Vendita di appartamenti - Pesaro

CENTRO STORICO, ZONA ZTL. In palazzina del '700 proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile è di 106 mq circa ed è disposto su due livelli. Il primo si apre su un accogliente ingresso, bagno con doccia, corridoio, ampio soggiorno e cucina separata con pratico passa-vivande. Salendo al piano superiore mansardato con travi a vista troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno con velux con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un piccolo scoperto privato esterno con deposito e una cantina al piano terra del palazzo, dove è possibile riporre bici o scooter. Di pertinenza anche due posti per bici nel sottoscala condominiale. L'appartamento è dotato di climatizzazione (zona giorno e zona notte), velux automatici con sensori pioggia e zanzariere. Le utenze sono totalmente autonome. Prezzo richiesto 320.000 €. Rif. 8211.

Pesaro, zona Parco della Pace, in contesto residenziale e ben servito proponiamo in vendita attico su due livelli. L'immobile è così composto al piano secondo: soggiorno con angolo cottura con balcone abitabile loggiato, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Collegata con scala interna e anche condominiale abbiamo l'ampia mansarda in gran parte abitabile con comode altezze, utilizzabile come ulteriore camera o spazio studio con bagno e terrazzo abitabile su cui poter trascorrere delle piacevoli ore in relax. Possibilità di installare anche cucina al piano mansardato e renderlo completamente indipendente. A completare il tutto garage di 18 mq circa al piano seminterrato, dove ci si arriva con comodo ascensore. Ottime rifiniture con parquet, tutto seminuovo e arredato. La palazzina è recente del 2012 con termo-cappotto e antisismica. Soluzione luminosa, libera su due lati e interessante anche per genitori con figli. La zona è ottima, vicina la piscina, il parco e gli altri servizi. In prossimità del mare e centro.

CELLETTA: NUOVO CANTIERE. Si accettano prenotazioni per appartamento trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato posto al piano terra di nuova costruzione, superficie di 73 mq ca più scoperto fronte e retro per un totale di ca. 47 mq, classe A4. Ingresso autonomo, utenze completamente autonome, non ci sono spese di condominio. Possibilità di acquistare a parte un box di ca. 34 mq. Consegna indicativa fine 2028. Richiesta € 275.000 + IVA Rif. 8214

PESARO (PU) / SORIA-BAIA FLAMINIA: COD. RIF. A9238 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in piccola palazzina tra il quartiere di Soria e Baia Flaminia, prestigioso ATTICO e SUPERATTICO ristrutturato di mq 220 circa, al piano quarto e quinto, accuratamente e finemente rifinito, con ampi terrazzi abitabili e fantastica vista panoramica. A primo livello di mq 170 circa, troviamo l''ingresso, un ampio salone di rappresentanza con camino, pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilità 3o camera), 1 ampio bagno finestrato e 1 ripostiglio; il tutto servito da terrazzi abitabili con vista mare. Al secondo livello, due vani, 1 bagno/lavanderia e terrazzi abitabili e bellissima vista panoramica. Completa la proprietà un garage di 28 mq, cantina e posto auto esterno. Questa importante residenza è stata ristrutturata circa 12 anni fa, con finiture di alto livello. Di recente sono state deliberate spese per il rifacimento delle facciate, per le quali il proprietario è disposto a lasciare il conseguente beneficio fiscale all''acquirente. L''immobile è sito nel quartiere di Soria - Baia Flaminia, zona a ridosso del centro della città e del mare, servito da ogni genere di negozio e di servizi di pubblica utilità, Anche in bicicletta è facilmente raggiungibile il centro o il mare tramite la presenza di comode piste ciclabili. Richiesta Euro 580.000,00 A.P.E. classe ''D'' EPgl,nren 78.83 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL. 0721 370107 email: [email protected]

Pesaro, centro, luminoso attico accessoriato composto da ingresso da terrazzo esclusivo posto al terzo ed ultimo piano, soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno zona notte con due comode camere da letto, bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice. Dal soggiorno si accede al piano soprastante destinato a terza camera da letto o a studio. L'appartamento con ascensore al piano è accessoriato di aria condizionata, parquet, cantinola al piano terzo, cantina e posto auto esclusivi al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento può essere ceduto parzialmente arredato con disponibilità immediata.

