Vânzare apartamente - Pescara

Vivere in 150 mq di puro comfort, con 4 camere e ampi spazi per la tua famiglia! La casa si sviluppa su unico livello di 150 mq, con 4 Camere da letto, 2 Bagni, Cucina Abitabile, ampio Soggiorno, Balconi. La casa gode di una tripla esposizione ed è completa di box di 16 mq e due cantine per complessivi 43 mq. Stanze ampie e tripla esposizione con ampie finestre garantiscono l'illuminazione naturale. L'immobile è ubicato al primo piano, ultimo abitabile, di una palazzina senza ascensore. La casa è in buone condizioni, infissi con doppi vetri, aria, condizionata, impianti e pavimenti originari. Possibilità di utilizzare un doppio ingresso. A pochi passi dalla fermata dell'autobus, supermercato, farmacia, ufficio postale, bar, scuola dell'infanzia e scuola primaria. RIEPILOGO: Superficie Casa: 150 mq Ambienti: Soggiorno, Cucina, 4 Camere, 2 Bagni, Balconi (46 mq) Piano: Primo (senza Ascensore) Accessori: Box 16 mq e Ripostiglio 43 mq Prezzo: € 237.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, CHIAMA Ulisse Pitucci 348-0772903 oppure SCRIVI su Whatsapp citando il RIF. U52 - Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale -

Pescara, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga comodità e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq. La disposizione interna comprende: due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno spazioso e luminoso. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Costruito nel 1973, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale di categoria civile. La posizione è strategica, con fermate dell'autobus e supermercati a breve distanza, garantendo un facile accesso a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato aggiungendo ulteriore valore e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita. Seguici sulle nostre pagine Facebook Tecnorete Pescara e instagram Tecnorete Portanuova. Contattaci per ulteriori informazioni: 370/1280036.

Rif. PE-T147-1 - In via Rigopiano, nel cuore pulsante di Pescara e a pochi passi dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ricco di luce. Situato al primo piano rialzato di una palazzina con ascensore, l'immobile si distingue per l'ottima esposizione (Sud-Ovest) e la funzionalità degli spazi. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e ampia sala. Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Accessori: Comodo ripostiglio e balcone perimetrale ideale per il relax. Punti di forza: Comfort: Riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori e inferriate di sicurezza. Plus: Posti auto scoperti in area condominiale recintata. Potenziale: Le finiture originali offrono l'opportunità di una ristrutturazione su misura. La posizione strategica rende questa soluzione un investimento perfetto per la locazione a professionisti sanitari e tirocinanti. N. B. I lavori di ripristino dei balconi, deliberati dal condominio, saranno eseguiti entro la fine dell'anno. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il numero 380.79. 07.296.

Le caratteristiche dello spazio, la vegetazione, la tecnologia, l'estetica sono i protagonisti dell'innovativa proposta di riqualificazione di tutta l‘area ex Fater Spa, circa 9mila metri quadrati a sud della città. L'iniziativa immobiliare The Place si colloca a grande distanza dalle altre costruzioni per garantire il massimo della vivibilità mantenendo, al contempo, un ‘dialogo' con l'architettura circostante.“The Place” si inserisce in un contesto ricco di servizi e attrattività. In massimo 30 minuti a piedi si possono raggiungere tutti i luoghi simbolo di Pescara, dalla centrale Piazza Salotto fino alla Pineta Dannunziana. Gli appartamenti in The Place sono realizzati con le più moderne tecnologie e soluzioni costruttive. L'utilizzo di “pareti a secco” garantisce isolamento termico, acustico, protezione dal fuoco e protezione antisismica. L'importante impianto fotovoltaico produce energia pulita che, in sinergia con le pompe di calore e il sistema di recupero dell'acqua piovana, aiuta nella riduzione dei consumi, delle emissioni in atmosfera e nell'abbattimento dei costi condominiali. Al centro delle Torri vi sono spazi verdi dove poter trascorrere del tempo per rilassarsi o per giocare coi propri figli. L'area potrà essere utilizzata anche come spazio espositivo per mostre artistiche o altre attività di interesse ricreativo, culturale e sociale. L'estetica nell'intervento è decisamente valorizzata dai marcapiani in aggetto: elementi costruttivi, con funzionalità decorativa, realizzati in contrasto cromatico per evidenziare le forme della struttura, attraverso una naturale alternanza di ‘pieni e vuoti' colmati dalla vegetazione. SPAZI COMUNI UNICI Biblioteca, Sala riunioni e Sala per le feste, Palestra. Disponibilità di appartamenti e locali commerciali. Possibilità di garage e posto auto PRONTA CONSEGNA No spese Agenzia Per info e sopralluogo contattare il 347 8451953 Visita il nostro sito: www.theplace.gruppoballa.it

