daire - Perugia satışı

House Immobiliare propone in vendita Attico posto a piano sesto di un condominio servito da ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, vano caldaia e terrazzo panoramico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita Casa singola situata nel caratteristico borghetto di Monte Santa Maria Tiberina, disposta su tre livelli: a piano terra ad ingresso indipendente si sviluppa l'appartamento di 110 mq ca., composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, altra stanza (attualmente adibita a seconda cucina) ampio salone e bagno; dall'ingresso si accede con scala interna al piano superiore sottotetto con altezze che permettono di ricavare due ampie camere matrimoniali con finestre; dal salone invece si accede con scala interna al piano seminterrato dove si trovano tre ampi saloni attualmente adibiti a fondi/stalle con finestre che guardano le colline ed un accesso esterno che conduce ad un piazzale di pertinenza. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo a cui attualmente si accede dall'esterno, ma attraverso una scalinata può essere collegato all'abitazione. Le finestre godono di un bellissimo panorama e la casa risulta molto luminosa. Internamente l'immobile è da ristrutturare, esternamente finitura con caratteristica pietra, tetto rivisto solo in parte Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento in Vendita - Un' opportunità nel cuore universitario,Il Pincetto zona! Appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina, in una posizione strategica vicino alle facoltà di Veterinaria e Agraria. La location è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle sedi universitarie, garantendo praticità e comodità quotidiana. A poca distanza della fermata del minimetrò. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su una distribuzione: soggiorno con angolo cottura funzionale, camera, studio, ripostiglio pratico e un bagno. Gli ambienti si affacciano su due balconi, garantendo luminosità naturale e una vista con buon orientamento. **Dotazioni e Riscaldamento** La caldaia a condensazione assicura massima efficienza energetica e notevoli risparmi sui consumi. **Condominio Rigenerato** Il condominio ha appena concluso una ristrutturazione completa, con rifacimento integrale del tetto in legno lamellare e coibentazione moderna. **Stato e Potenziale** l'appartamento necessita di alcuni lavori di rifinitura, offrendo l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti secondo i tuoi gusti. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Superficie soppalcabile. Una scelta per vivere il centro storico.

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE IN ESCLUSIVA: CASTEL RIGONE: Trilocale con balcone e posto auto coperto. In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 68 mq posto al primo piano, realizzato con finiture di alto livello e curato nei minimi dettagli. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno e un balcone con splendida vista lago, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da un comodo posto auto esclusivo coperto. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rive del lago. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questo luminoso appartamento al quarto piano, situato in un palazzo di recente ricostruzione e già dotato di agibilità. Gli infissi sono nuovi, c'è la climatizzazione per il massimo comfort, un terrazzino dove rilassarsi e comodi posti auto condominiali. DISTANZE: Foligno centro-storico: 3 Km Assisi: 20 Km Trevi: 16 Km Spoleto: 27 Km Perugia: 33 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km DESCRIZIONE:. In zona Via Piave, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'edificio rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà: è stato completamente demolito e ricostruito nel 2002, dando origine a una struttura realizzata ex novo, oggi dotata di agibilità e abitabilità. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro di Foligno è raggiungibile comodamente anche a piedi, permettendo di vivere tutti i servizi della città mantenendo al tempo stesso tranquillità e praticità nella quotidianità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata di recente installazione, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa l'abitazione un piacevole terrazzino che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un comodo sfogo esterno. A servizio della proprietà è presente inoltre una spaziosa cantina di circa 20 mq, ideale come deposito o spazio di supporto alla vita quotidiana. All'esterno sono disponibili posti auto condominiali a disposizione dei residenti. Una soluzione pratica, luminosa e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla presenza dell'ascensore e al valore aggiunto di una palazzina completamente ricostruita. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina dell'89, con cappotto esterno rifatto di recente, inserito in un quartiere molto verde e servito. La posizione è ideale, con scuole, supermercato, centro commerciale e farmacia raggiungibili a pochi metri di distanza. L'immobile dispone di un ingresso indipendente al piano terra, risultando totalmente privo di barriere architettoniche e con affaccio diretto su un grande parco pubblico. La superficie di 90 mq si sviluppa in un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e due bagni, rispettivamente con doccia e vasca. Gli interni sono rifiniti con parquet nella zona notte e laminato nella zona giorno, dotati di aria condizionata e caldaia sostituita da soli due anni con valvole per la gestione autonoma del calore in ogni stanza. Completano la proprietà un lastricato esterno di 35 mq e un garage di 13 mq per un'auto.

