Продажа квартир - Parma Centro

CESENA | MADONNA DELLE ROSE Appartamento | 5 locali | 200 Mq comm.li IMMOBILE RESIDENZA B: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Cabina armadio e Bagno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna Fine 2027 Classe energetica A SERVIZI: Garage Cantina 2 Posti auto NOTE: Nuovo intervento di riqualificazione nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città, che restituisce nuova vita a una Villa storica progettata dall'architetto Vietti. L'intervento prevede il recupero conservativo dell'edificio esistente, con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originari e all'integrazione di soluzioni contemporanee in termini di comfort abitativo, sostenibilità e qualità degli spazi. L'immobile disporrà di: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, abitazione gas free. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni su capitolato e progetto. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casconlaccento.it Luca Tiboni | +39 345 8801901| l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Rendering e immagini a scopo illustrativo, non costituiscono elemento contrattuale.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un quadrilocale situato in Viale Bottego, in posizione strategica, in zona Ponte delle Nazioni, Lungoparma a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria. L'immobile è inserito in un prestigioso palazzo degli anni '70 dotato di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole e alle aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla qualità della vita. L'appartamento, posto al piano terra, si distingue per gli spazi ampi e funzionali. L'ingresso accompagna alla zona giorno composta da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul giardino esclusivo ed una cucina separata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con la possibilità di realizzare una quarta camera e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali 190 euro mensili. La proprietà comprende inoltre un garage doppio e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole e versatile in una delle zone più richieste di Parma. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a four-room apartment located on Viale Bottego, in a strategic position in the Ponte delle Nazioni and Lungoparma neighborhoods, just steps from the city center and the train station. The property is located in a prestigious 1970s building with an elevator, in a quiet and well-maintained residential area. The area is particularly popular for its convenience to major services, public transportation, schools, and green spaces, making it ideal for those who want to experience the city without sacrificing quality of life. The ground-floor apartment stands out for its spacious and functional spaces. The entrance leads to the living area, consisting of a large and bright living room overlooking the private garden and a separate kitchen. The sleeping area consists of three double bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom, and two bathrooms. Central heating. Condominium fees: €190 per month. The property also includes a double garage and a cellar. An ideal solution for families or those seeking a comfortable and versatile home in one of Parma's most sought-after areas. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Luminoso e spazioso appartamento di 165 mq situato al primo piano con ascensore di recente installazione, perfettamente a norma e privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova in uno stabile con parti comuni curate e ordinate con un vano scale rinnovato, in una posizione estremamente strategica e servitissima: comoda alla stazione, al centro storico, al Parco Ducale e all'Ospedale, oltre ad essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalle principali vie d'uscita dalla città verso tangenziale e autostrada. Pronto per essere subito abitato, l'appartamento, esposto su 3 lati, offre spazi ampi e ben distribuiti: varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un generoso salone e da una cucina abitabile con accesso diretto al comodo balcone, condiviso con l'ampia camera da letto matrimoniale. La zona notte si completa con un totale di tre ampie camere da letto,studio, due bagni con finestra, a cui si aggiunge un pratico ripostiglio finestrato che offre grande flessibilità d'uso, potendo essere adibito a cabina armadio, vano lavanderia o convertito in un terzo bagno di servizio.Impianto elettrico a norma con certificazione e climatizzatori in ogni stanza. La proprietà include inoltre una grande cantina al piano interrato e offre la possibilità di acquistare, all'interno del cortile condominiale, un ampio e comodo posto auto privato. Oltre a rappresentare la dimora ideale per chi cerca spazi generosi e confortevoli, la proprietà costituisce una straordinaria opportunità di investimento: la superficie di 165 mq si presta infatti a una facile ridistribuzione interna per ricavare tre distinti appartamenti indipendenti, contesto in cui il ripostiglio andrebbe a costituire il terzo bagno al servizio della terza unità. Una soluzione versatile e completa, capace di coniugare l'immediata vivibilità familiare con un forte potenziale di valorizzazione futura.

