Sale apartments - Perugia

Nella suggestiva Valnerina, a soli 20 minuti da Spoleto e da Terni, proponiamo in vendita un affascinante bilivello all'interno di un palazzetto medievale in pietra. L'immobile dispone di giardino privato e di un grazioso terrazzino panoramico affacciato su una vallata di rara bellezza. La casa si sviluppa su una metratura di circa 180 mq. Il primo piano è composto da un ampio open space con zona pranzo e living, un grande camino in pietra, cucina abitabile, una camera da letto e bagno con vasca. Al piano superiore troviamo invece due comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007, mantenendo il fascino autentico del borgo e valorizzando gli elementi caratteristici della tradizione umbra. Ancaiano, frazione di Spoleto, è noto per la sua storia medievale: al centro del borgo si erge l'antico castello, un tempo feudo della nobile famiglia spoletina degli Ancaiano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, nella tranquillità e nella storia. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale. EN Two-level home in the Medieval Village, Ancaiano - Spoleto In the charming Valnerina valley, just 20 minutes from Spoleto and Terni, we offer for sale a beautiful two-level home set within a historic stone building dating back to medieval times. The property features a private garden and a lovely panoramic terrace overlooking a valley of rare beauty. The house spans approximately 180 square meters. The first floor consists of a large open-plan living area with dining and lounge space, a spacious stone fireplace, an eat-in kitchen, one bedroom, and a bathroom with bathtub. On the upper floor, there are two comfortable double bedrooms, one of which includes an en-suite bathroom. The property was completely renovated in 2007, preserving the authentic charm of the village while enhancing the distinctive features of Umbrian tradition. Ancaiano, a hamlet of Spoleto, is known for its medieval history: at the center of the village stands the ancient castle, once a feudal estate of the noble Spoleto family of the Ancaiano. An ideal solution for those wishing to live surrounded by nature, peace, and history. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual obligation.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita esclusiva luminoso appartamento al primo piano di una palazzina con ingresso a due, situato in una zona tranquilla e ben servita nel comune di San Giustino. Recentemente restaurato, l'appartamento si apre su una zona giorno in open space con cucina a vista e camino, da cui si accede a una terrazza abitabile con tettoia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Con una semplice modifica è possibile trasformare una cameretta in una seconda camera matrimoniale e in più realizzare un secondo bagno, ottenendo così un appartamento con due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un garage a piano terra e un ingresso su strada poco trafficata. Tetto e facciata sono stati ristrutturati di recente. Ulteriori informazioni in agenzia. prezzo trattabile. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

TRAVERSA DI CORSO CAVOUR A pochi passi da Corso Cavour, appartamento al primo piano sito in una piccola palazzina. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza adatta come studio o cameretta e due bagni. Dispone di un comodo fondo al piano seminterrato, perfetto come cantina o spazio di deposito. Soluzione ideale sia come abitazione principale che per investimento a fini turistico-ricettivi, grazie alla posizione centralissima e ben servita.

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, proponiamo in vendita una porzione indipendente, di circa 60 mq, disposta su più livelli. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo dove troviamo soggiorno con camino, angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una soffitta, un fondo, una cantina e un locale deposito. Inoltre, dispone di un terreno privato, perfetto per chi desidera un'area verde da personalizzare. Ideale per chi vuole approfittare della tranquillità del posto, senza rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Magione - Località La Valle di Montesperello. In un antico casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 203 mq, escluse le aree esterne. Al primo piano l'abitazione è composta da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno con vasca, lavanderia e camera da letto con bagno privato con doccia, oltre a terrazza di 26 mq. Il secondo piano, collegato tramite una suggestiva scala in pietra serena, ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato con doccia, e una terrazza panoramica di 20 mq. È presente un vano ascensore già predisposto, che consente la futura realizzazione di un collegamento interno tra i due piani tramite ascensore o montacarichi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.500 mq, dotato di acqua e luce. Nelle parti comuni del complesso sono presenti un ampio parcheggio con due posti auto ad uso esclusivo, piscina fuori terra e area giochi per bambini, il tutto completamente recintato. Gli impianti di luce, acqua e gas GPL sono condivisi e le spese vengono ripartite tra le unità in base ai consumi. La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando immersa nella tranquillità della campagna. La fermata dell'autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà ed è presente anche il servizio scuolabus al cancello. È inoltre possibile valutare la vendita dell'intero complesso immobiliare, comprendente un secondo appartamento al piano terra e seminterrato di circa 245 mq, con ulteriori 5.000 mq di terreno dotato di energia elettrica, impianto irriguo e fognatura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 376 238 7766 - 339 492 8817. Riferimento immobile: AF2700

