Lecce Riferimento viale Rossini 100 Si vende appartamento di metratura adeguata ad una famiglia di 4/5 persone al 2 piano con ascensore. Tripla esposizione. L 'appartamento è composto da un ingresso/disimpegno, cucina abitabile, bagno con doccia ristrutturato recentemente con doccia,bagno/lavanderia ampio, ampia camera matrimoniale, camera doppia, balcone in corrispondenza della cucina abitabile, soggiorno ampio con doppia esposizione con balcone abitabile. Classe energetica G Possibilità di cantinola/Box 15 000 Prezzo richiesto 145 000 per info e visite Quarta Immobiliare Angelo Quarta 320 69 23 572

Via Giorgio da Lecce, una parallela di via Giaquinto, alle spalle della nuova Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento seminterrato ottimamente rifinito, composto da doppio ingresso ( il principale con portoncino blindato, il secondo indipendente da piano strada), ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 4 bagni, ampia veranda, posto auto scoperto.

**Appartamento Esclusivo in Vendita a Piazza Partigiani** Scopri l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e versatile nel cuore di Piazza Partigiani, precisamente in Via Benedetto Croce, nr. 7. Con una superficie calpestabile di 240 mq, questo immobile offre ampie verande e balconi che inondano di luce naturale ogni angolo. L'immobile è così composto: ingresso, salone, tinello con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, garantiscono comfort e spazio. I due bagni offrono praticità per tutta la famiglia. Inoltre, la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità immobiliari lo rende un investimento interessante. Costruito nel 1970, l'appartamento è situato al primo piano con ascensore e gode di un orientamento Nord, Sud e Ovest. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano un clima perfetto tutto l'anno. Completa l'offerta un box auto incluso nel prezzo. Non perdere questa occasione unica di personalizzare e ristrutturare la tua nuova casa secondo i tuoi desideri a pochi passi da piazza Mazzini.

LECCE In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 120 mq posto al piano terra di uno stabile edificato nel 2023, con ampio giardino antistante di circa 130 mq. L'immobile si compone di spazioso e luminoso soggiorno a vista, cucina, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e due bagni. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto. L'immobile è da completare con la scelta delle rifiniture, come da capitolato, e vi è la possibilità di acquistare dei box auto o dei posti auto scoperti. Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi e circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista infine 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.

LECCE In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile edificato nel 2023 dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno interno e una doppia, ed un ulteriore bagno. Una vetrata scorrevole collega il soggiorno ad uno spazioso terrazzo di circa 20 mq che prosegue in un balcone perimetrale su cui affacciano tutti gli altri ambienti della casa. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione, porta blindata e predisposizione per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto. L'immobile è da completare con la scelta delle rifiniture, come da capitolato, e vi è la possibilità di acquistare dei box auto o dei posti auto scoperti. Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi e circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista infine 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.

��CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento situato a Lecce in via Michele Saponaro, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento risulta ristrutturato, con impianti idrici, elettrici ed infissi nuovi ed è cosi composto: luminoso soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due accoglienti camere da letto che offrono la giusta privacy e comfort, un bagno funzionale e un comodo box auto di 18 mq per parcheggiare l'auto in tutta tranquillità. L'ubicazione dell'appartamento in via Michele Saponaro è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. OTTIMO INVESTIMENTO.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di recente costruzione situato nella zona est della città. L'immobile si trova precisamente in via delle Site 9, nella zona di Via Merine, uno dei quartieri più ricercati, ambiti e ben serviti della città. La proprietà ha una superficie coperta di 120 mq e un giardino di 150 mq, suddiviso tra una parte antistante e una retrostante. All'interno, l'appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con angolo cottura separato e servito da una comoda dispensa. La zona giorno si affaccia sul giardino antistante, offrendo un ambiente rilassante e ben illuminato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno (non finestrato) e una nicchia che può essere utilizzata come ripostiglio o come ulteriore armadio. L'immobile è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, ed è dotato di impianti domotici, allarme perimetrale, antifurto, infissi doppio vetro camera/legno, tende elettriche e un impianto di irrigazione automatico per il giardino. Inoltre, l'abitazione è completamente autonoma e dispone di condizionatori che forniscono aria calda e fredda, integrandosi perfettamente al sistema di riscaldamento. Le zone esterne sono ben curate e attrezzate con tende parasole, piante e una comoda area relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori di ristrutturazione, ed è quindi pronto per essere abitato sin da subito. La soluzione gode di ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti confortevoli e ben arieggiati. Completa la proprietà un box auto di 20 mq situato al piano -1, facilmente accessibile anche tramite ascensore.

