Proponiamo in vendita nel quartiere della Clarina in palazzina di nuova realizzazione miniappartamento con terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso sulla zona giorno con n accesso al terrazzo di 14 mq, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquisto garage al piano interrato. La nuova costruzione prevede 4 piani fuori terra con un piano interrato ed avrà una classe energetica A +. Gli appartamenti saranno dotati di ampie aperture finestrate che comunicano con spazi esterni generosi portando molta luce agli ambienti interni, il tutto costruito con le più moderne tecnologie energetiche. L'iniziativa sorgerà in una zona residenziale della Città di Trento che negli ultimi hanno ha acquisito valore e prestigio. Consegna prevista per primavera 2025. Vieni a scoprire in ufficio questa nuova realizzazione. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29

Via Marconi - Nuova opportunità derivante dal frazionamento di un immobile residenziale. Fabbricato ambizioso e confortevole, originale e moderno, con un'attenzione particolare alla sostenibilità. Lo stabile, dotato di ascensore, si trova al quinto piano. A pochi passi da Piazza Maggiore, l'immobile è in una posizione strategica per vivere il cuore del centro storico e beneficiare della comodità dei servizi e dei trasporti. L'appartamento è perfetto per single o coppie che cercano un ambiente accogliente e ben organizzato, con possibilità di personalizzare l'ambiente con materiali di qualità. L'unità dispone di una luminosa camera da letto e di un soggiorno con angolo cottura, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. Il bagno moderno offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Riscaldamento centralizzato. Ventilazione meccanica controllata. Appartamento in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta di materiali da capitolato. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente. Consegna stimata febbraio 2025. Rif. T2342 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Pianoro ( loc. Livergnano ) : In posizione panoramica a pochi minuti dal centro di Pianoro, proponiamo un monolocale con terrazzo e vista sulla vallata. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, salone con cucina a vista e bagno. Caratterizzato dalle basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale –

In Via Miramonte, centro storico, ultimo piano (3° - Senza Ascensore) mansarda silenziosa e panoramica in tipica palazzina bolognese composta da: ingresso su zona giorno con angolo cottura e cucina su misura, bagno con doccia finestrato, e ampia camera, con spazio sufficiente per divano, scrivania, ecc. e con un ripostiglio. Grande cantina (17Mq²). Vista panoramica. Parquet in tutto l'appartamento. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali. Doppi vetri. Posizione tranquilla e silenziosa in centro storico. Subito disponibile. Altri dettagli, foto o immobili simili su 051immobiliare. it. Per informazioni chiamare in ufficio 051.411. 43.46. Oppure inviare mail a: info @ 051immobiliare. it. Orari Lunedì -Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.00. Vuoi una stima del tuo immobile? Se hai un immobile da vendere o affittare chiamaci o scrivici per una stima gratuita.

sesto fiorentino pressi viale ariosto proponiamo la vendita di un due vani e mezzo in un condominio signorile. l'abitazione si trova ad un piano intermedio servizio da ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato. l'abitazione è dotata di termo singolo e di una cantina al piano seminterrato. buone condizioni, parzialmente arredato, molto tranquillo e luminoso. gl g epi 223, Rif. FEB78, richiesta 155.000 euro. se desideri vedere questa abitazione contattaci al numero 05544015 - 055445074, oppure scrivici a immobiliare.sestese@inwind.it

RASTIGNANO - BO - BILOCALE CON TERRAZZO DI 25 MQ - In zona pedecollinare, un angolo di paradiso ai bordi della città. Si propone in vendita, in contesto elegante e silenzioso, immerso nel verde e con una splendida vista sulle colline, in casolare di sole 4 unità abitative sito su strada privata ove la sera è facile incontrare cerbiatti, lepri e scoiattoli, un delizioso bilocale di 50 mq con ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed ammobiliato composto da: terrazzo abitabile di 25 mq, cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Parcheggio condominiale con possibilità di parcheggiare 2 auto per ciascuna unità immobiliare. Basse spese condominiali. APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO - euro 230.000 - Per info e visite: VANILA: 334-2662228, PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

MODERNO E AMPIO MONOLOCALE CON CUCINA SEPARATA - VIA MATTEOTTI Proponiamo in vendita un ampio monolocale di 48 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore in Via Matteotti. L'appartamento, caratterizzato da un design moderno e finiture di qualità, è composto da: Ingresso su ampio open space che comprende una luminosa zona giorno con accesso a un balcone e area notte. Cucina separata e funzionale, perfettamente organizzata per ottimizzare lo spazio. Bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento offre un ambiente confortevole e ben distribuito, ideale per single o coppie che desiderano vivere in uno spazio elegante e ben collegato. Ottimo anche come investimento. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile rinnovato e pronto da abitare. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per una visita. Sei curioso di conoscere il Valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una VALUTAZIONE GRATUITA, non costa nulla! Contattaci al numero 051.4123818 o vieni a trovarci in agenzia per conoscere i nostri professionisti, in Via di Corticella 88/F - Bologna (BO)

L'appartamento è un moderno bilocale di 55 mq situato al primo piano di una palazzina di 3 piani costruita nel 2020. Nonostante la posizione in una via centrale, tutti gli affacci danno sull'area interna, garantendo tranquillità e privacy, lontano dal traffico di Via Andrea Costa. Entrando, si viene accolti da una zona giorno open space che unisce armoniosamente soggiorno e cucina, creando uno spazio ampio e luminoso. Un disimpegno notte conduce alla zona più intima della casa. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di una loggia, perfetta per godersi un momento di relax all'aria aperta. Il bagno, finestrato e rifinito con cura, è dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà una cantina di 6 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, mentre un posto auto scoperto può essere acquistato separatamente al costo di 5.000 euro. L'appartamento è dotato di una porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza, riscaldamento autonomo per il massimo controllo del comfort termico, infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento acustico e termico, e pavimenti in gres porcellanato effetto legno, che combinano estetica e praticità.