Nel cuore di Pescara, in via Campania, si propone in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 121 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per vivere comodamente la quotidianità. Attualmente composto da due ampie camere matrimoniali, presenta la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono stati recentemente ristrutturati, garantendo comfort e funzionalità. Gli infissi con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di condizionamento offre un ambiente piacevole in ogni stagione. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. Dotato anche di ripostiglio perfettamente organizzato per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Pescara ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona quanto sia semplice trasformare questo spazio nella tua nuova casa in centro. Ti aspettiamo in agenzia. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di Vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con Valutazione Gratuita e senza impegno. Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Corso Vittorio Emanuele II n.177. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Pescara Centro Instagram: Tecnorete Pescara Centro Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione. Tel: 0858 129912 Cell: 3515361901

✨ Piano primo con terrazzo loggiato ✨ Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è arricchito da un ampio terrazzo loggiato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, uno spazio esclusivo e unico nel suo stile, impreziosito da storiche colonne che conferiscono fascino ed eleganza all'ambiente esterno. Consegna estate 2027. Immerso nel cuore pulsante della Pineta Dannunziana, il Villino Dea non è solo una residenza di prestigio, ma un manifesto di architettura consapevole. Questo palazzo storico, restituito al suo antico splendore, rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza senza tempo del passato e le più avanzate frontiere della bioedilizia contemporanea. Un'Anima Sostenibile Ogni dettaglio del Villino Dea è stato curato seguendo una filosofia di rispetto ambientale e benessere profondo. I materiali sono stati selezionati attraverso rigorosi criteri di sostenibilità: Ciclo di Vita (LCA): Materiali scelti per il loro ridotto impatto ambientale, dalla produzione allo smaltimento. Salubrità: Ambienti progettati per garantire la massima qualità dell'aria, liberi da emissioni nocive, per un comfort indoor senza paragoni. Durabilità: Soluzioni tecniche d'eccellenza che garantiscono una resistenza strutturale ed estetica sfida il tempo. Efficienza ai Massimi Livelli Il Villino Dea si proietta nel futuro grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. Energia Pulita: Un potente impianto fotovoltaico trasforma la luce del sole in energia per la casa. Comfort Termico: Il riscaldamento a pavimento regala un calore omogeneo e naturale in ogni stagione. Gas-free Smart Living: Un sistema di controllo intelligente permette di gestire la casa con un tocco, ottimizzando i consumi e semplificando la vita quotidiana. Esclusività e Mobilità Green Vivere nel Villino Dea significa godere della massima privacy senza rinunciare alla modernità. La struttura offre posti auto privati esclusivi, ognuno dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, per una mobilità fluida e a zero emissioni. Villino Dea è molto più di una casa: è un'oasi di pace tra i pini secolari, un tributo alla bellezza storica e un impegno concreto verso un futuro più verde. Abita l'eccellenza. DISPONIBILITA' DI VARIE TIPOLOGIE

Pescara centro - Via Firenze (Liceo Classico), in una palazzina storica di 5 piani, si vende un grazioso appartamento al piano 4 con ascensore composto da ingresso su disimpegno, salotto con balconcino, corridoio, cucina abitabile con balcone, due camere da letto doppie, bagno, cantina al piano seminterrato. L'appartamento, molto luminoso con esposizione SUD, OVEST, NORD-OVEST, è in buone condizioni di manutenzione, con infissi esterni sostituiti recentemente, e con impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione con 3 split e due unità esterne. Box auto di 20mq a 300 mt a piedi in Via Bologna al piano -1 (sotto il supermercato Si con te)

RIF AP285 Pescara, Via Guglielmo Marconi, la Gold Space Immobiliare, propone in vendita appartamento di ampia metratura sito al 5° piano di una palazzina in discrete condizioni generali e dotata di ascensore, sostituito di recente. Unico al piano. Sviluppa un ampia metratura di circa 154 mq commerciali composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, poi si accede alla zona notte dove su un ampio disimpegno si aprono 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 1 vano lavanderia, 1 ripostiglio. Balcone profondo (quasi terrazzo) dal lato del salone e di una delle camere matrimoniali, balcone di servizio piu piccolo di metratura ma anch' esso abbastanza profondo nella cucina. Nonostante l'appartamento è da ristrutturare, si presenta molto bene, come si vede dalle foto, infatti ha una bella pavimentazione in marmo sia nella zona giorno che nella zona notte (marmo rosso nella zona giorno e marmo bianco con venature grigie nella zona notte). Il marmo è un materiale indistruttibile quindi il mio consiglio è semplicemente di lucidarlo. Gli infissi sono vetro singolo ma di buona base infatti sono di legno duglas quindi ottimo materiale durevole, a queste stesse finestre puo' essere inserito un tassello per il doppio vetro. i bagni vanno sicuramente rifatti integralmente, ma questo per dire che con una ristrutturazione intelligente si puo' ottenere il massimo risultato con uno sforzo economico contenuto/accettabile. Essendo sito al 5° piano e non avendo palazzi davanti (siamo su una delle vie principali della città, una strada grande e quindi i palazzi all'altro lato della strada sono lontani), è molto luminoso, assolato ed arieggiato. Tripla esposizione! Inoltre, nonostante si affaccia su via Marconi, è molto silenzioso, prima di tutto per il piano alto che permette la dispersione dei rumori, ma poi anche perchè sulla via è stata disciplinata molto la viabilità in questi ultimi anni e pertanto anche se è una via principale non è molto trafficata se non prettamente nelle ore di punta. In totale 6 appartamenti, qundi uno al piano e questo è veramente un must! la palazzina si presenta bene sia all'esterno che all'interno, non ci sono particolari lavori da fare o criticità da sistemare. Inoltre possiamo definire la posizione "quasi centrale", infatti è possibile raggiungere comodamente il centro di Pescara a piedi in pochi minuti. Zona fornita di ogni servizio, negozio, banche, scuole, poste, supermercati, mezzi pubblici. Altro must il mare è proprio dietro l'angolo! con una passeggiata di pochi minuti si è in spiaggia. Insomma questo è un immobile proprio da vedere prezzo 270000euro chiama emanuela per info vieni a trovarci nel nostro ufficio in viale europa 147 spoltore - villaraspa Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

PESCARA - VIA DEL SANTUARIO In Via del Santuario, a circa 2 minuti da Via Rigopiano, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina degli anni '70 composta da soli 6 appartamenti, caratterizzata da spese condominiali contenute. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi della zona: nelle immediate vicinanze si trovano Lidl, Sì con Te, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali. Il centro di Pescara e l'asse attrezzato sono raggiungibili in circa 5 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi verso ogni zona della città. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia in muratura e pratico ripostiglio. La metratura offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli ambienti: è infatti possibile realizzare una zona giorno open space all'ingresso e ricavare una seconda camera, adattando la casa alle proprie esigenze. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico rifatto nel 2006 e conformità degli impianti certificata e aggiornata nel 2017. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato. L'esposizione sud-est garantisce una buona luminosità durante la giornata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa: infissi, porte interne e finiture sono da rinnovare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Caratteristiche principali * Piano terra. * Palazzina di soli 6 appartamenti. * Costruzione anni '70. * Spese condominiali contenute. * Riscaldamento autonomo. * Impianto elettrico rifatto nel 2006. * Conformità degli impianti certificata e aggiornata nel 2017. * Posto auto condominiale non assegnato. * Possibilità di ricavare la seconda camera. * Esposizione sud-est. * Classe energetica E. Vuoi comprare una nuova casa e hai prima bisogno di vendere la tua ma non sai quanto vale ?! ? CHIAMACI allo 085 4163762 per ottenere la tua valutazione gratuita! TECNOCASA PESCARA - VIA DEL CIRCUITO 390/3 TEL. 085 4163762

