DON BOSCO - Via Marco Fulvio Nobiliore nelle vicinanze della metro A Giulio Agricola proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura situato al sesto piano di un'elegante palazzina in cortina con giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento si compone di ingresso ampio salone cucina abitabile due grandi camere da letto un bagno e uno spazioso disimpegno. Completano la proprietà un balcone con vista panoramica sulla basilica di Don Bosco e una comoda cantina. L'immobile è molto luminoso grazie al piano alto, al doppio affaccio e all'ottima esposizione est-sud. Inoltre, l'ampia metratura e la conformazione della pianta consentono un'agevole rimodulazione degli spazi, con la possibilità di creare un secondo bagno e un'ulteriore camera da letto. Situato in una zona ricca di servizi, a pochi passi dalla fermata metro e dalla Via Tuscolana, questa soluzione abitativa abbina la tranquillità alla comodità risultando ideale sia per famiglie che giovani coppie. € 279.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Adiacente Viale S. Giovanni Bosco, all'interno di un comprensorio tranquillo e riservato ed a pochissimi passi dalla fermata Metro A - Lucio Sestio, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito in Viale F. Nobiliore. L'immobile oggetto di vendita è posto al piano terra all'interno di uno stabile in cortina in buono stato manutentivo dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ed internamente risulta così composto: ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cameretta, ampia cucina abitabile di 12mq, bagno finestrato ed ampio giardino mattonato di 70mq. Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di una soffitta di 4mq! Discreto stato interno! Inoltre gode di una doppia esposizione con affaccio a Sud - Ovest che favorisce allo stesso un'ottima luminosità e circolazione d'aria degli ambienti. Essendo caratterizzato principalmente da tramezzi l'immobile si presta facilmente a diverse modifiche strutturali interne! Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO, da rivedere a proprio piacimento e con un ampio spazio esterno vivibile! Prezzo - €. 269.000,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

In zona Conca d'Oro, all'interno di un tranquillo e curato complesso residenziale di palazzine in cortina, proponiamo la vendita di un accogliente e luminoso trilocale di circa 105mq, situato al quarto piano. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera e doppi servizi entrambi con finestra. Inoltre vi è un comodo balcone, in cui è possibile mettere sia un tavolo con delle sedie, ma anche delle poltrone per poter godere dello spazio esterno. La palazzina, con servizio di portineria e ascensore, si trova in una strada privata senza uscita, delimitata da una sbarra elettronica. Questo concede quiete e riservatezza. Posizione ottimale, servita da mezzi di trasporto di superficie e dalla linea B1 della metropolitana, comoda anche per coloro che utilizzano la viabilità della SS4 Salaria e della Tangenziale Est. Nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e scuole ma al contempo estremamente defilata dal traffico delle arterie principali. Inoltre l'appartamento è ubicato in una zona ricca di servizi come scuole, supermercati, banche, farmacie e a pochi passi dal Parco delle Valli. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici con il centro di Roma. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Grimaldi Roma Trieste, allo 06 62203440 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

CONCA D'ORO - PIAZZALE JONIO A pochi passi a piedi della fermata della Metro B1 Jonio e da tutti i servizi che la zona offre, in una palazzina in intonaco, proponiamo la vendita di un appartamento Trilocale di Mq.115,00ca. sito al piano secondo di cinque, luminoso e con tripla esposizione solare. L'appartamento attualmente al suo interno è composto da; ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e tre balconi L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2024. Tra le caratteristiche principali dell' immobile: Affaccio Aperto su Piazzale Jonio; Tripla esposizione solare; Infissi in legno doppio vetro con serrande elettriche e inferriate; Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; Condizionatori (nuovi e mai usati) in tutti gli ambienti; A pochi passi a piedi dalla Metro B1 Jonio; Posizione strategica e vicinanza a tutti i servizi che la zona offre; Fibra Ottica. La palazzina non è munita di ascensore, ma essendo un piano basso l' immobile risulta facilmente raggiungibile a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE

LUCIO SESTIO, Via Lucio Sestio, adiacente alla fermata Metro A “Lucio Sestio”, nelle vicinanze del meraviglioso Parco Degli Acquedotti, a pochi passi dai principali servizi della Via Tuscolana quali supermercati, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere e scuole di ogni livello, la società House Dream propone la vendita di un ampio e luminoso trilocale con tripla esposizione, posto all'interno di una palazzina di soli 4 piani. Entrando nell'immobile troviamo un ingresso che ci conduce al soggiorno con accesso al balcone della casa, successivamente abbiamo la cucina abitabile, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto ed infine doppi servizi finestrati. Ideale per famiglie con bambini e animali domestici e per chi ha necessità di vicinanza alla metropolitana, ottimo per uso investimento. L'immobile presenta rifiniture interne quali, porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato e condizionatori in tutte le stanze, zanzariere. Riscaldamento: Autonomo Condominio: € 90 c.a. al mese Rif. 42/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 289.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura

