Situato in una posizione privilegiata, a due passi dal centro storico di Passignano e da tutte le comodità, questo appartamento di circa 95 mq si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'ingresso con un accogliente disimpegno conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax. La cucina separata offre spazio e funzionalità, mentre la sala da pranzo dispone di un balconcino verandato, trasformato in un pratico locale tecnico e lavanderia. Due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno completa l'insieme. L'intero appartamento è arricchito da un magnifico parquet a spina di pesce, aggiungendo un tocco di eleganza. Per chi ama la natura, un piccolo orticello/giardino è a disposizione, insieme a un garage e una cantina, completando così questa proposta abitativa ideale. Questa proprietà è disponibile per la vendita con l'opzione di essere ceduta con arredamento incluso.

Situato al terzo e ultimo piano di una affascinante palazzina storica nel cuore pulsante di Passignano, questo spazioso appartamento mansardato promette di incantare con i suoi ampi spazi e l'elegante torretta panoramica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, illuminato da velux e graziosi oblò che offrono una bella vista sul lago. La cucina separata aggiunge praticità e funzionalità allo spazio abitativo. Tuttavia è la luminosa torretta, con le sue generose vetrate a rubare veramente la scena, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte si compone di due accoglienti camere da letto e due bagni, accompagnati da un ampio e pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione.

Nel suggestivo cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, a pochi metri dall'affascinante rocca e dal vivissimo lungolago, sorge un delizioso appartamento situato al piano terra di una porzione in pietra. L'abitazione, di circa 40 mq, si presenta con un accogliente soggiorno caratterizzato da archi in mattoni, un accogliente camino e angolo cottura attrezzato, un elegante bagno completo di box doccia e water giapponese, un pratico ripostiglio ricavato nella roccia e una camera dotata di letto matrimoniale. La proposta include il nuovissimo arredamento, fedele alle immagini presentate, che conferisce un tocco di stile moderno al contesto abitativo tipico dei borghi medievali. Questo immobile si distingue come una scelta ideale per gli affitti turistici, garantendo entrate comprovate. La sua posizione strategica, unita all'impeccabile ristrutturazione realizzata a inizio 2023 e il suo design accattivante, lo rende irresistibile per chi cerca una sistemazione di qualità durante il soggiorno. Con un'eccellente storia di affitti turistici, questo immobile offre non solo un rifugio accogliente ma anche un investimento sicuro per coloro che desiderano massimizzare i rendimenti nel settore immobiliare. La ristrutturazione realizzata comprende: - Caldaia a condensazione nuova - Forno, piano cottura e lavello nuovi - Termostato Smart controllabile da App - Tutti gli interruttori delle luci sono Smart controllabili da App - Smart TV - WC Giapponese - Telecamera/campanello esterna controllabile da App - Deumidificatore e Ventilatori Smart controllabili da App

[Rif. DV-2383] A soli 300 metri dal lago Trasimeno, proponiamo in vendita un grazioso attico situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con vista panoramica sul lago. L'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, al terzo piano di una palazzina costruita negli anni 90', con magnifica terrazza panoramica coperta e vista lago. L'attico è situato in zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i principali servizi quali coop, farmacia, scuole, superstrada, stazione etc. Munito di ascensore condominiale è così composto: entrando troviamo un grande salone con cucina a vista con possibilità di realizzare un open space; da qui, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. Dall'altro lato della sala troviamo un secondo salone con termo camino e terrazza panoramica coperta di 16 metri quadrati. Presenza di pompe di calore caldo/freddo, tende da esterni e zanzariere fisse avvolgibili in tutte le finestre. Dal secondo salone si accede alla terza camera matrimoniale con bagno all'interno, vasca idromassaggio e doccia. Termo-autonomo, garage di proprietà di 17 metri quadrati e ripostiglio/legnaia. L'intero immobile si trova in ottime condizioni e pronto da abitare. Il lago dista circa 300 metri dove si trova anche l'accesso alla pista ciclabile che percorre il perimetro del lago Trasimeno.

