Prestige Immobiliare con sede in Pavia, propone con ingresso indipendente appartamento con una superficie di 102 mq: gli spazi sono ben distribuiti e offrono la massima funzionalità per una vita quotidiana confortevole. L'immobile si compone di due spaziose camere da letto di cui una corredata di balcone, un ampio soggiorno, una cucina abitabile con balcone e due bagni, oltre ad una comoda lavanderia. L'appartamento è stato recentemente rivisitato con materiali di ottima fattura garantendo un ambiente moderno e accogliente. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Numerosi servizi e comodità nelle vicinanze. Comodo collegamento con il centro città. Termoautonomo.

IN ESCLUSIVA! Bellissimo appartamento di tre locali sito al piano rialzato di una accogliente palazzina degli anni '70 recentemente ristrutturata e in buone condizioni. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone, spaziosa cucina abitabile, corridoio per enorme camera matrimoniale con balcone, bagno completo di doccia/vasca e cameretta. Anche cantina di proprietà. A perfezionare la soluzione box a soli 15.000,00 euro. Finiiture: infissi in doppio vetro e tapparelle in PVC, inferriate, impianto aria condizionata con pompa di calore, il bagno è stato recentemente ristrutturato, la caldia condominiale è stata recentemente sostituita, palazzina in buone condizioni, complesso residenziale di poche famiglie e accesso per persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali ammontano a 135,00 € al mese e sono compensive delle spese di riscaldamento e acqua. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitabile pronta nella storica città di Pavia. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione. AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA? Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione. Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666 Siziano (PV), Via Roma n. 32/A Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30. Sabato su appuntamento.

Lo Studio Pavia Uno propone un trilocale ristrutturato anni '90 al secondo piano senza ascensore in via Tasso angolo via Folperti, snodo strategico di Città Giardino, con tutti i servizi del quartiere a portata di mano. Entrando nella soluzione ci troviamo nella zona giorno formata da soggiorno con balcone e cucinotto finestrato. La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale con balcone, un'altra camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa il tutto una cantina al piano seminterrato.

Lotto Undici (lotti 11, 12 e 13 di perizia): - A) Abitazione in corso di costruzione facente parte del complesso "Cascina Vignolo", parte del blocco 4, costituita da 2 livelli (piano terra e primo piano) collegati internamente da una scala in muratura e di pertinenza è presente un giardino esclusivo sul retro ed un porticato sull'ingresso e verso la corte interna frontale al soggiorno.L'unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso su soggiorno e cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio, mentre al primo piano è presente un disimpegno di sbarco, due camere, ed un bagno.- Autorimessa (sub. 40); - Posto Auto (sub. 46). - B) Abitazione in corso di costruzione facente parte del complesso "Cascina Vignolo", parte del blocco 4,costituita da 2 livelli (piano terra e primo piano) collegati internamente da una scala in muratura e di pertinenza è presente un giardino esclusivo sul retro ed un porticato sull'ingresso e verso la corte.L'unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso su soggiorno e cucina mentre al primo piano è presente un disimpegno di sbarco, una camera, un bagno ed un ripostiglio.- Posto Auto (sub. 48)- C) Abitazione in corso di costruzione facente parte del complesso "Cascina Vignolo", parte del blocco 4,costituita da 2 livelli (piano terra e primo piano) collegati internamente da una scala in muratura e di pertinenza è presente un giardino esclusivo sul fronte e sul retro.L'unità immobiliare attualmente è composta sia al piano terra che al primo piano da un locale unico, in quanto l'immobile si trova allo stato di rustico.- Autorimessa (sub. 44); - Posto Auto (sub. 49)

