Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano, a due passi dalla maestosa Rocca e con affaccio su una delle principali piazze del paese, si trova questo delizioso appartamento situato al piano rialzato. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, caratterizzato da un pratico angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, ripostiglio, mentre il bagno con vasca completa la disposizione interna. Per coloro che desiderano uno spazio aggiuntivo, è disponibile l'opzione di acquistare un ulteriore appartamento al piano superiore. Tra i comfort offerti, troviamo infissi in legno con doppio vetro per un'ottima insonorizzazione, riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort e pavimenti in cotto e ceramica che conferiscono un tocco di eleganza rustica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino autentico del centro storico di Passignano, immersi nella sua storia e nella sua bellezza senza tempo.

Situato in una posizione privilegiata, a due passi dal centro storico di Passignano e da tutte le comodità, questo appartamento di circa 95 mq si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative. L'ingresso con un accogliente disimpegno conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax. La cucina separata offre spazio e funzionalità, mentre la sala da pranzo dispone di un balconcino verandato, trasformato in un pratico locale tecnico e lavanderia. Due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno completa l'insieme. L'intero appartamento è arricchito da un magnifico parquet a spina di pesce, aggiungendo un tocco di eleganza. Per chi ama la natura, un piccolo orticello/giardino è a disposizione, insieme a un garage e una cantina, completando così questa proposta abitativa ideale. Questa proprietà è disponibile per la vendita con l'opzione di essere ceduta con arredamento incluso.

Situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Donato, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno e dai principali servizi, elegante bilocale di circa 60 mq, in condizioni impeccabili. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina riservata, composta da poche unità abitative, ed è caratterizzato da ingresso indipendente, spazi interni ben distribuiti e ampi spazi esterni. La proprietà si apre su una corte privata che conduce al delizioso porticato, ideale per momenti di relax all'aperto. Da qui si accede all'appartamento, dove un elegante open space con soggiorno e cucina abitabile, rifinito con caratteristici dettagli in pietra e cucina in muratura, accoglie gli ospiti. Ogni aspetto è stato curato per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente caldo e funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una comoda camera matrimoniale, una pratica cameretta e un ampio bagno, impreziosito da finiture di pregio e un design moderno. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica e si presenta pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq e la possibilità di parcheggiare all'interno della corte privata, dotata di passo carrabile. Il vero fiore all'occhiello della casa è l'ampio giardino di circa 150 mq, curato nei minimi dettagli e interamente recintato, che offre uno spazio verde esclusivo e riservato. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come raffinata seconda casa vicino al lago, o come investimento immobiliare di sicuro valore.

Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona residenziale e tranquilla in zona centrale. Questo primo piano in palazzina è stato recentemente rimesso a nuovo e offre ottime finiture. Con una superficie commerciale di 87 m², l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, cucina semiabitabile a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno con doccia. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo, con impianti autonomi e aggiornati. I balconi sono dotati di tende da sole, ideali per godersi il sole estivo. Infissi rimessi a nuovo e pavimenti rifatti. Ristrutturato nel 2023, l'appartamento si trova in ottimo stato e rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento che come residenza. Riscaldamento con gas naturale. Non perdere l'occasione di vivere in una casa accogliente, ben posizionata e pronta per essere abitata!

Lotto nr. 24 Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 114,08 mq. Appartamento in classe energica "A" e in posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. Descrizione: L'appartamento è al piano primo ed é dotato di un terrazzo, al piano secondo vi è il sottotetto ben rifinito con un chiostrino aperto. Il sottotetto, con accesso da un portoncino sulle scale, formalmente non è al momento abitabile secondo la normativa vigente (ancorché in corso di modifica) ma è dotato di bagno e di predisposizione per area cottura e impianto di riscaldamento. La distribuzione interna al piano primo comprende un ingresso, due camere, bagno e cucinasoggiorno; al sottotetto vi è un unico locale comunicante con il bagno e con il chiostrino aperto tra i tetti. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio intermedio e di copertura con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1 e 2, ha un'altezza interna di 3.65 L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Comune di Passignano sul Trasimeno: - foglio 36 particella 583 sub. 24 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 5 vani, rendita 348,61 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE,CAMPAGNA SNC, piano: 1 e 2. Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile. Contesto: I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (i più importanti centri limitrofi sono Passignano sul trasimeno). Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: panorama sul lago Trasimeno.

RIF. 12723/PG - A Passignano sul Trasimeno, incantevole località lagunare a neanche 30 km da Perugia, otto appartamenti di diverse metrature di nuova costruzione. Gli appartamenti hanno porte blindate, finiture superiori, cantine di proprietà, posto auto. Le metrature partono da 75 mq. a 86 mq. di un appartamento al secondo piano e da un minimo di 99.000 euro Gli appartamenti possono essere utilizzati sia come residenziali che per vacanze. Infatti Passignano, denominata la Perla del Trasimeno, è una combinazione ben riuscita di natura e storia, quiete e vitalità. Una cittadina tranquilla che sa far vivere bene i suoi abitanti per tutto l'anno.

-Passignano sul Trasimeno- A pochi passi dal Lago Trasimeno, In zona centrale e vicino a tutti i servizio di prima necessità, vendiamo appartamento in piccola palazzina, di sole 6 unità abitative, posto al piano rialzato composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile con tinello, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno. Completa la proprietà una cantina al piano sotto strada di 13 mq. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info contattare il 3464310963 Mattia

Riferimento 113.2018.L5.191124 PERUGIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Strada di San Sebastiano - 06132 - Perugia (PG) - Italia L'appartamento è al piano terra ed ha un'area scoperta di propriretà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, bagno e cucina-soggiorno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Riferimento 113.2018.L25.191124 PERUGIA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Strada Provinciale di Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno PG, Italia L'appartamento è al piano terra ed ha un'area scoperta di proprietà esclusiva su due lati. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere,due bagni e cucina-soggiorno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Lotto nr. 22 Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 102,38 mq. Appartamento in classe energica "A" e in posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. Descrizione: L'appartamento è al piano primo ed é dotato di un terrazzo, al piano secondo vi è il sottotetto ben rifinito con un chiostrino aperto. Il sottotetto, con accesso da un portoncino sulle scale, formalmente non è al momento abitabile secondo la normativa vigente (ancorché in corso di modifica) ma è dotato di bagno e di predisposizione per area cottura e impianto di riscaldamento. La distribuzione interna al piano primo comprende un ingresso, due camere, bagno e cucinasoggiorno; al sottotetto vi è un unico locale comunicante con il bagno e con il chiostrino aperto tra i tetti. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio intermedio e di copertura con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1 e 2, ha un'altezza interna di 3.65. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2012. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Comune di Passignano sul Trasimeno: - foglio 36 particella 583 sub. 22 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 5 vani, rendita 348,61 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE, CAMPAGNA SNC, piano: 1 e 2. Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile. Contesto: I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (i più importanti centri limitrofi sono Passignano sul trasimeno). Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: panorama sul lago Trasimeno.

Lotto nr. 23 Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su terreno e appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 69,53 mq. Appartamento in classe energica "A" e in posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. Descrizione: L'appartamento è al piano terra ed ha un'area scoperta di proprietà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, un bagno e cucina-soggiorno. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio interpiano con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2.80. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2012. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Comune di Passignano sul Trasimeno: - foglio 36 particella 583 sub. 23 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita 244,03 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE,CAMPAGNA SNC, piano: terra. comprende la particella 664 - foglio 36 particella 664 (catasto terreni), qualita/classe ente urbano, superficie 44. Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile. Contesto: I beni sono ubicati in zona di espansione in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (i più importanti centri limitrofi sono Passignano sul trasimeno). Il traffico nella zona è scorrevole, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: panorama sul lago Trasimeno.

Rif: AF602 - La Tempocasa di Castel Bolognese Riolo Terme e Solarolo, propone in vendita luminoso trilocale in centro. INTERNO: L'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, è così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e bagno. ESTERNO: La palazzina è situata in centro con affaccio sulla piazza principale del paese. Immobile attualmente affittato con ottima rendita e libero da Febbraio 2025. Completa l'immobile cantina di di proprietà al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona centrale e comoda a tutti i principali servizi -Palazzina servita da ascensore -Acquisto strategico sia per rendita prodotta, che come abitazione principale Riferimento AF602

Riferimento : 4232959 Castel Bolognese Piazza Fanti, 11, PIENA PROPRIETA' DI IMMOBILE CIELO TERRA RESIDENZIALE ED UFFICIO CON ANNESSI SERVIZI POSTO IN ZONA CENTRALE DEL COMUNE DI CASTEL BOLOGNESE (RA) PIAZZA FANTI 11, COMPOSTO DA UN PIANO SOTTO STRADA, PIANO TERRA, PRIMO E SECONDO. Data di vendita 05/11/2024 Offerta minima €172.960.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In zona San Donato, in prossimità del Lago Trasimeno e della sua ciclovia, a pochi chilometri dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, vendesi immobile a piano terra con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno privato completamente recintato. L'immobile risulta così composto: appartamento con soggiorno e cucina abitabile, 2 camere ed 1 bagno, ampio porticato esterno coperto, garage, piazzale con posto auto ed ampio giardino privato, perfetto per gli amanti degli animali. Posizione tranquilla ma strategica, situato in prossimità del raccordo autostradale Perugia-Bettolle ed a pochi chilometri da tutti i servizi pubblici, supermercati e negozi ubicati nel centro di Passignano sul Trasimeno.

La Mediocasa di Corciano propone in vendita appartamento in tipico casale Umbro a Passignano sul Trasimeno (PG) - Località Pischiello. In un esclusivo contesto residenziale, circondato dalla bellezza naturale dell'Umbria, proponiamo un incantevole appartamento indipendente su due livelli, parte di un complesso completamente ristrutturato, che conserva il fascino autentico dei tradizionali casali umbri. Caratteristiche principali: •Piano terra: moderna e spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. •Piano primo: luminosa zona giorno, due ampie camere da letto e un bagno finemente rifinito. Il complesso residenziale è immerso in un grande parco condominiale perfettamente curato, dotato di forno per panificazione, barbecue, e una splendida piscina riservata esclusivamente ai condomini, perfetta per il relax e il tempo libero. Questa proprietà unica è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita autentico, senza rinunciare alla modernità. Un'occasione imperdibile per vivere o investire nel cuore dell'Umbria. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno delle suggestive mura del centro storico e a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno, si trova questo affascinante mansarda al primo piano, con una superficie di circa 80 mq. L'ingresso avviene attraverso una scala interna che conduce a un soggiorno con ampio angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di doccia. Al piano terra un comodo ripostiglio. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento al piano terra, offrendo così la flessibilità di espandere lo spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni. Situato in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali.

In una piccola palazzina situata nel cuore di Passignano sul Trasimeno, a pochi minuti a piedi dal suggestivo lungolago, grazioso appartamento di circa 85 mq posto al primo piano, in contesto di poche unità abitative. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2012, presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'ingresso, un comodo disimpegno introduce alla cucina abitabile dotata di ripostiglio e locale caldaia, luminoso soggiorno separato con accesso al terrazzo, due ampie camere da letto e bagno con doccia. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti idraulici, oltre ai rivestimenti di cucina e bagno, e ha conferito un tocco di eleganza agli ambienti grazie all'installazione di parquet nelle camere e nel soggiorno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di proprietà, due fondi condivisi con gli altri condomini come anche l'ampio lastrico solare (ristrutturato circa 15 anni fa) situato al piano terzo del palazzo.

A dieci minuti a piedi dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, in zona tranquilla e ben abitata, vendesi attico al secondo ed ultimo piano, all'interno di un residence con piscina, ampio giardino e portico condominiale. L'immobile, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, è circondato su ogni lato da un'ampia terrazza esposta verso il lago e le colline. Il posto auto, situato al piano interrato, è coperto e privato. Passignano sul Trasimeno, meta privilegiata di vacanzieri provenienti dal Nord Europa, appartiene all'associazione “I borghi più belli d'Italia”, di cui fanno parte esclusivamente centri abitati di spiccato interesse storico e artistico. Per informazioni chiamare Roberto Settonce + 39 328 9519484

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendiamo in zona Passignano un attico con vista panoramica sul lago Trasimeno, sito al terzo piano senza ascensore, non ci sono spese condominiali, allo stato attuale necessita di parziale ristrutturazione (infissi) completa la proprietà un garage esclusivo. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina con balcone, bagno di servizio, due camere da letto più studio o cameretta, un bagno con vasca. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

In zona residenziale collinare, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita negli anni '90. L'appartamento con una metratura di circa 80 mq, si apre su un ampio e accogliente soggiorno, arricchito da un terrazzo coperto e vivibile, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. La cucina, separata e dotata di finestra, è funzionale e ben organizzata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone, oltre ad un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq e un parcheggio condominiale riservato. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro, in un contesto residenziale piacevole e ben servito.