LEONARDI IMMOBILIARE: propone in vendita, nel comune di San Giustino, appartamento di circa 120 mq posto al piano rialzato di una palazzina residenziale. L'immobile è composto da un ampio corridoio d'ingresso, cucina abitabile con balcone e possibilità di realizzare un ingresso indipendente, luminoso soggiorno con camino, studio utilizzabile all'occorrenza come camera singola, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, intervento che ha interessato integralmente l'abitazione, garantendo ambienti funzionali e ben mantenuti. Completano la proprietà un garage di circa 35 mq e una soffitta condominiale. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben servita. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita, in modo da trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SAN GIUSTINO 075 8560137 / CATERINA 393 9447455UFFICIO SANSEPOLCRO 0575 1484873 / ALFREDO 334 905 1339 WHATSAPP 393 9447455

Appartamento indipendente in vendita nel centro storico di Corciano. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Corciano, uno dei “Borghi più belli d'Italia”, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su due livelli, all'interno di una storica palazzina in pietra con doppio ingresso autonomo. Al piano terra, con accesso da Corso Cardinale Rotelli, l'abitazione si compone di ingresso, corridoio, soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto, bagno con doccia e vano lavanderia. Il piano seminterrato, con secondo ingresso da Via Mattioli, presenta ambienti suggestivi con pareti in pietra a vista e collegamento interno tramite scala in legno. Si compone di soggiorno, studio e bagno con vasca. La proprietà unisce il fascino dell'antico alla funzionalità moderna e rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore della suggestiva località di Palazzo, nel comune di Assisi, si propone in vendita un appartamento di 132 mq, costruito nel 1980. L'immobile, di categoria civile, offre un'accogliente distribuzione degli spazi con quattro locali ben definiti. L'ingresso avviene tramite una caratteristica scala a chiocciola che conduce a un ampio soggiorno con camino separato dalla cucina, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno, un pratico ripostiglio e una lavanderia. Tra i punti di forza, il riscaldamento a pavimento che assicura un calore uniforme, una caldaia di recente installazione e infissi con doppio vetro che migliorano l'efficienza energetica. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un contesto tranquillo e ben servito.

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica e immerso nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico casale, circondato un ampio terreno di circa 3 ettari che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 495 mq: Piano terra, di circa 165 mq, composto da ampie cantine con volte a botte e soffitti tradizionali; Piano primo, di circa 165 mq, che ospita l'antica cucina con un grande camino e una sala affrescata; Piano secondo, di circa 165 mq, con ampie soffitte e un'apertura che conduce alla torretta con vista sul parco. Gli ambienti interni sono completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. I pavimenti sono tutti originali e ogni stanza presenta soffitti con travi in legno e pianelle in cotto. Completano la proprietà un rudere di una casa colonica, un antico fienile e un piccolo annesso. La posizione strategica regala una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia per eventuali progetti ricettivi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Appartamento Luminoso con Vista Lago a Magione Località Sant'Arcangelo, Via Martiri di Cefalonia, 13 - Magione (PG) Per Info chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: AF1696 Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla e panoramica, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche Principali: Tre ampie camere da letto: Ideali per famiglie o per chi desidera spazio extra per uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina abitabile: Perfetta per cene in famiglia e per gli amanti della cucina. Due balconi panoramici: Goditi una splendida vista sul verde circostante e uno scorcio sul Lago Trasimeno, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Bagno ben tenuto: Funzionale e in buone condizioni. Giardino privato: Al piano terra, uno spazio verde di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha il pollice verde. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta degli anni '70, senza ascensore, ma con la comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato subito senza bisogno di interventi. Posizione: Situato in una posizione tranquilla e residenziale, in Località Sant'Arcangelo, a Magione, l'appartamento offre la tranquillità di una piccola comunità con la comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. La vicinanza del Lago Trasimeno aggiunge un tocco di fascino e rende questa proprietà davvero speciale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre spazio, luce e una vista mozzafiato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

House Immobiliare propone in vendita Ad Umbertide in zona centrale, appartamento posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un comodo posto auto coperto, che rendono l'immobile pratico e funzionale per le esigenze di una famiglia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, luminosa e con spazi ben organizzati. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

Proponiamo uno splendido appartamento su due livelli di 266 mq commerciali, di cui 234 mq di abitazione appena completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale a San Costanzo (dietro la facoltà di Veterinaria), a pochi passi dal centro storico di Perugia e in posizione strategica per l'accesso al raccordo autostradale. Zero Spese Condominiali: L'immobile è totalmente indipendente, senza alcun costo di gestione condominiale Disposizione degli Spazi: Piano Rialzato: Ingresso tramite piccola loggia, salone luminosissimo con grande vetrata, e la possibilità di installare un camino. ampia camera utilizzabile come studio o sala da pranzo, una ulteriore camera di servizio, grande cucina abitabile per l'intera famiglia, enorme bagno di rappresentanza accessibile anche con ridotta mobilità e comoda lavanderia. Piano Superiore: Tre ampie camere matrimoniali di cui una è dotata di balcone panoramico), una camera singola, secondo bagno grande e un ballatoio di design che si affaccia sul salone sottostante. Tutto l'esterno è di proprietà, alcune porzioni sono di uso esclusivo. Box auto + due posti auto riservati. Efficienza Energetica al Top: classe C Già conforme alla normativa europea "Case Green 2030" (nessun costo futuro di riqualificazione). Consumi contenuti e massima sostenibilità Prezzo particolarmente vantaggioso rispetto alla metratura e alla qualità delle finiture.

