Vendita di appartamenti, Piazza dei Partigiani

Locale commerciale in asta a Fabriano (AN) - Piazza dei Partigiani 10 L'immobile ad uso commerciale, precedentemente adibito a ristorante, è ubicato a Fabriano (AN) in Piazza dei Partigiani n. 10, nel contesto del centro storico. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 483,21 mq, distribuiti tra piano terra e seminterrato. La struttura si articola in più ambienti a quote diverse, frutto di ampliamenti nel tempo. La parte più antica comprende un ingresso/bar e due sale di ristorazione con solai in legno e laterizio, murature in mattone faccia vista e pavimenti in cotto. Dalla sala centrale, una botola con scala in ferro conduce ai sotterranei. Attraverso scale in muratura si accede a una terza sala e ai servizi igienici. Un ampliamento più recente, realizzato nella corte esclusiva, ospita una sala per ricevimento, cucina, dispensa e magazzini. È presente una cantina di 61 mq al piano S1 e un cortile di 371,70 mq. L'immobile è in disuso da alcuni anni e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, ceramica nei servizi e legno nella sala ricevimento. Gli infissi esterni sono in legno, mentre nei servizi cucina sono in alluminio anodizzato. Il locale non è riscaldato, ma dispone di un caminetto e predisposizione per stufa a legna/pellet. Per l'acqua calda sanitaria era utilizzata una caldaietta. Le utenze risultano disattivate. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale e ben servita di Fabriano. La destinazione urbanistica ricade all'interno dell'art. 8.4 ZONA A3 del PRG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 228.355,00 Offerta minima: € 171.266,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Due condoni edilizi • Assenza di oneri condominiali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento al piano primo composto da cucina con terrazzo, sala, una stanza con terrazzino, bagno e quattro camere di cui una con bagno esclusivo, oltre sottotetto e due locali cantina al comunicanti. - Piazza dei Partigiani Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 29/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Piazza dei Partigiani, 9, Fabriano, AN. Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo composto da cucina con terrazzo, sala, una stanza con terrazzino, bagno e quattro camere di cui una con bagno esclusivo, oltre sottotetto e due locali cantina al comunicanti. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento al piano primo composto da cucina con terrazzo, sala, una stanza con terrazzino, bagno e quattro camere di cui una con bagno esclusivo, oltre sottotetto e due locali cantina al comunicanti. Consistenza vani 10,5, superficie di 224 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1542023L1290926 ANCONA MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Fabriano (AN) - Piazza dei Partigiani 9 L'immobile in asta è un appartamento ubicato a Fabriano (AN), in Piazza dei Partigiani n. 9, inserito nel contesto del centro storico, all'interno di un complesso immobiliare edificato a ridosso della cinta muraria risalente al XIII secolo. L'edificio presenta una struttura in muratura portante, con copertura e solai in legno, ad eccezione di un solaio in laterocemento realizzato post-terremoto. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con piccole porzioni in mattone. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 251,80 mq. Si sviluppa al piano primo, con accesso da una corte condominiale. La zona giorno comprende una cucina con terrazzo, una sala, una stanza con terrazzino e un bagno. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, distribuite da un disimpegno centrale. Dal disimpegno, una botola con scala retrattile conduce a un sottotetto di pari superficie della zona notte, non abitabile ma con caratteristiche idonee all'utilizzo. Al piano terra sono presenti due locali cantina comunicanti (legnaia), con ingresso sia esterno che interno dal sottoscala. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ad eccezione dei locali cantina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con serramenti oscuranti costituiti da persiane in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomo, con caldaia murale a gas metano posizionata nel ripostiglio della zona notte. I locali cantina dispongono di impianto per l'illuminazione. È presente un controsoffitto ad altezza 3,00 ml nella zona giorno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro storico di Fabriano, in una zona ben servita. L'unità ha la potenzialità di essere frazionata, considerando le dimensioni degli ambienti e la distribuzione centrale del vano scale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 184.030,00 Offerta minima: € 144.144,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Quattro camere da letto • Due terrazzi • Contesto centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.