Nelle immediate vicinanze di Via di San Godenzo, e più precisamente in Via Cassia 595, proponiamo appartamento di 60 mq, posto al piano terra, composto da: salone con cucina a vista, camera, cameretta, doppi servizi. Completa la proprietà uno splendido giardino, in parte pavimentato, di 96 mq L'appartamento affaccia interamente sul giardino; è finemente ristrutturato con materiali di pregio, mai abitato, ed è dotato di porta blindata e impianto di aria condizionata caldo/freddo. La produzione di acqua calda ed il riscaldamento sono autonomi con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC bianco e a taglio termico con tapparelle motorizzate.

La Di Ienno Immobiliare vende in esclusiva, appartamento in villa sito al primo piano di circa 55mq,in Via Santa Giovanna Elisabetta, adiacente Via San Godenzo, Via Cassia, Via Flaminia, a pochi chilometri dalla tangenziale est, GRA, Via Trionfale, vicina tutti i servizi commerciali come supermercati, bar, Ospedale Villa San Pietro, Ospedale S.Andrea. L'immobile è composto da sala pranzo, cucina a vista, camera da letto, bagno ed un terrazzo di circa 18mq. La casa è molto luminosa, gli infissi sono in doppio vetro camera, aria condizionata, portone blindato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Castel giubileo Via Comunanza (Hotel Giocca) piano 1° No Ascensore trilocale composto da: salone a vista con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno 2 balconi recentemente Ristrutturato completamente Ottimo anche per investimento DI CESARE IMMOBILIARE via Franco Sacchetti, 59/61 - 00137 Roma tel. 06.82. 78.358 chiamandoci potrete chiedere informazioni più dettagliate su questo immobile o in caso la possibilità di avere a vostra disposizione altre proposte immobiliari che potrebbero fare al caso vostro. Se avete un immobile da vendere potete affidarvi a noi avendo la garanzia che il vostro immobile, che spesso equivale ai risparmi di tutta una vita, venga trattato da agenti qualificati che sapranno dare il giusto valore e la giusta importanza alla vostra compravendita immobiliare. La nostra forza e il vostro vantaggio è il tempo di realizzo più rapido per la vendita o l'acquisto del vostro immobile grazie alla collaborazione con oltre 15.200 agenzie FIAIP.

Nella silenziosa e residenziale Via San Godenzo, a pochi passi da via Cassia, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra di un complesso con portiere, così composto: salone con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con finestra ed uno spazioso giardino pavimentato che circonda tutti gli ambienti ed al quale si può accedere tramite soggiorno e camere da letto. Gli affacci sono interni e l'appartamento è completamente ristrutturato. Caratteristiche dell'immobile sono il riscaldamento centralizzato ed i condizionatori, gli infissi sono in doppio vetro pvc con doppia apertura, e l'esposizione è a sud-est. Di pertinenza del complesso vi è un parcheggio a riempimento. Presenza del portiere l'intera giornata e le spese di condominio ammontano ad €150,00. La zona è nota per essere residenziale e signorile, scelta per la riservatezza, gli ottimi collegamenti viari e gli ampi e numerosi spazi verdi. A poche centinaia di metri, l'arteria viaria della Cassia e Corso di Francia, ben servite da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi, consentono di raggiungere in una manciata di minuti il Grande Raccordo Anulare e in senso inverso il centro di Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti 0692090495 - 3489349427: oppure al nostro indirizzo email blueimmobiliare@gmail.com

La Giustiniana in condominio con servizio di portineria immerso nel parco di vejo,proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli posto al quarto ed ultimo piano con giardino condominiale. DESCRIZIONE: entrando troviamo il salone con zona giorno e zona pranzo, cucina, camera da letto con balcone privato, bagno con doccia e finestra. Salendo al piano superiore troviamo una grande camera, bagno con vasca, terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà una cantina. COMMENTO: L'immobile è in ottime condizioni, comodo secondo ingresso con accesso indipendente al piano superiore dal vano scale. La palazzina si presenta in ottime condizioni sia interna che esterna. Il condominio ha il servizio di portineria con doppio accesso, sia carrabile da Via Antonio Labranca che pedonale da Via Roccosantoliquido dal quale è facilmente raggiungibile a piedi la stazione del treno “La Giustiniana” e la zona commerciale di Via della Cappelletta della Giustiniana. Si può inoltre raggiungere a pochi metri a piedi l'ingresso del percorso del parco di vejo. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Giustiniana e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali ed il doppio imbocco al G.R.A (Trionfale-Cassia) che dista circa 1km. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL + 393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Cassia/Cortina D'Ampezzo e precisamente in via Italo Panattoni, nella parte bassa a doppio senso di marcia. L'appartamento è posto al terzo piano con tripla esposizione ( Sud -Est-Ovest), assolatissimo, in un contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, con affaccio panoramico sulla riserva naturale del Parco dell'Insugherata, nelle immediate vicinanze del circolo di equitazione e del centro sportivo di Cassia Antica. Si compone di ampio soggiorno con accesso ad un balcone che diventa terrazzo con vista sul verde della Riserva naturale dell'Insugherata, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, disimpegno. Completa la proprietà, un box, un posto auto e una cantina. Vivere nella città di Roma immerso nel verde.

