Sale apartments - Parco Regionale dei Castelli Romani

CENTRO STORICO: situato nel pieno centro storico di Marino, all'interno di una palazzina del ‘500 proponiamo un appartamento posto al Secondo Piano senza ascensore, entrando troviamo un comodo disimpegno, salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con vista panoramica, una cameretta ed una cameretta. Nell'abitazione è presente una botola per accedere al terrazzo privato sovrastante. L'immobile necessita di essere completamente ristrutturato. Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Vendesi Appartamento a Nemi Appartamento situato a Nemi precisamente in Piazza Roma ottimo come forma di investimento, posto al secondo piano con entrata indipendente di 80 m² è così composto da: soggiorno, cucina completa abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento con stufa a pellet e scaldabagno per acqua sanitaria. L'immobile è degli anni '70, rinnovato e completamente ammobiliato con mobili nuovi. La soluzione, vicina a tutti i servizi e scuole, vanta di praticità e comodità vista la sua ubicazione, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile viene venduto attualmente locato, con regolare contratto in scadenza ad ottobre 2027 (ottima rendita garantita). Con esperienza nel settore immobiliare dal 2001, la N&P Immobiliare basa il suo lavoro su trasparenza e chiarezza, al fine di soddisfare le esigenze dei suoi clienti. I servizi offerti sono diversi: analisi di vendibilità e consulenze, valutazioni gratuite, consulenze mutui in sede. Abbiamo validi collaboratori professionisti nel settore delle ristrutturazioni, della gestione delle pratiche edilizie, e in ambito notarile. Collaboriamo con la Siriofin per i prestiti personali e cessioni del quinto. Per i mutui bancari un consulente può incontrare i clienti presso il nostro ufficio. Questo servizio è per tutti i clienti e non soltanto per chi acquista casa con noi. in un'epoca come quella che viviamo, dove distanze e differenze sono azzerate, vantiamo la possibilità di trattative aperte anche a clienti stranieri, avendo in sede un professionista del settore per clienti di lingua inglese e tedesca.

CasaMercato vende APPARTAMENTO subito abitabile a ROCCA DI PAPA, centrale e vicino ai servizi. QUANTITA': ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, camera, ripostiglio, bagno; balcone panoramico. QUALITA': buono stato, subito abitabile, panoramico. Termoautonomo. Ingresso indipendente. NO condominio. Posizione tranquilla. Panoramico. DATI CATASTALI: R.C. Euro 177,66, Vani 4; categoria A/4, classe 2, superficie catastale mq. 81 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: F CODICE: RDP 65 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94.076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Appartamento in Via Augusto Giovanazzi n. 7, Rocca di Papa (RM), disposto su due livelli collegati da scala interna. Al piano primo ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura; al piano secondo camera da letto e bagno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 330.2022.140127 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Frascati centrale appartamento recentemente ristrutturato, luminoso di ca 75mq, internamente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Ottimo anche come investimento. AIR REAL ESTATE AGENCY le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L'aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali.

Tribunale: Velletri RGE: 138/2022 PVP: 4651162 Appartamento posto al piano terra composto da soggiorno/pranzo, di mq. 20,30,tre camere da letto di mq.45,17 complessivi, cucina di mq. 4,98, bagno di mq. 6,10, ripostigliodi mq. 2,10 e due corti annesse a giardino di mq. 89,92; il tutto riportato in catasto fabbricatidel comune di Ariccia, al foglio 19, particella 328, sub 17, categoria A/2, classe 3^, vani 5,5 R.C.€. 695,93. Superficie catastale mq. 107 totali, escluse aree scoperte mq. 97, corrispondenza alcatasto Terreni - Fg. 19, Part. 328, Qualità E.U. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in vendita a Marino, in Via Appia Nuova 186, un appartamento bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano e situato sopra il supermercato TOP. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: avere il supermercato letteralmente sotto casa permette di fare la spesa con estrema comodità, senza dover utilizzare l'auto per le necessità di tutti i giorni. Anche gli spostamenti sono agevoli grazie alla posizione su Via Appia Nuova, che consente di raggiungere sia Albano Laziale sia Roma. L'appartamento è abitabile e dispone di un terrazzino e balcone, la doppia esposizione est-ovest favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano S1, utile come spazio di deposito, e un posto auto al piano terra di proprietà, un vantaggio concreto nella gestione quotidiana dell'auto. Un altro aspetto da segnalare riguarda il fabbricato: é stato completamente ristrutturato con fine lavori a Luglio 2026. Una soluzione interessante per chi cerca un bilocale in vendita a Marino, con spazi accessori di proprietà, servizi a portata di mano e collegamenti pratici verso Roma e Albano Laziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Trilocale in vendita - Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2011 e dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di spazi esterni particolarmente vivibili. La zona giorno è composta da un accogliente salone con cucina a vista e un bagno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e di un bagno finestrato con doccia. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un balcone semiperimetrale che offre ulteriore sfogo esterno. L'appartamento è dotato di diverse soluzioni tecnologiche pensate per migliorare il comfort abitativo e ottimizzare la gestione quotidiana della casa. È presente un impianto domotico con interruttori smart BTicino e tapparelle motorizzate comandabili direttamente da smartphone, oltre a un termostato regolabile tramite Wi-Fi. La climatizzazione è affidata a split smart di ultima generazione con tecnologia WindFree, progettati per garantire una diffusione dell'aria più uniforme e confortevole. Tra le dotazioni troviamo inoltre il pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, le inferriate, il videocitofono e la predisposizione per l'installazione di un camino. A completare la proprietà sono presenti due posti auto scoperti, che garantiscono praticità e comodità nella gestione quotidiana, con la possibilità di installare colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, un valore aggiunto in linea con le moderne esigenze di mobilità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, con ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche che rendono la casa più funzionale e confortevole. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti.

