Продаж квартир - Pesaro e Urbino

Zona Centro, prossimo alla zona mare e adiacente al centro storico di Pesaro, proponiamo un pregevole attico panoramico disposto su due livelli con 2 ingressi, terrazzo e garage esclusivo, in ottimo condominio con ascensore costruito negli anni '90. Punto di forza di questa signorile residenza è senza dubbio la luminosità naturale, oltre alla bellissima vista sui tetti del centro storico della città. La sua superficie complessiva è di circa 240 mq. distribuiti su due livelli, vale a dire al quarto piano e quinto e ultimo piano (sottotetto) del fabbricato, quest'ultimo accessibile anche da un ingresso di servizio presente nel pianerottolo del piano quarto. L'appartamento si compone al primo livello di un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso a un comodo balcone panoramico di circa 12 mq., una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due bagni e una camera matrimoniale con cabina armadio; il secondo livello (piano 5°-sottotetto), raggiungibile sia tramite una comoda e ampia scala interna in muratura, che dall'esterno tramite il secondo ingresso, si compone di un ampio vano da adibire a seconda zona living, tre vani adibiti a camere da letto, due vani ripostigli, di cui uno ad uso lavanderia, un ampio terrazzo a tasca con splendida vista sul centro storico della città e sulle colline. A completare questa esclusiva proprietà, troviamo un ampio garage di circa 44 mq. che può ospitare fino a 2 auto di media cilindrata, oltre a scooter/moto e biciclette, posto al piano interrato dell'edificio e raggiungibile anche tramite ascensore direttamente al piano. L'appartamento, seppure nel suo stato originario, si presenta in perfetto stato di manutenzione e non richiede particolari interventi, se non il rifacimento dei bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 210 mensili inclusa l'acqua corrente. Ottima la posizione della proprietà: ci troviamo a due passi dall'isola pedonale del centro storico e allo stesso tempo a soli 400 mt. dal lungomare di Pesaro; beneficia inoltre dell'estrema vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, tra cui le poste, farmacie, ospedale, stazione centrale (a soli 700 mt.), supermercato Conad, uffici pubblici e varie attività commerciali posizionate intorno a casa. Prezzo: € 585.000. Classe energetica D, epgl.nren 142,13. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Appartamento in Nuova Costruzione Bioarchitettura - Pesaro Mare Un'opportunità esclusiva nel cuore di Pesaro: lusso sostenibile e comfort moderno ti aspettano! Scopri questa straordinaria unità abitativa situata al 3º piano di una nuova costruzione in bioarchitettura a Pesaro. Con 89 m² commerciali e 72 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità e sostenibilità. La proprietà è attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista per gennaio 2027 - si tratta di una delle ultime unità disponibili! Spazi generosi e luminosi L'ampia zona giorno con angolo cottura integrato crea un ambiente versatile e accogliente, perfetto per la convivialità quotidiana. La camera matrimoniale con bagno en suite garantisce privacy e comodità, mentre il secondo bagno completo con lavanderia interna rappresenta un plus di praticità. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare il benessere abitativo. Terrazze spettacolari e private Le ampie terrazze abitabili per complessivi 34 m² sono il vero cuore di questa proprietà! Accessibili sia dal soggiorno che dalla camera tramite porte-finestra, questi spazi esterni offrono la possibilità di creare zone living esterne dove rilassarsi e godere della vista. Perfette per cene estive e momenti di tranquillità. Tecnologia e sostenibilità integrate Costruito secondo i principi della bioarchitettura, questo appartamento garantisce massimo comfort e bassissimi consumi energetici. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata completano un sistema impiantistico all'avanguardia. Le finiture di pregio e l'ascensore completano l'offerta. Parcheggio privato disponibile La possibilità di acquistare un box auto coperto a partire da € 30.000 aggiuntivi garantisce praticità e protezione del tuo veicolo. Prezzo e disponibilità Prezzo: € 326.000 - Ultime unità disponibili! Non perdere questa occasione di investire in una proprietà moderna, sostenibile e strategicamente ubicata a Pesaro.

