UFFICIO IN CENTRO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO Nei pressi di Piazza Tacito e più precisamente in Via Armellini, proponiamo in vendita ufficio in palazzina degli anni 70, con possibilità di cambio d'uso in abitazione. L'immobile di circa 90 mq, posto al primo piano con ascensore è caratterizzato da quattro locali ed un bagno con box doccia. Possibilità di parcheggio di fronte al palazzo. Grazie alle sue ampie finestre e alla sua esposizione a sud, l'immobile si presenta luminoso ed accogliente, caratterizzato da pavimenti in marmo marrone con venature bianche e nere, dalla presenza di climatizatori inverter caldo/freddo nelle stanze principali. La palazzina si presenta in ottimo stato con portone, ingresso ed ascensore da poco rifatti. Completa la proprietà una cantina. Ottima soluzione per chi e' alla ricerca di un ufficio in centro che offre la possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione, che permette di vivere nel cuore della città godendo di tutte le sue comodità.

A ridosso del Corso Umberto I, nei pressi di Piazza Borsa e dell'università Federico II, precisamente in Via Portanova, proponiamo in vendita monolocale finemente ristrutturato di 30 mq. Composto da ingresso in Soggiorno living con cucina a vista, camera da letto soppalcata e bagno. La soluzione si presenta finemente ristrutturata e già provvista di ogni comfort. L'appartamento è posto al Piano Terra interno stabile. Ottima soluzione uso investimento (B&B, casa vacanza, fitto studenti) grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dal San Gregorio Armeno, Piazza San Domenico, il Cristo Velato, il Duomo, Napoli Sotterranea, il Museo di Caravaggio, dalle principali università ( le quattro sedi dell' Orientale, e le molteplici sedi della Federico II) vicinissimo alla fermata della metropolita Università e Duomo. L'immobile è visionabile previo appuntamento chiamando al numero 081.211. 08.02. INTERNO: RISTRUTTURATO ESTERNO: OTTIMO STATO POSIZIONE: CENTRALE

Vicenza, Fronte piazza dei Signori proponiamo in vendita intera palazzina di mq. 320 in parte ristrutturata ed in parte da ristrutturare; il negozio al piano terra con cucina al piano primo attualmente risulta locato con una rendita superiore al 6% mentre la rimanente parte risulta libera; la facciata è in perfette condizioni; ottimo scopo investimento.

VICENZA: a pochi passi da Piazzetta Palladio e Piazza dei Signori, proponiamo in vendita su un fabbricato storico completamente rinnovato nel 2005 con finiture di lusso, un appartamento all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio ripostiglio/lavanderia, soggiorno e/o camera, zona giorno con terrazzino ed angolo cottura, bagno finestrato con idromassaggio; al piano superiore, con una scala in pietra, troviamo un altro bagno con doccia ed una camera. Le finiture interne sono particolarmente curate, dal mosaico nei bagni, al legno naturale dei pavimenti. La eccezionale luminosità è garantita dalle ampie finestre e dai numerosi velux, tutti a comando elettrico, che si alternano sul tetto in legno con tavelle a vista. Al piano interrato è presente una grande cantina di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova in eccezionali condizioni di manutenzione, pari al nuovo. Viene venduto completo dell'arredo presente in foto.

Splendido Appartamento da Ristrutturare a due passi da Piazza del Duomo! A soli due minuti a piedi dalla maestosa Piazza del Duomo, ti presentiamo un'opportunità unica. Sei pronto per trasformare il tuo sogno abitativo in realtà? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Situato in Via dei Baroni, a soli due minuti a piedi dalla maestosa Piazza del Duomo, questo appartamento è una vera gemma DA RISTRUTTURARE, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta solo da due unità immobiliari, è pronto a trasformarsi nel tuo spazio dei sogni! "Un gioiello da trasformare a vostro gusto! Questo affascinante immobile, DA RISTRUTTURARE, vi attende con un ingresso che promette il via a un progetto di casa tutto vostro. Lo spazioso soggiorno è la tela su cui dipingere i vostri momenti più preziosi, mentre la cucina, pur necessitando di un tocco moderno, è pronta a diventare il cuore pulsante della vostra futura dimora. Le due camere da letto, il bagno e il pratico w.c. sono il punto di partenza per creare gli ambienti che rispecchiano il vostro stile di vita. Ma la vera sorpresa è la soffitta praticabile, con accesso diretto a una terrazza panoramica da sogno, che vi regalerà tramonti mozzafiato e cene sotto le stelle. Un'opportunità unica per plasmare la casa dei vostri sogni. Venite a dare vita a questa tela bianca e trasformate questo immobile in un rifugio personalizzato, ricco di stile e comfort." PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre case o ti avviseremo appena rientra quella ideale per te.