Prestigiosa residenza rinascimentale a Palazzo Bocchi Palazzo Bocchi - Residenza affrescata con spa privata nel cuore di Bologna 437 mq complessivi - proprietà composta da tre unità acquistabili anche separatamente. Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario prestigio situata all'interno del celebre Palazzo Bocchi, capolavoro del Rinascimento progettato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio, con interventi interni di Ottaviano Mascherino. La proprietà nasce dall'unione di tre subalterni distinti, completamente ristrutturati nel 2024 da un'azienda leader a livello europeo, con un intervento che ha saputo coniugare restauro storico, design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione. Il grande salone della residenza fu sede della storica Accademia Hermatena, fondata dall'umanista Achille Bocchi nel 1546. Le volte conservano affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, restaurati con intervento scientifico nel 2024. Un connubio perfetto tra arte, storia e tecnologia: ambienti affrescati, impianti domotici di ultima generazione, arredi su misura e una spa privata creano un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. ### Superficie La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 437 mq complessivi, suddivisi in: ### Residenza principale - 110 mq (piano rialzato) Appartamento di grande fascino realizzato nel 2024 con materiali di eccellenza. Composizione: * ampia zona living con cucina a vista * due camere matrimoniali * due bagni eleganti * straordinario salone affrescato di circa 104 mq con camino d'epoca e quattro grandi finestre L'immobile è dotato di impianto domotico completo, apertura elettronica e arredi su misura di alto livello. ### Area wellness privata - circa 223 mq (piano seminterrato) Uno spazio esclusivo dedicato al benessere e al relax. La spa privata comprende: * elegante sala bar privata * area wellness con sauna, bagno turco e doccia emozionale * bagno di design rivestito in marmo onice con doccia walk-in * ambiente dedicato all'idromassaggio * corridoio centrale con armadiature su misura ### Vendita anche separata La proprietà è composta da tre subalterni distinti, attualmente unificati, che possono essere acquistati sia congiuntamente sia separatamente. Le unità sono così suddivise: **Appartamento principale (2 camere - 2 bagni)** Prezzo: **€790.000** **Salone affrescato con bagno di pertinenza** Prezzo: **€635.000** **Area wellness con zona bar privata** Prezzo: **€465.000** ### Vendita intera proprietà Appartamento + salone affrescato + spa con zona bar **€1.890.000 - senza arredi** Oppure **€2.040.000 - comprensivo di arredi di lusso** Arredi su misura acquistabili separatamente: **€150.000** ### Extra Disponibile posto auto al prezzo di **€95.000** ### Un immobile unico a Bologna Libero da subito, rappresenta una rarissima opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande valore nel cuore della città. Perfetto come: * residenza esclusiva * investimento di pregio * dimora di rappresentanza * sede di rappresentanza aziendale * proprietà di prestigio per clientela internazionale Una residenza irripetibile dove storia, arte, benessere e tecnologia si fondono all'interno di uno dei palazzi più iconici del Rinascimento bolognese.

Per info: 335/5354282 - Viale Rustici proponiamo in esclusiva una soluzione immobiliare di grande interesse caratterizzata da una splendida doppia esposizione sul Torrente Parma e sul Parco Bizzozero. L'immobile, recentemente ristrutturato e venduto arredato, è posto al terzo piano (NO ascensore) di una palazzina in ordine nelle parti comuni. La proprietà si compone da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Annesso vano cantina. L'appartamento è dotato di: ✔Impianto di climatizzazione con split. ✔Controsoffitti con faretti a LED, che valorizzano gli ambienti con un'illuminazione moderna. ✔Impianto elettrico certificato. ✔Infissi con doppi vetri per un ottimale isolamento termico e acustico. L'immobile rientra nella classe energetica E. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