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in zona centrale e molto servita, un ampio appartamento di 170 mq situato al primo piano di una casa indipendente, interamente ristrutturata sia all'interno che all'esterno nel 2000. L'abitazione accoglie con un grande soggiorno arricchito da un camino meraviglioso, che si affianca alla cucina e alla zona pranzo. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza, grazie a un terrazzo principale di 54 mq e un secondo terrazzo di 12 mq. La zona notte comprende 3 camere doppie, una delle quali dotata di guardaroba e accesso al terrazzo, e 2 bagni finestrati, tra cui uno con vasca idromassaggio. La casa è rifinita con parquet e riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata e una caldaia installata da soli due anni. È presente anche la predisposizione per l'allarme. La proprietà include un garage di 36 mq con porta elettrica e un giardino privato di 150 mq al piano terra, direttamente collegato all'immobile.

Appartamento al Piano Terra in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! Scopri questo incantevole mini appartamento al piano terra, completamente restaurato nel 2021, pronto per essere abitato da subito! Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 40 m², offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura a piano induzione open space, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale garantisce privacy e comfort, mentre il bagno funzionale è arredato con gusto. Situato in una posizione comoda e servita, con un orientamento ovest, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali e siamo a 10 minuti di macchina dal centro di Spoleto. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. Inclusi nella vendita ci sono tutti gli arredi, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca un investimento o un punto di appoggio pratico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

RIF. 377362 - L'immobile è locato sino a giugno 2026 con affitto di 950 al mese. L'immobile al momento può essere acquistato solo con formula con affitto con riscatto. (Si richiede almeno un anticipo di circa 50.000 euro) in quanto non può essere venduto prima di due anni perchè è stato oggetto di ristrutturazioni con super bonus. Quindi per ora non si può richiedere mutuo. In un elegante mini condominio di sole 4 unità, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato nel 2023, caratterizzato da finiture di pregio e una cura particolare nei dettagli. L'immobile dispone di tapparelle motorizzate con zanzariere, che garantiscono massimo comfort e privacy. Il tetto in legno conferisce un tocco di calore e stile all'ambiente, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento caldo-freddo assicura una temperatura ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un comodo box auto incluso. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna e raffinata in un contesto tranquillo e ben servito. IMMOBILE AFFITTATO FINO A GIUGNO 2026. sfbc