CONCA D'ORO, più precisamente in Via Val di Non, in palazzo in cortina con servizio di portierato, proponiamo in NUDA PROPRIETA' un grazioso appartamento posto al 5°piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio, ripostiglio, ampio balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive e si trova a pochi passi dal Parco delle Valli, dalla stazione FS Val d'Ala, dal capolinea Atac e a pochi minuti dalla metro B1. Costi condominiali contenuti! Età usufruttuaria 82 anni. Per info: 331 861 5565 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nuda proprietà - Luminoso attico di circa 110 mq con due terrazzi di circa 15 mq e 13 mq, box auto di circa 20 mq, in palazzina signorile in cortina di 5 piani con servizio di portineria. Internamente composto da salone a vista con camino ed angolo cottura ed uscita sul terrazzo di 15 mq, 2 camere da letto di cui una con uscita sul terrazzo di 13 mq, doppi servizi di cui uno in camera, 2 ampi ripostigli con accesso sia interno che esterno sui terrazzi. Ristrutturato con pavimenti in parquet ed infissi in pvc doppio vetro, termocontabilizzato, climatizzato, porta blindata. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq con acceso sia da rampa carrabile con cancello elettrico, sia internamente dal condominio. NUDA PROPRIETA' di una signora di 79 anni.

Sei alla ricerca di una casa luminosa e ben disposta? La cerchi vicino al verde? Ecco la casa che fa per te! Di fronte al parco archeologico di Centocelle e a pochi minuti a piedi dalla fermata metro Giulio Agricola, proponiamo in vendita la nuda proprietà (l'età dell'usufruttuaria è di 96 anni) di una splendida abitazione di circa 100 mq interni posta al settimo piano, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un ampio balcone. Completa la proprietà una soffitta posta all'ottavo piano. L'appartamento risulta molto interessante per diversi aspetti come la luminosità ed il contesto. Il complesso è dotato di accesso pedonale ed è completo di servizio di portierato e pulizia. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede a tutte le diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto. A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A “Giulio Agricola” oltre che a Pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione, in auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 - romatuscolana@tempocasa.it

Via Val di Non 84, stabile in cortina, piano 5°, mq 80 + balcone mq 15 c,ca Ingresso, soggiorno, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Affacci esterni ad esclusione della cameretta avente affaccio in chiostrina condominiale Luminoso con esposizione ad ovest, da ristrutturare. Per informazioni dettagliate ed appuntamenti contattare direttamente il 3339425482 GRUPPO INNOVA SVOLGE I SEGUENTI SERVIZI : - Servizi di progettazione Ci occupiamo di progettazione per nuova costruzione o su esistente, sia edilizio sia monumentale, con correlate pratiche edilizie, coordinamento della sicurezza, computi estimativi e contabilità di cantiere. - Ristrutturazione Interveniamo con progetto, pratiche edilizie per titoli abilitativi, direzione lavori, progettazione arredo su misura, assistenza scelta dei materiali e arredo. - Recupero edilizio Interventi sul patrimonio edilizio esistente anche in disuso, con l'obiettivo di ricondurre ad uno stato di efficienza e funzionalità compatibili con l'utilizzo contemporaneo e con nuove funzioni.

VIA VAL CISMON- All'interno di in un raffinato edificio residenziale, caratterizzato da un'elegante facciata in cortina e provvisto di servizio di portineria, proponiamo la vendita di uno spazioso e luminoso trilocale, unico nel suo genere. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal parco e dai principali servizi del quartiere, lo rende un luogo ideale per vivere. L'appartamento, che si trova al quarto piano su un totale di cinque, vanta una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati ed è orientato a Sud ed Est, godendo così di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Entrando, veniamo accolti da un'accogliente zona giorno, composta da un ingresso spazioso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile, servita da un secondo balconcino di servizio. Inoltre, troviamo un primo bagno, comodo e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy, oltre a un ulteriore bagno, completo di tutti gli accessori. Completano questa affascinante proprietà una soffitta, che offre spazio aggiuntivo per i cambi stagione, e un garage privato di 21 metri quadrati, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e garantire sicurezza e praticità.

