Πώληση διαμερισμάτων - Perugia

Trattasi di un'unità immobiliare residenziale ristrutturata, sviluppata ai piani terra e primo di un fabbricato in muratura tradizionale, con superficie residenziale di circa 76 mq e fondo/cantina di circa 10 mq, oltre diritti su corridoio, ingresso e cortile condominiale. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 372022L1261126 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Complesso immobiliare composto da una unità immobiliare ad uso artigianale adibita a frantoio e due appartamenti con accessoria una superficie adibita a soffitta. Appartamento A: Sala, ingresso, cucina, tre camere da letto; bagno, disimpegno che collega alla zona notte e terrazzo esclusivo di circa 12,00 mq. Appartamento B: soggiorno-ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno che collega la zona notte e terrazzo esclusivo di 80 mq circa. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

AP598 - Vendesi appartamento a Paciano centro. In uno splendido borgo medievale al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con terrazza panoramica. L'immobile, completamente ristrutturato, si trova al secondo e terzo piano di un edificio storico del XV secolo, un tempo ex monastero, situato direttamente sulla piazza principale del paese. Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno con stufa a legna, una spaziosa cucina con zona pranzo, un secondo soggiorno con camino, una camera da letto, una cabina armadio e un bagno con doccia. Da questo piano si accede anche a un'ampia terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto e per godere di splendidi tramonti con vista sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare fino al Monte Cetona. Salendo al terzo piano mansardato, troviamo un ulteriore soggiorno, una camera da letto, una toilette con lavabo e un ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato e può essere venduto con mobili e attrezzature. È ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie all'elevato potenziale locativo già dimostrato. Abitabile tutto l'anno, dispone di tutti i comfort. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova nel centro storico di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

DESCRIZIONE: In complesso con ascensore, appartamento a piano terra rialzato di circa 90 mq, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni e terrazzi a livello. Fa parte della proprietà garage a piano terra. CONDIZIONI: L'immobile, in buono stato, è pronto da abitare e vien venduto non arredato. Termoautonomo. Spese condominiali circa 25,00 euro/mese. UBICAZIONE: L'immobile è situato nella frazione di Moiano, a circa 7 km da Città della Pieve, vicino a tutti i servizi.

Ampio appartamento in palazzina signorile in zona centrale Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una palazzina signorile in posizione centrale, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità abitativa.L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati e balcone. Completano la proprietà un garage di 18 mq, una cantina di 5 mq e l'accesso al giardino condominiale. Interessante possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare due appartamenti oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. DA VEDERE! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nella frazione di Maranzano, a pochi chilometri da Città della Pieve, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, situato in una tranquilla palazzina quadrifamiliare, della superficie di circa 120 mq, con giardino privato e garage.

Composizione
Si accede all'immobile attraverso uno splendido portico, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con pratico guardaroba), una cameretta e due bagni.
Completano la proprietà un giardino privato, un garage e una cantina posti al piano seminterrato.

Stato e finiture
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e attualmente è locato con contratto in essere fino a luglio 2026, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera investire in una soluzione già a reddito.
Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi.

Ubicazione
La proprietà è situata in località Maranzano a circa 4 km dal centro storico di città della pieve dove sono presenti tutti i principali servizi.

Trattasi di un compendio immobiliare costituito da un fabbricato di civile abitazione articolato sui piani seminterrato, terra e primo, oltre ad accessori adibiti a fondi, magazzini, autorimessa e corte di pertinenza. L'unità abitativa al piano terra si compone di ingresso-cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un locale lavanderia al piano seminterrato, affiancata da un adiacente locale ad uso negozio. L'unità abitativa al piano primo si compone di cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno, disimpegno e terrazzo. Gli accessori comprendono locali cantina al piano seminterrato con pergolato, una struttura ad uso autorimessa al piano terra e locali magazzino al piano seminterrato AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento:192019L1061126 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Diritti di piena proprietà per 1/1 su unità immobiliare ad uso abitativo in Perugia, Via Ettore Ricci n.25, piano terra. unità immobiliare ad uso abitativo a Perugia, Via Ettore Ricci n.25, sita al piano terreno di un fabbricato condominiale. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

