Vendita di appartamenti - Perugia

DESCRIZIONE: Appena fuori le mura del caratteristico centro storico di Castiglion Fosco, grazioso cielo terra con ingresso indipendente di circa 53 mq, disposto su due livelli. L'accesso all'immobile è da una piazzetta comune con l'abitazione vicina. A piano terra troviamo la caratteristica cucina con termo camino, un piccolo salottino ricavato sul disimpegno e il bagno; tramite una scala in pietra, si accede al primo piano dove troviamo un salotto con divano letto e stufa a pelle, una camera matrimoniale e un grazioso terrazzo che ha l'accesso al giardino. Adiacente al giardino, passando per un piccolo viottolo, troviamo il terreno di circa 4.000 mq in parte adibito ad uliveto (circa 2.500 mq) e la restante parte a bosco. Al piano terra del fabbricato, con accesso da un altro vicolo, abbiamo la cantina di circa 11 mq. CONDIZIONI: L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento a GPL oppure termo camino a legna a piano terra e stufa a pellet al piano superiore. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato nel piccolo borgo di Castiglione Fosco dove sono presenti i principali servizi.Dista circa 4 km da Tavernelle e 8 km da Piegaro.

Nel cuore di Costano, affacciato sulla caratteristica piazza del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per le numerose potenzialità di personalizzazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A completare il piano troviamo un terrazzo che si sviluppa su due lati dell'immobile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per beneficiare di una piacevole esposizione. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede ad una spaziosa soffitta di circa 85 mq, in parte abitabile, che rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di significativi interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza e la funzionalità. In particolare sono stati completamente rifatti il tetto e i canali di gronda, mentre internamente sono stati rinnovati tutti gli impianti principali, tra cui l'impianto elettrico, l'impianto idrico, l'impianto di riscaldamento con sostituzione dei termosifoni e l'intera impiantistica del bagno. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che cercano spazi generosi e indipendenza, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben collegata e servita. * Posizione centrale nella piazza di Costano * Nessuna spesa condominiale * Secondo ed ultimo piano * Due camere matrimoniali * Cucina abitabile separata * Terrazzo su due lati * Soffitta di circa 85 mq in parte abitabile collegata internamente * Tetto e canali di gronda rifatti * Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento rinnovati

Appartamento in vendita a Perugia, nella rinomata zona di Elce, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, situato al piano terra di un edificio di soli due piani, si sviluppa su una superficie complessiva di 90 mq con 80 mq calpestabili, organizzati in 4 locali ben distribuiti. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire comfort e funzionalità. Costruito nel 1950, si presenta in buono stato conservativo, non arredato, con riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori e pannelli radianti. La cucina è a angolo cottura e completano la proprietà una cantina e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile presenta barriere architettoniche. La zona è estremamente servita, con asili, scuole di ogni ordine e grado, negozi, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a numerose strutture sportive come campi da calcio, campi da tennis, palestre e complessi sportivi. Nei dintorni si trovano inoltre parchi, piste ciclabili, centri benessere, centri commerciali e ottimi collegamenti con trasporti pubblici, tangenziale, stazione ferroviaria e bar. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona completa di servizi e ben collegata.

In zona residenziale ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, con angolo cottura a vista, accesso al terrazzo e pratico bagno di servizio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo abitabile, in parte verandato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o come spazio multifunzionale da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano seminterrato, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali a portata di mano.

“L'Ombroso” è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento dotato di comfort, vivibilità e privacy. Caratteristiche che lo rendono speciale: -vicino a tutti i servizi principali, -con comodità di parcheggio esterno e su garage -naturalmente ventilato d'estate e protetto dal freddo d'inverno -con ottima esposizione (S/O), luminoso e con vista aperta sulle colline e i parchi verdi -dotato di privacy perché privo di edifici circostanti ravvicinati. “L'Ombroso” sembra un sogno, un oasi nel deserto. E invece esiste davvero. Al quarto piano di una bella palazzina curata e silenziosa, l'appartamento è un quadrilocale che si articola in spazi generosi e ben distribuiti. È composto come segue. Cucina abitabile con camino e living entrambi con accesso sul terrazzo abitabile, ottimo per le cene estive, colazioni all'aperto e momenti di relax. Una matrimoniale e una doppia dotate di terrazzo comunicante e condizionatori più una terza singola ma molto spaziosa. I bagni, entrambi finestrati, sono due, uno con doccia e uno con vasca. Infine troviamo una comoda lavanderia con finestra, tinozza e spazio per stendibiancheria. Pavimento in parquet. Completa la proprietà un garage doppio con ingresso esclusivo, semplicissimo e funzionale nell'utilizzo, dotato di porta basculante elettrica.

