Modena Via Due Canali sud. n30 vendesi appartamento ben tenuto al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e soffitta. L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo con la caldaia (funzionante a gas/metano) sita nel bagno. La porta caposcala è blindata. Serramenti delle finestre in alluminio con doppi vetri comuni ma senza scuretti esterni. La piccola soffitta al terzo piano (con altezza variante da m 0,81 in gronda a m 1,64 nel colmo) misura commerciali mq 7,12. L'epoca della sua costruzione è datata attorno a fine ‘800 primi del ‘900.

[Rif. DV-5472] Situato in via Modena, a Prato, abbiamo in offerta un affascinante bilocale di 60 mq, ubicato al piano terra di un edificio di tre piani con ascensore. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ampio e fornito di una cucina a vista, a cui segue un breve corridoio che introduce alla camera da letto matrimoniale, luminosa. A completare l'abitazione, un bagno finestrato, equipaggiato con box doccia, un funzionale lavabo con mobiletto sottostante e un collegamento per la lavatrice. La casa dispone di pavimenti in ceramica in ogni stanza, mentre gli infissi sono in legno. La proprietà comprende un pratico box auto di 12 mq, ideale per custodire la tua auto in sicurezza anche nelle giornate più invernali e umide. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo a radiatori, con caldaia a metano, che ti permetterà di gestire la temperatura secondo le tue necessità. Inoltre, è preinstallato un sistema per l'aria condizionata, per far fronte alle giornate estive più calde. Tra le dotazioni, un videocitofono e la fibra ottica, per assicurarti la massima protezione e la connessione internet più rapida. Gli spazi ampi e ben organizzati rendono questo bilocale l'opzione abitativa perfetta per single o coppie che aspirano a vivere in un'area pacifica e ben fornita. L'immobile è collocato in via Modena, a Prato, in una posizione pratica e ben servita. Nelle vicinanze, infatti, è possibile rintracciare una varietà di servizi e attività commerciali, come supermercati, farmacie, banche, scuole, bar e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus raggiungibili a piedi, che assicurano trasferimenti agevoli e rapidi verso le località circostanti. La stazione ferroviaria di Prato Centrale, invece, è a circa 10 minuti dall'immobile, e offre un'alternativa di trasporto verso le principali mete della Toscana e d'Italia. Inoltre, la prossimità alla Strada Provinciale 325 consente di raggiungere agevolmente Firenze, distante circa 30 minuti di auto.

In strada chiusa con molto verde condominiale vendesi splendido attico di recente ristrutturazione totale, posto al 6° e ultimo piano di condominio con ascensori e servizio di portierato, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, studio con accesso su splendido terrazzo con vista panoramica, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di climatizzazione canalizzato con inverter, ottime finiture, Garage doppio al piano interrato con accesso da rampa condominiale, oltre ad ampio parcheggio in zona. Spese condominiali e di gestione 1.500 euro + riscaldamento euro 1.000 annuali Classe energetica E, 212 mq/kwh/anno. Richiesta 209.000 trattabili. Pronta disponibilità.