In piccola palazzina di sole quattro unità abitative con basse spese condominiali. L'appartamento è stato ristrutturato internamente ed è posto al piano rialzato. L'ingresso è direttamente nell'accogliente soggiorno con accesso al balcone. La cucina è separata ma allo stesso tempo a vista sulla zona giorno. Un piccolo disimpegno accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un ampio servizio, finestrato. In soggiorno attraverso una piccola scala in legno, si accede ad un piano agibile completamente rifinito ed attualmente utilizzato con due camere da letto e servizio/lavanderia. La cantina è molto spaziosa infatti utilizzata come locale hobby. Il box è in comune con gli altri condomini e usufruito solo come deposito. All'appartamento è annesso una parte del giardino condominiale è usufruibile come proprio spazio, per poter passare momenti di allegria con amici e parenti. La consegna è concordabile con i proprietari.

Perché valutare l'acquisto di questo immobile? • esposizione sud in zona giorno; • sfogo esterno presente in ogni locale; • doppi servizi; • box doppio di proprietà. • Nel comune di Lentate sul Seveso, frazione di Camnago, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, Base Immobiliare propone in vendita ampio trilocale con doppi servizi, box doppio e cantina. • Ci troviamo nelle immediate vicinanze del paese, ben collegata con i mezzi pubblici, a meno di 5 minuti dalla stazione ferroviaria d Camnago-Lentate e a 100 metri dalla fermata dell'autobus. Perfetta per i collegamenti alla città di Milano e di Como grazie alla vicinanza della Milano-Meda. • L'appartamento è collocato all'interno di un piccolo complesso condominiale costruito nel 1984 e composto da due palazzine di soli 4 appartamenti per blocco. Il tetto e la facciata sono originali all'anno di costruzione ma si presentano comunque in buono stato strutturale, il tetto tra l'altro, sarà oggetto di rifacimento, essendo già un lavoro deliberato a livello condominiale. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati dalla caldaia a condensazione sostituita nel 2013. Essendo un piccolo contesto condominiale ci sono delle spese di gestione di 130€ mensili comprensive di assicurazione, amministrazione, luce parti comuni e fogna. • Il trilocale, libero su tre lati, si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie calpestabile pari a 85,00mq. L'ingresso si apre sul disimpegno dove ci accoglie, sulla destra, un primo bagno di servizio con sanitari a terra e box doccia, un luminoso e ampio soggiorno che gode di accesso diretto al terrazzino esposto a sud e una spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone privato. La zona notte, separata da un secondo disimpegno, è composta da una prima camera da letto dalla generosa metratura, dal bagno accessoriato con vasca e sanitari a terra e dalla spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone privato. Lo stato interno si presenta in discrete condizioni e potrebbe richiedere interventi di miglioria a seconda del gusto soggettivo. È IN CORSO UNA VALUTAZIONE PER IL RIFACIMENTO TETTO CONDOMINIALE ( IL COSTO TOTALE SARÀ DA DIVIDERE PER 8 FAMIGLIE ); AD OGGI STANNO FACENDO VALUTARE IL CAPITOLATO AD UN TECNICO INCARICATO DALL'AMMINISTRATORE. Completano la soluzione, al piano seminterrato, la cantina piastrellata di 8,00 mq ed il box doppio in lunghezza di 25,00 con collegamento diretto allo stabile. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina o Eva ti forniranno maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Completamente ristrutturato In posizione centrale, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi e con riscaldamento autonomo, bellissimo appartamento trilocale a piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Con terrazza e balcone. COMPLETO DI OTTIMO ARREDO. NO spese di condominio. riscaldamento autonomo. OTTIMA OCCASIONE ANCHE COME INVESTIMENTO Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.