Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di stabile situata nella suggestiva frazione di Venas, nel comune di Valle di Cadore, a pochi minuti dalla rinomata Cortina D'Ampezzo. L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile, ed è immerso in un contesto alpino di grande fascino. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, l'edificio offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione, rendendolo una soluzione versatile per molteplici esigenze. Il piano terra è dotato di un garage collegato a un'ampia cantina, la quale può essere trasformata in una rimessa più grande, ideale per ospitare più veicoli o per conservare attrezzature di vario tipo. Nella parte adiacente, troviamo diversi locali che, con un'attenta ristrutturazione, possono essere convertiti in un appartamento autonomo o in spazi accessori come una taverna o un'area hobby. Al primo piano si sviluppa un grande appartamento che si distingue per l'ampiezza e la funzionalità degli ambienti. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due bagni e ben quattro camere da letto. Gli spazi sono perfetti per una famiglia numerosa o, in alternativa, possono essere suddivisi per creare due appartamenti indipendenti e più compatti. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento, sia per affitti turistici che residenziali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a gasolio e radiatori, offrendo una gestione indipendente dei consumi energetici. All'esterno, la proprietà comprende una corte privata con posti auto scoperti, una risorsa fondamentale per chi vive o soggiorna in montagna. La posizione dell'edificio, immersa nello spettacolare panorama delle Dolomiti, lo rende ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La vicinanza a Cortina D'Ampezzo e ad altre mete turistiche di rilievo ne aumenta ulteriormente il valore, offrendo l'opportunità di vivere o investire in una zona di grande attrattiva turistica e paesaggistica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A ca.20 km da Cortina d'Ampezzo vendiamo un'interessante porzione di casa vicino alla ciclabile. Appartamento autonomo al primo piano (superficie utile calpestabile senza muri con locali deposito e garage piano terra + secondo ingresso lato strada 466,37 m2). Situato a Venas di Cadore e ristrutturato nel 1978. Parzialmente arredato, da ristrutturare e composto da doppio ingresso indipendente con cucina, ampio soggiorno con caminetto, 4 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio, 2 terrazze con poggioli (una di 78,29 m2 e l'altra di 34,48 m2) con piccolo contorno di giardino. Esistenti 3 camini propri. Possibilità di ricavare due appartamenti al primo piano. Riscaldamento autonomo a gasolio con cisterna di 3000 lt. Al piano terra ampio garage di 51,26 m2 per 3 posti auto e vari depositi che si possono trasformare in appartamenti, taverne, uffici o quant'altro. No ascensore. Porzione di parcheggio davanti al garage pari a 51,69 m2 e scala esterna. Si trova in un edificio di 4 piani. No perditempo contattare solo se veramente interessati.