Appartamento Elegante Vicino a Piazza Partigiani Scopri il fascino di questo spazioso appartamento di circa 180 mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e raffinata, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un disimpegno luminoso. Il soggiorno, con balcone angolare, regala una vista mozzafiato sulla piazza principale del quartiere. La cucina, ampia e funzionale, è dotata di lavanderia annessa e balcone. Perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di spazio, l'appartamento dispone di tre camere da letto generose e due bagni spaziosi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più ambiti della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! N.B.: le foto degli interni sono una sola rappresentazione grafica artificiale degli spazi interni.

Vendita Esclusiva Appartamenti a BALMGARDEN GRIMALDI STORE LECCE è lieta di proporre in esclusiva il nuovo complesso residenziale di Via Balsamo, situato in un'area in forte espansione, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite della città, senza spese di provvigione a carico degli acquirenti. Caratteristiche del Complesso Residenziale: L'edificio si sviluppa su tre piani, con ingresso principale da Via Balsamo, ed è progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità della vita. Ogni unità abitativa è curata nei minimi dettagli, con particolare attenzione agli spazi esterni: al piano terra, sono disponibili ampi giardini privati, mentre ogni appartamento dispone di terrazze di grandi dimensioni. Le soluzioni abitative si distinguono per: • Elevate prestazioni energetiche e isolamento acustico • Impianti tecnologici di ultima generazione • Cura nella scelta dell'involucro esterno e dei dettagli costruttivi per una coibentazione superiore, con correzione dei ponti termici Sostenibilità e Risparmio Energetico: Il complesso rispetta i più alti standard di sostenibilità ambientale, seguendo il protocollo ITACA PUGLIA, superando i requisiti della classe energetica A. L'attenzione al risparmio energetico si riflette in ogni aspetto del progetto, dall'architettura all'impiantistica. • Classe energetica A3/A4 • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzato • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Serramenti di ultima generazione • Rivestimenti in gres di grande formato e pavimentazione in parquet o gres Per maggiori informazioni, visita il nostro sito web o contattaci: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16, Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it Scopri di più sul progetto e le unità disponibili Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno, elegante e sostenibile!

Prestigioso attico dal design moderno elegante e sofisticato, nell'esclusivo quartiere Est della splendida città Barocca, in zona residenziale ben collegata alle tangenziali. Inserito all'interno di un palazzo di nuova costruzione, di cui occupa buona parte del quinto piano, l'immobile si distingue per : un capitolato di altissimo standing, finiture di lusso ed ambienti, dai colori neutri, studiati e progettati per garantire il maggior confort possibile. La soluzione si compone di : un luminosissimo living di grandi dimensioni, con uscita diretta sul terrazzo antistante, attraverso ampie vetrate, un comodo ed utile ripostiglio, un disimpegno che permette il passaggio alla zona notte composta da tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e doppi servizi di cui uno en suites (entrambi con finestra e box doccia). L'intera struttura abitativa, con classificazione energetica A4 +, è dotata di impianto domotico che lo rende ad alto risparmio energetico anche grazie alla presenza della climatizzazione con ventilconvettori incassati, portoncino blindato, tapparelle elettriche, infissi a doppio vetro camera a taglio termico. Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione chiavi in mano, rifinita in chiave moderna, Che aspetti? CONTATTA I NOSTRI UFFICI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. Classe Energetica: A + EPI: 11,18 kwh/m2 anno

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 12 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: https://www.grimaldistorelecce.it/cantieri/via-balsamo/ GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