La Savini Real Estate propone in vendita In Via Strada Prati 30, Pescara, in posizione comoda e vicina all'ospedale e al centro cittadino, una mansarda di 80 m² completamente ristrutturata, situata al secondo piano di una piccola soluzione indipendente, senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato completamente, con ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. Completa la proprietà un balcone esterno, ideale come sfogo all'aperto. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://www.agentpricing.com/m.savini Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468

PESCARA NORD, VIA BORSI - In prossimità di Piazza Duca degli Abruzzi ed a breve distanza dalla “Strada Parco”, disponiamo di importante ed elegante attico duplex, di grandi dimensioni, in piccolo fabbricato di recente costruzione. Realizzato coniugando l'alta qualità delle finiture con l'efficientamento energetico, l'immobile ha in dote impianti moderni e tecnologici quali la ventilazione meccanica controllata (V.M.C.), l'impianto domotico, l'impianto a pavimento radiante per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. L'immobile è di grandi dimensioni, ca mq 370 di S.U.L. (superficie “coperta”), oltre l'ampio terrazzo attrezzato, in parte anche coperto, di ulteriori mq 400 ca, dotato anche di piscina riscaldata, con idromassaggio e “cascata”; il piano giorno è composto da un enorme living, dal quale si accede sia alla grande cucina abitabile, con penisola e piani di lavoro dedicati, sia al terrazzo mediante una spettacolare porta finestra blindata motorizzata; completano il “piano giorno” un vano grande, ideale da adibire a studio privato e un bagno “ospiti” con antibagno; il piano notte, accessibile tramite una scalinata a vista in acciaio e cristallo, è rivestito in pregiato parquet ed è adatto alle esigenze della famiglia moderna: la camera da letto padronale è servita di cabina armadio e di sala da bagno, rivestita in marmo di Carrara e dotata sia di sauna, sia di bagno- turco; le 2 camere secondarie sono comode e dotate ciascuna sia di bagno privato, sia di armadi su misura, di pregevole fattura; una stanza/ospiti, la lavanderia e balconi per ulteriori mq 50 ca, completano il piano. Entrando in casa si percepiscono, in maniera inequivocabile, la grande qualità costruttiva e delle finiture scelte. Il terrazzo, alberato e piantumato, è concepito per esaltare la convivialità nelle stagioni calde, con ausilio della piscina riscaldata, con idromassaggio e ampi spazi dedicati per il divertimento e l'intrattenimento. A servizio dell'unità immobiliare n. 3 posti auto esclusivi. Immobile soggetto ad Iva. La classe energetica prevista è la “”. I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Si prega di chiamare orari di ufficio. grazie

Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile nella zona Ospedale di Pescara, questo Loft di circa 110 mq, offre una combinazione unica di eleganza, raffinatezza e funzionalità. Con un design moderno e sofisticato, questo appartamento è ideale per chi cerca una proprietà di alta gamma in una zona semicentrale della città. Il Loft si trova al piano terra e dispone di un giardino privato, di circa 40 mq, completamente rivestito di parquet teak. L'ingresso conduce a un open space con soffitto e grandi finestre che si affacciano sul giardino, la zona giorno è progettata per essere funzionale e comoda, con spazio sufficiente per un soggiorno, una cucina moderna e un'area pranzo, un bagno ospiti ed un comodo ripostiglio. Il soppalco è dedicato alla zona notte e comprende una camera da letto, arredata con stile e raffinatezza, un bagno privato ed un piccolo studiolo con affaccio sulla zona giorno. Per maggiori informazioni, contattare il 320.7054122

