.Adiacenze castello D'Albertis Appartamento su due piani in vendita: splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Situato nelle vicinanze del Castello D'Albertis, in una villa di fine '800. Composto da tre appartamenti, uno per ogni piano, categoria catastale A2, questa proprietà offre una posizione tranquilla e soleggiata. Attualmente in fase di ristrutturazione totale, comprende facciate, tetto, cappotto termico, impiantistica e serramenti. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una scala interna che collega al piano superiore, dove si trova una mansarda e un terrazzo di circa 140 mq. Gli interni sono suddivisi in un ampio ingresso, uno studio, un salone con caminetto, una sala pranzo, la cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, un secondo bagno. La vista panoramica dal terrazzo è semplicemente incredibile. Completa l'appartamento un box auto e una cantina. Con una superficie commerciale di 260 m² e una superficie calpestabile di 245 m², questa proprietà offre 10 locali e 3 bagni. È dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio con ascensore e offre un'orientamento ideale verso nord, sud, est e ovest. Il garage è incluso nel prezzo. Questa è un'opportunità da non perdere!

Genova Principe appartamento in Vendita in Passo Sant'Ugo, adiacente Corso Ugo Bassi, ordinati 6 vani, disposizione interna composta da: ingresso alla genovese, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e ripostiglio, caratteristica piccola palazzina d'epoca con bassissime spese di gestione. Possibilità di acquisto anche con piccolo anticipo e successive rate mutuo inferiori ad affitto in zona. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Principe in Passo Sant'Ugo: www.fondocasaoregina.it tel. 010.21.80.80 ge-oregina@fondocasa.it PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro. L'immobile è situato in posizione comodissima a cinque minuti dal centro di Genova e facilmente raggiungibile da tutti i principali mezzi di comunicazione quali stazione F.S. Principe, metropolitana, tre linee autobus, autostrada (casello autostradale Genova Ovest). Zona ottimamente servita a livello di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori), negozi, supermercati. Consulenza compravendite immobiliari e locazioni abitative/commerciali dal momento del primo appuntamento fino all'atto notarile, inoltre servizio dedicato di consulenza finanziaria con appuntamenti informativi direttamente nei nostri uffici, collaborazioni con tecnici qualificati per aggiornamenti catastali, Attestati di Prestazione Energetica e certificazione impianti.

Posto auto NON incluso nel prezzo. GRANDE appartamento di quasi 150 mq con BALCONE, ASCENSORE e POSTO AUTO COPERTO! Passo Almeria 3, piccola traversa di via sant'UGO, a metà della via, con accesso carrabile e giardino condominiale che lo separa dal traffico! GRANDE appartamento al quarto piano CON ASCENSORE, tripla esposizione quindi molto LUMINOSO tutto il giorno. SILENZIOSO perchè non esposto sulla strada. INGRESSO su grande salotto, volendo trasformabile in ulteriore camera da letto, 3 CAMERE DA LETTO più STUDIO/Ripostiglio con ampia finestra, CUCINA abitabile, AMPIO SOGGIORNO con doppio affaccio e BALCONE, BAGNO con finestra. Riscaldamento autonomo e acqua calda con calderina. Aria condizionata in tutta la casa. Finestre e porte finestre appena cambiate in PVC e doppio vetro. Porta blindata e persiana del balcone blindata. Acquistabili a parte, NON INCLUSI NEL PREZZO, un POSTO AUTO COPERTO in salita della Provvidenza e 2 POSTI MOTO coperti. Spese condominiali pari a 175 euro (data l'ampiezza dell'appartamento e il numero limitato di alloggi dello stabile). Zona a due passi dalle facoltà di via Balbi (Lettere, Giurisprudenza, Lingue straniere ed Economia), molto adatto anche come investimento per affitti a studenti.