E SE IL CIELO DIVENTASSE IL SOFFITTO DI CASA TUA? Luxury Living, la divisione di Passione Casa dedicata agli immobili di lusso, presenta a Parma un attico contemporaneo costruito nel 2023, sviluppato su secondo e terzo piano, dove spazio, luce e design si incontrano in un modo davvero particolare. Appena entri, il doppio volume di oltre cinque metri del soggiorno cattura lo sguardo. Le travi a vista in legno, la cucina a vista e le grandi aperture verso il terrazzo creano un ambiente che non ha bisogno di essere raccontato: va vissuto. Il lusso di avere spazio per tutto. Tre camere, due bagni e un secondo terrazzo accompagnano la zona notte, mentre una scenografica scala in vetro conduce al piano superiore, dove trova spazio una suite privata con bagno e terrazzo esclusivo di circa 30 mq. Ed è qui che la casa sorprende ancora: uno spazio esterno da trasformare nel proprio mondo, con jacuzzi, verde e zona relax. Il comfort si percepisce in ogni stagione. Camminare a piedi nudi sul pavimento, sentire il calore d'inverno o il piacevole raffrescamento d'estate, mentre VMC e deumidificazione contribuiscono a mantenere l'ambiente confortevole e l'aria costantemente ricambiata. La tecnologia, insieme alla doppia pompa di calore e al fotovoltaico privato da 3 kW, porta la casa in Classe Energetica A4 NZEB. Infissi in legno con cinque vetri e doppia camera con argon, Living Now e finiture curate completano una casa che viene proposta completamente arredata, con cucina, soggiorno, una camera, cabina armadio, suite e arredo dei tre bagni. E poi il garage: 40 mq, doppio in larghezza, dove le tue auto possono trovare comodamente il loro spazio, con portone sezionale automatico. Una casa da vedere. Ma soprattutto, da immaginare come propria. Perché alla fine il vero lusso non è possedere qualcosa di speciale. È poterlo vivere ogni giorno! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Un palazzo storico settecentesco, in pieno centro storico, in una strada di palazzi eleganti ed in una zona molto tranquilla e lontana da traffico e locali rumorosi, Via degli Ospizi Civili. Al terzo, ultimo piano senza ascensore, una mansarda di assoluto charme, con affacci interni, pavimento in cotto, travi a vista. Soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, lavanderia, e al piano una comoda soffitta e una cantina al seminterrato. Un appartamento unico nel suo genere, per composizione e per i particolari che lo contraddistinguono, il grande pregio di avere in un bilocale una grande cucina abitabile e separata, l'eleganza del soggiorno, i dettagli di colori e materiali. Attualmente affittato con un ottimo canone di locazione ed inquilini altamente referenziati. E' un bilocale di quelli difficili da trovare, per distribuzione, per il contesto in cui si trova, Palazzo Liberati, per la zona. E' perfetto per chi desidera un appartamento elegante e fuori dagli schemi, ha un'ottima redditività, costante nel tempo, che lo rende adatto anche per investimento. Per scoprire questo appartamento potete chiamare il 3287570898 o mandare un messaggio whattsapp.