( SAXA RUBRA) CONTESTO SIGNORILE, ingresso, ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampia cabina armadio, 2 TERRAZZI, BOX AUTO, cantina spaziosa, possibilità terza camera €545.000 Rif. LP/215 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it Nel comprensorio residenziale " Pini di Roma" a pochi passi dall'ospedale Sant'Andrea più precisamente in Via di Quarto Peperino, proponiamo la vendita di un luminosissimo attico. Il complesso in cui ci troviamo è signorile ed offre un contesto esclusivo arricchito da un ampio elegante e curatissimo giardino interno. L'appartamento si trova al piano attico di un villino in cortina, si compone di un ingresso che ci porta ad un ampio salone a vista, camera matrimoniale, camera da adibire anche come studio, cucina abitabile, ampia cabina armadio, doppi servizi e due terrazzi. La casa si presenta in ottime condizioni interne con infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione in parquet di rovere nel salone e nelle camere, in travertino nei servizi e in ceramica nella cucina, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri e persiane blindate, l'area condizionata è presente in tutte le camere e in cucina. L'immobile risulta silenzioso e luminoso, grazie alla doppia esposizione dell'elegante comprensorio curato nei minimi dettagli con vialetti fioriti. Il comprensorio si estende all'interno del parco di VEIO e comprende parcheggi esterni, pista ciclabile, area cani al solo uso dei residenti e circolo sportivo con tennis, piscina olimpionica coperta, centro estetico e ristobar. Completa la proprietà un ampia cantina asciutta e un box auto con serranda automatizzata ed ampio spazio di manovra. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

- OCCASIONE ASTE - appartamento ubicato a Roma (RM) - via San Godenzo 141, edificio E8, scala B, interno 8, piano 3, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, camera, cucina, bagno, bagnetto e balcone. Box auto ubicato a Roma (RM) - via San Godenzo 139, edificio E8, interno 16, piano T Cantina ubicata a Roma (RM) - via San Godenzo 141, edificio E8, scala A, interno 8, piano terra - via San Godenzo CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Il Realty Store Aurelio di area-re cura la vendita di un attico mansardato in VIA COSTANTINIANA da ristrutturare con vista panoramica sul parco di Veio, con spazi caratteristici ma allo stesso tempo funzionali. L'immobile posto al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile, consta di 109 metri quadri ben distribuiti: varcato l'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno che dà accesso al terrazzo, dove poter godere dei tramonti nella tranquillità della sera. La zona giorno è completata da una piccola cucina con spazi essenziali di lavoro, anch'essa con uscita diretta sul terrazzo. Dal disimpegno, dotato di uno spazio dove poter ricavare una piccola armadiatura per tenere in ordine l'ingresso, si accede alla zona notte. La camera matrimoniale, con bagno en suite e piccola cabina armadio ricavata nel sottotetto, è scenografica e accogliente. Gli ampi spazi agibili consentono di ospitare anche un comodo e luminoso angolo studio. Molto originale la cameretta, con il suo ambiente mansardato atto ad ospitare armadiature e ripostigli. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, mentre a pochi passi è disponibile un ampio parcheggio. I servizi necessari in prossimità, la vicinanza della stazione Labaro che consente di raggiungere il centro di Roma in solo quindici minuti, rendono la proprietà molto interessante. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile ma a breve distanza da Roma, l'immobile si presta anche per investimento a reddito: a pochi minuti a piedi dista la Clinica San Raffaele, e a una sola fermata Saxa Rubra (RAI). Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l'ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l'arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

