Vendita di trilocale appartamenti - Parma

Proponiamo all'interno di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, un luminoso trilocale di 80 metri quadrati posto al terzo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno su comodo balcone, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato. La cucina separata permette, per chi ne avesse bisogno, di recuperare una terza camera al posto del soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute. Oggetto ideale per chi cerca un investimento, vista la vicinanza alle principali facoltà universitarie. La proprietà viene completata da una cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite contattare 0521200428 oppure 3338493464 Nicola.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Parma, nella tranquilla e verdeggiante zona Cittadella, proponiamo in vendita prestigioso ampio trilocale completamente ristrutturato mai abitato, situato al piano rialzato di un contesto signorile immerso nel verde. L'appartamento, di 105 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo ingresso con pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione quotidiana. Il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno con cucina open space di circa 38 mq, uno spazio accogliente e conviviale perfetto per ospitare amici e familiari. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un corridoio che conduce a due ampie camere da letto e a due bagni: uno spazioso, dotato di elegante doccia walk-in e zona lavanderia, e un secondo bagno con doccia, funzionale e rifinito con gusto. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di alto livello: pavimenti in parquet in rovere posato a spina' italiana, infissi di nuova generazione in PVC con triplo vetro, oscuranti automatizzati e zanzariere, che garantiscono comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e tranquillità, a pochi passi dal centro e dal Parco Cittadella. Completa la proprietà un'ampia cantina con possibilità di acquistare garage di varie metrature in zona. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

RIF:GR-062-52 Appartamento Trilocale in vendita a Parma, Via Francesco Rismondo, 18, nella ricercatissima e servitissima zona di Viale Vittoria e Viale dei Mille, a pochi passi dal centro storico, vicinissima all' Ospedale Maggiore. Soluzione abitativa di 69 mq, ristrutturata completamente nel 2009, Trilocale al piano secondo in una palazzina composta da sole 3 unità, con una soffitta rifinata e spaziosa e una grande cantina nel seminterrato. Composizione: Ingresso al secondo piano sul luminoso disimpegno, dotato di finestre rivolte a sud. Da qui abbiamo accesso al soggiorno di circa 19 mq con angolo cottura, alle 2 camere, una matrimoniale di 13,5 mq e una singola di 12 mq, e al bagno, finestrato e dotato di box doccia. Una soffitta di 11 mq ottimamente rifinita e una grande cantina di 15 mq completano l'immobile. Questo immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi. 3 Buoni motivi per scegliere questo immobile: ZONA PRESTIGIOSA E RICHIESTA APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E CONSERVAZIONE Infissi esterni: Alluminio con doppi vetri Pavimentazione: Parquet, Gres porcellanato in bagno Riscaldamento: Autonomo Stato di manutenzione Interno: Ristrutturato nel 2009 Stabile: Ottime condizioni, Tetto ristrutturato nel 2009

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ubicato nella tranquilla, verdeggiante e ottimamente collegata zona di Vicofertile, alle porte di Parma. L'immobile si colloca al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, in contesto riservato e ben tenuto che garantisce massima tranquillità. Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura arredato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli ed un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo, elementi che ne aumentano funzionalità e valore. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e curata nei minimi dettagli. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl Via Trento, 28 - Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an elegant three-room apartment, completely renovated in 2023, located in the quiet, green, and well-connected area of Vicofertile, just outside Parma. The property is located on the second floor of a small building with only three units, in a private and well-maintained setting that guarantees maximum tranquility. The well-arranged and bright interiors open onto a welcoming living room with a furnished kitchenette. The sleeping area includes two spacious and comfortable double bedrooms and a bathroom with a window. The property is equipped with independent heating and air conditioning. An attic and a single garage complete the property, enhancing its functionality and value. This solution is ideal for those seeking a move-in ready home with meticulous attention to detail. No condominium fees. For information, Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare Srl, Via Trento, 28 - Parma immobiliare@ensemblegroup.it www.ensembleimmobiliare.com

A Parma, nella zona Oltretorrente del centro storico, a pochi passi dall'Ospedale e dalle Facoltà universitarie, trilocale di 90 m² commerciali al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L'appartamento, molto luminoso e già oggetto di ristrutturazione su progetto di Architetto si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e soppalco, camera singola, bagno con finestra e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Porta blindata, doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento autonomo, pavimentazione in resina. Per informazioni e visite sul posto Urania 0521/204462