A pochi passi a Piazza Partigiani, abbiamo il piacere di presentarvi il nostro nuovo progetto per la realizzazione di un edificio residenziale, i cui lavori partiranno nel primo trimestre 2025. L'edificio si svilupperà tra il piano terra ed il piano quinto, con 2 ampie abitazioni per ogni piano, ed un piano interrato che ospiterà i box auto. Il progetto è stato redatto secondo le linee guida ed i criteri che cerchiamo di rispettare e migliorare in ogni nostra realizzazione: - ampie distanze dai confini, per offrire sempre abitazioni ariose e luminose; - ambienti di ampia dimensione e forma regolare, con la massima attenzione all'ottimizzazione delle superfici; - spazi esterni abitabili (grandi terrazze a livello per tutti gli appartamenti, e giardini di grandi dimensioni al piano terra). - cura degli isolamenti termici ed acustici; - impianti ed utenze autonome; - impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato alimentati da Pompa di Calore ed impianto fotovoltaico dedicato; - domotica; - ricerca della massima soddisfazione dei clienti, a cui offriamo la possibilità di ottenere un'abitazione con ampia possibilità di personalizzazione disponibile nel capitolato. Per maggiori approfondimenti: tel 3491924512 email info@nuovecostruzioni2000.it

MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 In zona semicentrale, piazza Settelacquare, disponibile appartamento al piano rialzato luminoso con affacci su tre lati, composto da: ingresso, salotto, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, veranda coperta condonata, ampio balcone terrazzato di circa 35 metri. Lo stabile del quale fa parte l'unità immobiliare, e di imminente ristrutturazione esterna con termine a 4/5 mesi. Utenze autonome Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

Agenzia Nisi Immobiliare propone in vendita: Attico rifinito su due livelli, 3° e 4° piano, situato in Via Michele Saponaro 11 - Lecce, con posto auto coperto incluso. L'immobile si sviluppa su 100 mq con terrazzo, e offre spazi ampi e ben distribuiti: - Ingresso al 3° piano su un ampio soggiorno con angolo cottura - Disimpegno che conduce alla zona notte con: - 1 camera da letto principale - 1 bagno completo con finiture moderne - Scala interna che porta al 4° piano, dove troviamo: - 1 seconda camera da letto - Terrazzo spazioso, ideale per relax e cene all'aperto - Zona lavanderia attrezzata Dotazioni e plus dell'attico: - Posto auto coperto incluso - Climatizzazione in tutte le stanze - Infissi di alta qualità e ottimo isolamento - Cucina componibile e attrezzata - Ampio terrazzo con viste panoramiche sulla città - Riscaldamento autonomo - Pronto per essere abitato (libero da subito) Posizione strategica: - Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito - Facilità di accesso ai principali servizi (supermercati, farmacia, attività commerciali) a pochi minuti - Ottimi collegamenti con il centro storico e la tangenziale di Lecce - Ambiente condominiale sereno, abitato prevalentemente da famiglie Prezzo: € 180.000 Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile: - Cell. 3514975996 - Mail: info@nisimmobiliare.it

LECCE In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 90 mq posto al primo piano di uno stabile edificato nel 2023. L'appartamento è comodamente raggiungibile sia dal vano scala sia tramite ascensore e si compone di ampio e luminoso soggiorno a vista con cucinotto e terrazzo a livello di circa 25 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono due spaziose camere da letto, ovvero una matrimoniale con bagno interno e una doppia, con un ulteriore bagno. Entrambe le camere affacciano su un secondo balcone. L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, ed è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, impianto di climatizzazione e porta blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed è gestibile da remoto. L'appartamento è completato al piano seminterrato da un box auto di circa 18 mq. Dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, ovvero appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista inoltre 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.

