PIAZZA REBAUDENGO in stabile signorile anni 70' con ascensore, si propone in vendita al terzo piano, confortevole appartamento di 95 mq c.a con due grandi e agevoli terrazzini di cui uno angolare. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, accogliente soggiorno con pratica cucina, due camere da letto molto spaziose, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio e al piano interrato un locale cantina. • Contesto condominiale signorile, ottime condizioni di mantenimento delle parti comuni • L'immobile negli anni è stato oggetto di una parziale ristrutturazione • Tripla esposizione molto luminoso • Spaziosi terrazzini di cui uno angolare • Infissi in pvc con doppio vetro • Portoncino blindato • Pavimento in marmo e ceramica • Tende Estive • Riscaldamento centralizzato con termovalvole • Posizione ricca di tutti i principali servizi: scuole, ospedale, negozi di vario genere supermercati, mezzi pubblici e imbocco alla tangenziale -GUARDA IL VIDEO SUL CANALE YOUTUBE https://youtu.be/qnfHnpJzDzA N.B: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma sono puramente a titolo indicativo. -Avete un'immobile da permutare? Contattaci senza impegno! Le nostre valutazioni sono scritte e gratuite elaborate da sistemi informatici del settore. Inoltre offriamo un servizio di consulenza per la redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione, a prezzi agevolati. I nostri recapiti sono: 011/22.66.761 - cell:347/96.90.212 -Orari d'ufficio lunedì-venerdì 9:00 -13:00 e 15:00 -19:30 sabato 9:00 - 12:30 pomeriggio su appuntamento

Rif: IT001272000060 - La proprietà in esame risulta essere costituita da una porzione immobiliare ad uso residenziale/direzionale posizionata al primo piano del palazzo che la ospita. L'asset ha accesso da scala condominiale posta sul fronte principale a pochi passi dall'ingresso all'agenzia bancaria che occupata il piano terra ed il piano interrato. L'unità in oggetto è costituita da appartamento la cui distribuzione planimetrica è caratterizzata da un ingresso da pianerottolo condominiale servito da ascensore, da una zona a disimpegno tra due vani, dal bagno con relativo antibagno, da un terrazzo con affaccio verso il cortile e da un balcone che si affaccia invece verso la piazza. Completa la proprietà una cantina interrata. Allo stato attuale l'unità è libera da mobili e da persone. Lo stabile di cui fa parte l'unità immobiliare oggetto di stima è elevato su dieci piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed è adiacente ad un edificio monopiano con cui è collegato da un ambito porticato. La costruzione, avvenuta probabilmente intorno agli anni '70, è caratterizzata da una struttura in c.a. gettata in opera con copertura a falde e rivestimento in coppi alla piemontese. I prospetti su tutti i fronti sono rivestiti ad intonaco tinteggiato, in paramano ed hanno una zoccolatura in pietra al piano terra. Le finiture della porzione in esame risentono dei lavori di ripristino in corso che hanno variato lo stato originario dei luoghi riportando per certi versi l'appartamento alle condizioni di partenza (prima, cioè, che lo stesso venisse utilizzato come ufficio dalla banca). I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili in legno; la pavimentazione è in marmo per i vani ed in ceramica monocottura per i servizi; i serramenti interni sono in laminato sia con pannelli vetrati che ciechi e si rilevano controsoffittature con pennellature in gesso. Impiantisticamente si hanno riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico, idro-sanitario, impianto d'allarme.

In piazza Rebaudengo, che conferisce il nome alla zona quartiere Rebaudengo, vendiamo ampio appartamento trilocale in condominio signorile. Posto all'8 piano con bellissima vista panoramica su collina torinese e arco alpino, l'alloggio disposto su una superficie di 100 mq, è cosi composto: ingresso, soggiorno con cucinotta e terrazzo, due ampie camere di cui una con secondo terrazzo, bagno, ripostiglio. Cantina. Volendo è possibile acquistare con l'alloggio anche un box auto, posto al piano terra nell'area autorimesse. I terrazzi sono di dimensione generosa, ed hanno una particolare vivibilità e possibilità di arredo esterno. Bagno e cucinotta seppure funzionali, necessitano di aggiornamento. APE in emissione. Il quartiere inserito nella prima cintura della città di Torino, sta assumendo una nuova connotazione e centralità. Infatti gli importanti lavori di riassetto urbano, hanno portato una nuova viabilità alla zona, che si trova a pochi minuti dall'ingresso in tangenziale/ autostrada, e a poche centinaia di metri dalla stazione FSM Rebaudengo Fossata, inserita nella Spina 4 che consente di raggiungere il centro città, molto velocemente sia con mezzi privati che con il sistema ferroviario. Inoltre la zona sarà interessata dal progetto per la nuova linea metro 2, che vede anche la costruzione di nuove zone residenziali, con importante valorizzazione degli immobili, come successo in altre zone cittadine. Si segnala ancora nella piazza Rebaudengo la sede della prestigiosa sede di IUSTO Università Pontificia Salesiana di Psicologia e Scienze dell'educazione, che attira ogni anno sempre più studenti da fuori città, e rende l'acquisto dell' immobile nelle sue immediate vicinanze, un valido motivo di investimento per la sua messa a reddito. La richiesta per l'appartamento è di 169.000 Euro, mentre il box auto viene proposto IN OPZIONE a 19.000 Euro. L'appartamento è al momento locato con contratto di locazione transitoria con scadenza 31/12/24. Per info e visite tel. o scrivere a IGEA IMMOBILIARE al 3397201528

InvestiQui Immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA APPARTAMENTO 3 LOCALI CON DUE TERRAZZI! UNICO NEL SUO GENERE! -Lo stabile DI TIPO SIGNORILE EDIFICATO NEL 1970 si trova in PIAZZA REBAUDENGO 7 in una zona in fase di forte riqualificazione, circondata da aree verdi ma al contempo ricca di servizi, supermercati, alimentari, scuole e mezzi pubblici con i quali è possibile raggiungere in breve tempo il centro di Torino e l'Aeroporto Sandro Pertini. -L'appartamento è situato al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da ampio ingresso, tinello con parete cottura, 2 camere molto ampie, bagno. 2 AMPI TERRAZZI (LATO STRADA OLTRE 45 METRI INTERNO CORTILE 25 METRI). Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto box auto con capienza di 2/3 auto. -APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE -70 METRI TOTALI DI METRATURA TERRAZZI -INFISSI NUOVI 2023 -VERANDA NUOVA VENITE A VISIONARLO SU APPUNTAMENTO ! OTTIMO PREZZO, OTTIMO INVESTIMENTO, INVESTIQUI ! Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Via Cherubini 15, Torino. DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile! Cerchi lavoro? InvestiQui cerca personale per la sede centrale di Torino Via Cherubini 15, Torino Corso Francia 90, Corso Principe Oddone 27, Ciriè, Milano e Pietra Ligure! We speak english, nous parlons français, hablamos español. I nostri recapiti sono 329.9659147 011.6185040 info@gruppoinvestiqui.it www.gruppoinvestiqui.it Facebook: InvestiQui Immobiliare Instagram @investiqui