In pieno centro storico a Grosseto vendiamo appartamento in condominio di pregio ristrutturato nel 2004. L'appartamento è posto al secondo piano ed è raggiungibile tramite ascensore. Si affaccia da un lato su piazza Maniscalchi e dall'altra sulla passeggiata posta sulle mura medicee lato Piazza De Maria, quindi con ottime possibilità di parcheggio e di servizio pubblico. Si divide in due ampi ambienti molto luminosi, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia. L'impianto di riscaldamento è a metano ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. Ideale per investimento o per giovani coppie. L'immobile si presenta in ottimo stato e viene venduto corredato di arredi.

Pistoia centro storico vicinanze Piazza del Duomo, in piccolo contesto condominiale, appartamento con terrazza abitabile, di recente ristrutturazione posto al piano secondo e ultimo disposto su due livelli, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio a piano secondo; soppalco, studio, camera e bagno al piano sottotetto. Impianto termico autonomo, climatizzatore. L'appartamento viene venduto locato con regolare contratto di locazione in corso, un'opportunità in prospettiva per chi cerca spazio e comodità in una bella posizione del centro di Pistoia.

La casa giusta per chi ha buon gusto! Quello che ti proponiamo è un immobile in perfette condizioni, in un contesto Signorile, elegante ma soprattutto silenzioso, con spazi comuni ben curati dai condomini che lo abitano. Il tutto in una delle piazze più ricercate della città, Piazza del Carmine, comoda sia per i servizi che offre, che per la vicinanza al centro ed al supermercato. Una casa che appena entri ti avvolge col suo calore e comfort! Tutto praticamente nuovo! Il soggiorno grande e separato dalla cucina può essere il punto di forza della casa, arredalo con divani e poltrone ed otterrai la tua zona relax dopo le giornate piene di lavoro, con un comodo accesso al terrazzo abitabile per un aperitivo circondato dal centro storico della città. La cucina è raccolta ma comoda e funzionale: vapori, fumi e odori restano confinati, lasciando puliti e vivibili tutti gli altri ambienti della casa. Inoltre da qui potrai accedere direttamente al terrazzo di 10 mq esposto a ovest, che ti permetterà di preparare il pranzo domenicale coccolato dal sorriso del sole. Ma quello che colpisce della casa non è solo la gestione degli spazi, ma il silenzio di giorno e di notte, la casa è esposta su 2 lati e su vie interne senza traffico. Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno, 2 spaziose camere matrimoniali entrambe con armadi a parete su misura. Nel bagno principale dotato di doccia per la comodità di tutta la famiglia. Il 2° bagno rivestito in marmo nella zona notte, offre comfort e privacy. Lo potrai inoltre utilizzare come secondo bagno, perfetto per evitare la consueta coda mattutina. In poche parole una casa che riunisce tutto quello che hai sempre sognato in un colpo solo! Cosa c'è da fare? La casa è abitabile da subito, dovrai solo riporre le cose personali! Disponibile virtual tour e video tour Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, ti invieremo virtual tour, video tour e tutta la documentazione, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, potremmo inserirti in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Ma non è tutto qui perchè gli appuntamenti alla casa verranno fatti con il nostro innovativo metodo SPEED DATING HOUSE, che ti farà risparmiare MOLTO TEMPO!