** Appartamento al Piano Terra nel Cuore di Pesaro ** Scopri questa splendida opportunità immobiliare sulla Via Mazza, nel centro storico di Pesaro! Si tratta di un appartamento al piano terra di circa 90 mq situato in un quartiere residenziale ben servito, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi urbani. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutto ciò che serve. Spazi Generosi e Luminosi L'interno si sviluppa con una moderna distribuzione open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, creando un ambiente versatile e accogliente. La zona notte comprende 2 camere da letto, ideali per famiglie numerose o chi necessita di spazi dedicati al lavoro. Completa la proprietà 1 bagno con vasca, senza finestra, perfetto per momenti di relax. Comfort e Praticità Costruito nel 1995 e mantenuto in ottimo stato conservativo, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas naturale, garantendo efficienza energetica e risparmio sulle spese. Gli infissi originali in legno douglas con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico di qualità. La classe energetica discreta riflette consumi moderati e controllati. Dotazioni Complete Inclusi nel prezzo, un garage di 22 mq indispensabile per la comodità della vita in centro, l'alloggio rappresenta quindi un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso dal piano terra fino al piano interrato. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili, rendendo questa proprietà ancora più conveniente. Posizione Strategica Via Mazza rappresenta il cuore pulsante di Pesaro, dove la vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e servizi di prima necessità trasforma ogni giorno in un'esperienza di comodità. Una scelta vincente per chi ama lo stile di vita urbano senza rinunciare alla serenità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno!

DOVE: A Fano nel quartiere San Lazzaro, a poche centinaia di metri dal centro storico e dal mare. Zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a disposizione. COSA: Un appartamento di circa 90 mq al piano attico con un grande terrazzo. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa ed il condominio è stato anch'esso rifatto e portato in classe energetica A/3. L'efficientamento energetico consente di avere costi molto contenuti. L'ingresso dell'abitazione è direttamente sul soggiorno con cucina parzialmente separata. Da qui, come dalle altre camere, si accede al grande terrazzo perfetto per aperitivi e cene con gli amici. A seguire abbiamo la camera matrimoniale, uno studio che può essere utilizzato anche come cameretta, un disimpegno ed il bagno. Le finiture sono di buona qualità. Non c'è garage ne posto auto privato ma il parcheggio si trova agevolmente nei pressi del condominio. LATO POSITIVO: Il lato positivo è la combinazione del vantaggio di essere all'ultimo piano di un condominio in classe energetica elevata, con il privilegio di un grande terrazzo vivibile e di un appartamento ottimamente ristrutturato. Le linee autobus più vicine sono DEL FIUME 2 (80 m), DEL FIUME 1 e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (370 m) e SCUOLA MATERNA "IL QUADRIFOGLIO" (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO S. LAZZARO - MONTESSORI (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Spazi ideali per la tua famiglia senso di indipendenza e libertà tutto attorno. Al riparo dall'impegno di una casa singola e dalle incognite tipiche dei condomini datati. La tua nuova casa, una meta sicura una dimensione personale da plasmare a tuo piacimento schivando il compromesso di un gusto che non ti rispecchia. E una volta finito, da quassù, ogni giorno sarà come toccare il cielo con un dito. QUALCOSA DI SPECIALE Qui dove ti conviene Dove puoi ottenere molto di più con un impegno economico contenuto. Una scelta intelligente che ti lascia il margine e la libertà di scegliere quelle caratteristiche che portano valore nella tua quotidianità. Dove raggiungere i luoghi di lavoro è semplice e veloce e ti riappropri di tempo prezioso da dedicare alla tua famiglia e alle attività che ti fanno stare bene. Dove la dimensione è familiare, tranquilla e organizzata, con la natura che fa da cornice. Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale All'interno di un edificio rimesso a nuovo di recente, accedi a una soluzione fatta apposta per restituire senso di autonomia e comfort abitativo. Quando dico attico ti sarà facile pensare al lusso di una posizione libera e dominante. Questo lo sperimenterai anche nella possibilità di concedere alla tua famiglia comfort e praticità, spazi d'incontro e convivialità senza dover mai rinunciare alla privacy. Il come, lo decidi tu Qui c'è spazio anche per il tuo estro; dalle finiture alla distribuzione interna, puoi rendermi esattamente come piace a te. Non c'è qualcosa che dovrai farti andare bene per forza. C'è il piacere di sentirti libero di decidere. Gli spazi esterni, l'accento sulle possibilità Il balcone, il terrazzino ma anche il grande terrazzo: qui si allarga il perimetro della casa. Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità. Dove creare un angolo all'aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino. Al riparo e all'asciutto Un'area privata all'interno del garage condominiale con accesso protetto. Auto, bici, moto e scooter hanno il loro posto, e la cantina completa il quadro, contenendo tutto quello che in casa toglierebbe spazio. CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Sant'Ippolito FRAZIONE: Pian di Rose CONTESTO: Residenziale SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi cittadini primari e secondari entro un raggio di 5 km EDIFICIO: Piccolo condominio - n°7 Unità LIVELLI: n°4 Fuori terra - n°1 Interrato ASCENSORE: Sì COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - Livello garage non raggiunto SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale | n°3 Gradini per raggiungere l'ascensore ANNO DI COSTRUZIONE: 1982 STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2024 CONDIZIONI GENERALI: Buone LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Attico LOCALI: n°4 INGRESSO: Condominiale LIVELLI: n°1 - 3° / Ultimo piano BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria CONDIZIONI GENERALI: Da revisionare/Abitabile AMBIENTI ZONA GIORNO: Disimpegno; Cucina abitabile - Terrazzo1/Balcone1; Soggiorno - Terrazzo2 AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; C.Matrimoniale - Balcone1; C.Doppia - Terrazzo2; C.Singola - Balcone1 SERVIZI: n°2 | Bagno finestrato - Vasca; Bagno finestrato di servizio - Doccia - Attacchi lavatrice UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica abitazione al piano LATI LIBERI FINESTRATI: n°4 ESPOSIZIONE: Totale DOTAZIONI & ACCESSORI GIARDINO: Condominiale SCOPERTO PAVIMENTATO: No IMPIANTI: Originali - Funzionanti - Da revisionare RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione - 2024 - Interna CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Legno/Vetrocamera; Tapparelle/PVC - Ottime condizioni - 2024 ARREDAMENTO: No CANTINA: Sì - S1 SOFFITTA: No GARAGE: Condominiale - S1 POSTI AUTO PRIVATI: n°1 - All'interno del vano comune ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Circa €60 UTENZE: Autonome - Da riattivare STATO DI OCCUPAZIONE: Libero DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito Ora che hai conosciuto qualch

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PERIMETRALE E ADEGUAMENTO SISMICO A FANO ZONA PASSEGGI Situato in una posizione strategica nel cuore pulsante di Fano, nella rinomata ed ambita zona Passeggi, questo splendido attico rappresenta una vera e propria rarità nel panorama immobiliare cittadino, unendo un'indiscussa centralità a una vivibilità senza paragoni. La proprietà si apre con un ingresso spazioso e accogliente che introduce elegantemente ai vari ambienti della casa, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale garantita dalla quadrupla esposizione che illumina e riscalda ogni angolo della dimora per l'intero arco della giornata. La zona giorno è concepita per offrire il massimo della convivialità, della funzionalità e del comfort quotidiano, composta da una cucina abitabile spaziosa e da un ampio soggiorno luminoso, entrambi dotati di accesso diretto all'incredibile spazio esterno che circonda la residenza. La zona notte, sapientemente separata per assicurare la massima privacy