Prestigioso appartamento di circa 210 mq nel cuore del centro storico, con ampi saloni, quattro camere, studio e cantina in palazzo ristrutturato. DISTANZE: Corso Mazzini - Spoleto: 200 m Trevi: 20 Km Foligno: 32 Km Spello: 36 Km Assisi: 47 Km Perugia: 64 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km POSIZIONE: Piazza del Mercato è uno degli angoli più affascinanti e autentici di Spoleto, capace di conquistare al primo sguardo. Cuore pulsante della vita cittadina fin dall'epoca romana, questa piazza racchiude secoli di storia in uno spazio raccolto e suggestivo, dove ogni dettaglio racconta qualcosa. Circondata da palazzi storici e dominata dalla scenografica fontana, la piazza colpisce per il suo equilibrio architettonico e per l'atmosfera viva e accogliente. Qui passato e presente si incontrano: tra vicoli caratteristici, locali e scorci pittoreschi, è il luogo ideale per immergersi nella vera anima di Spoleto. Dal punto di vista turistico, è una tappa imperdibile: centrale, dinamica e ricca di fascino, rappresenta perfettamente l'identità della città, tra storia, bellezza e vivacità quotidiana. DESCRIZIONE: Nel pieno centro storico di Spoleto, a pochi passi da Piazza del Mercato, si propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato all'interno di un palazzo consolidato e ristrutturato. La proprietà, di circa 210 mq, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un accogliente ingresso conduce a due ampi saloni, perfetti per momenti di rappresentanza e convivialità, oltre a una zona pranzo separata e a una cucina. La zona notte comprende quattro camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e comodità, affiancate da tre bagni e due pratici ripostigli. Al piano superiore è presente uno studio, uno spazio riservato e versatile, ideale per attività lavorative o per creare un ambiente dedicato alla lettura o al relax. Completa la proprietà una cantina al piano sotto strada, utile come spazio accessorio. L'immobile rappresenta una soluzione di grande fascino per chi è alla ricerca di una residenza importante nel centro storico, caratterizzata da ampie metrature e inserita in un contesto architettonico di pregio. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Nel cuore della zona di Via Mentana, in contesto strategico e perfettamente servito, proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi versatili, comfort e collegamenti rapidi con ogni punto della città. L'immobile, di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una caratteristica scala a chiocciola che dona personalità e charme agli ambienti. Al piano principale troviamo un luminoso salone, facilmente adattabile anche a camera aggiuntiva secondo le esigenze abitative, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno di servizio, un bagno finestrato, due comodi terrazzi, uno di esso collega la zona giorno alla zona notte, completa la proprietà un garage e un fondino La zona notte, impreziosita da un raffinato parquet, regala un'atmosfera calda ed elegante. Al livello superiore si apre una mansarda abitabile, con sottotetto ad uso ripostiglio, ambiente estremamente versatile e sfruttabile come studio privato, sala da pranzo, area relax o spazio hobby, già dotata di punto acqua. L'appartamento è servito da ascensore e dispone di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per una gestione ottimale dei consumi. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è la posizione: Via Mentana rappresenta una delle aree più comode e funzionali di Perugia, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini. La stazione ferroviaria di Fontivegge e il Minimetrò sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti rapidi verso il centro storico, l'università e le principali direttrici cittadine. La zona è inoltre ottimamente collegata alla superstrada E45, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, elemento ideale per chi necessita di muoversi rapidamente verso le principali città umbre e fuori regione. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti diretti con l'Ospedale Santa Maria della Misericordia. Una soluzione di grande fascino e versatilità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento di valore in una delle zone più servite della città.

Appartamento in Vendita nel Castello di Tordibetto, Assisi: Tranquillità e Vista Panoramica Se stai cercando un appartamento in vendita a Assisi, nel cuore del Castello di Tordibetto, una delle zone più tranquille e immerse nel verde del comune di Assisi, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situato al piano rialzato delle mura del castello, l'immobile gode di una vista panoramica sulla splendida campagna umbra circostante, offrendo un'atmosfera serena e rilassante. Appartamento Spazioso e Luminoso, Ideale per Famiglie Questo ampio appartamento è perfetto per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Con 5 locali ben distribuiti, l'immobile include due camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata e una sala. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e materiali di alta qualità. L'arredamento moderno e funzionale rende questa proprietà pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori. Cucina Abitabile e Spazi Comodi per Ogni Esigenza La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo uno spazio comodo e pratico per preparare i pasti in totale tranquillità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ottima Posizione: Tranquillità e Facilità di Collegamento L'appartamento è ben collegato alle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Assisi e le altre località circostanti in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ancora più comoda per la vita quotidiana. Soluzione Ideale per Vivere in Un Ambiente Tranquillo e Confortevole In sintesi, questo appartamento in Castello di Tordibetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, circondato dalla natura ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. Gli spazi generosi e l'ambiente moderno e confortevole lo rendono perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Organizza una Visita e Scopri la Tua Nuova Casa a Assisi Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo appartamento in vendita nel Castello di Tordibetto. Visita Virtuale dell'Appartamento Esplora comodamente l'immobile da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito: https://my.matterport.com/show/?m=twqh1LiEcZv