UN PALAZZO PER LA CITTA' Chi l'avrebbe mai detto che Palazzo delle Fate, un giorno si sarebbe tramutato in Palazzo Dell'Agricoltura? Con i suoi mille gradini, cascate di marmo, esplosioni di luci, presentiamo spettacolare unità posta al piano terzo di questo caratteristico Palazzo. L'unicità che lo caratterizza sono la distribuzione degli ampi ambienti interni. La progettazione ha privilegiato una lettura della struttura storica, elaborando cooerenti interventi di suddivisione e orientando le scelte impiantistiche per ottenere alti livelli di comfort e sicurezza. L'unità, si propone con un ampio salone per piacevoli momenti conviviali,cucina/ sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, accessoriato da cantina. Possibilità di posto auto coperto a parte.

VICENZA-CENTRO STORICO: a pochi passi da Piazza dei Signori, in palazzina d'epoca signorile, proponiamo luminoso loft disposto su due livelli ristrutturato nel 2008 con due ingressi separati. Il piano terra si compone da una zona giorno di 50mq open space, da una piccola cucina dove è presente anche l'ingresso secondario dell'immobile, un bagno con antibagno ed un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Il piano soppalcato, invece, si compone da un'ulteriore zona open space utilizzabile come studio/salottino e da camera di 20 mq delimitata da pareti in vetro. L'unità immobiliare dispone, inoltre, di un posto auto esclusivo nel cortile condominiale. Si precisa che l'immobile è attualmente accatastato come ufficio e che la pratica per il cambio di destinazione d'uso sarà a carico dell'acquirente. € 230.000 (SVappV11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 99 MQ Piano terra INGRESSO = 0,5 MQ SOGGIORNO = 50,5 MQ CUCINA = 8 MQ BAGNO = 5 MQ Piano soppalcato STUDIO = 12 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ CAMERA = 20 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE IMP. RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO A CONVETTORI

ZONA CENTRO, proponiamo splendido appartamento alle porte di Piazza Aurelio Saffi, in un contesto signorile, con una superficie di 93 mq. L'immobile è situato al 2º piano servito da ascensore, ed è composto da un ampio soggiorno doppio, cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ingresso condominiale affrescato. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate. Completa la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale prestigiosa e ottimamente servita. APE in cat. F, rif. 4122, Euro 180.000. Classe Energetica: F

Centro Storico - Piazza Maniscalchi: vendesi appartamento piano 2° (con montacarichi che parte dal p.1°) vani 2 di mq 62 catastali, formato da ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio sulle Mura Medicee/Piazza de Maria e bagno con finestra e doccia. Palazzina e appartamento finemente ristrutturati nel 2004, soffitti con mezzane e travi in legno, finestre di legno con doppio vetro, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova, condizionamento d'aria nella zona giorno. Attualmente locato ad € 650,00 mensili. Libero dal 10 febbraio 2025. Viene lasciata arredata (senza frigo e due mensole). Tre lati liberi. Ape classe G. Prezzo richiesto € 150.000,00.

in antica casa di poche unità posta nelle immediate vicinanze di Piazza Cavalli, appartamento su due livelli abitativi completato da terrazzo con affaccio sui tetti della città vecchia e sul palazzo Gotico. l'unità immobiliare comprende un'ampia e luminosa zona giorno collegata ad un vivibile terrazzo con affaccio ad est, una cucina separata da una leggera e gradevole vetrata, un bagno ed un ripostiglio. La zona notte posta al piano inferiore comprende tre camere, di cui una con bagno privato ed una con cabina armadi, due bagni, ed un comoda zona studio, due vani adibiti a cantina completano l'immobile che è stato di una integrale ristrutturazione in epoca piuttosto recente. Classe Energetica: Non indicata

CENTRO STORICO, PIAZZA MANISCALCHI Appartamento piano 2° con montacarichi (installato dal p.1°), vani 2 (mq 43 catastali), composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno senza finestra. Riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo, piastre ad induzione in cucina e boiler elettrico. Richiesta € 120.000,00, condominio circa € 35 mensili. APE Classe B. Attualmente affittato con contratto di locazione 3 + 2, con cedolare secca ad € 450,00 mensili a persona referenziata.