porzione immobiliare su quattro livelli: piano terra adibito a garage di mq 35, primo piano adibito ad appartamento di mq 70, abitazione al piano secondo e soffitta allo stato grezzo. porzione immobiliare su quattro livelli: piano terra garage di mq 35, primo piano appartamento di mq 70, piano secondo e soffitta allo stato grezzo. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Lungo le mura del centro storico del borgo medievale di Piegaro, vicino a tutti i principali servizi, luminoso e caratteristico appartamento di 120 mq, posto a primo piano. Composizione 
Si accede all'appartamento salendo una sola rampa di scale, entrando si trova un ampio salotto con stufa a legna collegata ai radiatori, bagno con doccia e locale lavanderia, luminosa sala da pranzo con camino e splendida vista sulla campagna circostante, spaziosa cucina collegata da un arco alla sala da pranzo e due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno ensuite con vasca. 
La proprietà comprende un giardino privato di 35 mq circa con grandi piante d'ulivo ed ampio locale a piano terra con finestra che può essere convertito in abitazione. Stato e finiture
 La proprietà è in buone condizioni e viene venduta parzialmente arredata. 
E' stata recentemente ristrutturata mantenendo lo stile tipico Umbro e presenta soffitti con travi in legno e doppi vetri in tutte le finestre. Riscaldamento con stufa a legna che alimenta i termosifoni.


In zona ottimamente servita, proponiamo appartamento al settimo composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni con finestra, ripostiglio e due terrazzi. Riscaldamento autonomo e nella quota condominiale è compresa il consumo dell'acqua da contabilizzare. Completa la proprietà un ampio garage.

Appartamento ad uso civile abitazione facente parte di un fabbricato costituito da 4 unità immobiliari con circostante corte comune recintata. L'appartamento si sviluppa in un piano terreno di circa mq. 67,00 suddiviso in ingresso con corridoio, soggiorno, cucina, un ripostiglio, un locale adibito a fondo quota inferiore del piano terreno con accesso alla corte esterna, scala interna di accesso al piano primo, piano primo della superficie di circa mq. 67,00 suddiviso in tre camere, un bagno e un balcone. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Trattasi di un fabbricato da cielo a terra in aderenza ad altro edificio, composto da un appartamento posto ai piani primo e secondo con quattro vani ed accessori, annessi locali accessori destinati a lavanderia e locali tecnici al piano terra, un magazzino al piano terra e tre terreni adibiti a corte esclusiva e giardino pertinenziale AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 182025231126 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