Abitat Group è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un immobile nel cuore del quartiere Pinciano, più precisamente in Viale Liegi. La proprietà di circa 100 mq catastali è situata al piano seminterrato ed è composta da 4 vani oltre cucina e bagno. I soffitti a volta ne caratterizzano gli interni, conferendo agli spazi un'identità particolare; gli ambienti sono attualmente controsoffittati. Le finestre affacciano sul giardino interno, offrendo una dimensione raccolta e riservata, al riparo dai rumori del traffico. Un contesto tranquillo nel cuore di un quartiere apprezzato per l'eleganza dei suoi palazzi, la presenza di servizi e i collegamenti con il centro della città. La proprietà è attualmente locata dal 2015 ed assicura una ottima redditività, accompagnata dalla regolarità dei pagamenti e dalla continuità di un rapporto consolidato negli anni. Attualmente accatastato A/10 a uso ufficio, l'immobile offre inoltre la possibilità di un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con riclassificazione in A/2. Su richiesta dell'acquirente, il relativo iter potrà essere avviato e definito tra la proposta d'acquisto e il rogito, secondo le tempistiche e gli adempimenti necessari. Il carattere degli spazi, la tranquillità dell'affaccio interno e la rendita attuale fanno di questa proprietà un'opportunità per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano, con la flessibilità di una futura destinazione abitativa. Per info e visite chiamare il numero 06 8081332 La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.

All' interno del rinomato complesso residenziale Bel Poggio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90mq che si presenta in buono stato di conservazione. L immobile è composto da un ampio salone, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il complesso si trova nella zona residenziale di Marino, in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso capace di garantire privacy e tranquillità, lontano dal caos e dal ritmo frenetico del centro. All'interno del comprensorio è inoltre presente un campo da tennis, un valore aggiunto per chi ama lo sport e desidera vivere in un contesto residenziale che offre spazi dedicati al tempo libero. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Possibilità di acquisto separato di box auto singolo di 16 mq e posto auto scoperto di 9 mq.

MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile è libero da subito, la zona è ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro città, nonché vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. DILAZIONI E PERMUTE

Appartamento nel cuore del Centro Storico di Frascati Via Luciano Manara, 24 Trilocale - Piano Secondo Nel cuore del centro storico di Frascati, all'interno di un elegante palazzo del XVIII secolo, impreziosito da una suggestiva scala in peperino con volte originali, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita quotidiana. Situato al secondo piano, l'immobile si presenta da ristrutturare ed accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente vivibili. Composto da zona giorno: con un ampio soggiorno con soffitto in legno con cucinotto, uno spazio caldo e conviviale dove la luce naturale. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con vasca, di generose dimensioni. Perché scegliere questa casa? • Palazzo storico del XVIII secolo dal grande fascino. • Elegante scala in peperino con volte originali. • Ambienti ben distribuiti e funzionali. • Ampia camera matrimoniale. • Bagno finestrato con vasca. • Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Frascati, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Una casa che non offre soltanto spazi da vivere, ma un'atmosfera da respirare ogni giorno. Se desiderate abitare in un contesto ricco di storia, eleganza e autenticità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Appartamento al piano seminterrato, con ingresso indipendente tramite corte esclusiva di circa 20 mq e scala di accesso. L'immobile è composto da monolocale, bagno e camera rialzata raggiungibile mediante scala interna. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 80.2022.L1.010227 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento situato in Via Nemorense n. 1, piano primo, interno 6. Composto da zona pranzo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due ripostigli e camera da letto. Ingresso indipendente tramite corte esclusiva di circa 20 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 80.2022.L3.010227 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Lanuvio in via Degli Olmi. Proponiamo in vendita appartamento situato al piano seminterrato di una villa residenziale. L'appartamento si compone di: ingresso, ampio salone, cucina a vista, pratico disimpegno, 2 camere di cui una con la cabina armadio, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un locale cantina dotato di bagno e comunicante direttamente con l'appartamento, un terrazzo coperto vivibile e 2 posti auto all'interno della corte condominiale. Situato in una posizione che unisce la riservatezza residenziale alla facilità di spostamento cosa che lo rende ideale per famiglie e pendolari grazie alla vicinanza immediata ai servizi e ai principali collegamenti: • Via Nettunense (SR207): raggiungibile in soli 2 km (circa 4 minuti di macchina), garantendo un collegamento immediato verso Aprilia, Latina e le altre località dei Castelli Romani. • NOC (Nuovo Ospedale dei Castelli): situato a soli 6,2 km (circa 10 minuti di auto), un dettaglio di grande comodità sia per la vicinanza a una struttura sanitaria d'eccellenza sia per chi vi lavora. • Stazione di Campoleone: a soli 3,6 km (circa 7 minuti di auto). Trattandosi di uno snodo ferroviario principale (linee Roma-Formia-Napoli e Roma-Nettuno), permette di raggiungere la Stazione Termini in appena 20-25 minuti con treni ad altissima frequenza. • Stazione di Lanuvio: a circa 4,3 km (7 minuti di auto), servita dalla linea FL4 (Roma Termini - Velletri). • Autolinee: Fermate della rete locale e bus Cotral, linea Roma Anagnina - Nettuno, attive sulla vicina Nettunense e dirette anche verso il polo ospedaliero. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale all'interno di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani e alla vicinanza ai servizi. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente descrittive e indicative, non costituiscono elementi vincolanti contrattualmente. Ogni errore o inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre disponibile presso il nostro ufficio.

