Prodej bytů - Perugia

Via Martiri dei Lager - disponiamo in vendita di appartamento trilocale al piano quinto, in contesto signorile e ben abitato. L'abitazione si composne di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ampie camere, due bagni di cui uno con finestra e vasca e l'altro con doccia, oltre pratico ripostiglio/lavanderia e comodo balconcino sulla zona giorno. Al piano seminterrato completano la soluzione la pratica e ampia cantinetta e il garage con soppalco. Il riscaldamento è autonomo ed è disposto di aria condizionata. Molto ben tenuto, non necessita di interventi di ristrutturazione. La zona è ottimamente collegata e molto ben servita. La soluzione è ottima per giovani coppie, single e piccole famiglie. Ti interessa questa soluzione? Contattaci per avere la priorità nelle visite!

Via dei Barutoli: centro storico di Perugia, zona Università per stranieri, posto in edificio storico, proponiamo in vendita, grazioso bilocale, con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano dell'edificio ove è situato, già ristrutturato internamente; esternamente, il tetto è stato sistemato di recente, e isolato ex novo con guaina; soluzione indipendente. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio con caldaia. Nella camera da letto, è stato inserito l'infisso nuovo con doppio vetro. L'immobile è di interesse storico, ed ha i soffitti interni a travi in legno, la caldaia è nuova. Ottimo anche uso investimento, sia da locare per lunghi che brevi periodi, come punto d'appoggio o abitazione. Prezzo di vendita richiesto 98.000,00 €.

Nel suggestivo comune di Spello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà, finemente ristrutturata mantenendo intatti i tratti caratteristici che la rendono unica, come le affascinanti volte a mattoncini, offre un ambiente accogliente e funzionale. Si compone di una cucina attrezzata e un ampio open space che integra armoniosamente la zona notte, garantendo uno spazio versatile e luminoso. Il bagno, curato nei dettagli, completa la disposizione interna La posizione strategica dell'immobile, a meno di un chilometro dal centro storico e dallo svincolo stradale, garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. All'esterno, una corte comune offre uno spazio condiviso,con la possibilità di un posto auto che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera comodità e praticità. Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze, rappresentando quindi anche un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà redditizia La vicinanza a servizi essenziali e attrazioni culturali rende questa proprietà un'opzione versatile, sia per uso personale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità, che come investimento nel settore turistico.

Un casale che unisce fascino tradizionale e comfort moderni: la pietra a vista incontra ambienti luminosi e funzionali, con una terrazza che regala uno sguardo privilegiato sul paesaggio umbro. Questa proprietà è la scelta ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi, garage privato e l'assenza di spese condominiali: una combinazione rara che garantisce valore nel tempo e qualità di vita. Siamo a Viole di Assisi, una località residenziale collinare apprezzata per tranquillità, verde e viste panoramiche. L'area, pur priva di servizi raggiungibili a piedi, resta ben collegata ai centri principali di Assisi e Bastia Umbra, permettendo di coniugare serenità e praticità. Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019 e suddiviso in sole tre unità abitative, un contesto intimo che valorizza privacy e silenzio. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. L'appartamento si sviluppa al secondo piano, per una superficie commerciale di circa 77 mq. Il reparto giorno è caratterizzato da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile con grandi vetrate che incorniciano il panorama. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti conviviali o per godere del tramonto. L'abitazione viene proposta arredata con cucina, soggiorno e una camera già compresi. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori, infissi sostituiti nel 2020 con vetrocamera e zanzariere, oltre a impianti elettrici e idraulici rinnovati insieme al bagno. I pavimenti in mattonella e le finiture sobrie ma curate rendono la casa subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. I punti di forza di questo immobile risiedono nella posizione panoramica, nelle ottime condizioni interne, nella versatilità degli spazi e nella presenza del garage, che ne accresce funzionalità e valore. Se desideri vivere la bellezza autentica delle colline di Assisi in un casale moderno e senza compromessi, contattaci subito: questa soluzione unica ti aspetta per essere scoperta dal vivo. Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house. Immobiliare Battistelli - 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi - inclusi negozi e scuola primaria, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni '60. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che assicura una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti ed una piacevole vista. La disposizione interna comprende: - un ampio ingresso; - un soggiorno spazioso, perfetto per la convivialità; - una cucina abitabile con pratica dispensa; - due camere matrimoniali di generose dimensioni; - un bagno; - due balconi panoramici, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage privato e una grande cantina finestrata, versatile e adatta a molteplici utilizzi. L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, è già pronto per essere abitato, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. Grazie alla sua posizione, alla metratura e agli spazi accessori, questa proprietà si presta come residenza principale confortevole o come investimento di valore nel cuore verde dell'Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

