Venta de de dos habitaciones apartamentos - Pianura Reggiana

Affascinante Appartamento Mansardato nel Cuore Storico di San Martino in Rio Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare: un elegante appartamento mansardato finemente ristrutturato che ti aspetta nel suggestivo centro storico di San Martino in Rio. Con i suoi 64 m² commerciali ben distribuiti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica del borgo antico, senza rinunciare ai comfort moderni. L'immobile si presenta con: ingresso, cucina abitabile finestrata, uno spazio luminoso e funzionale dove preparare i tuoi piatti preferiti. Il salotto, arricchito da vasistas e da una finestra sul cavedio, offre un'atmosfera accogliente e tranquilla, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera matrimoniale con doppio affaccio sul cavedio assicura ventilazione naturale e luminosità costante, mentre l'ulteriore stanza si rivela estremamente versatile: utilizzabile come seconda camera da letto o come elegante cabina armadio secondo le tue esigenze. Completa la composizione un ampio bagno con box doccia moderno e funzionale, oltre a un disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. Non manca nulla: la cantina al pianterreno rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per lo stoccaggio di oggetti personali o il deposito delle bici. L'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere. Questa proprietà in buono stato rappresenta un investimento intelligente per chi apprezza l'autenticità del centro storico e desidera una casa moderna, efficiente e ben organizzata.

Nel cuore di Campagnola Emilia, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina del 2012. L'immobile, di 48 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il punto di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento garantisce serenità e comfort. La vendita include un parziale arredamento, rendendo più semplice il trasferimento. Disponibile a partire da giugno, l'immobile è completato da un'autorimessa con annessa cantina e un posto auto di proprietà, offrendo praticità e comodità per chi possiede un veicolo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel comune di Campagnola Emilia. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

SM/10 SAN MARTINO IN RIO - IN ESCLUSIVA - In via Boccaccio, quartiere residenziale vicino al centro appartamento in piccola palazzina anni 2000 al primo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone; cantina al piano seminterrato. Appartamento ben tenuto e semi arredato, libero in breve tempo! Ideale per coppie o anche da investimento! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 392/3438037, sig.ra Erika Galliani, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

???? **Cerchi un bilocale in centro a Correggio?** Tempocasa Correggio ti propone un appartamento **completamente ristrutturato nel 2005**, al **secondo piano di una palazzina senza ascensore**. **Com'è organizzato?** Il soggiorno è separato dal cucinotto. Completano l'appartamento una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno. Hai anche una cantina, comoda per riporre bici e scatoloni. **Quanto costano le spese condominiali?** Circa **800 € all'anno**, comprensivi di acqua centralizzata e compenso dell'amministratore. ???? **Libero da dicembre 2026.** ???? **Ti piacerebbe vederlo di persona?** Scrivici per maggiori informazioni o per fissare una visita con Tempocasa Correggio.

RIO SALICETO - In centro al paese, proponiamo appartamento posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso su sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno, disimpegno notte, stanza armadi, bagno di servizio e camera da letto matrimoniale. La disposizione interna offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica per essere abitata o messa a reddito. La posizione strategica e l'attuale contratto di locazione in essere, lo rendono un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare, assicurandosi una proprietà che coniuga comodità e potenziale di rendimento. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

Rif: COR-40 - Rif: COR-40 - La Tempocasa di Correggio propone in vendita ottimo bilocale al piano terra in contesto bifamiliare, situato in zona Penny, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da soggiorno separato dalla cucina, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno di grandi dimensioni. Tramite la zona lavanderia si accede direttamente al giardino sul retro, perfetto per momenti di relax o per chi cerca uno spazio esterno riservato. Completa la soluzione il garage frontale con basculante automatico, comodamente collegato direttamente all'abitazione, garantendo praticità e sicurezza. L'immobile presenta ottime finiture ed è dotato di tapparelle domotiche e split di aria condizionata nel disimpegno. Perché acquistare l'immobile: • Piano terra in bifamiliare • Giardino privato • Garage collegato direttamente • Zero spese condominiali • Utenze autonome • Zona comoda ai servizi Riferimento immobile: COR-40 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, di fronte alla Rocca Estense, nasce il progetto di ristrutturazione della storica Casa di Libero Sassi. L'intervento unisce il fascino dell'edificio d'epoca alle più moderne tecnologie costruttive antisismiche e di efficientamento energetico, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. DETRAZIONI FISCALI PREVISTE PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA, PARI A € 48.000 RECUPERABILI IN 10 ANNI. Le abitazioni, dotate di fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni, ascensore e finiture interne personalizzabili, godono di detrazioni fiscali e rappresentano una soluzione ideale per abitare o investire nel centro del paese. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di ampie dimensioni, situato al primo piano e raggiungibile comodamente tramite ascensore e ampio vano scala che conferiscono praticità e comfort a ogni accesso. L'ingresso dell'abitazione, spazioso e luminoso, introduce nella zona giorno composta da un soggiorno accogliente e ben distribuito con angolo cottura a vista, per una superficie complessiva di circa 30 mq, ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale. Proseguendo si trova un bagno moderno e ben rifinito, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina privata e il locale deposito bici al piano terra, oltre a una soffitta pertinenziale al piano sottotetto. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire di persona questa esclusiva opportunità abitativa.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di ampio complesso immobiliare compreso e con affaccio sulle pubbliche Vie: Via Piave, Via Bedollo, Via Cesare Battisti e Via Trieste. Il compendio immobiliare consiste in due edifici residenziali “isolati”, un capannone industriale, tre abitazioni civili e due autorimesse, il tutto meglio descritto e identificato nella perizia di stima del geom. Giovanni Manghi cui si rimanda. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

A Reggio Emilia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore e con accesso privo di barriere architettoniche. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 47 mq ed è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e secondo balcone. Nell'antibagno è presente lo spazio destinato alla lavatrice. L'immobile si presenta abitabile, dispone di collegamento in fibra ottica disponibile fino all'edificio, teleriscaldamento con contabilizzatori separati e serramenti in legno con doppi vetri: questo consente la classe energetica D. Completano la proprietà una cantina, e un'autorimessa di circa 14 mq, entrambe situate al piano terra. Le immagini di progetto presenti nell'annuncio sono elaborazioni grafiche realizzate con intelligenza artificiale e hanno carattere puramente illustrativo: mostrano alcune possibili soluzioni di rinnovamento e arredamento, senza rappresentare lo stato attuale dell'immobile. Una soluzione funzionale, adatta sia a chi desidera abitare vicino al centro sia a chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alle dimensioni contenute e alla comodità dei servizi raggiungibili anche a piedi. Rif Guido 329 4605582

Scopri questo appartamento situato al primo piano, a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi. Con una superficie commerciale di 63 m², questo immobile è composto da un ingresso corridoio che conduce a un accogliente cucinotto e a un luminoso soggiorno. La camera da letto, dotata di un balcone privato, offre uno spazio perfetto per il relax; il tutto completato dal bagno. L'appartamento dispone di una cantina al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Una sala comune è disponibile per i condomini al piano terra. L'orientamento a sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: AS176 SAN MARTINO IN RIO - BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE Se stai cercando indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno tutto tuo, questa è l'occasione giusta. In splendida posizione a San Martino in Rio, a due passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino privato di circa 30 mq. Immagina le colazioni all'aperto, una cena estiva con amici o semplicemente il tuo angolo verde da vivere in totale privacy. L'appartamento, esposto su tre lati (sud-est-ovest), è luminoso e ben arieggiato durante tutto il giorno. ✨ Composizione: • Ingresso indipendente • Giardino privato di circa 30 mq • Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno • Garage comodo direttamente sotto l'appartamento L'immobile è attualmente a reddito e si libera a dicembre 2026: perfetto sia come investimento sicuro, sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto. Richiesta: €109.000 comprensivi di garage Soluzioni con giardino e ingresso indipendente in questa zona sono sempre molto richieste. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SAN MARTINO IN RIO - Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio proponiamo appartamento inserito all'interno del prestigioso progetto di ristrutturazione integrale della storica Casa di Libero Sassi, edificio simbolo del paese. L'appartamento sarà completamente ristrutturato e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo un ambiente sottotetto da personalizzare in base alle proprie necessità. Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle prestazioni energetiche. L'unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni in grado di garantire un ottimo isolamento termico e acustico e impianti moderni a basso impatto ambientale. Il fabbricato sarà inoltre servito da ascensore interno, assicurando un accesso comodo a tutti i piani. Uno degli aspetti più interessanti del progetto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e finiture dei bagni, così da creare una casa realmente in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione, nel pieno centro del paese e con affaccio sul contesto storico della Rocca Estense, si unisce così alla qualità di un intervento pensato per offrire gli standard abitativi di una nuova costruzione, mantenendo intatto il carattere di un edificio ricco di storia. L'operazione beneficia inoltre delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, rappresentando un ulteriore vantaggio economico per l'acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort, alla sicurezza e all'efficienza di un'abitazione completamente rinnovata. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 OPPURE AL 0522.198.0393

MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in esclusiva un monolocale situato al secondo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti da personalizzare in base alle proprie esigenze e preferenze. L'immobile si compone di due ambienti, di cui uno da organizzare per accogliere la zona giorno con cucina e la zona notte, oltre a un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La soluzione offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di realizzare un ambiente funzionale e accogliente, adattabile alle diverse necessità abitative. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare o di un'opportunità di investimento. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 333.655.6342 oppure allo 0522.198.03.93

Nel centro di Novellara, proponiamo un immobile unico nel suo genere, situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. Con una superficie di 68 mq, questo spazio offre una doppia vetrina fronte strada, garantendo un'ottima visibilità. Attualmente adibito a negozio, l'immobile si compone di un locale principale, un bagno e un locale laboratorio. La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera essere al centro della vita cittadina. Inoltre, esiste la possibilità di trasformare questo spazio in un accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in centro. Questa opportunità consente di coniugare la comodità di una posizione strategica con il fascino ddel centro storico, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

BAR CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale con possibilità di valutare una trasformazione in appartamento monolocale. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento versatile, ideale sia per chi desidera avviare un'attività commerciale sia per chi valuta un progetto di riconversione a uso abitativo. Gli spazi interni offrono la possibilità di studiare una diversa distribuzione degli ambienti, con l'obiettivo di realizzare una zona giorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica del cambio di destinazione d'uso. Un'opportunità interessante per investitori e acquirenti alla ricerca di una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 OPPURE AL 0522.198.0393

PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO SAN MARTINO IN RIO - In posizione strategica a due minuti dal centro, ti proponiamo in esclusiva porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera la propria autonomia senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una funzionale zona di servizio composta da lavanderia e cantina, ambienti da utilizzare come spazio accessorio e deposito. Salendo al primo piano si sviluppa interamente la parte abitativa, caratterizzata da una zona giorno open space con soggiorno e cucina, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti funzionali, con il vantaggio di una zona abitativa completamente separata dagli ambienti di servizio del piano terra. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTA ELISA AL 333.655.6342

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SAN MARTINO IN RIO - Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio proponiamo appartamento inserito all'interno del prestigioso progetto di ristrutturazione integrale della storica Casa di Libero Sassi, edificio simbolo del paese. L'appartamento si trova al primo piano completamente ristrutturato e così disposto; Zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione una cantina di proprietà. Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle prestazioni energetiche. L'unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni in grado di garantire un ottimo isolamento termico e acustico e impianti moderni a basso impatto ambientale. Il fabbricato sarà inoltre servito da ascensore interno, assicurando un accesso comodo a tutti i piani. Uno degli aspetti più interessanti del progetto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e finiture dei bagni, così da creare una casa realmente in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione, nel pieno centro del paese e con affaccio sul contesto storico della Rocca Estense, si unisce così alla qualità di un intervento pensato per offrire gli standard abitativi di una nuova costruzione, mantenendo intatto il carattere di un edificio ricco di storia. L'operazione beneficia inoltre delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, rappresentando un ulteriore vantaggio economico per l'acquirente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort, alla sicurezza e all'efficienza di un'abitazione completamente rinnovata. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 OPPURE AL 0522.198.0393

RIF. A529 San Quirino immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Viale della Repubblica a Correggio. L'appartamento, perfetto come investimento o come prima abitazione, è impreziosito da un ampio terrazzo di dimensioni pari alla superficie interna, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. L'immobile si compone di: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ben illuminato grazie alle ampie finestre, con acesso al terrazzoZona notte: camera matrimoniale spaziosa e luminosa.Bagno: bagno finestrato, comodo e funzionale.Accessori: grande cantina al piano terra, perfetta per deposito o utilizzi polifunzionali.Posto auto privato.L'appartamento è in buone condizioni generali ma potrebbe richiedere piccoli interventi di personalizzazione per adattarlo al meglio ai propri gusti. Posizione Situato in una zona strategica e servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali senza rinunciare a tranquillità e comfort. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro o una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! 4o

Scopri questa opportunità di investimento nel cuore di Correggio! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 60mq situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio, ideale per chi cerca una fonte di reddito. Entrando nell'immobile, verrai accolto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Da qui, attraverso una porta finestra, potrai accedere a un balcone privato che offre uno spazio all'aperto dove rilassarti durante le belle giornate. Proseguendo all'interno dell'appartamento, troverai un disimpegno che conduce sia a un comodo ripostiglio dotato della zona caldaia a condensazione, che è stata sostituita nel 2024 - utile per ottimizzare gli spazi - sia al bagno moderno completo di box doccia. La camera matrimoniale è ampia e luminosa; anche qui hai accesso diretto a un secondo balcone che arricchisce ulteriormente l'offerta abitativa. Il pavimento dei balconi è stato recentemente rifatto, garantendo non solo estetica ma anche funzionalità. Inoltre, la proprietà include un box auto privato di 19mq: il massimo della comodità! Per maggiori informazioni contattare Fiorini Luca al numero 3429219431. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Rif.A669 A Prato di Correggio, in zona particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo industriale e alla comodità dei servizi, proponiamo in esclusiva bilocale posto al primo piano in palazzina del 2005. L'appartamento, di circa 50 mq, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone. Il disimpegno conduce al bagno finestrato completo di doccia e alla camera matrimoniale di comode dimensioni. L'immobile si presenta in buone condizioni, inserito in contesto tranquillo e ben abitato, senza spese condominiali. Completano la proprietà garage e cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci allo 0522-140-7920