Conca d'Oro, Viale Val Padana, in un comprensorio con giardini condominiali e servizio di portineria, proponiamo appartamento luminoso con doppia esposizione posto al quinto piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. L'immobile attualmente è diviso in soggiorno doppio ed una camera. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabettiromaconcadoro.

In uno stabile in cortina, con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2017. La disposizione interna dell'immobile si struttura come segue: entrando ci troviamo nella zona giorno, dove è presente un angolo cottura, sulla destra un piccolo disimpegno dotato di ripostiglio, ci conduce nella camera da letto padronale (accessoriata anche questa di un ripostiglio). Il bagno è munito di vasca e doccia ed angolo lavanderia. La cameretta risulta confortevole e con accesso al balcone. La porta d'ingresso è blindata, l'impianto di climatizzazione è presente in tutte le stanze, infissi in pvc/doppio vetro tutti anche con apertura a vasistas, grate presenti su tutte le finestre ad eccezione della camera da letto, mentre per la produzione dell'acqua calda nel 2022 è stata installata una nuova caldaia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori e valvole. A soli dieci minuti a piedi si può raggiungere la Fermata Metro-A Giulio Agricola e la principale Via Tuscolana. L'appartamento è situato vicino alla Basilica di San Giovanni Bosco e a piedi tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Il servizio di portineria è presente tutti i giorni per mezza giornata. Ecco cinque motivi per cui acquistare l'immobile: - Doppia Esposizione - Vicino ai servizi - Silenzioso - Ottime condizioni interne - Stabile in cortina Per info ed appuntamenti, potete contattarci ai numeri 06.74. 78.341 e 06.71. 54.43. 58, oppure potete inviare un SMS o Whatsapp al numero 393.81. 51.312.

Portuense, adiacente L.go La Loggia (V. Giannetto Valli), in complesso in cortina dotato di videosorveglianza, proponiamo un bellissimo attico ristrutturato composto da grande ingresso, ampio salone, due camere matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadio completamente attrezzata), cucina soggiorno, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia) armadio a muro, due terrazze con affacci aperti ed un posto auto condominiale coperto (inoltre c'è la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura nei vialetti condominiali nelle aree preposte). La casa si presenta in perfetto stato di conservazione, ed ha pavimenti uniformi in pregiato parquet, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e taglio termico, impianti a norma e porta blindata con cilindro europeo. L'attico ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione parte giorno e zona notte, e le due terrazze sono accessibili dagli ambienti principali. Grazie alla tripla esposizione, la casa risulta luminosa ed assolata nell'arco di tutta la giornata, e ben arieggiata. I soffitti sono tutti alti 3 metri e tutto l'appartamento non ha pareti di confine, se non in minima parte la cucina. Il complesso ha dei giardini condominiali, ben curati, ed ha un doppio accesso; uno pedonale ed uno carrabile da via Giannetto Valli 95 ed un altro solo pedonale da Largo Zambeccari. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, mercato rionale, scuole di vario grado, banche ufficio postale, supermercati e fermate autobus di varie linee. Inoltre la possibilità di poter raggiungere a piedi ed in poco tempo, la fermata della metro FL1 (si collega con la metro "B" e con l'aeroporto) e la vicina autostrada Roma/Fiumicino, rende sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - affacci aperti - ampia metratura L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VILLA BONELLI (340 m). Le linee autobus più vicine sono BAFFI (170 m), STATELLA/FALCONE e altre 19 fermate nel raggio di 500 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO NINO ROTA (280 m), SCUOLA PRIMARIA IGNAZIO RIBOTTI e altre 3 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CONCA D'ORO - VIA VAL DI NON Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Conca D'Oro, più precisamente in Via Val di Non all'interno di una palazzina totalmente in cortina e dotata di ascensore e portierato, un TRILOCALE di novanta metri circa sito al SESTO piano di sette piani totali. L'appartamento offre un ampio ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e un balcone con affaccio aperto. L'immobile si presenta in OTTIMO stato conservativo, e grazie alla sua ampia metratura, è possibile personalizzarla facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e i contabilizzatori. L'esposizione a sud-ovest permette alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell'immobile chiari e piacevoli. La posizione dell'appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Monte Sacro. Le arterie che circondo il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DI CIRCA 23,00 MQ. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 - 342.09.75.110.