OPPORTUNITÀ UNICA AL PORTO CANALE DI PESCARA - MOLO NORD In vendita caratteristico trabocco/bilancia da pesca fissa, in una posizione assolutamente privilegiata e di grande suggestione, direttamente sul Porto Canale di Pescara. Un bene raro e di particolare fascino, immerso in un contesto unico, con vista panoramica sulla città di Pescara e sul porto, ideale per chi desidera acquistare una struttura dalle caratteristiche introvabili e dall'elevato valore storico, paesaggistico e potenziale. La struttura è costituita da due manufatti in legno, una piattaforma coperta adibita a portico, un'area scoperta circostante e scalette di accesso. La posizione sul Molo Nord del Porto Canale rende questa proprietà particolarmente interessante: un luogo dove il fascino della tradizione marinara abruzzese incontra una straordinaria vista sulla città e sull'acqua. Si tratta di un'opportunità destinata a chi cerca qualcosa di realmente esclusivo e fuori dal comune, sia per un utilizzo legato alla tradizione della pesca sia come investimento da valorizzare nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa demaniale vigente. Una location unica nel cuore del Porto di Pescara, con un panorama che non ha prezzo.

Pescara - Casa semindipendente con posto auto e corte esterna Contattaci per maggiori informazioni. San Silvestro: In Strada Casone, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata al piano terra, completa di corte esterna privata. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale si accede direttamente alla corte esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. Attraverso unaa comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, un bagno finestrato completo di vasca e doccia e una lavanderia. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa al mare: contattaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social per tutte le novità -Facebook: Gruppo Tecnocasa Francavilla Centro Nord -Instagram: Tecnocasafrancavillaalmarenord -YouTube: Tecnocasa Francavilla Al Mare Centro Nord

Straordinaria Opportunità a Pescara Centro: Due Appartamenti al Prezzo di Uno con Garage! Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, prestigiosa e incredibilmente versatile nel cuore pulsante di Pescara, questa è l'opportunità che fa per te. Situata in Via Tiziano, all'interno di una suggestiva palazzina storica, proponiamo in vendita un'esclusiva proposta immobiliare che raddoppia il tuo investimento. La vendita include infatti ben due appartamenti, un garage di proprietà. L'Appartamento Principale (Terzo Piano - Già Ristrutturato) Pronto per essere abitato fin da subito, questo appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne che si sposano perfettamente con il fascino della palazzina storica. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti in famiglia. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e confortevoli. bagni moderni e funzionali. Sfogo Esterno: 2 balconcini privati per godersi un caffè all'aria aperta. Ottime condizioni, impianti certificati e infissi nuovi.Il Secondo Appartamento (Quarto ed Ultimo Piano - Da Personalizzare) Incluso nel prezzo di vendita, al piano superiore (quarto piano), trovi un secondo appartamento mansardato attualmente da rifinire. Una tela bianca straordinaria da trasformare in: Un'area dependance per gli ospiti o per i figli. Uno studio professionale per lavorare da casa in totale privacy. Un appartamento da mettere a rendita (B&B o locazione classica). Nota di valore: Gli allacci di luce e gas sono già presenti e attivi!L'offerta comprende: Garage privato di 22 mq, perfetto per un'auto Posizione Strategica e Servitissima Vivere in Via Tiziano significa avere tutta la città a portata di mano.La palazzina si trova in una posizione invidiabile: A pochi passi dal centro di Pescara e dalle principali vie dello shopping e al mare Vicinissimo alla Stazione Centrale, ideale per i pendolari o per chi viaggia spesso. Circondato da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie e ristoranti. Collegamenti strategici: Posizione perfetta per raggiungere rapidamente sia Montesilvano (a nord) che Francavilla al Mare (a sud).