Centro Storico - Salita Santa Brigida Lo stabile è in buone condizioni e si trova a circa 150 metri da Via Balbi. L'immobile è sito ad un comodo primo piano senza ascensore. Dall'ingresso, ampio e adibito a soggiorno, si incontra la prima camera da letto. Attraverso il corridoio si raggiunge il bagno finestrato con doccia e vasca, la seconda camera da letto e infine la cucina abitabile. Adiacente da essa troviamo la terza camera da letto. Inoltre, è presente una sempre utile dispensa. L'immobile si presenta allo stato originale, con impianti da rivedere e finestre e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti. L'immobile, attualmente, è occupato da inquilino con contratto 3 + 2 con scadenza il 31/08/2024.

venduto

Palazzo liberty con facciata nuova,5 piano con ascensore, termoautonomo, balconcino in facciata soleggiato tutto il giorno, vista aperta su ogni lato,tripla esposizione, silenzioso, 80 mq ca utili, ingresso in corridoio perché appartamento già oggetto di suddivisione e quindi le spese di amministrazione più basse del condominio, cucina ampia e abitabile, bagno grande con calderina regolarmente manutenzionata, e vasca/doccia, camera matrimoniale ampia e completamente arredata, salone di 30mq con balconcino e doppia esposizione ideale per ricavare un meraviglioso soggiorno e cucina per chi avesse necessità di recuperare una stanza. Pavimenti originali in graniglia genovese nelle camere e ceramica nelle altre. Da personalizzare a piacimento. Completa la proprietà posto auto di proprietà e pertinenza dell'appartamento a 100mt dal palazzo in autorimessa privata e coperta adatto anche a Suv oppure auto e moto. Non sono interessato a collaborazioni con Agenzie. Grazie

Centro - Via Dino Bellucci 20 NOVITA' SUL MERCATO! In posizione strategica, in stabile appena restaurato, proponiamo in vendita RISTRUTTURATI MQ.91 VANI 6 composti da: ingresso in SOGGIORNO con angolo cottura a vista, N.2 CAMERE DA LETTO, N.2 BAGNI, DISPENSA. L'appartamento è sito al PIANO S1. Termoautonomo, minime le spese di amministrazione, ideale come INVESTIMENTO attualmente affittato come B&B, rendita mensile € 2.800/3.200 certificati. PRONTO DA ABITARE! IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

PRINCIPE S.UGO in elegante palazzo signorile proponiamo in VENDITA ampio appartamento di circa 125mq posto al 1° piano alto e servito da ascensore. L'immobile entrando dispone di un grande ingresso alla genovese, troviamo poi 4 camere da letto matrimoniali,la cucina abitabile, i doppi servizi ed un balcone. Esposizione luminosa e silenziosa a due passi da mezzi e servizi comodo Stazione Principe e Porto di Genova.Splendido come immobile da adibire alla propria abitazione principale e ottimo come investimento da mettere a reddito. Riscaldamento autonomo basse spese di gestione solamente 176.000,00 euro

GENOVA PRINCIPE -Via Almeria, proponiamo in vendita luminosissimi mq 110, da riordinare, con splendido terrazzo con esposizione a Sud e incantevole vista sulla Lanterna. L'immobile, posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore e suggestiva corte di accesso, è così composto: ingresso su sala, due camere da letto, cucina abitabile e seconda sala, oltre al bellissimo terrazzo. Esposizione fronte mare e nel verde. Comodissimo a mezzi, servizi e alla Stazione di Genova Principe. Riscaldamento autonomo, basse spese di amministrazione, già presente impianto funzionante di climatizzazione. Possibilità di Posto Auto vicinissimo all'immobile. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Corso Dogali- Proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato con un progetto curato da un architetto, con finiture di altissima qualità, situato all'inizio di Corso Dogali,vicino al Castello d'Albertis.L'immobile è situato al primo piano. La zona giorno è composta dall'ingresso che conduce a un ampio salone doppio,alla cucina abitabile. Un corridoio ben illuminato porta alla zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali di cui una gode del bagno privato, e dal secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo garantendo quindi base spese di gestione. L'appartamento è arredato con mobili nuovi inclusi nella vendita. La fermata dell'autobus a pochi metri rende questa posizione strategica per raggiungere il Centro e la zona Principe.

