vendesi delizioso appartamento completamente ristrutturato sito in zona centralissima di firenze a due passi da piazza santa croce. l'immobile è adattissimo, per location e disposizione stanze, per affitti turistici settimanali disponendo di 4 posti letto. l'immobile si trova in una piccola palazzina senza ascensore di soli 4 piani con un solo appartamento su ogni piano, ed è in in fase di completa e totale ristrutturazione e verra' consegnato chiavi in mano. la ristrutturazione prevede la realizzazione di ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno spazioso e un ripostiglio/guardaroba. le finestre danno sui tetti dei palazzi del centro storico di firenze. molto silenzioso e luminoso. data la sua posizione centralissima ma tranquilla è un ottimo investimento per gli affitti turistici. riscaldamento autonomo. viene consegnato “chiavi in mano”. totalmente ristrutturato e arredato prezzo richiesta: € 320.000,00 l'appartamento è già stato registrato al suap come appartamento casa vacanze inseribile nel circuito degli affitti turistici. riferimento annuncio: av/128 gierre immobiliare di gianni ristori s.r.l tel. 055/292355 mail: info@gierreimmobiliare.it www.gierreimmobiliare.it

Piazza Signoria - Via Calzaiuoli, MONO VANO (15MQ circa) regolare civile abitazione posta al quarto piano senza ascensore. Tra PIAZZA DELLA SIGNORIA e PIAZZA SANTA CROCE, alle spalle di PALAZZO VECCHIO, ma ad un tiro di schioppo dagli Uffizi da una parte e dal Duomo dall'altra, al quarto piano senza ascensore di antico edificio del XVIII secolo, AMATORIALE LOFT (MQ 15 CIRCA), disposto su DUE LIVELLI, ben suddiviso tra zona giorno e zona notte oltre servizio ed accessori. L'appartamento, rivisitato secondo un'originale idea di design, colpisce per la capacità di ottimizzazione degli spazi, la quale ha permesso, grazie alla sua particolare conformazione, di separare il living di ingresso corredato dall'office cottura, dalla zona notte posta sul secondo livello, tutto rigorosamente finestrato con affacci diretti. Ideale investimento a scopi reddituali data la centralissima location. Per avere ulteriori informazioni o fissare una visita, contattare lo 0559751159