Ci sono case che puntano tutto sull'apparenza e altre che convincono per qualcosa di molto più concreto: spazi comodi, tranquillità e una bella vista panoramica tutta sul verde. Alle porte della città, proponiamo un luminoso trilocale di 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Entrando si percepisce subito una casa dalle dimensioni generose e dalla distribuzione razionale: L'ingresso accompagna alla cucina abitabile, un ambiente vero e proprio da vivere ogni giorno, collegata a un balcone condiviso con l'ampio soggiorno. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, oltre a un pratico ripostiglio e al bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, due pertinenze che rendono l'abitazione ancora più pratica, completa e di valore. A fare la differenza sono anche la luminosità e l'apertura verso l'esterno: essere all'ultimo piano significa maggiore privacy, nessuno sopra la testa, con il verde e gli spazi aperti ben visibili dalle finestre e dai balconi. Una caratteristica sempre più difficile da trovare senza allontanarsi troppo dalla città. È una soluzione particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia che preferisce investire in metrature realmente sfruttabili e in una casa solida e funzionale, magari personalizzandola nel tempo secondo il proprio gusto, invece di pagare soltanto finiture alla moda. Una casa per chi vuole restare vicino a Parma senza rinunciare a quella sensazione di calma che, quando si torna a casa, vale molto più di quanto sembri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 0521.632100 Rif: GAPRPLNAVARESIEZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In Via Trieste, in posizione comoda e vicina al centro, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq commerciali, situato al secondo piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso salone con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. L'immobile è dotato di finestre in PVC con doppio vetro e dispone di una buona efficienza energetica. La palazzina è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento della facciata e la realizzazione del cappotto termico. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, con tutti i principali comfort e la comodità di essere vicino al centro. Una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in una zona servita e comoda agli spostamenti, senza rinunciare a metrature generose e pertinenze di proprietà. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Se stai cercando un immobile che ti doni una sensazione di libertà, riservatezza e benessere, all'interno di un contesto residenziale di pregio, circondato da villette moderne e curate, questo quadrilocale al terzo piano potrebbe essere ciò che stavi aspettando. L'ingresso si apre su 1 soggiorno luminoso, connesso a 1 generoso terrazzo di 25 mq che regala aria, luce e spazio per vivere all'aperto in ogni stagione. La cucina abitabile è separata e la zona notte comprende 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola e 1 bagno ben distribuito e 1 bagno finestrato. Con una superficie di 122 mq, l'appartamento offre spazi equilibrati e vivibili. La dotazione tecnologica include riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle motorizzate, infissi ad alte prestazioni e predisposizione alla domotica, il tutto in classe energetica A4. L'immobile è previsto anche di una cantina e il garage è disponibile separatamente al prezzo richiesto. L'intero palazzo è privo di barriere architettoniche e progettato per essere accessibile, vivibile e accogliente per ogni fase della vita. Gli spazi comuni sono curati, le finiture eleganti, il quartiere tranquillo e ben collegato, con ampio verde circostante, parcheggi, piste ciclabili e servizi di prossimità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO di 122 mq., AFFACCIATO SUL MAGNIFICO TERRAZZO di 60 mq. L' appartamento posto al 1° piano è servito di ascensore, all' interno composto da: un ingresso che si apre direttamente sulla luminosa zona giorno. Quest'ultima è dotata di otto porte finestre con affaccio su uno splendido terrazzo a cielo aperto di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre il cucinotto e la sala da pranzo. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio ripostiglio. Una delle camere matrimoniali e entrambi i bagni affacciano direttamente sul terrazzo tramite porte finestre. La zona giorno e parte della zona notte godono di un'esposizione a est, mentre la restante parte dell'appartamento è esposta a ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq., al piano interrato. Il condominio prevede un'ampia zona comune dedicata alle biciclette ed alle moto. Classe energetica “D”. L' appartamento viene venduto libero da inquilini a partire da inizi 2027. PARMA - Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della posizione centrale con un privilegio rarissimo per la zona: un ampio terrazzo vivibile di circa 60 mq, un vero lusso introvabile nel centro cittadino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con grande attenzione ai comfort contemporanei, alla qualità delle finiture e alla valorizzazione della luce naturale. Il risultato è una casa dagli spazi ben definiti e armoniosi, accoglienti e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata. L'elevata dotazione impiantistica garantisce privacy, sicurezza e contenimento dei costi di gestione, rendendo l'abitazione particolarmente efficiente e funzionale. Il grande terrazzo dona straordinaria ariosità agli ambienti interni e rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e vita all'aria aperta, in un contesto dove luce, spazio e comfort diventano un lusso quotidiano. Finiture e dotazioni principali: Infissi di nuova generazione Riscaldamento centralizzato con termovalvole Nuova caldaia condominiale Viessmann ad alta efficienza energetica, con riduzione dei consumi Impianto di allarme perimetrale con copertura anche del terrazzo Tende da sole Impianto di climatizzazione di nuova generazione Pavimentazione in parquet a lisca di pesce, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura Spese condominiali ordinarie: circa € 2.500/00 annui.