Questo splendido ATTICO rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situato tra la spiaggia della baia e il centro del paese, gode di una posizione privilegiata vicino ai principali servizi, scuole, parchi, trasporti, piscina olimpionica e palestre. L'immobile è composto da una splendida cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, due bagni un bellissimo terrazzo, con una superficie di 120 mq. commerciali. L'attico offre una splendida vista sul monte San Bartolo, rendendolo un investimento ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della città. Un ottimo rapporto qualità-prezzo per una proprietà dalle caratteristiche uniche e in una delle zone più ambite di Pesaro. L'immobile ha due entrate una al secondo piano e l'altra al terzo ed ultimo piano pertanto può risultare una forma d'investimento. Un'opportunità che senza dubbi da valutare. Per visite contattare 0721/1512743 www.kimiahomeimmobiliare.it

PESARO MONTEGRANARO, POSIZIONE RESIDENZIALE: in palazzina signorile, completamente ristrutturata, proponiamo in vendita luminoso appartamento, posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da salone, ampia cucina abitabile totalmente ristrutturata, disimpegno, due camere - una matrimoniale e una doppia - due bagni finestrati, ripostiglio e terrazzi. Completano la proprietà al piano terra garage, comunicante con il vano scala e una comoda cantina. Le utenze sono autonome. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è subito disponibile. Classe G ipe 555,55 Kwh/mqanno €285.000,00 COD.3943

PESARO (PU) / TOMBACCIA: Cod. Rif. T3160 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA trilocale seminuovo di 62 mq con terrazzo e due cantine, in contesto condominiale di recente costruzione l''immobile è ubicato al quinto piano con moderno e ampio ascensore. L''appartamento gode di grande panoramicità, è situato in posizione strategica nel cuore dei principali servizi ed è a pochi minuti dal centro e dal mare. E'' così composto: Soggiorno/cucina, terrazzo in parte loggiato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato, completano la proprietà due cantine adiacenti unite all''interno. Le spese condominiali ammontano a 65€ al mese e comprendono, oltre alla quota amministrativa, pulizia e luce scale, ascensore, anche l''utenza di acqua, il riscaldamento è autonomo. Richiesta 235.000 Euro. Possibilità di acquisto garage separatamente. Classe energetica "A4" EPgl,nren 19,30 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

PESARO: ESCLUSIVA BICASA In una delle posizioni più prestigiose ed esclusive di Pesaro, proponiamo in vendita un eccezionale e luminosissimo quadrilocale al secondo piano, conservato in uno stato manutentivo impeccabile e parzialmente ristrutturato. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è la sua posizione straordinaria e dominante: affacciato direttamente su Piazzale Lazzarini, regala una vista panoramica unica e del tutto libera sul Teatro Rossini. Grazie alla totale assenza di costruzioni antistanti, l'appartamento è immerso in una straordinaria luce naturale a tutte le ore del giorno e gode di una ventilazione costante, con ambienti sempre piacevolmente freschi e arieggiati. Gli spazi interni sono distribuiti con grande equilibrio e comprendono un accogliente ingresso, uno splendido soggiorno inondato di luce con accesso al balcone principale e una spaziosa cucina abitabile con piccolo balconcino verandato adibito a lavanderia. La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale anch'essa collegata al balcone, due comode camere singole, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completamente ed elegantemente ristrutturato, anche in tutta la parte impiantistica. Vivere qui significa sposare il massimo della comodità: centro storico, mare e ogni servizio sono raggiungibili a piedi in pochi istanti, offrendo il privilegio raro di abitare la città appieno e da una prospettiva iconica. APE Classe F EPgl,nren 124,19 KWh/mq - Richiesta €290.000 - Rif 8236

LUMINOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE Nel cuore pulsante del centro storico di Arcevia, a pochissimi metri dalla piazza principale, si trova questo affascinante appartamento di circa 120 mq, perfetto per chi sogna di vivere la magia del borgo senza rinunciare all'indipendenza. La proprietà è inserita in un piccolo contesto bifamiliare e si distingue fin da subito grazie al suo ingresso autonomo. L'intera abitazione si sviluppa comodamente su un unico livello al piano rialzato. Varcata la soglia, veniamo accolti da una cucina abitabile, resa unica da un camino che promette di diventare il fulcro dei momenti in famiglia. La disposizione interna offre inoltre un'ottima versatilità: una delle tre camere, infatti, può essere facilmente ripensata per trasformarsi in un ampio salone separato, oppure unita alla cucina per dare vita a un moderno e luminoso open space. La zona notte mantiene comunque spazi generosi, potendo contare su altre due grandi camere matrimoniali. A completare il piano troviamo il bagno, un ambiente fresco e funzionale grazie alla ristrutturazione totale completata nel 2026. La funzionalità di questa casa è arricchita da ben due pertinenze: una grande cantina di circa 20 mq al piano terra, posizionata lungo la via e a pochi passi dall'ingresso principale e un secondo locale cantina situato all'interno della corte. Il vero valore aggiunto di questa proposta è però la sua posizione strategica. Scegliere questo immobile significa potersi dimenticare dell'automobile: ogni servizio, negozio o passeggiata tra le bellezze storiche di Arcevia si trova letteralmente a portata di mano. Che sia per viverci tutto l'anno o come rifugio per le vacanze, questa casa unisce il fascino della tradizione alla praticità quotidiana. Certificazione Ape in fase di definizione.

In una delle zone più ricercate di Pesaro si vende appartamento posto al piano Primo completamente ristrutturato ed ubicato in zona di alto interesse commerciale per vicinanza al Centro ed al Mare, caratteristica dell'immobile è la luminosità e l'organizzazione degli spazi interni ampi, bene distribuiti, confortevoli e funzionali. L'immobile con doppia esposizione si compone di ingresso, ampia zona living con pranzo cucina, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. La recente ristrutturazione è stata effettuata nel rispetto e con l'applicazione degli standard attuali per il risparmio energetico con risultato di un alta efficienza energetica sinonimo di risparmio di spese di gestione, oltre alla presenza di impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore caldo/freddo, impianto di illuminazione a Led, infissi con vetri a bassa emissività e schermatura solare (REN2). Tale immobile pronta ad abitare unisce le caratteristiche sopra elencate ad una posizione esclusiva, perfetta per vivere al meglio la nostra città.

MOMBAROCCIO in posizione panoramica proponiamo in vendita grazioso BILOCALE con grande terrazzo porticato con bellissima vista sulle colline.Completano la proprietà una spaziosa cantina ad uso lavanderia, un garage al piano seminterrato e un posto auto scoperto.

PESARO (PU) / PANORAMICA ARDIZIO: COD. RIF. V9230 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in prestigioso contesto in villa residenziale con vista panoramica sul mare Adriatico, elegante e moderno appartamento di 266mq con portico e parco di 1950 mq in parte pavimentato. L'' appartamento si sviluppa al piano terra, è composto da salone principale con camino, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e quattro stanze con tre bagni. E'' presente anche la zona lavanderia e vano tecnico, oltre a 2 portici. Completa l''appartamento un ampio scoperto in parte pavimentato e un giardino di circa 1950mq con possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di parcheggiare le auto nello scoperto esclusivo. Richiesta 629.000 Euro Classe energetica "E" EPgl,nren 390,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : [email protected]

MARE: A 100 metri dalla spiaggia di levante, vendesi luminoso appartamento posto al piano quarto di un buon condominio con soffitta e posto auto coperto. Questa bella e raffinata residenza, ha una superficie di metri 130 circa, oltre a due balconi, ed e' stata completamente ristrutturata di recente. Tale appartamento e' composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad un balcone panoramico vista mare, un disimpegno con armadiature su misura che porta alla zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale con bagno con box doccia, ulteriori due camere da letto ed un secondo servizio con vasca. questo prestigioso appartamento, sapientemente ristrutturato con i migliori materiali, viene ceduto completo di arredamento nuovo. UTENZE AUTONOME! PREZZO 430.000,00 PRONTA CONSEGNA.