Nel cuore di Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile offre una superficie di 125 mq, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ampio soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, due sono matrimoniali ed una singola; mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Una dispensa con predisposizione per un secondo bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e una soffitta che offre spazio aggiuntivo. Tra gli interventi effettuati di recente spiccano i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e sistema anti ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la caldaia a condensazione di ultima generazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi. Predisposizione per aria condizionata e portone blindato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e le bellezze storiche di Assisi.

House Immobiliare propone in vendita In zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento situato al secondo piano con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una gestione autonoma dell'abitazione. L'immobile si distingue per la funzionalità degli ambienti e per una distribuzione interna pensata per il comfort quotidiano. L'ingresso conduce a un grande soggiorno con accesso diretto a una terrazza. La cucina abitabile, anch'essa dotata di terrazza, risulta comoda e ben separata dalla zona living. La zona notte, servita da disimpegno, è composta da tre camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come quarta camera, e due bagni, offrendo spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia, una soffitta con camino, perfetta come spazio accessorio o ambiente multifunzionale, e un giardino esclusivo, elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente la soluzione. Il tetto e le facciate sono stati completamente ristrutturati nei primi anni 2000, garantendo un buon livello di manutenzione ed efficienza nel tempo. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comfort, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

V 664 - Città di Castello, San Pio In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con doppio ingresso: indipendente e condominiale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile con pratica zona lavanderia, ed ampio soggiorno luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un fondo al piano interrato, perfetto come cantina o spazio di deposito, e un giardino esclusivo. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 665 San Giustino Località Selci L'immobile si trova al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, in contesto tranquillo e residenziale. È disponibile un appartamento da ultimare internamente, già dotato di portone blindato e infissi nuovi in legno/alluminio con doppio vetro, recentemente installati. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile. La zona giorno è completata da un bagno, un disimpegno e una camera matrimoniale. Una scala interna conduce al secondo piano, dove un ulteriore disimpegno introduce una seconda camera, ideale anche come studio, e un secondo bagno. Questa disposizione offre la possibilità di creare una zona notte indipendente oppure uno spazio di lavoro riservato. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni, con una distribuzione degli ambienti già ben definita. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Pianello In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 120 mq inserito in una bifamiliare, posto al primo piano e libero su quattro lati, soluzione che assicura indipendenza, privacy e grande luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose e un bagno finestrato. Al piano terra sono presenti un'ampia taverna, un secondo bagno e un fondo, ideali come spazi accessori o per momenti conviviali. Completano la proprietà un garage e un ampio giardino privato in parte con oliveto, corredato di pozzo, perfetto per chi ama vivere all'aperto, coltivare o dedicarsi a uno spazio verde personale. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampiezza, comfort e indipendenza in un ambiente sereno ma vicino ai principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796

Proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente di complessivi 230 mq, sviluppato interamente al secondo piano, con spazi generosi e ottima distribuzione interna. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con stufa e camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terzo è presente un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà una taverna con bagno e un garage situati al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, comfort e spazi esterni, in un contesto funzionale e ben organizzato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Locale commerciale di 110 mq disposto su un unico livello situato al piano primo con ingresso indipendente lo spazio interno è ampio luminoso e organizzato come openspace con grandi vetrate che garantiscono luce naturale continua sono presenti un comodo ripostiglio e due bagni funzionali all uso quotidiano completano la proprietà un terrazzo vivibile e un posto auto scoperto riservato la struttura offre la possibilità di cambio di destinazione d uso ad appartamento o abitazione privata ed è adatta anche per studio associato oppure per attività di ristorante pizzeria grazie alla versatilità degli ambienti moderni semplici flessibili accoglienti funzionali. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

V 627 - Città di Castello, Centro storico A due passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina a schiera con ingresso per sole tre unità. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, quattro camere da letto, un bagno e fondo al piano terra. Le finiture interne sono dell'epoca ma in buono stato di conservazione, con la possibilità di ricavare due unità abitative, caratteristica che lo rende ideale anche come investimento, grazie alla posizione strategica. La zona di Rignaldello è un quartiere comodo e vivace, perfettamente integrato con il centro storico. Dagli anni '90 ospita il Parco dei Cigni, area verde attrezzata con giochi per bambini, bar/ristoro e abitata da diverse specie di uccelli acquatici, tra cui i cigni: un luogo ideale per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.