DESCRIZIONE: In un piccolo borgo immerso nella natura, in un cielo-terra a faccia vista completamente ristrutturato, appartamento a piano primo con ingresso indipendente di circa 55 mq. All'appartamento si giunge tramite una scala esterna privata con loggia ideale per ammirare il bel panorama circostante. L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e bagno Completa la proprietà un posto auto esterno coperto privato. CONDIZIONI: L'appartamento, ben ristrutturato e rifinito, è pronto da abitare e viene venduto completamente arredato (inclusi gli elettrodomestici). Termoautonomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, vicino alla frazione Moiano dove sono presenti tutti i principali servizi e a pochi minuti di auto dal centro storico di Città della Pieve, cittadina ricca di arte, cultura e tanti ristoranti e bar dove trascorrere piacevoli momenti in relax.

Caratteristico cielo-terra con giardino in vendita in Via del Canerino - Centro Storico. Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più autentiche e tranquille, proponiamo in vendita un cielo-terra di grande fascino, in ottimo stato. L'immobile, disposto su più livelli, conserva il calore e il carattere delle abitazioni storiche grazie alla presenza di travi a vista, camino, scorci panoramici e affaccio su giardino privato di 100 mq con doppio accesso, uno diretto dalla cucina e uno indipendente, che lo rende estremamente fruibile in ogni momento della giornata. Il giardino, raro in centro storico è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all'esterno. L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente a un accogliente soggiorno con camino, che comunica con una spaziosa cucina abitabile. Al primo livello si trovano anche uno studio riservato, un bagno con doccia con affaccio su una seconda porzione di giardino di 10 mq e una comoda lavanderia con accesso autonomo, separata dagli ambienti principali. Al piano superiore si apre una luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione, balcone con vista sul giardino e bagno privato con doccia. Salendo all'ultimo livello, troviamo un'ulteriore camera da letto, anch'essa con doppia esposizione e scorcio panoramico, arricchita da un bagno en suite con vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono un ampio fondo ad uso esclusivo di 55 mq, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale e un ulteriore locale di stoccaggio in condivisione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianto di allarme. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, riservatezza e spazi esterni vivibili.

Abitazione su due livelli composta al piano terra da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, bagno e scala interna; al piano primo da disimpegno, tre camere e un bagno, con piccola corte pertinenziale antistante. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 402023280926 SPOLETO UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

House immobiliare propone in vendita In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, appartamento al primo piano di circa 80 mq, disposto su due livelli e in ottime condizioni. Il piano principale comprende ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente luminoso con accesso al terrazzo, oltre a bagno finestrato con vasca.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di terrazzo a tasca, e secondo bagno. L'immobile è stato realizzato di recente e offre riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, pronta per essere abitata. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Rif: T1112 - La Tempocasa di Perugia, propone in vendita un ottimo appartamento di ben 130 mq dotato di due terrazzi di cui uno abitabile. L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina con ascensore che dispone di comodi posti auto condominiali. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo - Bagno principale finestrato con vasca - Secondo bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Terrazzi di 11mq e 15 mq - Cantina di 10 mq CARATTERISTICHE: - Infissi in legno con vetro singolo - Riscaldamento centralizzato - Porta Rinforzata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo investimento con possibilità di ricavare una terza camera - Luminosità con esposizione N/S/O - Ampiezza e presenza di terrazzi - Zona servita - Posto auto condominiale Se è l'immobile che fà per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegni e due terrazzi, con cantina al piano sottostrada. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1022025091126 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nella frazione di Triponzo, a due passi dalle rinomate terme, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e depandance dove e' possibile ricavare un'altra abitazione. L'appartamento principale è composto da un'ampia sala con angolo cottura, una camera matrimoniale con una bellissima vista sul centro del paese e un bagno. A pochi passi dalla proprietà, troviamo un fabbricato attualmente accatastato come magazzino, ma con la possibilità di cambio d'uso in abitazione che si compone di due ampi vani e due grotte molto caratteristiche, ideali per un progetto di ristrutturazione caratteristico. A completare la proprietà, distante dall'abitazione qualche centinaio di metri un terreno di circa 4000 mq ad uso boschivo.

Appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina con ingresso a sei, completamente ristrutturato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra e finiture di ottima qualità. L'immobile è luminoso, ben distribuito negli spazi e pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, in contesto residenziale curato. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