Non è un bilocale per tutti. È per chi cerca una posizione prestigiosa, un contesto dal fascino autentico e la possibilità di trasformare uno spazio importante nella propria casa ideale. Siamo in via XXII Luglio, una delle vie più prestigiose della città, all'interno di una palazzina storica del 1800. Al primo piano, l'appartamento sviluppa 80 mq e offre ambienti ampi e ben proporzionati, una metratura rara per un bilocale. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, con cucina a vista e accesso al balcone: uno spazio da vivere, progettare e personalizzare secondo il proprio stile. La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un elegante bagno en suite, mentre un secondo bagno con lavanderia completano la distribuzione degli ambienti. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle detrazioni fiscali pari a circa 43.000 €, legate ai lavori di ristrutturazione. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 50.000 €. Un immobile importante, in una posizione esclusiva, pensato per chi non cerca semplicemente un bilocale, ma vuole costruire la propria casa nel cuore della città. Rif: PR-GA-MO-XXIIlugliobilo-NDM IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva affascinante appartamento di 4,5 vani situato all'interno di un palazzo storico del Novecento, ricco di carattere, fascino e dettagli architettonici originali, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Parma, sede di un esclusivo hotel 5 stelle. L'immobile, completamente ristrutturato, conserva tutta l'anima dell'epoca grazie alle splendide travi e pianelle originali, alle suggestive nicchie e agli elementi che raccontano la storia dell'edificio. L'appartamento si sviluppa al secondo piano di una palazzina di sole tre elevazioni e gode di un piacevole affaccio esterno che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La distribuzione interna comprende una cucina separata, un ampio soggiorno, una camera da letto e la concreta possibilità di realizzare una seconda camera, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Completano la proprietà una comoda cantina e finiture moderne che assicurano il massimo comfort abitativo: infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Classe energetica D. Il palazzo ha inoltre subito di recente il ripristino del tetto e non sono in previsione ulteriori lavori condominiali. Spese condominiali esigue di soli euro 30 mensili. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alle comodità contemporanee, immerso in un contesto di grande prestigio e valore architettonico. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming 4.5-room apartment located in a historic 20th-century building, rich in character, charm, and original architectural details, just steps from the prestigious Palazzo Parma, home to an exclusive 5-star hotel. The completely renovated property retains its period charm thanks to the splendid original beams and tiles, charming niches, and elements that tell the story of the building. The apartment is located on the second floor of a building with only three floors and enjoys a pleasant exterior view, ensuring light and airy spaces. The interior layout includes a separate kitchen, a spacious living room, a bedroom, and the real possibility of creating a second bedroom, adapting the space to your needs. The property also includes a convenient cellar and modern finishes that ensure maximum living comfort: triple-glazed PVC windows, independent heating, and air conditioning. Energy Class D. The building also recently underwent roof renovations, and no further condominium work is planned. Low condominium fees of just €30 per month. A unique solution for those who want to experience the historic center without sacrificing contemporary comforts, immersed in a prestigious setting with architectural value. For information, Alessandro: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva Trilocale ristrutturato di ampie dimensioni ubicato in una delle zone più apprezzate di Parma, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Posto al terzo piano di una palazzina degli anni '60 priva di ascensore, l'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. La ristrutturazione ha inoltre valorizzato ulteriormente gli ambienti rendendoli pronti da abitare e adatti alle esigenze della vita moderna. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e una soffitta al quinto piano, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, porta blindata e zanzariere. Classe energetica E. Spese condominiali di soli euro 60 mensili. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono la soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e investitori. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, spacious, renovated three-room apartment located in one of Parma's most desirable areas, just steps from the historic center and convenient to all major amenities. Located on the third floor of a 1960s building without an elevator, the property stands out for its excellent brightness thanks to its double exposure. The layout is functional and welcoming: entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two spacious double bedrooms, and a bathroom with window. The renovation has further enhanced the rooms, making them move-in ready and suited to the needs of modern living. The property also includes a convenient cellar in the basement and an attic on the fifth floor, ideal for storage and additional space. The apartment also features independent heating, a security door, and mosquito nets. Energy Class E. Condominium fees are only €60 per month. The strategic location and large size make this property particularly attractive for families, professionals, and investors. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

