famiglia in ampliamento. Nota di merito al giardino condominiale ben curato (1330 mq) ed un ulteriore parco comunale difronte alla struttura.

APPIO CLAUDIO: AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO E RIFINITO CON GIARDINO DI 150 MQ Appio Claudio / Via Sestio Calvino Proponiamo in vendita un ampio trilocale ristrutturato di 130 mq, posto al piano terra in uno stabile in cortina di quattro piani totali, così composto: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio soppalcato, camera da letto con cabina armadio e bagno privato con doccia dotato di finestra a bocca di lupo e aeratore, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio, balcone e ampio giardino di 150 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato interno, dotato di: porta blindata, impianto allarme, video sorveglianza, condizionatori, cancelletti, infissi in doppio vetro/legno, fibra ottica, riscaldamento centralizzato con predisposizione per impianto autonomo, tre termo arredi collegati alla caldaia nuova. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna. Doppia Esposizione! Gode di una buona luminosità ed un ottimo ricircolo d'aria. Possibilità di acquistare la soluzione completa di arredamento. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp) A pochi passi da tutti i servizi. Zona ben servita dai mezzi di trasporto. A soli 500 metri dalla fermata Metro "A" Subaugusta.

Poggio Ameno - Super attico in Via Aristide Leonori - Nella parte più signorile del quartiere della Montagnola, ricercato perché dotato di numerosi servizi quali negozi, uffici pubblici, mercato rionale, parchi attrezzati, scuole di ogni grado, e soprattutto collegato con tutta la città grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, proponiamo in vendita, in uno stabile signorile in tinta di cinque piani, un delizioso super attico con tripla esposizione e affaccio panoramico. L'immobile si si trova al sesto piano, l'ascensore dello stabile arriva fino al quinto. L'appartamento si compone di soggiorno/letto/ angolo cottura, bagno finestrato e ampio terrazzo finestrato su tre lati. Anno di costruzione fabbricato 1960- Agibilità fabbricato n.1666 del 28/04/1962 - Concessione in sanatoria per l'immobile n.189719 del 28/08/1999 - abitabilità immobile n. 1482 del 29/07/2003. Rendita catastale € 433,82 (appartamento) Imposta di registro per acquisto prima casa € 1.002,12 Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS - Via Mario Musco 50 - 00147 Roma tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto