Ottima occasione per chi desidera investire in una delle aree più suggestive della Sardegna. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri da Santa Teresa Gallura, e alla vicinanza alle incantevoli spiagge del Nord Sardegna, l'appartamento è ideale sia come residenza estiva che come investimento a lungo termine. L'ampia veranda coperta offre uno spazio perfetto per godersi il panorama e trascorrere momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni ben distribuiti, con una grande sala, un angolo cottura, due camere da letto e un bagno, garantiscono comfort e funzionalità. Nonostante necessiti di qualche lavoro di sistemazione, l'immobile non richiede interventi impegnativi, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Data la crescente richiesta di case vacanza nella zona, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento con potenziale di rendimento elevato. Non lasciarti sfuggire questa chance unica di possedere una proprietà in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna. Ruoni è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una vacanza in un paesaggio naturale affascinante, caratterizzato da colline, macchia mediterranea e viste panoramiche sul mare. Le spiagge nelle vicinanze di Ruoni sono tra le più belle della Sardegna. Tra queste, la spiaggia di Rena Bianca, La Marmorata, Valle dell'Erica e Capo Testa con le sue cale incantevoli.La zona offre numerose opportunità per escursioni, trekking, e passeggiate a cavallo. Gli amanti del mare possono praticare snorkeling, diving, e vela. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e per accompagnarti nella scoperta del Nord Sardegna e delle sue opportunità immobiliari. Excellent opportunity for those who wish to invest in one of the most evocative areas of Sardinia. Thanks to its strategic position, a few kilometers from Santa Teresa Gallura, and its proximity to the enchanting beaches of Northern Sardinia, the apartment is ideal both as a summer residence and as a long-term investment. The large covered veranda offers a perfect space to enjoy the view and spend relaxing moments outdoors. The well-distributed internal spaces, with a large room, a kitchenette, two bedrooms and a bathroom, guarantee comfort and functionality. Although it requires some renovation work, the property does not require major interventions, allowing you to customize it according to your tastes and needs. Given the growing demand for holiday homes in the area, this apartment represents an excellent investment opportunity with high return potential. Don't miss this unique chance to own a property in one of the most sought-after places in Sardinia. Ruoni is known for its quiet and private atmosphere, ideal for those seeking a holiday in a fascinating natural landscape, characterized by hills, Mediterranean scrub and panoramic views

Nella spettacolare cornice della Marmorata, a pochi passi dalla sua meravigliosa spiaggia e dai servizi del villaggio, proponiamo in vendita la casa vacanze ideale, dotata di ampi spazi interni e splendida terrazza esterna. L'ingresso indipendente assicura totale privacy, mentre gli interni, sapientemente distribuiti, accolgono una spaziosa zona living, un cucinotto riservato, due ampie camere da letto e un bagno ben curato. La terrazza esterna, con i suoi generosi spazi, regala angoli di relax dove potrai respirare la brezza marina e creare momenti conviviali indimenticabili. Questa casa è un vero gioiello completo di arredi studiati per ottimizzare ogni centimetro, rendendola un rifugio di pace e bellezza. Il villaggio della Marmorata è un vero paradiso dotato di tutti i comfort: un ristorante eccellente, un bar accogliente e un parco giochi per i più piccoli. La spiaggia di sabbia bianca, riservata agli ospiti, è una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. Santa Teresa Gallura, a breve distanza, offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole tutto l'anno. Inoltre, la zona è perfetta per chi ama le attività all'aria aperta, come escursioni, snorkeling e gite in barca. La casa, con i suoi ambienti confortevoli e ben arredati, è l'ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano trascorrere le loro vacanze in un luogo tranquillo ma allo stesso tempo ricco di opportunità di svago e divertimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una splendida casa vacanze in una delle località più affascinanti della Sardegna, perfetta anche come investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà. In the spectacular setting of the Marmorata, a few steps from its wonderful beach and the village services, we offer for sale the ideal holiday home, equipped with large internal spaces and a splendid external terrace. The entrance to the property is completely independent and has excellent privacy. Internally the spaces are well distributed and organised, with a large living area and private kitchenette, two large bedrooms and a bathroom. The outdoor terrace with its large spaces offers relaxation corners and welcoming convivial spaces. The house is sold including furnishings, designed to better organize the spaces. The Marmorata village is equipped with all essential services: an excellent restaurant, bar, children's playground. The wonderful white sand beach is for the exclusive use of village guests. Santa Teresa Gallura is a few km away, with all services available all year round. Furthermore, the area is perfect for those who love outdoor activities, such as hiking, snorkeling and boat trips. The house, with its comfortable and well-furnished rooms, is ideal for families or groups of friends who wish to spend their holidays in a quiet place but at the