A. Appart.to al piano 1°, 2° e sottot.to di fabb.to ristrutt.to con 4 unità; indipend.te, soggiorno camino, cucina, pranzo, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, WC, 2 camere doppie e 1 singola, lavanderia, ripostiglio; 2°p. salone-studio sopp.to, 2 camere doppie e bagno; al 3° p. soffitta. Sup. 322,55 mq il 1° p., 102,00 mq il 2° e 9,00 mq soffitta, con imp.to fotovoltaico 6 kWh. B. Locale rustico, al piano terra, taverna, cantina, wc, locale centrale dell'imp.to fotovoltaico dell'appart.to punto A, di 119 mq. C. Oltre alla proprietà per la quota di 3/7 della resede e corte indivisa in comune con altre proprietà non oggetto di vendita, ove insiste una piscina, distinta al Catasto terreni Foglio 109, particella 1042, Ente urbano, sup. 3134 m2. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Appartamento in asta a Collazzone (PG) - Via Tiberina 123/a (CAP 06050) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Collazzone, frazione Collepepe, in Via Tiberina n. 123/a, in un fabbricato isolato (villino) realizzato nel 1970 e sopraelevato nel 2007. Il fabbricato, di tre piani fuori terra, comprende due appartamenti e locali pertinenziali al piano terra. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 102,89 mq ed è situato al secondo piano, accessibile tramite una scala esterna. È composto da un ingresso-soggiorno-pranzo, una cucina, un corridoio, tre stanze da letto e due bagni. Completano la proprietà tre terrazzi. L'altezza utile nella zona notte è di 270 cm, mentre nella zona giorno varia da un minimo di 250 cm a un massimo di 355 cm. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone, sia dal punto di vista strutturale che delle finiture. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti maiolicati nella zona giorno, nei terrazzi e nei bagni, e parquet nella zona notte. Le soglie delle finestre, delle portefinestre e dei parapetti sono in marmo, le porte interne in legno tamburato e il portoncino di sicurezza è rivestito in laminato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e serrande in PVC. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono funzionanti ed efficienti; il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in alluminio e generatore di calore/acqua calda sanitaria alimentato a gas metano. I locali della zona giorno dispongono anche di impianto di climatizzazione alimentato da pompa di calore. La proprietà include diritti proporzionali su una scala esterna comune non censibile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località tranquilla e ben collegata, con accesso da Via Tiberina. La zona offre un contesto abitativo gradevole. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutti i titoli abilitativi e il certificato di agibilità rilasciati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.740,90 Offerta minima: € 51.750,00 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianti funzionanti ed efficienti • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GUBBIO (PG) - Via Bartolomeo Diaz Nella prima periferia della città, proponiamo in vendita un appartamento mansardato situato in una palazzina bifamiliare. L'immobile comprende tre locali ben distribuiti: zona giorno open space, camera da letto matrimoniale, una stanza da poter adibire a ripostiglio e un bagno. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro e dai principali servizi della città.

Agello (Magione) - Ampio appartamento ristrutturato con parquet, aria condizionata, soffitta con camino, garage e giardino privato Nel suggestivo borgo di Agello, in posizione tranquilla e panoramica ma vicinissima a tutte le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dal Lago Trasimeno e da Perugia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 155 mq commerciali, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative (senza spese condominiali). L'immobile è stato recentemente ristrutturato con impianti completamente rinnovati, climatizzazione/aria condizionata e rifinito con elegante parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione della cucina). Gode di un'ottima esposizione e di una meravigliosa vista aperta sulle colline e sullo storico borgo di Agello. Composizione interna (circa 105 mq calpestabili): Ingresso e zona giorno: comodo disimpegno d'ingresso, accogliente e luminoso soggiorno/living con accesso ai terrazzi panoramici. Cucina abitabile parzialmente arredata: ambiente spazioso e funzionale, pavimentato in gres/ceramica, completo di blocco cucina e con affaccio diretto all'esterno. Zona notte: disimpegno, tre spaziose camere da letto con parquet e doppi servizi. Spazi esterni: tre comodi terrazzi con vista suggestiva sul borgo e sul verde circostante. Pertinenze esclusive: Soffitta con camino: ampia soffitta sottotetto finestrata con camino funzionante, ideale come studio, tavernetta o zona relax/hobby. Garage: comodo garage privato di 26 mq al piano seminterrato, con comodo spazio di manovra. Giardino/Terreno privato: porzione esclusiva di circa 38 mq sul retro, perfetta per un piccolo orto, barbecue o per chi ha animali domestici. Corte e giardino condominiale: area verde comune circostante, curata e ideale per godersi la tranquillità del contesto. Dotazioni e punti di forza: Impianti nuovi e aria condizionata. Parquet di qualità in tutta la casa (eccetto cucina). Cucina parzialmente arredata inclusa nella proposta. Tripla esposizione, ambienti molto luminosi e arieggiati. Contesto trifamiliare intimo, riservato e senza spese condominiali fisse. Posizione strategica: relax del borgo, vicinanza alle spiagge del Trasimeno e rapido innesto al raccordo PG-Bettolle. Soluzione pronta da vivere, ideale sia come prima casa per una famiglia sia per chi cerca una residenza comoda, spaziosa e completa di tutti gli accessori.