In zona residenziale oggi definita come la "nuova San Lazzaro" ed abbastanza servita da diverse tipologie commerciali, di facile accesso alle varie tangenziali, vicino alla Clinica petrucciani, Demar, e Nuovo Palazzetto dello Sport, proponiamo per chi è alla ricerca di un investimento con reddito, un luminoso appartamento al piano terra con accesso sia indipendente che conodominiale, composto da una zona living giorno, una zona tinello/pranzo ed un cucinotto arredato e completo di elettrodomestici, un comodo disimpegno porta alle tre camere da letto e doppi servizi di cui uno un pò più piccolo con box doccia all'interno della camera matrimoniale ed un secondo abbastanza comodo con vasca idromassaggio. Parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Doppi terrazzi a livello sia nella parte antistante che retrostante dell'immobile. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq con annessa cantinola al piano S1. Se ne consiglia la visione per chi è alla ricerca di soluzioni per investimento con locazione in corso. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321601596 * ( + 39)3925731071

ZONA PARTIGIANI LECCE- In zona in forte espansione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano seminterrato e sbancato a livello con affaccio su giardino di esclusiva pertinenza. L'abitazione, di recente costruzione, è molto luminosa ed è composta da una spaziosissima zona living con angolo cottura e vetrate che affacciano sull ampio spazio esterno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia, tre bagni, di cui due con doccia ed uno con vasca idromassaggio finestrato, un ripostiglio. Gli infissi sono in taglio termico e l'immobile è dotato di certificato di agibilità. A completare la funzionalità della casa, due posti auto privato esterno con ingresso indipendente.

Si vende appartamento in stabile di recente costruzione (2018) in ottimo stato e ben rifinito. Si presenta già completo di ogni arredo, come da photogallery. GLI AMBIENTI: - soggiorno con annesso cucina a vista - master room - bagno con ampia doccia CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -gres porcellanato in soggiorno/cucina e bagno - installazione di porta blindata e serramenti con doppio vetro e legno - impianto di condizionamento in ogni ambiente caldo/freddo POSTO AUTO INTERNO INCLUSO NEL PREZZO. DISPONIBILI NELLO STESSO STABILE Trilocale da 89 mq DISPONIBILI NELLO STESSO STABILE Bilocale da 50 mq NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE. LIBERO FIN DA SUBITO. TELEFONO/WHASTAPP Melissa: 3491795243

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 VIA BALSAMO - in una delle vie più ricercate e signorili, nonché prossime al centro della città, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva un elegante appartamento servito da ascensore, posto al secondo piano di un condominio che ospita poche unità abitative e che si presenta in buone condizioni generali. Gli ambienti dell'abitazione consentono una vivibilità ottimale grazie all'abbondante metratura di 200 mq ed alla disposizione degli stessi che risultano razionali e, quindi, funzionali. Dall'ingresso si accede al doppio soggiorno che ospita la zona divani e la zona pranzo e, adiacente ad esso, la cucina servita da balcone; un comodo corridoio porta nel reparto notte in cui sono presenti tre camere da letto, un primo bagno con doccia, il secondo con vasca idromassaggio incassata che dona all'appartamento una connotazione moderna ed infine un ripostiglio. Interessante è anche la presenza di un ampio terrazzino a cui si accede da due camere da letto e l'impiego di rifiniture che restituiscono pregio ed accuratezza: cotto nella zona giorno, parquet in quella notte, porte interne ed esterne in legno. A contribuire maggiormente al prestigio dell'immobile proposto è senza dubbio la posizione per la vicinanza al centro ed a qualsiasi attività ed esercizio commerciale e per il contesto ricco di verde, sia all'interno del condominio e sia all'esterno grazie al viale alberato. Completa la proprietà un comodo box di 25 mq al piano interrato. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Puglia, Salento, Lecce in zona residenziale, proponiamo in vendita bellissimo appartamento ubicato al secondo piano di un complesso residenziale di recente costruzione. Il complesso, curato in ogni dettaglio, si caratterizza per una forte innovazione tecnologica che permette agli appartamenti di essere in classe A. L' impianto fotovoltaico ed il brevetto di geotermia permettono un notevole abbattimento dei costi relativi ai consumi. L' abitazione è composta da ampio e luminoso ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con balcone, due bagni e grande balcone abitabile con accesso dalla zona giorno. Dotato di tutti i confort tra cui videocitofono, aria condizionata, tapparelle elettriche orientabili. Il centro di Lecce è raggiungibile velocemente anche a piedi. Completa la proprietà un garage di 21 mq.