Meraviglioso appartamento panoramico inserito all'interno di una villa di recente costruzione, questo trilocale offre un'esperienza abitativa unica. Caratterizzato da un giardino privato, ingresso indipendente e un ampio garage, l'immobile, posizionato al piano terra-rialzato, si estende su circa 110 mq di pura eleganza. L'ingresso principale introduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da due ampie vetrate che si aprono su un incantevole portico privato di 12 mq e un terrazzo di 11 mq. Questi spazi offrono una vista mozzafiato sul paesaggio incantevole del Lago Trasimeno, creando un ambiente di vita in sintonia con la bellezza naturale circostante. La disposizione interna comprende due camere matrimoniali e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. Al piano seminterrato, un ampio spazio di circa 70 mq offre la flessibilità di essere trasformato in uno spazioso garage o personalizzato per rispondere alle esigenze specifiche del proprietario creando un'ulteriore camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Il giardino privato, un ulteriore tesoro di questa proprietà, contribuisce a creare uno spazio esterno accogliente e versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile vanta un'ottima esposizione e si presenta allo stato attuale con una pavimentazione in ceramica dall'elegante effetto legno. Tutte le predisposizioni necessarie sono state già realizzate, offrendo un'opportunità ideale per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e stile. Inoltre, la neutralità attuale dell'ambiente fornisce una tela in bianco perfetta per esprimere la propria creatività e creare il rifugio perfetto in armonia con il panorama circostante.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO - In palazzina di recente costruzione a mattoncino, appartamento ben rifinito al 2° piano composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone abitabile con vista lago e ampio garage. ZONA CENTRALE. MOLTO LUMINOSO. SPLENDIDA VISTA LAGO. ARREDATO CON MOBILI DI PREGIO. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO.

Appartamento nuovo,venduto finito,posto al piano terra di una palazzina di due piani con ingresso indipendente, composto di:Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 wc,lastrico e giardino privato per complessivi 40 mq, locale cantina e posto auto scoperto privato; l'appartamento è dotato di impianto Fotovoltaico da 2 kw.

LOTTO 27 - Trattasi di 10 unità immobiliare di tipo a schiera inserite all'interno di un unico complesso residenziale di più ampia estensione sviluppato in orizzontale, limitrofo al borgo di Castel Rigone, nel Comune di Passignano sul Trasimeno (PG), lungo la strada provinciale n.142. Il fabbricato risulta costruito tra gli anni 2006/2012, tuttavia con lavori non completati. Le unità sono dotate di accessi autonomi direttamente dalla strada di lottizzazione, risultano sfalsate in quanto seguono l'andamento inclinato del terreno, e si sviluppano tutte ai piani terra e primo. Le facciate sono rifinite in parte con intonaco tinteggiato e in parte con muratura in pietra faccia-vista. Gli immobili sono dotati delle linee degli impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ma privi di caldaie e condizionatori. L'unità immobiliare è accessibile tramite un cancellino pedonale ed un cancello carrabile, dotata di corte esclusiva che circonda l'abitazione da cui si accede per mezzo di un portoncino blindato uguale per tutti gli appartamenti. L'unità è costituita da: al piano terra corte esclusiva, ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, servizio finestrato e scala di accesso al piano superiore; al primo piano disimpegno, due camere, un bagno con finestra e vasca, un terrazzo e due balconi. Per quanto riguarda le finiture: la corte è pavimentata con klinker grigio; la recinzione è costituita da muretto e ringhiera solo sulla parte anteriore affacciata sulla strada di lottizzazione; il pavimento in ceramica al piano terra mentre al primo piano nelle camere in parquet e in ceramica nel disimpegno e nel servizio; le pareti sono tinteggiate e dotate di zoccolino battiscopa in legno; il terrazzo e i balconi sono in klinker grigio chiaro, dotati di balaustre in ferro battuto; le finestre con doppio vetro in legno color marrone, come gli scuri. L'appartamento è da completare con l'istallazione finale dell'impiantistica: elettrico, citofonico, telefonico, TV, idrosanitario, riscaldamento e climatizzazione. CONTESTO Le unità sono situate appena fuori dall'abitato, in campagna, in una nuova zona residenziale a carattere collinare e panoramica con i principali servizi a soli 800m. La strada più diretta da percorrere per accedere all'edificato è dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettole, uscire all'altezza di Torricella, prendere via Perugina, girare per la Strada Provinciale n.142 e percorrerla per 5km.