Perugia, nel quartiere residenziale e studentesco di Ferro di Cavallo, disponiamo di un appartamento locato a 3 studentesse, composto da 3 camere singole (o 2 camere e soggiorno), oltre a ingresso, disimpegno, cucina e bagno con finestra. L'immobile si trova in una zona ottimamente collegata e servita, al quinto e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, videosorvegliata, su strada privata chiusa, ben abitata e ottimamente tenuta, a 3.000 m in linea d'aria dal centro (raggiungibile con i mezzi pubblici in 20 minuti), 1.850 m dalla Stazione FS, 1.000 m dal capolinea del MiniMetrò, con fermate del BUS in entrambe le direzioni proprio sotto casa. I dipartimenti di Ingegneria (Santa Lucia) e Medicina (ospedale) distano rispettivamente 1.700 e 2.700 m. L'appartamento, sebbene mansardato, gode di una buona altezza interna, ha un'ottima esposizione (in prevalenza a sud) ed è dunque molto luminoso. Inoltre ha una splendida vista sulla città. L'immobile è stato totalmente imbiancato e arredato con mobili nuovi in ogni camera (letto matrimoniale con contenitore, armadio ad ante scorrevoli, materasso ortopedico, comodino, scrivania con cassettiera e sedia). L'appartamento inoltre dispone di lavatrice e forno a microonde. Le camere hanno dimensioni e prezzi diversi, ma nel loro complesso vengono affittate a 840 €, per un'ottima rendita pari a 11,21% lordi. La rendita netta è di poco inferiore, in quanto i contratti sono agevolati (canone concordato + cedolare secca) e dunque godono di una tassazione agevolata del 10% e senza pagamento di imposte di bollo e imposte di registro. Inoltre non fanno cumulo con l'IRPEF, e l'IMU (già di per sé bassa grazie alla rendita catastale di soli 279 €) è ridotta del 25%. Le basse spese condominiali ed il riscaldamento autonomo, concorrono infine a contenere le spese fisse. I contratti in essere sono appena stati rinnovati per un altro anno e scadranno a metà settembre 2027. Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno. Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica. Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali. Vi invitiamo pertanto a richiedere la documentazione dell'immobile di vostro interesse per appurarne le caratteristiche nel dettaglio.

In una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dalla stazione e dal cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un luminosissimo attico di circa 117 mq, situato al quinto piano, impreziosito da un terrazzo panoramico che regala scorci aperti e suggestivi, perfetti per momenti di relax o convivialità. L'ingresso si apre su un elegante salone all'americana con camino, ampio e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. Completa la zona giorno un comodo guardaroba per gli ospiti e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, offre un corridoio con ampio spazio per armadiatura su misura, due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, dotato di pratico spazio per lavatrice e asciugatrice. Il vero punto di forza è il terrazzo ultra panoramico, uno spazio esclusivo dove godere di privacy, molta luce naturale e una vista aperta che rende ogni momento speciale. Possibilità di acquistare a parte un garage privato ideale per un'auto di medie dimensioni (larghezza serranda ml. 2,06), oltre alla comodissima disponibilità di parcheggio nell'area interna riservata, messa a disposizione dall'impresa costruttrice. Un attico che unisce luce, panorama e posizione, una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla facilità degli spostamenti in auto e alla praticità del parcheggio posto sotto l'abitazione nell'area condominiale. PREZZO DI VENDITA dell'appartamento Euro 119.000,00 più eventuale Box auto di medie dimensioni per Euro 15.000,00 Informazioni al n. 0 7 4 2. 6 6 8 0 0 8 o tramite WhatsApp al n. 3 3 3. 9 9 4 7 0 2 1

Località Pietrauta - MONTEFALCO Appartamento piano T-1, superficie 297 mq, consistenza 11,5 vani. Il piano terra è adibito a zona giorno ed è suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna. Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 10.2016.L1.271126 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.