Via Ettore Ricci, a 100 m dalla Guardia di Finanza, disponiamo IN ESCLUSIVA di un appartamento in piccola palazzina al primo piano senza ascensore, ma dotato di montascale privato, composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno con ulteriore terrazzo con affaccio al tramonto, 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 camera doppia ) e bagno finestrato ( possibilità di ricavare il 2 bagno ); completa la proprietà, un'ampia soffitta di mq 30 c. a, un locale fondo di 6 mq ed il garage di mq 16. L'appartamento si presenta in ottimo stato, il bagno, la cucina e gli infissi sono stati ristrutturati. Subito abitabile. Zona molto servita.L'agenzia San Sisto Immobiliare s. r. l. è presente sul territorio da oltre 25 anni; è ubicata nel cuore di San Sisto, distante 5 Km circa dal centro storico e dalla stazione ferroviaria Fontivegge. Il trasferimento del Polo Unico Ospedaliero, con la relativa facoltà di Medicina, e la cospicua presenza di servizi (Uffici del Comune, Poste, Usl, scuole, biblioteca, centri commerciali) e mezzi pubblici lo hanno reso un punto nevralgico, facendo registrare un notevole incremento di richieste di acquisto e di locazione.

San Sisto via Benedetto Marcello: a 500 m dal Polo unico ospedaliero e dalla facoltà di medicina bellissimo ATTICO ristrutturato in stabile a mattoncino facciavista in cemento armato: ingresso, soggiorno con cucina abitabile intramezzata da una ampia porta di design in cristallo che permette di avere un open space o una cucina separata in base alle esigenze; nella zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con finestra e lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso sul terrazzo perimetrale di circa 100 m² con tripla esposizione ( est- sud- ovest ) e uno stupendo panorama che domina tutta la vallata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta pavimentazioni in parquet in tutta la casa e Infissi nuovi certificati di recentissima installazione. Completa la proprietà, un garage. Ampio parcheggio condominiale.Per info 3466793094.

**PERUGIA - MONTELUCE, A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO** In posizione strategica e ben servita, a ridosso del centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, ideale sia come investimento che come abitazione principale. L'immobile è composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista, bagno e dispone di un piacevole giardino esclusivo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una piccola cantina. Caratteristiche principali: * Piano terra * Due camere * Soggiorno con cucina * Giardino privato di circa 40 mq * Cantina * Riscaldamento autonomo * Basse spese condominiali Soluzione particolarmente indicata per studenti universitari, giovani coppie o per chi desidera realizzare un investimento a reddito in una delle zone più richieste della città, vicina alle facoltà universitarie e a tutti i principali servizi. **Ottima opportunità. ** Per info telef. Mirco Granocchia 335*7754960 P.S. INCARICO IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE TECNOCASA DI MONTELUCE