Quando scegli un immobile da mettere a reddito, la posizione è il primo elemento da guardare. Qui sei in una zona che mette insieme ospedale, università, servizi e vicinanza al centro, rendendo gli spostamenti quotidiani comodi per chi vive la casa. In questo contesto trovi un trilocale di 76 mq, posto al quarto piano di una palazzina anni '70. Una soluzione dal taglio funzionale, con due camere e una zona giorno pensata per essere vissuta senza spazi sprecati. L'ingresso accompagna nella zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente unico e versatile che permette di avere cucina e soggiorno raccolti in uno spazio piacevole e pratico. Le due camere hanno entrambe il proprio balcone, un dettaglio che aggiunge vivibilità e rende il taglio ancora più interessante per chi cerca una casa comoda per studio o lavoro. Completano l'appartamento il bagno e una cantina, utile per avere uno spazio aggiuntivo sempre a disposizione. La combinazione tra la distribuzione interna, le due camere e una posizione vicina a punti di riferimento importanti della città rende questa soluzione particolarmente adatta a chi guarda all'immobile con una logica di investimento e cerca una gestione semplice, senza complicare la scelta. Una soluzione concreta, con caratteristiche semplici da valorizzare e una posizione che fa la differenza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli. RIF: PR-GA-MO-VialePiacenza-DDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/365583 - Nelle immediate adiacenze di Viale Osacca, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano (NO ascensore). L'immobile si presenta in buono stato generale ed è arricchito da infissi nuovi, che garantiscono un eccellente comfort abitativo. SPAZI INTERNI: ✔ Ingresso; ✔ Soggiorno con cucinotto; ✔ Due camere da letto matrimoniali spaziose; ✔ Bagno; ✔ Cantina di proprietà. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere messo subito a reddito senza ulteriori investimenti in arredi o ristrutturazioni. OTTIMA OPPORTUNITA'! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/5354282 - Viale Rustici proponiamo in esclusiva una soluzione immobiliare di grande interesse caratterizzata da una splendida doppia esposizione sul Torrente Parma e sul Parco Bizzozero. L'immobile, recentemente ristrutturato e venduto arredato, è posto al terzo piano (NO ascensore) di una palazzina in ordine nelle parti comuni. La proprietà si compone da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Annesso vano cantina. L'appartamento è dotato di: ✔Impianto di climatizzazione con split. ✔Controsoffitti con faretti a LED, che valorizzano gli ambienti con un'illuminazione moderna. ✔Impianto elettrico certificato. ✔Infissi con doppi vetri per un ottimale isolamento termico e acustico. L'immobile rientra nella classe energetica E. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Vigatto: in contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita splendido attico su due livelli, caratterizzato da spazi luminosi, finiture di qualità e una straordinaria vivibilità esterna. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno accogliente e ben distribuita, con accesso diretto al balcone godibile. La cucina abitabile si integra armoniosamente con l'ambiente, creando uno spazio moderno e funzionale. Completano il piano una camera da letto, un bel bagno finestrato e la zona lavanderia. Il livello superiore ospita la zona notte, riservata e silenziosa, con una camera da letto ampia con armadiatura a muro, un bagno moderno e funzionale con velux e un fantastico terrazzo vivibile, perfetto come sfogo esterno privato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e privacy. Nelle spese condominiali sono inclusi i consumi di riscaldamento e acqua. A completamento della proprietà troviamo garage privato e cantina. Soluzione ideale per chi cerca esclusività, luce, spazi esterni e comodità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Un attico che unisce stile, comfort e qualità della vita.

Nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, in una zona comoda a tutti i principali servizi della città, proponiamo accogliente trilocale di 85 mq, ristrutturato nel 2018, compresi gli impianti, e dotato di caldaia nuova. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina anni '70 composta da sole 6 unità abitative. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con balcone, mentre la cucina semi-abitabile, separata e funzionale, dispone di un secondo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La casa è inoltre dotata di climatizzatore e zanzariere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare un garage al prezzo di € 17.000. È una soluzione particolarmente adatta a una giovane coppia o a una piccola famiglia che cerca una casa già pronta, pratica e capace di adattarsi ai cambiamenti della vita. La seconda camera può diventare la stanza di un bambino, uno studio per lavorare da casa o uno spazio personale da organizzare secondo le proprie esigenze. E quando tutti i servizi per le necessità quotidiane sono vicini, il vero vantaggio è semplice: meno tempo perso negli spostamenti e più tempo per ciò che conta davvero. Se stai cercando un trilocale ristrutturato, con spazi equilibrati e una posizione capace di rendere più semplice la vita di ogni giorno, questa è una casa che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al 0521.632100 Rif: GAPRPLMORDACCI EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che puntano tutto sull'apparenza e altre che convincono per qualcosa di molto più concreto: spazi comodi, tranquillità e una bella vista panoramica tutta sul verde. Alle porte della città, proponiamo un luminoso trilocale di 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Entrando si percepisce subito una casa dalle dimensioni generose e dalla distribuzione razionale: L'ingresso accompagna alla cucina abitabile, un ambiente vero e proprio da vivere ogni giorno, collegata a un balcone condiviso con l'ampio soggiorno. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, oltre a un pratico ripostiglio e al bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, due pertinenze che rendono l'abitazione ancora più pratica, completa e di valore. A fare la differenza sono anche la luminosità e l'apertura verso l'esterno: essere all'ultimo piano significa maggiore privacy, nessuno sopra la testa, con il verde e gli spazi aperti ben visibili dalle finestre e dai balconi. Una caratteristica sempre più difficile da trovare senza allontanarsi troppo dalla città. È una soluzione particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia che preferisce investire in metrature realmente sfruttabili e in una casa solida e funzionale, magari personalizzandola nel tempo secondo il proprio gusto, invece di pagare soltanto finiture alla moda. Una casa per chi vuole restare vicino a Parma senza rinunciare a quella sensazione di calma che, quando si torna a casa, vale molto più di quanto sembri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 0521.632100 Rif: GAPRPLNAVARESIEZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. SB-074-48 Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino. L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura, balcone e giardino privato. Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione. Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione. A completare abbiamo CANTINA e GARAGE. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026. Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI: GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO ZONA OSPEDALE RISTRUTTURATO

Ci sono case che si fanno notare per un dettaglio. E poi ci sono case che conquistano per l'insieme. Il grande plus di questa soluzione è rappresentato dagli importanti lavori effettuati grazie al Superbonus 110%: sono stati rifatti tetto, cappotto termico, facciata e ascensore. Proponiamo un trilocale di 91 mq posto al 3° piano di 4 con ascensore, ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale, con ambienti separati e tutto lo spazio necessario per la quotidianità. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone, uno spazio perfetto per godersi un caffè al mattino, un momento di relax o una cena all'aperto nelle belle stagioni. La cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata, è separata dal soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno, offrendo una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva da dedicare a studio, ospiti o hobby. Completa la proprietà una cantina, preziosa per avere ulteriore spazio a disposizione. Un intervento significativo che ha dato nuova vita all'edificio e che rappresenta un importante valore aggiunto per chi acquista oggi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa €800 annui, comprensive di riscaldamento e acqua. Una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e tranquillità, in un edificio che ha già beneficiato di importanti opere di riqualificazione. Se stai cercando una casa dove avere spazio per vivere, crescere e sentirti davvero a casa, questa potrebbe essere quella giusta. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-viazara-LC Per ulteriori informazioni contattaci al 340/8403002 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Spazi concreti, ambienti luminosi e tutti i servizi a portata di mano: in zona Ospedale proponiamo un trilocale di 91 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e ristrutturato nel 2017 (ad eccezione del bagno). Una soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca una casa funzionale, già pronta da abitare e con un ottimo equilibrio tra metratura, caratteristiche e investimento. L'ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso con balcone, uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, mentre la cucina abitabile offre un ambiente separato e realmente sfruttabile, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità di una cucina vera e propria. La zona notte, ben distinta dalla parte giorno grazie al disimpegno, ospita due camere matrimoniali: una caratteristica sempre più difficile da trovare negli appartamenti di questa metratura e particolarmente preziosa per chi desidera una seconda camera ampia da utilizzare per i figli, gli ospiti o come studio, completa l'abitazione il bagno. La proprietà comprende inoltre una cantina, mentre per chi necessita di uno spazio dedicato all'auto è disponibile un garage acquistabile separatamente ad € 20.000. Gli interventi già eseguiti rendono l'appartamento pratico e attuale: sono presenti climatizzazione, doppi vetri, porta blindata, caldaia nuova e riscaldamento autonomo, elementi che incidono concretamente sul comfort e sulla gestione quotidiana della casa. La posizione completa il valore della proposta: vivere in zona Ospedale significa avere nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno, riducendo spostamenti inutili e rendendo l'organizzazione familiare decisamente più semplice. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif: Via Enrico Fermi AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Trilocale Luminoso e Funzionale in Quartiere Montanara Nel ricercato ed efficiente quartiere Montanara, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina anni '60. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, massima funzionalità e una posizione strategica ricca di servizi. L'immobile si sviluppa con una pianta razionale e ben distribuita: Zona Giorno: Un generoso ingresso introduce all'accogliente soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone con tapparelle motorizzate, e alla cucina abitabile separata. Completa l'area living un capiente ripostiglio situato nel disimpegno. Zona Notte: Perfettamente divisa e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato completo di pratico box doccia. Comfort e Finiture: La casa è dotata di infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termoacustico e di un sistema di climatizzazione con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte) per il massimo benessere in ogni stagione. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo garage, elementi indispensabili per la gestione quotidiana della casa. Una proposta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata.