SAN MARCO (PERUGIA) LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE, SOFFITTA E DUE TERRAZZI PANORAMICI Nel cuore del quartiere di San Marco, in una posizione tranquilla, panoramica e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 86 mq, posto al 3° ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per gli ampi spazi ben distribuiti. Composizione: Ingresso, Ampio soggiorno con cucina a vista, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato, Due terrazzi panoramici. Completa la proprietà, Garage di circa 26 mq e Soffitta Dotazioni e finiture Cucina compresa nel prezzo Impianto elettrico nuovo BTicino Caldaia a condensazione Climatizzatori caldo/freddo Infissi in alluminio con vetrocamera Appartamento completamente ristrutturato Ottima esposizione a sud L'abitazione si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, con ampie possibilità di parcheggio e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro di Perugia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Adi KORRIKU Cell. +39-320/0203731. ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) UMBRIA. Mob: 0039/3200203731 Mail: [email protected] REA n. PG/354021 *Le immagini e le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via Santa Lucia 11 (CAP 06083) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Bastia Umbra (PG), nella frazione di Costano, in Via Santa Lucia n. 11. L'edificio, risalente a prima degli anni '60, si eleva per tre piani fuori terra e si trova in un contesto di zona di completamento B2 secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di circa 99 mq. Posto al piano primo, è composto da un piccolo ingresso, un unico ambiente soggiorno/pranzo, una piccola cucina, un ripostiglio, un bagno, un corridoio e due camere. L'altezza interna dei locali varia da 2,70 ml a 2,85 ml per i vani principali e da 2,15 ml a 2,40 ml per la cucina. Le condizioni di manutenzione sono mediocri, con tracce di infiltrazioni e muffa. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con alcune porzioni rivestite con materiali isolanti. I pavimenti e i rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica. Le finestre sono in legno e alluminio con vetri termici, e gli oscuranti sono a persiana in legno. Le porte interne sono in legno. L'abitazione è dotata di impianto idrico con condutture incassate e impianto elettrico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio (caldaia non presente). Sono inclusi diritti pro-quota su beni comuni, compresa la terrazza del piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Bastia Umbra. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Il condominio non risulta costituito e le spese comuni sono ripartite in via bonaria tra i proprietari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.200,00 Offerta minima: € 24.975,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terrazzo • Riscaldamento autonomo • Zona di completamento B2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Un appartamento al piano primo collocato all'interno di un casale in stile classico, dove pietra e natura si incontrano per offrire un'abitazione accogliente e pronta da vivere. Acquistare questa proprietà significa scegliere una soluzione ideale per piccoli nuclei familiari, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile curato, con indipendenza, (senza spese condominiali) e con uno spazio esterno privato, perfetto per vivere la tranquillità collinare di Assisi. Ci troviamo a Viole, una delle località più suggestive del comune di Assisi, immersa nel verde e nella quiete delle colline umbre. Un contesto residenziale che regala privacy e panorama, lontano dal traffico e dal rumore, pur restando a breve distanza dai principali centri e servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il fabbricato è un casale in pietra edificato nel 2019, composto da sole tre unità abitative. Lo stile architettonico classico si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, conferendo all'immobile un fascino autentico e senza tempo. L'abitazione di circa 77 mq, si sviluppa al primo piano e si apre su una zona giorno luminosa, cucina abitabile impreziosita da ampie vetrate che affacciano sul verde. Il reparto notte è composto da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2020, tra gli interventi spiccano gli infissi sostituiti con vetrocamera e zanzariere, oltre ad impianti elettrici e idraulici recentemente rifatti. I pavimenti in mattonella e le finiture curate rendono l'immobile pronto all'uso, senza necessità di interventi ulteriori. La vista panoramica, l'assenza di spese condominiali, le condizioni interne impeccabili e la versatilità della soluzione rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico, con comfort moderni e un valore immobiliare destinato a mantenersi nel tempo. Se cerchi un'abitazione unica nel suo genere, immersa nel verde ma vicina ad Assisi, contattaci oggi stesso per fissare una visita: questo casale in pietra potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Visita su prenotazione, richiedi la candidatura per l'open house. Immobiliare Battistelli - 320 7229589 Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Rif: 008t - In una delle zone più esclusive di Perugia "San Mariano" la Tempocasa di Settevalli propone in vendita un bellissimo appartamento posto al primo piano di un palazzina signorile degli anni 90 dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime finiture interne, rappresentando la soluzione ideale sia per le famiglie che per uso investimento. COMPOSIZIONE: - Ingresso accogliente - Openspace moderno e accogliente - Una camere matrimoniali con affaccio al terrazzo esclusivo - Una cameretta/studio con terrazzo - Splendido Bagno cieco con una grande doccia a vetro - Bagno finestrato con vasca - Due terrazzi - Box (29mq) CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a metano - Condizionatori - Porta blindata - Pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte - Ceramica in cucina e bagno - Riscaldamento Autonomo - Spese condominiali basse LA ZONA: L'appartamento si trova in Via Giovanni Giolitti, una posizione strategica e perfettamente collegata a Corciano. Nelle immediate vicinanze troviamo cinema, supermercati, scuole, fermate autobus, farmacie, bar, ristoranti, banche, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura - Ottima distribuzione degli spazi - Zona servitissima - Box auto privato - Ideale sia come abitazione principale che come investimento Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo felici di aiutarti a trasformare questo immobile nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento di 105 mq in Classe Energetica A2, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, senza ascensore. L'abitazione, completamente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus 110%, si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio e due bagni. La proprietà comprende inoltre un garage di 13 mq, un fondo adibito a lavanderia di 11 mq e una quota di giardino privato. I lavori hanno interessato il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi, l'installazione dell'impianto fotovoltaico e dei climatizzatori, migliorando il comfort e l'efficienza energetica dell'immobile. Soluzione adatta a chi cerca una casa già pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e la possibilità di accedere a un Mutuo Green. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Montone In palazzina composta da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita Appartamento di 60 mq, situato al primo ed ultimo piano e libero su tre lati, Completamente Arredato. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la zona abitativa un pratico balcone verandato, ideale come spazio accessorio e lavanderia. A completare la proprietà, fondo esclusivo posto al piano seminterrato. Abitabile da subito - Ottimo anche come Investimento Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 [email protected] www.immobiliarecortesi.net

Appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, wc, bagno, tre camere da letto e cinque terrazzi. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 452025111126 PERUGIA UMBRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

L'immobile si trova al quinto piano con ascensore, la struttura interna permette varie possibilità di utilizzo ideale sia ad uso di investimento che abitativo; L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno utilizzabile anche come camera, disimpegno, 2 camere, 2 balconi accessibili da tutti gli ambienti e 2 bagni. Completa la proprietà comoda cantina. I servizi immobiliari offerti dalla Bonifazi Franchising sono molteplici e soddisfano da anni una clientela variegata e attenta. Grazie alla competenza e all'esperienza di chi lavora all'interno delle agenzie immobiliari Bonifazi, ogni esigenza legata al mondo immobiliare può trovare una risposta tempestiva. Dalla compravendita e locazione di immobili (anche di prestigio), fino alle numerose attività di consulenza sviluppate dalle agenzie, la Bonifazi Franchising Immobiliare si è affermata sul mercato grazie all'organizzazione e alla qualità dei propri servizi. Per la visione dei documenti, tra cui anche la planimetria, è necessario un appuntamento in agenzia. Essi verranno illustrati personalmente dal vostro consulente di fiducia, lo stesso che vi accompagnerà nel percorso d'acquisto della casa dei vostri sogni.

Ideale come prima casa o investimento ad alta resa! In una delle zone più servite di Perugia (Elce), proponiamo bilocale di 56 mq al piano terra, frutto di una totale e raffinata ristrutturazione. Massima privacy grazie all'ingresso indipendente e l'assenza totale di costi di gestione condominiale. COMPOSIZIONE: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e pratico locale lavanderia. DETTAGLI TECNICI: Portone blindato, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. PLUS: Posto auto riservato interno alla proprietà. PARI AL NUOVO Prezzo € 124.000 (Bilocale 2) Soluzione CHIAVI IN MANO - SOLUZIONE FINITA E COMPLETA: Il prezzo richiesto include il completamento integrale delle opere di ristrutturazione in corso. L'immobile fa parte di un progetto di totale ristrutturazione che prevede la consegna di 4 unità abitative indipendenti: - 2 Appartamenti a piano terra (Bilocale 1 e Bilocale 2) - 2 Appartamenti su 2 livelli (Quadrilocale 3 e Quadrilocale 4) Al momento sono in vendita tutte e 4 le unità. Ciascuna è dotata di spazio esterno (alcuni più ampi ed altri meno) e ingresso indipendente dalla corte esclusiva di proprietà. COSA ACQUISTI CON IL PREZZO RICHIESTO: Il prezzo richiesto comprende già l'immobile completamente ultimato (lavori interni ed esterni inclusi). Non è un prezzo "al grezzo", ma per la casa pronta da abitare. Sono quindi INCLUSI nel prezzo: - Impianti nuovi (elettrico, idraulico, riscaldamento); - Infissi interni ed esterni di ultima generazione; - Finiture complete: pavimenti, rivestimenti bagni e tinteggiature ⚠️ EVENTUALI PERSONALIZZAZIONI Il prezzo è calcolato sulla base del capitolato lavori previsto. Qualsiasi modifica ai materiali o varianti al progetto richieste dall'acquirente potrebbero essere quotate a parte come extra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci! tel. 075 395390 Cell. 350 921 6699

COLOMBELLA-PERUGIA Zona centralissima, vicino a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, in palazzina a mattoncino di recente costruzione, APPARTAMENTO al piano 2° con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, bagno cieco con doccia, locale caldaia. Garage e fondo al piano sottostrada. Attualmente locato fino al 31/12/2026 contratto già disdettato. Ottimo sia aduso investimento che abitativo. Classe di prestazione energetica D.