La palazzina in oggetto è situata in una posizione estremamente strategica nel cuore di Pavia, precisamente in Galleria Manzoni, una zona ben servita e vicina ai principali servizi della città. La posizione è ideale per chi desidera una vita comoda e accessibile, in quanto permette di raggiungere il centro storico di Pavia a piedi in pochi minuti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova il piazzale della stazione ferroviaria, anch'esso facilmente raggiungibile a piedi, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi viaggia frequentemente. Un ulteriore vantaggio della zona è la disponibilità di un parcheggio comodo a pochi passi dalla palazzina. Il parcheggio del Ticinello offre la possibilità di posteggiare l'automobile in modo pratico e sicuro, rendendo l'area ancora più conveniente per chi possiede un veicolo. L'appartamento è ubicato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente ristrutturato, offrendo così il massimo del comfort e della comodità. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio e luminoso corridoio che collega gli altri ambienti della casa, creando un'atmosfera accogliente e spaziosa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, uno spazio ideale per la vita quotidiana, molto luminoso grazie alla posizione strategica e all'esposizione a est-sud. L'esposizione est-sud è un ulteriore punto di forza dell'immobile, poiché consente alla casa di godere di un'illuminazione naturale per gran parte della giornata, creando un ambiente molto luminoso e arioso. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, che offre ampi spazi per il relax e per organizzare l'arredamento, e una cameretta di dimensioni più contenute, adatta per un bambino, un ufficio o uno studio. Il bagno è dotato di una moderna doccia, un ambiente funzionale e pratico. Uno dei plus di questa proprietà è il terrazzo di circa 10 mq, che si affaccia a sud, offrendo uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista che beneficia dell'esposizione solare. La casa è stata recentemente ristrutturata, con una revisione completa degli impianti: impianto gas, impianto elettrico e impianto idraulico, tutti certificati secondo le normative vigenti, garantendo sicurezza e funzionalità. Inoltre, sono stati installati nuovi infissi in PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, vi è una cantina, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e necessità varie. Infine, è possibile visionare il capitolato della ristrutturazione per ottenere dettagli più specifici sui materiali utilizzati e sugli interventi effettuati, il che permette di avere un quadro completo e trasparente della qualità dell'immobile. In sintesi, questa palazzina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, luminoso, ben posizionato e con tutti i comfort moderni, in una zona centrale e ben collegata della città di Pavia.

Via Genova - a due passi dall'ultimo tratto della Vernavola, in zona ariosa e ricca di verde, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, trasformato in un ampio trilocale con doppi servizi, sito al quarto ed ultimo piano di palazzina signorile con mattoncini a vista e servita di ascensore. L'ingresso con porta blindata introduce direttamente nella zona giorno dell'immobile che si compone di un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un grazioso camino funzionante e servito di balcone con vista Cupola del Duomo e della città. Una cucina abitabile anch'essa servita di balcone e un bagno di servizio con doccia che completano l'ambiente. Una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e il bagno padronale con vasca compongono, invece, la zona notte. Immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, gli infissi sono in vetro singolo e legno, le camere da letto sono servite di pavimentazione in parquet, mentre la pavimentazione del soggiorno e disimpegno sono in marmo in buono stato conservativo. Un box e una cantina completano la soluzione.

In uno stabile che sorge tra il Castello Visconteo e la Piazza di San Pietro in Ciel d'oro, Remax propone in vendita, in una delle posizioni più richieste della città, appartamento trilocale in un contesto signorile con portineria. L'immobile si trova vicino ad ogni servizio essenziale ed alle principali attrazioni della Città permettendo di poter godere il cuore del Centro Storico senza alcuna difficoltà e senza dover rinunciare alle comodità di un residenziale. L'appartamento si trova al piano rialzato e si sviluppa su 85 mq con accesso sul soggiorno, accesso al portico di buona metratura che da sul verde condominiale, cucinotto, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Ogni stanza ha grandi finestre che permettono, pur essendo un piano basso, una piacevole luminosità. La soluzione risulta perfettamente in ordine, ristrutturata e pronta per essere abitata. Il tutto infine viene impreziosito dalla comodità di un ampio box di 26 mq al piano seminterrato dello stabile ed una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato.

OPEN HOUSE SABATO 21 DICEMBRE DALLE 10.30 ALLE 12.00 CHIAMAMI PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO Appartamento 100 mq in zona centrale con box auto e vicinanza alla stazione Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato in una posizione centrale di Pavia, comoda per tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria, a soli pochi minuti a piedi. La proprietà si trova al primo piano di un edificio ben mantenuto e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 3 locali: un ampio soggiorno, una cucina separata e due camere da letto, tutte ben illuminate e funzionali. Gli ambienti sono ampi e facilmente personalizzabili. L'unità è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, sia per la vita quotidiana che per eventuali spostamenti verso Milano o altre città. Completano la proprietà un box auto privato incluso nel prezzo, che offre un'ulteriore comodità, e una buona esposizione alla luce naturale in tutti gli ambienti. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq 3 locali (soggiorno, cucina, 2 camere da letto) Posizione centrale, a pochi passi dalla stazione di Pavia Box auto incluso nel prezzo Ottima luminosità e facilità di accesso ai servizi Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento comodo e ben posizionato, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere centrale e ben servito.

VIALE CAMPARI - A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato dotato di tutti i comfort e pronto per essere abitato. La soluzione di 115 mq. gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona living è composta da un soggiorno di generose dimensioni adiacente ad una cucina abitabile attrezzata dalla quale si può accedere ad un ampio sfogo esterno fruibile. La zona notte è invece caratterizzata da due spaziose camere da letto oltre ad un bagno dotato di box doccia doppio e di una zona lavanderia per ospitare lavatrice e asciugatrice; un comodo ripostiglio completa l'appartamento, insieme ad una cantina e ad un box singolo di ottima metratura. Contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato da un piacevole giardino condominiale attrezzato con parco giochi e campo da volley. Ideale per famiglie e situato in posizione strategica e ricercata per la vicinanza a tutti i servizi, ben servita da tutti i mezzi pubblici. Classe energetica D, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, tapparelle automatizzate, videocitofono.

In zona Cravino, all'interno del polo universitario ed ospedaliero edificato nel 2012, sorge la residenza universitaria GREEN CAMPUS. La residenza offre molteplici servizi come: lavanderia automatica, minimarket, distributori automatici, aree comuni esterne, servizio reception e fermata bus antistante. Mentre nelle vicinanze tutti i confort come un complesso sportivo con palestra, beauty- SPA, piscine coperte ed all'aperto, bar e nuova mensa universitaria. OTTIMA SOLUZIONE VOLTA a dipendenti o assimilati dell'Università di Pavia, dello IUSS o degli enti convenzionati per attività di ricerca e didattica, docenti, ricercatori, specializzandi, studiosi, studenti in visita presso l'università di Pavia, Policlinico San Matteo, Fondazione Maugeri, Fondazione Mondino ed INVESTITORI che vogliono trarre un'ottima rendita sicura e duratura nel tempo. L'alloggio nasceva in CLASSE A ed è composto da una comoda zona giorno con cucina completa di elettrodomestici, piastre ad induzione, forno, frigo, freezer e lavastoviglie; due camere singole con letto, scrivania, libreria, armadio e comodino e bagno privato con piatto doccia. Il riscaldamento è a pavimento e in ogni ambiente è montato l'impianto di raffrescamento canalizzato e riscaldamento con termostato autonomo. Ci sono molte famiglie che ci contattano in cerca di alloggi da comprare per i figli che inizieranno l'università, ecco non c'è niente di meglio di un alloggio costruito apposta per questo. CHIAMATE SUBITO E FISSATE UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARE QUESTO IMMOBILE.

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Viale Cremona una delle arterie principali di Pavia, lungo la via sono presenti fermate del bus che portano in centro città e negozi di ogni tipo. La zona è comoda anche per uscire dal paese grazie alla vicinanza alla tangenziale. Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali posto al piano rialzato all'interno di un fantastico contesto immerso nel verde con facciata mattoni a vista. L'ingresso avviene nel disimpegno che divide sapientemente ogni ambiente, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con affaccio su uno splendido TERRAZZO di 30mq che ci permette di godere di splendidi momenti in famiglia quali pranzi o cene all'aperto e dalla cucina abitabile con ulteriore sfogo esterno. Nella zona notte troviamo due camere, una matrimoniale e una singola oltre al bagno con vasca. Tutti i vecchi infissi in legno sono stati sostituiti con quelli in PVC VETRO DOPPIO che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento che grazie alla sua posizione e conformità incrementerebbe la rendita sfruttando il soggiorno come terza camera da locare. Nel prezzo anche una cantina e un BOX. Libero subito AFFRETTATI NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE E CONTATTACI PER ORGANIZZARE UNA VISITA IMMOBILIARE. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Via De Canistris Opicino: A due passi dal Castello Visconteo, in posizione strategica a riparo dal traffico, appartamento posto al 1° piano composto da un locale cosi suddiviso: ingresso, camera, cucina che affiacia su un balconcino. Una porta scorrevole divide la zona giorno dal bagno dotato di box doccia. L'appartamento ha una buona rendita mensile di euro 450 mensili, essendo attualmente affittato. Ideale come investimento. CONTESTO: Il contesto risulta curato, dispone di 4 piani serviti da ascensore. ZONA: In pieno centro storico ma in una via tranquilla, comoda però per raggiungere i servizi di vario genere e i mezzi pubblici che permettono di raggiungere vari punti della città.

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Ci troviamo in una traversa di via Olevano, una delle principali vie di collegamento col centro città, su tutta la lunghezza della via sono presenti negozi di prima necessità oltre al "Famila", un comodo supermercato fornito di tutto. Il Bus 1 passa sotto casa e per chi vuole andare in Centro è l'ideale perché taglia a metà tutta Pavia sbucando in borgo e poi a San Martino Siccomario. Proponiamo in vendita splendido 3 LOCALI AMPIO posto primo piano in un contesto con basse spese condominiali. Ora saliamo a vedere l'immobile e quello che notiamo entrando in casa è sicuramente il colpo d'occhio, le finiture sono bellissime infatti questo appartamento unisce il fascino tradizionale con comodità e modernità. Ogni singolo aspetto dell'alloggio è stato accuratamente ristrutturato per garantire il massimo comfort ed efficienza, pavimento in ceramica ovunque, impianti a norma e infissi in legno con taglio termico doppio vetro. Varcando la porta d'ingresso siamo accolti da un FANTASTICO E MODERNISSIMO OPEN SPACE DI 30MQ con uno sfogo esterno che si affaccia sulla via principale, residenziale e silenziosa. Oltrepassando il disimpegno, che divide sapientemente i locali, siamo accolti dalla zona notte composta da: DUE CAMERE MATRIMONIALI UNA DA BEN 20MQ E UNA DA 15MQ, inoltre a concludere la zona notte abbiamo un bagno finestrato con sanitari di design e doccia in cristallo. L'immobile presenta un impianto di domotica, utile e funzionale. Nel prezzo abbiamo compreso TUTTO L'ARREDO anche una comodissima CANTINA DI 17MQ. SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CITTA' GIARDINO E CON UN'AMPIA METRATURA, PRONTO AD ESSERE ABITATO CON ARREDO COMPRESO E INOLTRE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI, QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO TUO! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Pavia - Città Giardino: A 5 minuti dal centro di Pavia e a due passi dal raccordo di tangenziale proponiamo un 3 locali di 60mq con cucina a vista sul soggiorno ideale ANCHE PER INVESTIMENTO TRASFORMANDO LA SALA IN UNA TERZA CAMERA PER GLI STUDENTI. La via Olevano è una delle principali vie di collegamento col centro, su tutta la lunghezza della via sono presenti negozi di prima necessità oltre al "Famila", un comodo supermercato fornito di tutto. Il Bus passa sotto casa e per chi fosse sprovvisto di macchina è l'ideale. L'immobile è posto al piano rialzato in una piccola palazzina, inoltre la via chiusa alle spalle della via Olevano fa sì che la via sia lontana dal traffico e quindi silenziosa. Saliamo e varchiamo la porta d'ingresso, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e non necessita di lavori da fare, è pronto per essere abitato. La moderna zona giorno "open space" ha di pertinenza un balcone, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, da un bagno con doccia e da uno studio con un ampio terrazzo ad uso esclusivo che nella zona risulta essere introvabile. Completa il tutto la cantina Da vedere! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Pavia Via Riviera: siamo a solio 1 km dalla stazione ferroviaria utile per tutti i pendolari che devono raggiungere Milano in treno, sotto casa è presente il Bus 4 che porta in stazione in soli 5 minuti e con sole 3 fermate; inoltre alla stessa distanza dall'abitazione si trova la piazza della Minerva oltrepassando la quale si giunge in Centro Storico con tutti i negozi, bar e ristoranti di ogni genere. Proponiamo in vendita al secondo e ultimo piano 3 locali completamente ristrutturato e pronto per abitarci. L'immobile è composto da ingresso che conduce direttamente al soggiorno spazioso con angolo cottura a vista, tutto pavimentato in grès porcellanato come il resto della casa. Le due camere sono entrambe molto spaziose con metratura che supera i 14 mq, il bagno invece è dotato di doccia in cristallo con rivestimento in grès porcellanato, inoltre prima del bagno troviamo un antibagno gestito come lavanderia. Lo split dell'aria condizionata è installato in soggiorno, gli infissi sono tutti alluminio doppio vetro con zanzariere ovunque. Nel prezzo anche la cantina al piano terreno COGLI L'OCCASIONE DI VEDERE QUESTO APPARTAMENTO !

CITTA' GIARDINO - PIAZZALE SAN GIUSEPPE: In contesto condominiale signorile, nel cuore di città giardino e nei pressi dei principali servizi, proponiamo trilocale sito al primo piano servito da ascensore. Entrando in appartamento, ci troviamo nel disimpegno della zona giorno che porta alla sala da pranzo con annessa cucina e balcone e ad un ampio e luminoso salone. Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali entrambe rifinite dal parquet, bagno e comodo ripostiglio. Completa la soluzione la cantina. Ideale per famiglie che cercano un appartamento da personalizzare di ampia metratura e con spazi di convivialità, oltre le comodità e i servizi che il quartiere offre come negozi di alimentari, farmacie e fermate dell'autobus. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Descrizione dell'Immobiliare: La palazzina si trova nel cuore del centro storico di Pavia, precisamente in una tranquilla traversa di Corso Garibaldi, una delle vie principali della città, facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi urbani. L'unità in vendita si inserisce in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da edifici storici che conferiscono un fascino particolare alla zona. Caratteristiche dell'edificio: L'immobile è ubicato all'interno di un palazzo d'epoca ben conservato, dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, che consente di gestire in modo indipendente il comfort termico dell'abitazione. La palazzina è priva di ascensore, ma si trova al primo piano, facilmente raggiungibile attraverso le scale. Contratto di locazione: L'immobile viene venduto già locato con un contratto di affitto in corso della durata di 3 anni più 2 (con scadenza prevista per ottobre 2026). Il canone mensile di locazione è di 420, a cui si aggiungono le spese accessorie (come le spese condominiali e altre utenze). L'acquirente dovrà rispettare il contratto di locazione esistente fino alla sua scadenza, il che può essere un'opportunità per chi cerca un investimento con rendita certa. Distribuzione degli spazi: L'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un disimpegno che funge da centrale di collegamento tra le varie stanze dell'unità. * Zona living: Una spaziosa area destinata alla zona soggiorno, che permette una comoda sistemazione di arredi come divani e tavoli, creando uno spazio accogliente per il relax. La zona living è separata dal resto dell'appartamento per garantire privacy e comfort. * Bagno cieco: L'appartamento include anche un bagno cieco, il che significa che non ha finestre, ma è comunque funzionale per i bisogni quotidiani. La posizione e la disposizione di questo ambiente sono compatibili con un utilizzo pratico. Altri dettagli: * Piano: Primo piano senza ascensore, il che potrebbe rendere l'immobile più interessante per chi preferisce soluzioni a livelli superiori, ma senza la necessità di un sistema di elevazione. * Posizione strategica: La posizione centrale permette di essere a pochi passi dai principali punti di interesse di Pavia, inclusi negozi, ristoranti, scuole e luoghi culturali.Questa descrizione fornisce un quadro dettagliato dell'immobile, evidenziando non solo le sue caratteristiche strutturali e funzionali, ma anche la posizione strategica nel centro storico di Pavia e le condizioni di locazione esistenti.

ZONA 3: viale Cremona. La soluzione In Viale Cremona 211, proponiamo un luminoso trilocale di ampia metratura. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Fiore all'occhiello è il bellissimo terrazzo, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Completa la proprietà un pratico box e una comoda cantina. L'immobile, ristrutturato negli anni '90/2000, si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato. Lo stabile L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e curato, con accesso riservato ai soli residenti. Gli spazi comuni sono ben tenuti, offrendo comfort e sicurezza. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. La zona Viale Cremona è una posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici e parchi. La zona offre tranquillità senza rinunciare alla comodità della città, perfetta per famiglie e professionisti.

PAVIA (PV) CENTRO STORICO - Nel cuore pulsante del centro storico della città, esattamente a metà strada tra Piazza della Vittoria, Piazza Duomo e Corso Cavour, proponiamo splendido appartamento totalmente ristrutturato e in Classe A1. Luminosità e comodi spazi da arredare, insieme alle finiture di pregio e gli impianti tecnologici all'avanguardia, caratterizzano questa esclusiva abitazione dotata di tutti i locali e comfort desiderabili. La soluzione risulta essere composta da ingresso indipendente tramite il balcone di proprietà, comoda zona giorno suddivisa in due ambienti ben correlati tra loro, comprendenti il soggiorno dove è possibile collocare un comodo divano e una poltrona, ed un'area cucina di dimensioni generose, personalizzabile in base alle proprie esigenze. La sapiente nuova disposizione interna rende indipendenti le due zone notti dove troviamo da una parte, il bagno padronale dotato di doccia a forma quadrata, ripostiglio/lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e camera da letto singola. Dall'altra, l'ampia camera da letto matrimoniale dotata di un'ottima cabina armadio e bagno privato con ampio box doccia. Completa la proprietà un ripostiglio sul balcone e l'ampia cantina al piano interrato di 27 mq. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo grazie alla profonda ristrutturazione conclusa quest'anno dove sono stati realizzati impianti all'avanguardia come l'impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e riscaldamento canalizzato, VMC con ricircolo d'aria, pareti perimetrali con cappotto termico ad alte prestazioni con resina fenolica, isolamento del soffitto e controsoffittatura nella quale passano tutti gli impianti. Tutto completamente elettrico e privo di impianto a gas. Opere che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A1. Sono stati scelti pavimenti in gres porcellanato effetto maiolica nella zona giorno, serramenti in PVC con triplo vetro taglio termico che garantiscono un isolamento termico oltre ad un notevole isolamento acustico, persiane in alluminio, luci led dimmerabili, predisposizione per il frigo americano nella cucina, porte rasomuro, regolatori di temperatura in ogni ambiente, oltre a quello generale all'ingresso. Infine, è stata rifatta la facciata interna dell'abitazione, oltre alla parte di tetto sovrastante con la sostituzione di alcune tegole. La soluzione è posta al secondo ed ultimo piano di uno stabile signorile, senza ascensore e le spese condominiali risultano essere molto contenute. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it

Proponiamo in vendita in zona tranquilla 3 locali di mq. 83, situato al terzo piano senza ascensore in palazzina edificata negli anni anni 65' con giardino condominiale. L'immobile si sviluppa con ingresso dotato di porta non blindata, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale dotata di balcone, camera singola e bagno finestrato. Pavimentazione in tutto l'appartamento in graniglia ad eccezione del soggiorno che è in scaglie di marmo. Infissi in legno vetro singolo con tapparelle in legno. L'abitazione, attualmente da ristrutturare, vanta di una notevole luminosità grazie alla tripla esposizione ed al piano in cui è collocata. Completano la proprietà un vano cantina ed un box singolo. DA VEDERE SUBITO ! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l'esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l'entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti: ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del cliente.