La Giustiniana in condominio con servizio di portineria immerso nel parco di vejo, proponiamo in vendita un appartamento su 2 livelli posto al quarto ed ultimo piano con giardino condominiale. DESCRIZIONE: entrando troviamo il salone con uscita sul balcone, cucina abitabile, camera da letto con balcone privato, bagno con doccia e finestra. Salendo al piano superiore troviamo un unico grande ambiente, che potrebbe essere diviso per realizzare due camere, bagno con vasca e ingresso per un vano sottotetto (dove è stata ricavata una lavanderia), terrazzo con vista panoramica. Completano la proprietà un 1 posto auto coperto. COMMENTO: L'immobile è in ottime condizioni, condizionamento in tutti gli ambienti oltre ad un comodo secondo ingresso con accesso indipendente al piano superiore dal vano scale. La palazzina si presenta in buone condizioni sia interna che esterna. Il condominio ha il servizio di portineria con doppio accesso, sia carrabile da Via Antonio Labranca che pedonale da Via Roccosantoliquido dal quale è facilmente raggiungibile a piedi la stazione del treno “La Giustiniana” e la zona commerciale di Via della Cappelletta della Giustiniana. Si può inoltre raggiungere a pochi metri a piedi l'ingresso del percorso del parco di vejo. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Giustiniana e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali ed il doppio imbocco al G.R.A (Trionfale-Cassia) che dista circa 1km. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL + 393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Appartamento sito in Roma, in Via di Quarto Peperino n. 26 scala A, interno 5 Edificio A 4, consistenza vani 3, piano 2° distinto con l'int 5 della scala A del Villino A4, all'interno di un complesso residenziale composto da 6 palazzine di 3 piani fuori terra ed 1 interrato, con accesso dal civico 26 di Via di Quarto Peperino, all'interno del comprensorio"Saxa Rubra". PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 150.000,00 Valore perizia CTU € 200.000,00 Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Porzione immobiliare: abitazione di tipo civile sita in Roma, in Via di Quarto Peperino n. 26 scala A, interno 5 Edificio A 4. DATA ASTA:29/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nel bel quartiere Roma 70, vicinissimo anche al Parco di Tor Marancia ed al centro commerciale "i Granai", oltre che ai principali servizi e trasporti di zona, precisamente in Via Ibsen, in bel condominio immerso nel verde, in stabile dalla particolare architettura ( anni '70) in intonaco di soli due piani, ristrutturato appartamento bilivello posto al piano terra ed al piano seminterrato di complessivi mq. 100 interni, oltre patio e giardino. Al piano terra di mq. 45 interni sono presenti un luminoso salone con cucina a vista e bagno; dal salone si ha accesso ad un bel patio di mq. 10 circa. Da scala interna si accede al piano seminterrato di mq. 52 interni sono presenti invece due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio ed un bagno; esternamente un ampio giardino di mq. 10 crea un'oasi di pace. L'appartamento si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato recentemente (2019); l'impianto di riscaldamento è autonomo. La previlegiata ubicazione, oltre la caratteristica di essere completamente immerso nel verde, gli spazi esterni presenti, la recente ed accurata ristrutturazione effettuata con materiali di pregio,bconferiscono all'immobile le caratteristiche d'eccellenza, soprattutto in riferimento all'ottimo rapporto qualità/prezzo

Nello splendido quartiere Flaminia Grottarossa in Via Fosso della Crescenza 60 a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra e dal prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club, proponiamo in vendita il centro residenziale Colle Flaminio, composto da deliziose palazzine di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze. Tutti gli edifici sono ecocompatibili certificati in classe A e dotati delle ultime tecnologie in grado di minimizzare l'impatto ambientale. Proponiamo la vendita di un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ampio balcone euro 415.000,00, in classe energetica A. Oltre la possibilità di acquistare un box. PRONTA CONSEGNA. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Il nostro personale è disponibile sul posto, in Via Fosso della Crescenza 60, tutti i giorni compresi i festivi, dalle ore 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Per informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite inviare una email a immobildream@immobildream.it. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

cassia san godenzo proponiamo delizioso appartamento in complesso residenziale signorile terzo piano con terrazzo, ristrutturato, superficie 190 mq prezzo di richiesta € 729.000,00 per info contattare simone 3895032504