Продажа однокомнатных квартир - Parma

Per un investimento immobiliare, la posizione conta quanto l'immobile stesso. E in zona ospedale, dove praticità e vicinanza al luogo di studio o lavoro fanno la differenza, questo monolocale rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare per mettere a reddito. Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento offre 32 mq ben organizzati, in ottime condizioni e venduti completamente arredati con mobili moderni. Gli ambienti comprendono un ingresso con cucina, un soggiorno che funge anche da zona notte e un bagno finestrato. Completano le caratteristiche la porta blindata e gli infissi con doppi vetri. L'immobile non dispone di pertinenze. Il vero punto di forza è la posizione strategica, particolarmente interessante per la locazione a medici, studenti universitari, laureandi e specializzandi che cercano una sistemazione funzionale vicino all'ospedale. Una soluzione già arredata, che consente di evitare le spese iniziali per l'acquisto dei mobili e di valorizzare ogni metro quadrato. Se cerchi un investimento concreto, con una metratura contenuta e una collocazione favorevole alla locazione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif: Str. Abbeveratoia FM2 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO STORICO - VIA OBERDAN CORTE PRIVATA ESCLUSIVA - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - ARREDATO - FINITURE STORICHE - PIETRE A VISTA - BAGNO FINESTRATO Nel cuore più autentico del Centro Storico di Bologna, in Via Oberdan, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di particolare fascino: un monolocale di circa 28 mq, inserito al piano terra di un palazzo storico e impreziosito dalla presenza di una piacevole corte privata. Una proprietà raccolta, curata e pronta da vivere, capace di coniugare il carattere storico del contesto con la praticità di ambienti recentemente ristrutturati e una preziosa dimensione esterna, tutt'altro che scontata nel cuore della città. IL CONTESTO - VIA OBERDAN Via Oberdan è una delle strade che meglio raccontano la Bologna delle origini. Il suo tracciato ricalca un antico cardine della Bononia romana e, nel corso dei secoli, ha assunto diverse denominazioni, tra cui Via Cavaliera. Si trova in un'area ricca di testimonianze storiche, a ridosso dell'antico Ghetto ebraico e del suggestivo sistema dei canali cittadini. Un indirizzo che conserva il fascino della Bologna medievale, tra palazzi storici, vicoli caratteristici e scorci di grande identità urbana. L' APPARTAMENTO L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, con una distribuzione funzionale che valorizza ogni ambiente. ZONA GIORNO E NOTTE: ambiente unico, accogliente e arredato con cura, organizzato per offrire una soluzione pratica e confortevole; CUCINOTTO: spazio dedicato e funzionale, ben integrato nell'abitazione; BAGNO: finestrato, con sanitari filomuro e doccia di medie dimensioni; CORTE PRIVATA: piacevole spazio esterno, ideale per concedersi momenti di relax e un valore aggiunto raro per una proprietà di questa tipologia e posizione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato conservativo. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono al comfort termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 20 euro mensili. PERCHÉ SCEGLIERLO Una soluzione dalle molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione centrale e di grande interesse. Ideale per: INVESTITORI, alla ricerca di un immobile di facile gestione in una zona di forte attrattività; GENITORI, che desiderano acquistare un punto d'appoggio per i figli durante il percorso universitario o professionale a Bologna; PROFESSIONISTI E NON RESIDENTI, che necessitano di una base privata nel cuore della città; CHI DESIDERA UN PIED-À-TERRE, da vivere nei propri soggiorni bolognesi; OPERATORI DEL SETTORE RICETTIVO, interessati a valutare un eventuale subentro nella gestione di un'attività di B&B con partita IVA, previa verifica delle condizioni e dei requisiti necessari. La combinazione tra posizione storica, recente ristrutturazione, arredo incluso, riscaldamento autonomo, spese contenute e soprattutto giardino privato rende questa proprietà una proposta interessante e non comune nel panorama immobiliare del Centro Storico bolognese. Rif. CE611 Valore dell'immobile: € 190.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: [email protected] Referente: Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: [email protected]