GUBBIO (PG) - Via Monza Precisamente nella frazione di Padule, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano primo di un edificio civile. L'immobile offre un'accogliente disposizione interna composta da ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo, due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo e un bagno. Completano la proprietà una soffitta al piano terzo e un garage con cantina. La posizione al piano primo assicura un facile accesso e una buona luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, inserita in un contesto tranquillo e ben servito.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Giovanni Amendola 76 (CAP 06134) L'appartamento in asta è ubicato a Perugia, nella frazione di Ponte Pattoli, in Via Giovanni Amendola n. 76. Si trova al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, inserito in un contesto urbanistico classificato come 'Zona di tipo PR' e 'Zona di tipo B6' dal PRG, con presenza di vincoli paesaggistici e idraulici. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2006, con rilascio del certificato di agibilità nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 49 mq e una superficie utile netta interna di circa 40,40 mq. È composto da un ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con piatto doccia. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti tinteggiate a colori pastello o rivestite in ceramica nelle zone del bagno e dell'angolo cottura. Lo stato di conservazione delle finiture è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con pareti esterne intonacate e parzialmente rivestite in pietra. Gli infissi interni sono a battente singolo, quelli esterni a battente doppio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico (220V), impianto idrico, impianto termico autonomo con caloriferi in alluminio alimentati da una caldaia stagna posta nel bagno, e impianto sanitario con scarico nella pubblica fognatura. L'alloggiamento delle utenze (contatori luce, gas e acqua) è posto all'esterno dell'appartamento o della corte condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con vincoli di rispetto dei corsi d'acqua, aree studio e di salvaguardia paesaggistica, e zona a rischio idraulico R2, come indicato dal TUNA del Comune di Perugia. L'appartamento è libero per la procedura e presenta finiture in ottimo stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.000,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture in ottimo stato • Ristrutturato • Impianti autonomi • Certificato di agibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento al terzo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno e terrazzo; soffitta al piano superiore e garage al piano terra. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 572025090926 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In tranquilla palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare al piano terra rialzato di circa 112 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza in un contesto riservato e con basse spese di gestione. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere matrimoniali di ampia metratura e bagno finestrato. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono grandi potenzialità di personalizzazione grazie alle metrature tipiche delle costruzioni dell'epoca. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina di circa 50 mq, perfetta come deposito, lavanderia o zona hobby. La proprietà dispone inoltre di una grande corte comune dove troviamo diversi accessori esclusivi: * ampia cucina esterna con camino, ideale per cene e momenti conviviali; * garage in lamiera regolarmente condonato; * ulteriore locale uso ripostiglio/rimessa di generose dimensioni.Completa la proprietà un piccolo orto privato di circa 80 mq con utilizzo dell'acqua del pozzo comune, perfetto per chi ama il verde e gli spazi all'aperto. L'edificio, realizzato in mattoni faccia a vista, garantisce nel tempo costi di manutenzione contenuti. Recentemente sono stati rifatti il tetto e le grondaie, rappresentando un importante valore aggiunto per l'immobile. Internamente il bagno è stato ristrutturato negli anni '90 e l'impianto dei termosifoni è in rame. Il resto dell'abitazione, compresi gli infissi, presenta finiture originali degli anni '60, offrendo così la possibilità di una ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi accessori oppure per chi cerca una casa con pertinenze difficili da trovare nelle abitazioni moderne.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita un Nuovo Immobile in zona Trestina Centrale In zona centrale a Trestina, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita, in quadrifamiliare, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, posto al secondo ed ultimo piano, libero su tre lati. L'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, cucina a vista e doppio accesso al terrazzo, la zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una con accesso al terrazzo, un bagno principale con doccia e un bagno secondario adibito a zona lavanderia. La proprietà si completa con una soffitta e una taverna al piano terra, quest'ultima dotata di termo-stufa che alimenta i termosifoni dell'abitazione, oltre a garage. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da spazi comodi, ottime finiture e una posizione centrale. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, completo di garage e piccolo giardino esterno di circa 25 mq. Al piano terra l'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, bagno, disimpegno e lavanderia con accesso al retro, elemento che garantisce un comodo doppio ingresso. Il piano primo ospita la zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio, non abitabile. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e ambienti funzionali. Ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455 UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 WHATSAPP 33974256654

Appartamento in asta a Assisi (PG) - via Adelmo Canini 104/A (CAP 06081) L'immobile in asta si trova in via Adelmo Canini n.104/A, località Torchiagina, nel Comune di Assisi (Perugia). Fa parte di una palazzina la cui edificazione è iniziata in data anteriore al 01.09.1967 e successivamente ristrutturata. La zona è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali, dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa a piano terra con una superficie calpestabile di circa 119,20 m² e un'altezza d'interpiano variabile da 2,82 a 3,09 metri. È composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile di forma trapezoidale, un piccolo disimpegno, un bagno a servizio della zona giorno, un disimpegno per la zona notte che include la scala di accesso al fondo, un bagno e un antibagno per la zona notte, e tre camere da letto ad uso matrimoniale, di cui due di forma trapezoidale. L'abitazione include anche due locali pertinenziali destinati a fondo, posti al piano primo sottostrada, con una superficie calpestabile di circa 24,32 m² e un'altezza d'interpiano di 2,43 m. L'accesso all'abitazione avviene tramite una corte di pertinenza esclusiva di circa 25,00 m². Caratteristiche e dotazioni L'abitazione a piano terra si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, con finiture di buon livello. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con controsoffitti decorati in cartongesso nel soggiorno. La pavimentazione è in monocottura. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, rinnovati in occasione dei lavori di ristrutturazione. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono funzionanti e realizzati sottotraccia; il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas metano. I fondi al piano interrato, invece, versano in mediocre stato di manutenzione e conservazione, con finiture modeste e tracce di umidità. L'immobile dispone di una corte di pertinenza esclusiva pavimentata in porfido. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Torchiagina, ben servita e facilmente raggiungibile dalla Strada Statale 75. La strada Adelmo Canini è carrabile a doppio scorrimento. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 63.281,25 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 11/08/2026 Termine presentazione offerte: 10/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.