alla famiglia, ospita tre camere da letto confortevoli, ampie e ben distribuite, oltre a due bagni finestrati, progettati con cura per garantire un ricircolo d'aria ottimale e un benessere quotidiano superiore. Il vero elemento di unicità che rende straordinaria e irripetibile questa proprietà è l'immenso terrazzo perimetrale di circa 158 mq, che abbraccia l'intero appartamento su 3 lati regalando una vista panoramica aperta e uno spazio all'aperto introvabile nel centro di Fano, perfetto per cene all'aperto, momenti di assoluto relax o per godere della massima libertà in totale riservatezza. L'immobile ha beneficiato di profondi e mirati interventi di riqualificazione completati nel 2025, che garantiscono standard abitativi moderni, elevata sicurezza strutturale e massima efficienza energetica. Per facilitare la consultazione tecnica e evidenziare le dotazioni impiantistiche all'avanguardia, si riportano di seguito i dettagli tecnologici e strutturali dell'immobile: Adeguamento sismico dell'intero edificio completato nel 2025 per la massima sicurezza strutturale Riscaldamento a pavimento autonomo per una distribuzione omogenea e costante del calore in ogni ambiente Aria condizionata cablata installata in ogni stanza per un controllo climatico personalizzato in tutte le stagioni Infissi in PVC ad alte prestazioni per garantire un perfetto isolamento termico e acustico in ogni momento Ascensore condominiale comodo e funzionale che collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato Pratico garage di proprietà e cantina spaziosa inclusi per soddisfare ogni esigenza di spazio e stoccaggio La soluzione abitativa unisce la comodità inestimabile di vivere in centro con la tranquillità di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale di pregio, riservato e vicinissimo a tutti i principali servizi cittadini, negozi e aree verdi. Questa dimora esclusiva risponde perfettamente alle esigenze più esigenti di chi cerca ampie metrature all'aperto unite a tecnologie costruttive all'avanguardia e finiture di alto livello. Un investimento sicuro e prestigioso nel cuore di Fano.

ATTICO in Nuova Costruzione Bioarchitettura - Pesaro Mare Un'opportunità esclusiva nel cuore di Pesaro: lusso sostenibile e comfort moderno ti aspettano! Scopri questa straordinaria unità abitativa situata al 4º e ultimo piano attico di una nuova costruzione in bioarchitettura a Pesaro. Con 131 m² commerciali e 118 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, funzionalità e sostenibilità. La proprietà è attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista per gennaio 2027 - si tratta di una delle ultime unità disponibili! Spazi generosi e luminosi La grande e luminosa zona giorno con angolo cottura integrato crea un ambiente versatile e accogliente, perfetto per la convivialità quotidiana. La camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio garantisce privacy e comodità, mentre la seconda camera da letto doppia e altri due bagni di cui uno completo con lavanderia interna rappresenta un plus di praticità per famiglie in crescita. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare il benessere abitativo. Terrazze spettacolari e private Le ampie terrazze abitabili per complessivi 27 m² sono il vero cuore di questa proprietà! Accessibili sia dal soggiorno che dalla camera tramite porte-finestra, questi spazi esterni offrono la possibilità di creare zone living esterne dove rilassarsi e godere della vista. Perfette per cene estive e momenti di tranquillità. Tecnologia e sostenibilità integrate Costruito secondo i principi della bioarchitettura, questo appartamento garantisce massimo comfort e bassissimi consumi energetici. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata completano un sistema impiantistico all'avanguardia. Le finiture di pregio e l'ascensore completano l'offerta. Parcheggio privato disponibile La possibilità di acquistare un box auto coperto a partire da € 30.000 aggiuntivi garantisce praticità e protezione del tuo veicolo. Prezzo e disponibilità Prezzo: € 548.000 - Ultime unità disponibili! Non perdere questa occasione di investire in una proprietà moderna, sostenibile e strategicamente ubicata a Pesaro.