Appartamento moderno situato proprio accanto al Duomo e alla famosa via Tornabuoni. L'appartamento ha 3 camere da letto e 2 bagni può ospitare fino a 6 persone. Situato al terzo piano, con ascensore (6 gradini prima dell'ascensore e altri 5 dopo l'uscita) di un edificio moderno risalente agli anni '70. A pochi passi si trova la piazza che ospita il famoso Duomo di Firenze. Essere nel cuore del centro storico della città consente di visitare tutti i monumenti comodamente a piedi. Troverete anche molti negozi (in particolare su via Tornabuoni), bar e tutti i servizi di una città moderna. Attrazioni Turistiche L'appartamento è situato nella zona del Duomo nel centro storico fiorentino. La zona del Duomo costituisce il cuore autentico di Firenze e prende il suo nome dalla famosa cupola del Brunelleschi che termina la maestosa cattedrale di Santa Maria del Fiore. Nei dintorni del Duomo si trovano innumerevoli palazzi storici e splendide piazze come ad esempio il Mercato di San Lorenzo, la Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica, famosa per i suoi bar storici, pasticcerie, spettacoli di musica dal vivo e artisti di strada. Inoltre l'area è circondata dai principali monumenti fiorentini ovvero Piazza della Signoria, Palazzo Vecchio, Ponte Vecchio, il Museo del Bargello e la casa Buonarroti, casa natale del famoso Michelangelo, senza dimenticare la Galleria degli Uffizi e il museo dedicato alla cattedrale di Santa Maria del Fiore chiamato “Museo dell'Opera del Duomo”. Questa zona ha molto da offrire anche in termini di locali dove mangiare e boutique esclusive, infatti i negozi delle più grandi firme della moda italiana, Salvatore Ferragamo, Armani, Versace, Fendi, Louis Vuitton, Burberry, Tiffany and Co. e molti altri, si trovano lungo via Tornabuoni, via Calzaiuoli e via del Corso. Per coloro che sceglieranno un appartamento in questa zona, sarà facile trovare un posto dove mangiare grazie ai numerosi negozi di alimentari, supermercati, lavanderia, banche, farmacie e gift shops ed inoltre si è sempre ben collegati con i trasporti pubblici. Parcheggio Il centro di Firenze è una zona ZTL che significa "zona a traffico limitato" e quindi si applicano regole speciali quando si può entrare in questa zona. Questo particolare appartamento si trova infatti all'interno della zona ZTL quindi questo significa che se stai pensando di venire a Firenze in auto e desideri girare in macchina e parcheggiare, allora dovrai prestare particolare attenzione alla segnaletica stradale, alle telecamere a circuito chiuso e agli accessi telecamere (mostreranno una luce rossa/verde) per evitare di ricevere multe. Gli ospiti che hanno necessità di spostarsi all'interno della zona ZTL in auto per raggiungere il proprio appartamento sono invitati a rivolgersi a un garage privato. Grazie al garage privato otterrai un permesso di accesso temporaneo. Al momento dell'arrivo in garage, gli ospiti devono specificare che hanno bisogno di accedere alla ZTL e il garage prenderà poi nota della targa del veicolo e la inoltrerà alla questura competente. Trasporto Pubblico Il servizio pubblico di autobus a Firenze è fornito da "Ataf". La fermata dell'autobus più vicina alla casa è in via Vecchiettia circa 3 minuti a piedi, e l'autobus è il n° è 6 o 11. Altrimenti è sempre possibile chiamare un taxi usando il numero o il numero Descrizione degli Interni Questo appartamento moderno (200 mq) è disposto internamente su due livelli. Appena entrati nell'appartamento sarete accolti dalla luminosa zona giorno, che si affaccia sulla cupola del Duomo di Firenze. Sulla vostra destra si trova la cucina ben attrezzata e da qui, in un ripostiglio separato, troverete la lavatrice che è anche asciugatrice. Il soggiorno che trovate entrando nella casa è anche una sala da pranzo con un tavolo per 8 persone. Da questo livello è possibile salire 12 gradini di una scala che porta al piano superiore dove c'è un altro piccolo soggiorno, con finestre sul tetto, dotato di due divani. Qui si trova anche la prima camera da letto matrimoniale (larghezza del materasso 160 cm - letti non divisib

Nel cuore di Firenze, in strada tranquilla a pochi passi dal Ponte Vecchio e da Piazza della Signoria, caratteristico attichino con vista panoramica, quinto ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. L'immobile attualmente viene utilizzato per locazioni turistiche, ma può essere anche un gradevole appoggio in città. PREZIOSO.

SIGNORIA PIAZZA/DUOMO Delizioso appartamento in vendita a pochi passi da Piazza della Signoria, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante palazzo storico fiorentino. L'unità, estremamente luminosa e silenziosa, è composta da: un ingresso che si apre sulla zona giorno con salotto e zona pranzo, un angolo cottura, perfettamente funzionale, sapientemente inserito in una deliziosa nicchia. Lo spazio esterno con vista sui palazzi fiorentini offre momenti di relax. La zona notte comprende due comode camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e finestrato. Un secondo bagno completo serve l'appartamento. Completa la proprietà un utilissimo ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. No ascensore La posizione e la luminosità rendono questo immobile, inserito da tempo nel circuito degli affitti con alto reddito e dotato di CIR, un'opportunità unica di investimento, nel cuore della città. Per info e visite contattare il n 335-7848268 Rif: 7698RA79675 Categoria A/3 Rendita catastale Euro 697,22