GAM.215 CENTRO STORICO RESIDENZA DI PRESTIGIO NEL CUORE DI MODENA in Via Emilia Centro, proponiamo elegante residenza al piano nobile, completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e raffinati, con finestre di grande altezza e una splendida vista aperta. La proprietà dispone di un importante salone con tre finestre, tre camere, tre bagni e cabina armadio. Di particolare pregio la presenza di due ingressi indipendenti, che consentono la possibilità di creare due unità abitative distinte. Una soluzione esclusiva nel cuore storico della città, ideale per chi ricerca eleganza, ampiezza e versatilità. Classe energetica E. euro 585.000 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

Nel cuore del quartiere PARMA MIA, nella posizione migliore di fronte all'ampio parco pubblico, vendiamo in 2 nuove palazzine in costruzione, signorili di alto pregio, nuovi appartamenti di varie tipologie con ricercate soluzioni estetiche e rifiniture di alto capitolato. NELLO SPECIFICO ATTICO MQ 215 PENTALOCALE AL PIANO SECONDO E ULTIMO Composto da: ampio soggiorno doppio volume, cucina abitabile, ampia loggia vivibile di 30 mq, 3 camere da letto matrimoniale una singola (4),terrazzo, doppi servizi, lavanderia e terrazzo scoperto a tetto di 60 mq. Possibilità di abbinare autorimesse singole o doppie. Edificio realizzato secondo i massimi standard di efficentamento energetico. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con inpianto abbinato di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Gli impianti di ultima generazione saranno autonomi, con proprio impianto fotovoltaico e inverter. Tra le altre soluzioni disponibili abbiamo; trilocali di diversa metratura, quadravani di diversa metratura e pentalocali, Con possibilità di giardini privati, logge di ampie dimensioni e terrazzi scoperti. Per visionare le planimetrie e avere tutte le informazioni contattateci per un appuntamento ! Tra le immagini pubblicate alcune riguardano le due palazzine già ultimate. Nei prezzi indicati non sono comprese le autorimesse. Consegna fine 2022

In una delle posizioni più ambite del centro storico, in una villa liberty di estremo fascino e di recente ristrutturazione, vendesi ampi locali sottotetto con possibilità di cambio di destinazione d'uso ai fini abitativi e trasformazione in un appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere, studio, due bagni, dispensa, cantina e posto auto interno; possibilità di frazionamento eventuale in due unità abitative. Contesto esclusivo!

realizzazione di una nuova palazzina in classe a4 a ridosso del centro della citta', situata in un quartiere residenziale e con affacci riservati e distanti dalla strada. possibilita' di appartamenti di varie metrature al piano terra con giardino privato e di attici su due livelli agli ultimi piani. la costruzione e' in classe a4 e gli appartamenti saranno ben rifiniti con ampia possibilita' di scelta dei materiali e della distribuzione degli spazi interni. x info sul cantiere contattare nicola 3338493464

NELLA PARTE PIU' ESCLIUSIVA DEL CENTRO STORICO, inserite in una bellissima villa del primo Novecento, vendiamo bellissime mansarde da ristrutturareper trasformabili ad uso residenziale per la realizzazione di una abitazione composta da soggiorno, cucina, tre camere, studio, due bagni e dispensa. Complete di cantina e posto auto. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Per informazioni: 0521239594 - 3440637543

Centro storico - solo studenti anche Alma. Mansarda ristrutturata e arredata in palazzo di pregio Nel cuore del centro storico di Parma, all'interno dell'elegante Palazzo Draghi, prestigioso edificio in stile Liberty rinascimentale, proponiamo in vendita raffinata mansarda situata al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore panoramico. L'appartamento accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, affiancata da un bagno moderno e da una comoda lavanderia separata, un plus raro per immobili in centro storico. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è venduto completamente arredato, pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento di qualità. Inserito in un contesto architettonico di pregio e in una delle zone più ricercate della città, rappresenta una soluzione ideale STUDENTI DEL CONSERVATORIO O ALMA per chi desidera un'abitazione che unisca charme, funzionalità e posizione esclusiva.