CENTRO STORICO: In caratteristico e tranquillo contesto storico nei pressi del teatro Rossini, proponiamo affascinante e luminosissimo trilocale sapientemente ristrutturato al piano secondo ed ultimo di casa bifamigliare così composto: ingresso, ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile con accesso a balcone con lavanderia, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi con box doccia e vasca. Completano questa interessante residenza una cantina al piano strada per ricovero biciclette ed un secondo e comodo vano con bagno ed accesso ad un piccolo scoperto esclusivo. OCCASIONE AD EURO 249.000,00 trattabili.

Rif. 105 26 A pochi chilometri da Pesaro, nel centro del paese di Villa Ceccolini in zona vicina a tutti i principali servizi, si vende un ampio appartamento su bifamiliare, posto al piano primo e composto da ingresso, ampia cucina e sala da pranzo collegate da balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta ed un bagno. Al piano inferiore ampia taverna con camino, bagno e ripostiglio, garage ed una bella porzione di scoperto esclusivo in parte pavimentata ed in parte giardino, dove troviamo un secondo garage / ripostiglio. Impianto di climatizzazione. Soluzione molto interessante e da vedere. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 [email protected]

In zona Pantano, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di circa 125 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Ristrutturato circa 10 anni fa, questo appartamento offre spazi luminosi e funzionali, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Prezzo richiesto: € 290.000 (trattabili). Per riservatezza, l'indirizzo esatto è disponibile solo su richiesta. Contattaci per una visita! Posizione: Zona Pantano, terzo piano con ascensore Superficie: 125 mq Tipologia: Pentalocale ristrutturato (circa 10 anni fa) Composizione Interna: Grande salone d'ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (uno con vasca e doccia, uno di servizio con lavanderia), ampio sgabuzzino, 3 balconi Finiture: Parquet a pavimento, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata Accessori: Posto auto esclusivo nel seminterrato condominiale, soffitta nel sottotetto Spese Condominiali € 200/mese (comprensive di acqua); riscaldamento con termovalvole Efficienza Energetica: Classe F (IPE 109,50 kWh/m² anno) Perché scegliere questo immobile? Non perdere questa opportunità! L'immobile è pronto per diventare casa tua. Chiama ora per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

PANTANO BASSA. Parte superiore di edificio bifamiliare con ingresso ed utenze indipendenti. Ampio scoperto esclusivo accessibile anche con le auto, mansarda, terrazzi, garage e ripostigli vari. PIANO TERRA: ingresso indipendente, ampio scoperto esclusivo anche carrabile ( circa 300mq), garage/laboratorio e ripostigli. Scala indipendente dallo scoperto che collega sia appartamento che mansarda. APPARTAMENTO: Ingresso, salone, pranzo, cucina, 3 comode camere, 2 bagni, ripostiglio e tre terrazzi. MANSARDA: due ampie stanze con camino, bagno, terrazzone di oltre 60mq coperto, balcone. Appartamento luminoso con 4 affacci disponibili. Classe G. Disponibilità immediata. 370.000€ rif 1949 AVVISO IMPORTANTE: Nonostante l'applicazione della massima diligenza e serietà, si specifica che tutta la descrizione dell'immobile contenuta nel presente annuncio - ivi inclusi i dati, le misure, le planimetrie e il materiale fotografico - è da considerarsi esclusivamente a scopo indicativo e non integra in alcun modo un elemento o un vincolo contrattuale. Le informazioni e le immagini fornite non hanno carattere esaustivo e non sono vincolanti. Il venditore/locatore e l'agente immobiliare declinano ogni tipo di responsabilità per eventuali involontarie inesattezze o imprecisioni. Si invitano i potenziali acquirenti o conduttori a effettuare un'ispezione diretta di persona al fine di verificare la reale conformità di tutte le informazioni. L'agenzia immobiliare BAFFIONI IMMOBILIARE tratta annunci immobiliari di: case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, uffici in vendita e affitto a Pesaro e in provincia di Pesaro-Urbino, fisso 0721/370305 cell. 3895171892 viale oberdan 12 Pesaro, Siamo su facebook : https://www.facebook.com/baffioniimmobiliare/, Siamo su instagram :baffioni.immobiliare, Stai cercando un immobile residenziale,commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristiche,vincoli, ed esigenze cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto,piantine e descrizioni L'agenzia immobiliare Baffioni Immobiliare tratta annunci di case, appartamenti, ville, monolocali, bi-tri-quadrilocali e uffici sia in vendita che in affitto a Pesaro e provincia. Ufficio 0721/370305 cell. 3895171892 Mail: [email protected] Ci troviamo in Viale Oberdan 12, Pesaro. Siamo su facebook: https://www.facebook.com/baffioniimmobiliare/ Siamo su instagram: baffioni.immobiliare Siamo su wp 389 5171892 Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristichec, vincoli ed esigenze e cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni

PESARO (PU) / BAIA FLAMINIA: COD. RIF. V. 9199 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA un elegante Appartamento semi nuovo con due terrazzi al Piano Secondo e un Garage esclusivo al Piano Interrato, all''interno di un recente e signorile piccolo condominio dotato di ascensore. L''abitazione di tipo civile situata al secondo piano di una palazzina residenziale di poche unità, ha una Superficie catastale Totale di 99 m² così suddivisa: - Zona giorno: ingresso diretto su un luminoso soggiorno separato dall''ampia cucina pranzo "abitabile" tramite una raffinata parete a due ante scorrevoli in vetro, da cui si accede ad un ampio terrazzo ideale per pranzi all''aperto. - Zona notte: un disimpegno che accompagna ad un bagno spazioso e finestrato con accesso esclusivo al secondo terrazzo, a due ampie camere da letto e ad una terza stanza attualmente adibita a lavanderia (e comoda dispensa). Completa la proprietà un comodo Garage di Superficie catastale Totale di 22 m² al Piano Interrato, raggiungibile direttamente con l''ascensore a norma disabili (assenza di barriere architettoniche) locato in una zona condominiale ben curata, inclusi ingresso, vano scala e parti comuni. L''appartamento, ultimato e rifinito nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato senza necessità di lavori, le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, la residenza è dotata di video-citofono, di aria condizionata con tre split interni, impianto d''allarme/antifurto e portone blindato per la massima sicurezza. Le utenze sono autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua) e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro al mese. L''immobile rappresenta un''ottima opportunità sia come abitazione principale che come seconda casa o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare di Baia Flaminia e a pochi passi dalla zona Mare e dal Centro Storico della città Pesaro, luoghi facilmente raggiungibili anche in bicicletta tramite la pista ciclabile che passa proprio di fronte alla casa proposta in Vendita. PREZZO 395.000 EURO APE classe ''A2'' epgl 34,32 kwh/anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 [email protected]

ZONA CAMPUS - V.S. MARTINO - VENDESI ottimo appartamento posto al secondo e ultimo piano servito di montascale/ascensore. Abitazione molto comoda e pratica composta da un ingresso, zona soggiorno e cucina attualmente separati ma molto luminosa e spaziosa, altro vano che affaccia sul soggiorno che potrebbe essere la terza camera o uno studio o ampliare ancora di più la zona giorno, disimpegno reparto notte con 2 camere e bagno finestrato. A completare bel garage oltre a locali di uso comune come posto bici o terrazza condominiale e soprattutto il verde che circonda il complesso che trasmette una sensazione di pace, tranquillità e spazi accoglienti e vivibili. Vicino a tutti i servizi comodi per famiglie, scuole, farmacia, poliambulatori, centro commerciale, parchi pubblici, ecc. Già libero e disponibile