Rif. SP64 - IN VENDITA ESCLUSIVA - Spoleto in una delle zone più esclusive di Spoleto immerse nel verde a pochi passi dal centro storico, affascinante appartamento al terzo e ultimo piano di palazzina trifamiliare degli anni 50 senza ascensore, con una ampia corte in parte ad uso giardino e in parte pavimentata per il parcheggio delle auto. L'appartamento di ampie dimensioni e con affaccio su quattro lati e viste suggestive sulle colline, sulla Rocca Albornoziana e sul ponte delle Torri, è composto da ingresso, salottino con caminetto, ampio soggiorno doppio con una parete vetrata ed un terrazzo coperto panoramico, sala da pranzo con balcone, cucina e bagno di servizio finestrato, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, una cameretta ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 30,00 mq. ed una parte di giardino condominiale ad uso esclusivo. L'immobile si trova in un buono stato di conservazione, gli infissi sono stati recentemente sostituiti. garantendo l'solamente termico e acustico ottimale. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Nel cuore dell'esclusiva zona di San Marziale, nella parte alta di Gubbio, proponiamo in vendita una dimora di grande prestigio. Questo appartamento di rappresentanza unisce magistralmente un'architettura senza tempo ai moderni comfort abitativi. Libera su quattro lati, la proprietà regala scorci da cartolina sia sul paesaggio eugubino sia sulla parte monumentale della città. La residenza, dall'importante metratura, si sviluppa al piano nobile di uno dei palazzi storici più significativi del centro. Una sua parte sorge sopra Porta San Marziale, una delle porte medievali meglio conservate di Gubbio. Con una superficie di 150 mq calpestabili e 7 vani ben distribuiti, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una pianta versatile, ideale per qualsiasi personalizzazione interna. L'appartamento è disponibile da subito; gli interni necessitano di interventi di ammodernamento per allineare le finiture al prestigio del contesto architettonico. Questa proposta unisce il fascino immutabile di vivere nella storia con la massima praticità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza ai servizi e a un comodissimo parcheggio adiacente. Un'opportunità immobiliare rara ed esclusiva.

In posizione comoda e strategica, già locato con contratto a cedolare secca da luglio '24, ampio e luminoso monolocale di 50 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali. L'immobile si distingue per la generosa metratura interna - decisamente superiore alla media dei monolocali - che permette una gestione ottimale e armonica degli spazi tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un unico grande ambiente open space, dove trova spazio una comoda e moderna zona cottura a vista. Il valore aggiunto di questa proprietà è il bagno finestrato, completo di tutti i comfort, che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale. Caratteristiche Principali: Superficie: 50 mq, ottimamente distribuiti. Stato interno: Completamente ristrutturato (impianti certificati, pavimentazione moderna, infissi ad alta efficienza) e completamente arredato. Posizione: Piano terra con totale assenza di barriere architettoniche, ideale anche per persone con ridotta mobilità (accesso per disabili garantito). Servizi: Bagno finestrato e zona cottura moderna. Perché sceglierlo? Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra in un contesto decentrato dalla città e tranquillo, ottimo investimento ad ottima resa del 10%/anno.

In posizione dominante e panoramica, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 126 mq, situato al piano terra di una palazzina di sole quattro unità abitative, completamente recinata con cancello automatico. L'abitazione si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composta da una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un soggiorno affacciato su un terrazzo con suggestiva vista panoramica, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, un'ulteriore camera matrimoniale e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda soffitta, un funzionale garage doppio di circa 57 mq, un fondo di circa 17 mq e un'area esterna esclusiva di circa 180 mq, in parte adibita a posti auto e in parte destinata a piccolo giardino. Nel 2014 l'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione e ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW e di impianto di aria condizionata installato nella cucina e in una delle camere. Inserito in un contesto tranquillo e residenziale, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi, la funzionale distribuzione degli ambienti e le numerose pertinenze e rappresenta la soluzione idelae per famiglie o per chi è alla ricerca di un abitazione ampia e confortevole, pronta da abitare. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Nel cuore pulsante di Spoleto, lungo il prestigioso Corso Giuseppe Mazzini, presentiamo in vendita esclusiva una porzione immobiliare unica, distribuita su tre livelli: terzo, quarto e quinto piano. L'edificio ha già beneficiato di una ristrutturazione strutturale, lasciando gli interni al grezzo per consentire di trasformarli secondo i propri gusti e progetti. Al terzo piano, una superficie di circa 110 mq ospita quattro ampi ambienti con soffitti impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Al quarto piano si apre una splendida altana di circa 50 mq, illuminata da ampie finestre panoramiche che offrono scorci incantevoli sulla città. Salendo all'ultimo piano, il quinto, si accede a un esclusivo terrazzo di 30 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato a 360° sull'intera cittadina, regalando un panorama davvero senza paragoni. Per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi, vi è la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, creando così una residenza di grandi dimensioni nel cuore di Spoleto, perfetta per chi sogna una dimora raffinata e ricca di carattere.