Appartamento situato nel cuore della città in un palazzo d'epoca signorile. Ubicato al primo piano con ascensore, l'immobile vanta un ampio ingresso che conduce a otto ambienti versatili, perfetti per uso ufficio, coworking o struttura ricettiva. Con due bagni e disimpegni ben distribuiti, la proprietà garantisce funzionalità e comfort. La posizione centralissima, a pochi passi dalla stazione, assicura un facile accesso a tutte le comodità urbane. L'orientamento sud-ovest regala luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento promette un'ottima rendita, indipendentemente dalla destinazione d'uso scelta.

Via Malta Esavano Signorile in Palazzo Anni 30 A pochi passi dalla rinomata Piazza del Carmine, proponiamo in vendita un appartamento signorile situato in un elegante palazzo degli anni '40. Questo immobile di 200 m² commerciali e 190 m² calpestabili è attualmente composto da sei ampi vani, una cucina abitabile, due bagni e tre balconi. L'appartamento, da ristrutturare, offre ottima luminosità grazie alle numerose finestre e ai balconi che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, collegato al gas di città, ma la caldaia necessita di essere sostituita. Nonostante ciò, la qualità costruttiva dell'immobile è elevata, con materiali di pregio che caratterizzano ogni ambiente. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è molto silenzioso e gode di una posizione privilegiata che lo rende perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Classe energetica F. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora unica e personalizzata secondo i tuoi gusti o come struttura ricettiva al centro storico di Cagliari, a due passi dalla Stazione, del lungomare di via Roma e dai i luoghi d'interesse per i turisti. (i rendering sono a scopo illustrativo). Rig: 23. Chiamaci per un sopralluogo.