CASTELLETTO/PRINCIPE - Corso Ugo Bassi - 6 vani ristrutturati di 88 mq, posti a piano intermedio con ascensore e composti da: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere da letto grandi, bagno, dispensa e balcone (accessibile dalla cucina). Infissi e persiane recentemente sostituiti, porta blindata, impianto elettrico sfilabile, bagno e cucina rifatti. Richiesta € 139.000 eventualmente comprensivi di mobili cucina su misura. Unimmobiliare - Corso Buenos Aires 22/1 Genova - Tel. - 010.56.51.67 - 010.59.47.51 - WhatsApp 3474538936 - mail: info@unimmobiliare.org - www.unimmobiliare.org

Centro Storico - Scalinata San Carlo Lo stabile, si presenta in buone condizioni ed è situato in zona comoda, trovandosi a pochi passi da Via Balbi, dalle fermate dei mezzi pubblici e della stazione di Principe. L'immobile è sito al secondo piano senza ascensore. Dall'ingresso si incontra subito il bagno finestrato con doccia. Attraverso il disimpegno si raggiunge l'ampia camera da letto e l'angolo cottura dotato di accesso al balconcino. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con impianto elettrico sfilabile e infissi in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.

Vi presentiamo un'esclusiva opportunità di residenza nel cuore di Genova, dove storia e modernità si fondono in un'unica esperienza di vita. Questo immobile rappresenta un simbolo di un epoca, ma anche un investimento logisticamente strategico. La posizione offre uno scorcio sul porto di Genova e si trova nella Via Sant'Ugo, offrendo una prospettiva e una connessione unica sulla bellezza della città. L'appartamento, con i suoi 181 mq, è stato oggetto di un integrale ristrutturazione, vi accoglieranno ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti e conservati in uno stato eccellente. Impianti certificati, aria condizionata, infissi in alluminio con persiane blindate e impianto d' allarme e portoncino di ingresso blindato. Nella ristrutturazione di questa casa i proprietari hanno saputo fondere stile e raffinatezza, i pavimenti in marmo graniglia alla genovese sono stati riportati al loro splendore e nella zona notte è stato posato un pregiato parquet, ogni dettaglio curato con amore e attenzione vi trasporterà in un mondo di eleganza senza tempo. La versatilità degli spazi dona libertà di movimento, libertà di ricevere amici nell'ampia sala da pranzo o nel salone di rappresentanza; avrete la flessibilità di creare la vostra idi tranquillità in spazi accoglienti. Le camere sono attualmente 3, una matrimoniale e 2 singole, ma la zona pranzo annessa alla sala già ampia potrebbe diventare una quarta camera. Inoltre la cucina abitabile può accogliere una famiglia anche numerosa e i servizi sono doppi, uno dei quali con vasca idromassaggio. Nelle immediate vicinanze è disponibile un BOX auto con trattativa a parte. Si tratta di una straordinaria opportunità di vivere nel cuore di Genova, a pochi passi dalla stazione ferroviaria principale e con accesso diretto alle future connessioni ad alta velocità. Contattateci per prenotare un appuntamento o per scoprire di più su questa offerta immobiliare. Agenzie Immobiliari Erremedia, ufficio di Genova al numero 010 6443000 o visitate il nostro sito web www.erremedia.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Nuova Esclusiva ReMax! Sulle alture di Principe, in zona servita e assolutamente tranquilla, vendiamo appartamento di ampia metratura. L'appartamento si presenta con un ampio ingresso alla genovese, utilizzato come zona living; due grandi camere da letto con vista aperta, la cucina vivibile arredata; bagno con doccia ristrutturata recentemente; capiente dispensa con piccolo soppalco. Infissi in alluminio, persiane in ottimo stato, riscaldamento centralizzato, porta blindata e ascensore installato e attivato da poco.