Vendita bene immobile in Nemi. Diritti di proprietà al 100% di appartamento (Piano 1 - Int. 6) di un compendio immobiliare ubicato a Nemi (RM) in Via Nemorense n. 1 denominato condominio “Domus Ninfa Egeria”, distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 4, Particella 226, Sub. 508 (appartamento) di Mq. 68,38, di complessivi 3.5 vani, rendita catastale di € 388,63 e categoria catastale A/2; Particella 1582, Sub. 8 (corte esclusiva) di Mq. 20, allo stato libero. Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail [email protected] Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma

Vendita immobile in Nemi. Diritti di proprietà al 100% di appartamento (Piano 2 - Int. 11) di un compendio immobiliare ubicato a Nemi (RM) in Via Nemorense n. 1 denominato condominio “Domus Ninfa Egeria”, distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 4, Particella 226, Sub. 513 (appartamento) di Mq. 153,59, di complessivi 6 vani, rendita catastale di € 666,23 e categoria catastale A/2; Particella 1582, Sub. 12 (corte in comproprietà al 50%) di Mq. 27,00, allo stato libero. Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail [email protected] Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma

Vendita bene immobile in Nemi. Diritti di proprietà al 100% di appartamento (Piano 1 - Int. 9) di un compendio immobiliare ubicato a Nemi (RM) in Via Nemorense n. 1 denominato condominio “Domus Ninfa Egeria”, distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 4, Particella 226, Sub. 511 (appartamento) di Mq. 82,81, di complessivi 5 vani, oltre lavanderia di Mq. 7,89, terrazzo di Mq. 26.45,rendita catastale di € 555,16 e categoria catastale A/2; Particella 1582, Sub. 11 (corte esclusiva) di Mq. 13,00, allo stato libero. Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail [email protected] Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma

Nel cuore del quartiere Grotta Perfetta, e più precisamente in Via George Bernard Shaw, all'interno di un condominio riservato e tranquillo, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 130 mq, posto al sesto piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e piacevoli affacci nel verde, si compone di ingresso, salone con accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per creare una zona relax all'aperto, cucina con tinello dalla quale si accede a un secondo balcone con una suggestiva vista panoramica su Roma e sul verde del Parco di Tor Marancia, tre camere da letto, doppi servizi, ampio disimpegno, armadio a muro e comodo ripostiglio. La doppia presenza di terrazzo e balcone, unita al piano alto e agli affacci aperti, conferisce all'abitazione una particolare luminosità e una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e i due servizi sono stati ristrutturati recentemente. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi particolarmente apprezzabili in una zona residenziale della città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Grotta Perfetta è un quartiere prevalentemente residenziale, apprezzato per la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e, allo stesso tempo, per la vicinanza ai principali servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, impianti sportivi, bar, ristoranti e servizi di quartiere, rendendo la zona particolarmente adatta anche alle esigenze di una famiglia. Di grande valore è la vicinanza alla Tenuta di Tor Marancia, parte integrante del Parco Regionale dell'Appia Antica, una delle più importanti aree verdi del quadrante sud di Roma. Il parco si estende per circa 220 ettari e dispone di percorsi e aree aperte al pubblico, con accessi anche dal versante di Via di Grotta Perfetta. La progressiva valorizzazione dell'area ha inoltre reso questo grande polmone verde sempre più fruibile per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città. A pochi passi dall'abitazione si trova la fermata Grotta Perfetta/Shaw, servita dalla linea autobus 766, che attraversa il quartiere e permette di raggiungere San Paolo, Marconi e la Stazione Trastevere, facilitando l'interscambio con la Metro B e con la rete ferroviaria. La zona consente inoltre di raggiungere agevolmente EUR, Montagnola, Ardeatino, Garbatella, San Paolo, Ostiense e Marconi, oltre alle principali arterie stradali del quadrante sud di Roma. La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. Prezzo richiesto: €459.000,00 FRIMM EUR SAN PAOLO VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582

Tribunale: Velletri RGE: 330/2022 PVP: 4643953 Appartamento ai piani 1-2 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.