DESCRIZIONE: In zona residenziale ben servita, vicina a spazi verdi, proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, antisismica in buono stato conservativo e completamente recintata. L'immobile gode di doppia esposizione ed è libero su più lati, caratteristiche che garantiscono luminosità e buona ventilazione naturale. L'appartamento è così composto: ingresso; ampio soggiorno; cucina; disimpegno; due bagni, di cui uno finestrato e con vasca; tre camere da letto; tre balconi, di cui uno particolarmente spazioso e vivibile. A completare la proprietà, al piano terra, un grande garage con cantina ed una rata di terreno ad uso esclusivo. DA VEDERE!

Appartamento panoramico in pieno centro storico Appartamento in pieno centro storico, precisamente in Via del Bufalo, panoramico, in buono stato, al terzo piano senza ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura con soppalco a vista, camera matrimoniale con vista sulla piazzetta sottostante, con bagno e cabina armadio, camera singola, un ulteriore camera matrimoniale con un piccolo bagno con finestra. Ideale per investimento ma anche come abitazione principale. Per info tre tre tre otto sei cinque sette quattro sette sei. Alcune immagini possono essere generate dall'AI

Appartamento di circa 105 mq posto al piano rialzato di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, caratterizzato da ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un comodo garage con spazio per due posti auto e un giardino privato dotato di pozzo, ideale per chi desidera avere uno spazio esterno da vivere e curare. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, con la comodità dell'ingresso indipendente e degli spazi accessori. Per info: Cortesi Immobiliare Selci - Lama - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

AP616 - Vendesi appartamento a Pozzuolo. Proponiamo in vendita appartamento a piano terra a due passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è abitabile da subito e tutte le utenze sono presenti. Non è presente l'impianto di riscaldamento. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA APP284MR # Appartamento in Vendita - Zona Residenziale Tranquilla Scopri questo splendido appartamento di circa 85 m² situato in una palazzina esclusiva di sole due unità, perfetto per chi ricerca tranquillità e comodità. Posizionato al primo e ultimo piano, l'immobile gode di una luminosità eccezionale e di una privacy garantita. ## Distribuzione Interna e Spazi Abitativi L'appartamento è suddiviso in modo intelligente con ingresso accogliente, cucina spaziosa, soggiorno con balcone affacciato sulla zona residenziale. Le due camere matrimoniali sono dotate di terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno ben accessoriato. Gli spazi esterni includono un bellissimo balcone, un terrazzo panoramico e un piccolo giardino privato al piano terra, perfetti per chi ama la natura. ## Comfort e Dotazioni Tecniche L'immobile è in buono stato e completamente abitabile, Orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. ## Pertinenze e Posizione Strategica Situato in una zona residenziale tranquilla con vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione strategiche, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. **Visita la proprietà oggi stesso e innamorati di questo spazio esclusivo!**