Centro Storico, via Angelo Genocchi. ATTICO CON TERRAZZO. Il fascino del Centro Storico incontra la contemporaneità di questo meraviglioso Attico con terrazzo, a 5 minuti da Piazza Cavalli. La soluzione si inserisce in contesto appena ristrutturato,servito da ascensore e di sole 3 unità abitative. L'immobile gode di una classe energetica A e il comfort degli ambienti sarà gestito da impiantistica tecnologicamente avanzata, comprensivo di impianto fotovoltaico comune. La disposizione degli spazi è funzionale e grazie all'ultimo piano gode di luce solare diretta. L'ingresso presenta un ampio soggiorno, locale uso pranzo/studio/terza camera, cucina abitabile con doppia altezza e travi in legno a vista, terrazzo di mq 50. La zona notte dispone di una camera matrimoniale con cabina armadi e servizio padronale, seconda camera matrimoniale e secondo servizio nella zona comune. A completare la proprietà è possibile acquistare un box auto, ulteriori posti auto coperti (convertibili in box) e una dependance, sempre all'interno del fabbricato (vedi foto). NOTA BENE : DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL'ACQUIRENTE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI E RICHIESTE SPECIFICHE CONTATTARE DIMORE PIACENZA RIF. TRIOLI MARCO. L'immobile è caratterizzato da conferimento di incarico di vendita tra l'Agenzia Dimore Piacenza e la proprietà. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 - Piacenza 29122. Contattaci! Fisso + 39 0523 527264 Mail: info@dimorepiacenza.it

La Engel & Volkers presenta un elegante attico al terzo piano dello storico palazzo Nembrini Gonzaga in Piazza del Plebiscito ad Ancona, vincolato dalla sovrintendenza perchè patrimonio dei beni architettonici. La proprietà presenta un doppio accesso: il primo da via Bernabei e il secondo dalla piazza. L'entrata è costituita da un lungo ed elegante androne, con una scala storica in marmo e pietra. L'accesso all'appartamento avviene anche tramite ascensore. Esso è estremamente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre in tutti gli ambienti che si affacciano sul mare e sulle colline regalando una vista davvero suggestiva. La superficie abitabile è di 400 mq e si sviluppa intorno ad una corte condominiale sulla quale vi è anche un affaccio. La proprietà presenta 5 camere e 4 bagni e gli ambienti si sviluppano intorno ad una corte interna condominiale sulla quale vi è uno degli affacci. Dal piano principale si accede a due soppalchi di cui uno con lucernaio. Gli affreschi storici sul soffitto, i pavimenti di marmo nero e parquet, i materiali di pregio e finiture raffinate sono solo alcune delle caratteristiche principali di questo appartamento. La proprietà presenta anche una comoda cantina ed un ampio box.

Napoli - Piazza Monteoliveto- in via Sant'Anna dei Lombardi a pochi passi da via Toledo e Piazza del Gesù, in palazzo nobiliare del XVIII sec. dotato di ascensore e corte interna, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq, con un'altezza interna di circa 4 metri, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ripostiglio e servizio. L'immobile è attualmente in buono stato di manutenzione. Prezzo richiesto Euro 550.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

Nel centro storico di Trento, proponiamo appartamento signorile di oltre 300mq netti con rare pertinenze esclusive come giardino, garage e posti auto privati. TRATTATIVA RISERVATA Per ulteriori info o per fissare un appuntamento CHIAMARE in Agenzia. Lun - Ven 09:00 - 12:30 15:00 - 18:00

posizione unica vista piazza cavalli no box - no posto auto info solo referenziati via mail

Lussuoso appartamento in elegante palazzo storico del centro di poche unità abitative, circa 200 metri oltre terrazzo, possibilità di personalizzare le finiture. Composto da soggiorno, 3 camere da letto, due bagni, terrazzo, garage doppio. Termoautonomo. L'appartamento è completamente ristrutturato. Paola tel 335/6530262