Una soluzione concreta per chi cerca un immobile a reddito senza partire da zero: nel pieno centro di Parma, nel cuore vivo e richiesto dell'Oltretorrente, proponiamo in vendita un monolocale di 41 mq già affittato. L'appartamento si trova al 2° piano senza ascensore, all'interno di un contesto tipico del centro storico, a pochi passi da servizi, negozi, mezzi, università, locali e tutto ciò che rende questa zona una delle più pratiche e facilmente locabili della città. Per un investitore, la posizione non è un dettaglio estetico: è ciò che riduce il rischio di vuoto locativo e rende l'immobile più semplice da gestire nel tempo. Non è il classico monolocale anonimo da “rendita e basta”: ha personalità, calore e quella praticità che piace a chi deve viverci, ma soprattutto tranquillizza chi deve investirci. Gli interni hanno carattere e funzionalità: travi a vista, ambienti ben distribuiti, zona giorno con cucina, spazio notte raccolto ma comodo, bagno con doccia e una loggia chiusa che aggiunge un ambiente utile e luminoso, con affacci sui tetti e sul centro storico. La metratura contenuta lo rende facile da mantenere, la posizione lo rende appetibile, il contratto già attivo lo rende immediatamente produttivo. In un mercato dove molti immobili richiedono lavori, attese e incognite, questa è una soluzione per chi vuole andare dritto al punto: acquistare, subentrare e mettere a patrimonio un bene già operativo. Ideale per chi cerca un investimento in centro a Parma, con gestione semplice, servizi sotto casa e una rendita già in corso. Rif. mono int. 3 Str. Bixio SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Centro storico - solo studenti anche Alma. Mansarda ristrutturata e arredata in palazzo di pregio Nel cuore del centro storico di Parma, all'interno dell'elegante Palazzo Draghi, prestigioso edificio in stile Liberty rinascimentale, proponiamo in vendita raffinata mansarda situata al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore panoramico. L'appartamento accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, affiancata da un bagno moderno e da una comoda lavanderia separata, un plus raro per immobili in centro storico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è venduto completamente arredato, pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento di qualità. Inserito in un contesto architettonico di pregio e in una delle zone più ricercate della città, rappresenta una soluzione ideale STUDENTI DEL CONSERVATORIO O ALMA per chi desidera un'abitazione che unisca charme, funzionalità e posizione esclusiva.

Monolocale ristrutturato con gusto e luminosità** Scopri questo affascinante monolocale mansardato situato al terzo piano di un edificio degli anni '70, completamente ristrutturato nel 2006. Con un'ampia superficie di 40 m² commerciali e 35 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente o un'ottima opportunità di investimento. L'unità è arredata e presenta un ampio vano molto luminoso, con una parete angolo cucina che ottimizza gli spazi. Il monolocale è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e predisposizione per la climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La zona giorno-notte è versatile e funzionale, mentre il bagno è completo di ripostiglio per massimizzare la praticità. Non dimenticare l'ampio vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio e la cantina al piano seminterrato, ideali per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Libero subito, questo monolocale è orientato a sud-ovest, permettendo di godere di una splendida luce naturale durante il giorno. In buono stato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo!

A volte l'investimento più interessante non è quello più grande, ma quello più facile da gestire, più efficiente e più pronto a generare valore. Nel centro paese di Gaiano, all'interno di una palazzina di soli tre piani completamente ristrutturata a nuovo con Superbonus nel 2026, proponiamo un monolocale mansardato posto al 3° ed ultimo piano, di 50 mq (di cui 25 mq abitabili) e formato da open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale separata e bagno. Ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e facile da gestire, oppure per chi sta cercando un investimento concreto e pronto all'uso. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica: cappotto esterno, infissi in doppio vetro, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e classe energetica A4. Tradotto in parole semplici: meno sprechi, più efficienza e una gestione quotidiana decisamente più sostenibile. Perché comprare casa va bene, ma comprare una casa che non divora energia è tutta un'altra storia. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con un ambiente open space dotato di angolo cottura a vista, zona letto singolo defilata e bagno finestrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite pompa di calore caldo/freddo, senza utilizzo di gas, una scelta moderna, pratica e in linea con le esigenze abitative di oggi. È una soluzione perfetta per un single che cerca indipendenza senza complicazioni, ma anche per un investitore che vuole puntare su un immobile efficiente, appena ristrutturato e facilmente gestibile. La metratura contenuta, la posizione centrale nel paese e le caratteristiche energetiche rendono questo monolocale una proposta interessante per chi cerca una possibile rendita senza dover affrontare lavori, imprevisti o ristrutturazioni infinite. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare una cantina, utile per aumentare la praticità degli spazi. GRANDE VANTAGGIO: nella stessa palazzina sono presenti anche altri monolocali, situati su diversi piani e con metrature differenti, offrendo così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze o alla propria strategia di investimento. Una casa pronta, efficiente e concreta. Per viverci subito o per metterla a reddito con intelligenza. Rig. Gaiano mono n° 8 VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono immobili che valgono per i metri quadrati e altri che valgono per le opportunità che riescono a creare. Questo spazio di 22 mq nel cuore dell'Oltretorrente appartiene decisamente alla seconda categoria. Al piano terra, in ottimo stato di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo, è organizzato con angolo cottura, zona principale e bagno, offrendo un ambiente funzionale e immediatamente utilizzabile. La posizione, in uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, lo rende una soluzione pratica per chi cerca un punto d'appoggio, uno spazio da destinare a studio professionale o un locale di servizio, senza dover affrontare lavori o interventi di ristrutturazione. Per chi investe, il valore non è dato soltanto dall'immobile, ma soprattutto dalla sua collocazione. L'Oltretorrente è un quartiere vivo, apprezzato e sempre richiesto, caratteristiche che contribuiscono a mantenere elevato l'interesse per immobili di piccola metratura e con costi di gestione contenuti. Proprio per questo rappresenta una proposta interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene facilmente gestibile. L'immobile è accatastato in categoria catastale C/2. Una soluzione pronta all'uso, ideale per le destinazioni consentite, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città. RIF. PR-GA-AZ-BorgoSanGiuseppe45-FG-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.