Appartamento in residence con Piscina Al piano terra di casale ristrutturato appartamento con accesso direttamente dalla piscina, composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. La proprietà è inserita in un fantastico residence vicino al lago con conte recintata, piscina, forno a legna, giardini e parcheggi comuni. Per info 335/8359506

Al terzo piano di una piccola palazzina vicinissima al centro e a tutti i servizi, con facciate ristrutturate agli inizi del 2023, quadrilocale di circa 110 mq escluse terrazze, fondo e garage. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone e cucinotto separato da una graziosa penisola, soggiorno, comodissimo ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta, e bagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 10 anni fa ed è, inoltre, completato da garage e fondo posti al piano terra della palazzina.

Situato in Via della Vittoria, nel vivace centro di Passignano, questo spazioso bilocale di circa 60 mq si trova a soli 100 metri dalle rive del suggestivo lungolago. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso e ampio e soggiorno, arricchito da un pratico armadio a muro, mentre la cucina separata offre un ambiente funzionale e ben organizzato. La camera da letto, anch'essa luminosa, garantisce tranquillità e comfort, mentre il bagno completa l'area abitativa. Da notare che l'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, quale il rendere autonomo il sistema di riscaldamento. Tuttavia, le sue caratteristiche spaziali e la sua posizione strategica nel cuore del centro rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG)- Centro: Appartamento a piano terra rialzato di circa 80 mq composto da: - Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due ripostigli e bagno con vasca. La proprietà comprende cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare ulteriore appartamento a piano primo. Posizione comoda vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

RIF. 349703 - Appartamento di ca 90 mq in ottime condizioni composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e grande cantina al piano seminterrato.Corte condominiale.Zona centrale, vicino alla stazione Passignano sul Trasimeno Anno di costruzione 1970. sfbc

Lo studio immobiliare Strati propone in vendita, in complesso residenziale e di recente costruzione tipo villino, in classe energetica B, con vista lago. Composizione immobile: ingresso indipendente dal piano terra con piccola rata di giardino, ampio terrazzo con lavanderia/ripostiglio, ingresso appartamento, luminoso soggiorno con camino, con retrocucina finestrata, corridoio reparto notte con armadio per cambio stagione su misura, camera, ampio bagno finestrato con vasca, camera patronale matrimoniale con bagno in camera con cabina doccia in cristallo, garage doppio di mq 42, l'immobile può essere venduto parzialmente arredato. L'unita immobiliare è dotata dei seguenti accessori: zanzariere e inferiate blindate di pregio, portone blindato classe 3, doppia porta a vetro all'ingresso principale, inoltre è dotato d'impianto di condizionamento inverter caldo/freddo, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni a parete, tutti gli impianti sono autonomi. L'immobile è situato in zona Oliveto di Passignano Sul Trasimeno, a piedi si raggiunge il centro storico in 5 minuti, vicino ai centri commerciali di cui uno si raggiunge attraversando la strada, la passeggiata sull' ago è raggiungibile a un minuto dall'abitazione, da un minuto dalla stazione ferroviaria. Per ulteriori informazioni e prenotazioni visite contattare in primis il seguente cell. 347.5997120 - oppure il 3454135288 - agenzia 0756910724

In palazzina bordo lago ultimo piano di lusso composto di soggiorno con cucina semidivisa ed accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio con uscita sul terrazzo, ampio bagno con finestra, soppalco con ampia camera matrimoniale o secondo soggiorno e ulteriore bagno. Garage al piano interrato. Per info 335/8359506

LEONARDI IMMOBILIARE: Leonardi Immobiliare propone in un fabbricato degli anni'60, appartamento con cucina, salotto, camera matrimoniale e camera singola grande; ristrutturata internamente e ben rifinita: filodiffusione, a.c. nel salotto, camino ventilato, box garage esterno in lamiera, terreno del comune in comodato d'uso.