Il Giglio - Eleganza senza tempo nel cuore di Pescara. Nel cuore pulsante di Pescara, a pochi passi dal mare e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato in Via Firenze 4, in una posizione che permette di vivere la città con tutto a portata di mano. Il lungomare, Piazza Salotto, il Comune, negozi, ristoranti, locali e tutti i principali servizi del centro sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere pienamente il cuore della città. Il Giglio è situato al terzo piano, servito da ascensore, all'interno di un elegante stabile signorile degli anni ‘60. La facciata, caratterizzata dal prestigioso rivestimento in travertino, conferisce all'edificio un fascino raffinato e senza tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno d'ingresso, vero punto centrale della casa, che distribuisce gli ambienti separando in modo naturale la zona giorno dalla zona più riservata dell'abitazione. La zona living è caratterizzata da un grande salone, reso particolarmente luminoso dalla presenza di quattro ampie finestre, uno spazio importante e versatile, ideale per accogliere la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, rappresenta un ambiente indipendente ed è dotata di un balcone con affaccio sull'interno del condominio, offrendo maggiore tranquillità e riservatezza.La zona dedicata al riposo è composta da:tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone affacciato su Via Firenze; due bagni; ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati dalle generose metrature tipiche delle abitazioni signorili dell'epoca. Con i suoi 156 mq circa, l'appartamento "Il Giglio" offre spazi difficili da trovare nelle moderne costruzioni. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, uno dei quali attualmente chiuso. Questa caratteristica, unita alla metratura e alla distribuzione interna, offre la possibilità di valutare un eventuale frazionamento in due unità abitative, rendendo l'immobile interessante non solo per una famiglia alla ricerca di una residenza ampia e centrale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Una casa dal fascino autentico, dove gli ampi spazi, la luminosità e il carattere signorile si incontrano in una delle zone più centrali e vive di Pescara: una posizione in cui il mare e il cuore della città sono davvero a pochi passi da casa. LA VENDITA E' APERTA ALLA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE IMOBILIARI, NELL'INTERESSE DI OFFRIRE AL PROPRIETARIO LE MIGLIORI OPPORTUNITA' DI VENDITA

Al primo piano del prestigioso complesso Nautylus, in via Montanara a Pescara, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 98 mq (di cui 28 mq di terrazzi) di nuova costruzione, mai abitato e impreziosito da FINITURE FUORI CAPITOLATO di assoluto pregio. L'immobile, esposto a Sud/Est, gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata e di un affaccio che spazia dal verde dell'adiacente nuovissimo parco pubblico attrezzato fino al profilo della collina di Santa Filomena. La tipologia da 98 mq è la più comoda del residence a differenza della tipologia simile di 95 e 78 mq ed esente iva. Il living open space si caratterizza per la pavimentazione in parquet che si estende in tutte le stanze, ad eccezione dei due bagni, dove sono stati posati grandi pannelli ceramici in effetto marmo, che donano eleganza e continuità estetica. La zona giorno si apre su un terrazzo a loggia vivibile tutto l'anno, grazie all'esposizione privilegiata che garantisce temperature miti e riparo. A sinistra, un pratico e defilato vano cottura finestrato completa la zona living, separato ma integrato per un uso quotidiano funzionale. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un ulteriore balconcino attrezzato, e da due bagni già ARREDATI. L'appartamento viene venduto infatti come da foto, con mobili bagno e sanitari mai utilizzati, pensati per valorizzare gli spazi e pronti ad accogliere i nuovi proprietari. Vi segnaliamo alcuni dettagli capaci di fare la differenza: - Struttura antisismica realizzata con criteri di alto grado di sicurezza. - Classe energetica A4 - edificio gas-free con pannelli fotovoltaici condominiali per un elevato risparmio energetico e massima sicurezza. - Riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore ad altissima efficienza, con sistema a termoconvettori alimentati ad elettricità. - Portoncino blindato e sistema di domotica con pannello touch ed app. - Infissi esterni e vetrature di ultimissima generazione con elevate prestazioni termiche/acustiche. - Parapetti in vetro oscurati per massima illuminazione e privacy. - Insonorizzazione acustica con doppio pannello e controsoffitti in legno sui balconi. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, tanto all'esterno quanto all'interno. Per citarne alcuni: le tubature e le canalizzazioni sono nascoste, le unità esterne dei condizionatori non sono visibili, la raccolta delle acque piovane è senza fuoriuscite sull'esterno; il cablaggio degli ambienti è stato predisposto multipunto, anche sui terrazzi sono presenti prese e derivazioni a tenuta stagna così come la predisposizione per tendaggi ombreggianti dedicati. Possibilità di acquisto a parte di un posto auto all'interno dell'ampia corte condominiale privata e recintata, che confina direttamente con il nuovissimo parco pubblico con area giochi e area picnic. La posizione è strategica: a due passi dalla strada parco, di conseguenza al lungomare, ai principali servizi e al tempo stesso lontano dal traffico, garantendo qualità della vita e tranquillità. L'immobile, seppur nuovo e mai abitato, è ESENTE I.V.A., interessante vantaggio ulteriore. Vi invitiamo alla visione del materiale fotografico e planimetrico allegato per apprezzare ogni dettaglio. Sarra Servizi Immobiliari Leader della consulenza immobiliare con esperienza ventennale su Pescara e provincia.