Ci sono case che hanno tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno, proprio come questa! E' con piacere che ti presentiamo questo trilocale di 95 mq, inserito in un contesto residenziale ricco di servizi e comodità, pensato per chi cerca spazi veri, praticità e una casa da sentire propria fin dal primo ingresso. Il soggiorno è ampio, luminoso e facilmente arredabile, con accesso a un balcone spazioso e protetto da tendone elettrico: uno sfogo esterno che aggiunge valore alla quotidianità. La cucina è abitabile e separata, con la possibilità di acquistare (a parte) l'arredo su misura, recente e perfettamente integrato nell'ambiente. La zona notte mantiene quella dimensione di casa che oggi non è così scontata trovare: una bella camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera doppia (ideale come stanza per i figli, studio o ambiente multifunzionale), un bagno rinnovato e un comodo ripostiglio. Gli interni si presentano in buone condizioni, ordinati e accoglienti, con ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi. A completare la proprietà troviamo una grande cantina finestrata, un garage doppio, un posto auto privato e persino un orto di circa 15 mq: caratteristiche che trasformano un semplice trilocale in una casa completa. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti con doppi vetri e zanzariere, porta blindata. Si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in una posizione particolarmente comoda per avere servizi e necessità quotidiane a portata di mano. Una casa concreta, ben organizzata e con quegli spazi accessori che spesso ci si accorge di desiderare soltanto quando mancano. Qui, invece, ci sono già. Se stai cercando una casa dove iniziare un nuovo capitolo senza dover rinunciare a spazio, comodità e completezza, contattaci per fissare una visita. Rif: Via Paradigna YA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: -Tinteggiatura completa del vano scale -Installazione della nuova porta d'ingresso blindata -Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

ZONA OSPEDALE MAGGIORE / VIALE DEI MILLE In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole giardino/cortile privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio e luminoso salone con affaccio diretto sullo spazio esterno privato, cucina a vista, due comode camere da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un locale ad uso soffitta al piano 5°. L'immobile viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet e porta blindata. Ideale ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il privilegio di uno spazio esterno privato. Libero a Luglio 2027. Cl. En. F. € 210.000

In Via Trieste, in posizione comoda e vicina al centro, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq commerciali, situato al secondo piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso salone con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. L'immobile è dotato di finestre in PVC con doppio vetro e dispone di una buona efficienza energetica. La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento della facciata e la realizzazione del cappotto termico. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, con tutti i principali comfort e la comodità di essere vicino al centro. Una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in una zona servita e comoda agli spostamenti, senza rinunciare a metrature generose e pertinenze di proprietà. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Vendiamo appartamento ristrutturato due anni, posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '60, composto da ingresso, soggiorno, cucina in nicchia e a vista, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con doccia e finestra, ripostiglio ed una taverna collegata da una scala interna all'appartamento. Cantina, garage singolo e piccolo terreno ideale per coltivare l'orto completano l'unità abitativa. Caldaia a condensazione installata nel 2024, con termostato WI-FI, climatizzatori Daikin nuovi installati in aprile 2026, Predisposizione per addolcitore, Tendaggio esterno al balcone elettrico, Impianto elettrico con luci a led, impianti WI-FI collegabili con Alexa a comando vocale. Certificazione degli impianti sia idrico che elettrico. E' una casa pronta per andarci ad abitare.