Proponiamo in vendita un bilocale di 52mq situato al piano terra in Via Madre Teresa di Calcutta, in una palazzina di soli tre piani. L'appartamento, libero da subito e completamente arredato, è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. La proprietà include anche una cantina e un posto auto di proprietà. Uno dei punti di forza dell'immobile è il giardino privato, che offre uno spazio esterno riservato per momenti di relax. L'appartamento dispone di infissi in PVC con doppio vetro, una porta blindata e riscaldamento centralizzato. La classe energetica è E, con spese condominiali contenute di 100€ al mese. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con tutti i comfort. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Sesto Fiorentino, via Campanella pressi zona centrale e ben servita da mezzi e attività commerciali, proponiamo in palazzina anni '70 grazioso bilocale di circa 45 mq con resede di 12 mq posto al piano terra, in ottime condizioni generali. L'immobile è così composto: ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura con accessi ak resede d'ingresso, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata. Termocentrale con termovalvole, aria condizionata. Infissi in alluminio con vetrocamera. €80 di condominio incluso riscaldamento e acqua calda. Libero da subito. RIF: G5468 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055-26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

Zona V. Larga - Via Mattei in contesto residenziale di recente costruzione (anno 2002), proponiamo un UFFICIO ubicato al primo che si compone di un vano unico di ca 35 mq con antibagno e bagno. Adiacente all'immobile troviamo un ripostiglio esterno ad uso vano caldaia. L'immobile è dotato di una comoda cantina al piano terra e di un POSTO AUTO PRIVATO di 12 mq, accedibile da un'area riservata con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'impianto di è alimentato da fan coil ventilconvettori, che gestiscono sia il riscaldamento che il raffrescamento dell'ambiente. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale, delimitato da una recinzione. Nella stessa area è ubicato anche un parcheggio condominiale. L'ufficio è accatastato in categoria A10, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, potendolo così trasformare in un monolocale con bagno. Inoltre è possibile ampliare la metratura dell'immobile annettendo l'adiacente ripostiglio/vano caldaia. La zona è servita e strategica, poichè è ben collegata alla tangenziale ed autostrada, oltre alla presenza di negozi, ristoranti, banche ed altri servizi commerciali, in particolare il Centro Commerciale Pianeta. L'immobile è un ottimo investimento, grazie alla forte presenza di importanti aziende della zona industriale Roveri oltre alla vicinanza alla zona Fieristica di Bologna.

Si vende, libero dal 1° marzo 2025, bilocale di 37mq in via Marconi, al 6° piano servito da ascensore, in un condominio con servizio di portineria h24. L'appartamento attualmente è locato ad uno studente con una rendita lorda pari al 6%. E' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno non finestrato e camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato, c'è l'aria condizionata e la porta blindata. Prezzo 200.000€. Commissioni di agenzia pari al 4% più IVA. Per maggiori informazioni MALOSSINI studiocasa 0510959611 - 3428477505 - studiocasa@malossini.com

Rif: B110 - Bologna - Tra i quartieri Savena e Mazzini, più precisamente in via Fiorita, proponiamo un delizioso bilocale libero subito di 42 mq posto al piano rialzato, con RISCALDAMENTO AUTONOMO così disposto: ingresso (2,64 mq), cucina abitabile (12,20 mq), bagno (3,75 mq) e camera matrimoniale (14,76 mq) con balcone (4,50 mq). Completa la soluzione comoda cantina (6 mq) e un'area di pertinenza ESCLUSIVA adibita a giardino (11,70 mq) con accesso indiretto rispetto all'unità immobiliare. L'appartamento ha il RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia sostituita recentemente e si presenta principalmente allo stato originale ma ben conservato, la pavimentazione è in ceramica, doppi infissi in legno e alluminio con vetro singolo, portoncino di ingresso blindato e termosifoni in ghisa. L'immobile è molto luminoso e gode di un'ottima ventilazione grazie alle sue 3 esposizioni (O-S-E). Il condominio rappresenta una tipica palazzina in stile bolognese in pietravista edificata negli anni ‘40 composto da 6 unità abitative e si presenta in ottimo stato di manutenzione, senza ascensore con spese condominiali 700 euro anno. Questo tipo di soluzione può essere particolarmente indicata per chi sia alla ricerca di un appartamento in un contesto altamente gradevole, comodo a tutti i servizi (alimentari, poste, farmacie, treno, autobus, tangenziale ecc) o per chiunque abbia intenzione di fare un investimento immobiliare. Perché acquistare questo immobile: •⁠ ⁠OTTIMO PER INVESTIMENTO •⁠ ⁠OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA •⁠ ⁠BASSE SPESE CONDOMINIALI •⁠ ⁠⁠BASSA RENDITA CATASTALE •⁠ ⁠ARREDATO

Proponiamo in vendita bilocale in buono stato di 57mq al piano secondo con ascensore in Via Nazionale. INTERNO: L'appartamento è composto d ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con porta a soffietto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Sono presenti infissi in alluminio doppio vetro, pavimento i parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, aria condizionata in camera e nel soggiorno. Spese condominiali comprensive delle spese per il riscaldamento. Presente anche una cantina. ESTERNO: L'appartamento si trova in palazzina anni '70 di 5 piani e poche unità abitative, a pochi minuti dai principali servizi e dal verde pubblico. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.