VIA SANGRO, PESCARA - AMPIO E LUMINOSO BILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA CON GARAGE Contattaci per maggiori informazioni! In Via Sangro, alle spalle delle Torri Camuzzi e in una traversa di Via Aterno, proponiamo in vendita un ampio e spazioso bilocale situato al secondo piano, senza ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, una cucina con balcone, un bagno finestrato, una spaziosa sala con doppie finestre e una camera da letto molto luminosa, anch'essa con doppie finestre. La disposizione degli ambienti e la presenza di numerose finestre rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano sottotetto e un garage al piano terra. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di buona metratura da rinnovare e personalizzare, in una zona comoda e ben collegata della città.

PESCARA - VIA RAFFAELLO SANZIO (Rif. 5727) Nel cuore di Pescara Nord, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, dotata di posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione interna, che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo servizio, aumentando così la funzionalità dell'immobile. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione: Via Raffaello Sanzio rappresenta una delle aree più apprezzate di Pescara Nord per la comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di ogni genere, farmacie, scuole, banche, bar, ristoranti e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è inoltre ben collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione, offrendo la possibilità di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere in una delle zone più strategiche e richieste di Pescara. € 245.000.

RIF. 389576 - In una delle zone più richieste di Pescara Portanuova, in Via Italica, tra Viale Marconi e Via Gabriele D'Annunzio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 134 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Situato al quarto piano di uno stabile servito da due ascensori, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato. La disposizione degli ambienti, ampia e funzionale, lo rende particolarmente interessante per la locazione a studenti universitari, professionisti o come soluzione per famiglie numerose. L'appartamento è composto da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, una cucina abitabile, due bagni, tre comodi ripostigli e un balcone perimetrale. Il piano alto garantisce inoltre un'ottima luminosità degli ambienti. La posizione è uno dei principali punti di forza: la fermata dell'autobus per Chieti si trova a pochi passi, mentre l'Università è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. In circa 5 minuti si raggiungono Corso Manthonè, Via dei Bastioni e Via delle Caserme, nel cuore della movida pescarese, mentre il mare è raggiungibile comodamente a piedi in circa 15 minuti. Ottima opportunità per investitori: l'immobile può generare una rendita indicativa di circa €900 al mese, offrendo un interessante potenziale di redditività senza necessità di ulteriori investimenti. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente anche come studio professionale, ufficio o abitazione per famiglie numerose. Una soluzione rara per metratura, posizione e potenziale di rendimento, nel cuore di Pescara Portanuova. sfbc