Trilocale centro storico In centro storico, nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo, proponiamo grazioso appartamento trilocale in palazzina storica posto al terzo ed ultimo piano. La palazzina ha subito un profondo intervento di ristrutturazione con sistemazione entrata, giroscale ampio e luminoso, ascensore rispondente alle norme in materia di barriere architettoniche. L'entrata dell'appartamento è posta al secondo piano con atrio accesso con armadio a muro con funzione guardaroba con scala interna rivestita in legno che porta al terzo e ultimo piano dove troviamo il soggiorno con finestre rivolte a pomeriggio, zona cottura con finestra rivolta a mattino con blocco cucina in muratura al completo di elettrodomestici; disbrigo zona notte, bagno con cabina doccia con idromassaggio, stanza singola e stanza matrimoniale con porta finestra che dà su un balcone esterno (non accatastato) che guarda su il cortile interno dell' edificio che ha la finalità di distribuire luce e aerazione ai locali che vi si affacciano. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano con caloriferi in acciaio, i pavimenti interni sono in doghe in noce nazionale, le finestre interne sono in legno laccato in tinta grigio perla a specchi all'inglese con vetrocamera a basso emissivo, scuretti esterni in legno alla trentina. il bagno è pavimentato con formelle in ceramica come pure il rivestimento. L'immobile è un'abitazione di tipo civile (A/2) ed è completamente e finemente arredato. Nella soletta del vano scala interna dispone di un locale accessibile da scala amovibile adibito a lavanderia. Il tetto è di proprietà. La metratura commerciale è di mq. 76, la classe energetica è C con prestazione energetica globale 83,5 kW/mqanno. Prezzo richiesto euro 390.000 al completo di arredamento, accessori, tendaggi e suppellettili vari. Ideale per investimento. Precedentemente era stato utilizzato per attività di B&B.

A Verona nella parte più prossima al centro storico del pittoresco e bohémien quartiere di Veronetta, a soli 700 metri pedonali da Piazza Erbe, in una via tranquilla, sicura e silenziosa, a meno di due minuti a piedi dal Lungadige Sanmicheli e dal Ponte Nuovo, nel contesto di un antico palazzo con solide opere murarie in blocchi di pietra e mattoni pieni, proponiamo in vendita elegante e confortevole appartamento di nuova costruzione al piano terra. L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, due spaziose camere (con possibilità di ricavarne una terza), due bagni, ampio corridoio, e una magnifica cantina/taverna al piano interrato, con volta a botte e bocca di lupo. In vendita a parte e dalla medesima proprietà, è disponibile spettacolare garage doppio in larghezza con bascula motorizzata sezionale, direttamente comunicante con l'alloggio. Il garage è proposto al prezzo speciale di € 85.000 solamente in abbinamento all'alloggio. Solo in caso di acquisto dell'appartamento esclusa autorimessa, il garage doppio verrà in seguito posto in vendita a € 130.000. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione anche da reddito, per la modularità delle porzioni immobiliari, che offrono diverse e interessanti prospettive di utilizzo.

**Appartamento Storico nel Cuore di Verona** Scopri un gioiello nel cuore pulsante di Verona, a pochi passi dalla storica Piazza delle Erbe e dal maestoso Duomo. Questo appartamento di 100 mq, situato al piano terra di un palazzo del 1700, offre un'atmosfera unica grazie alle travi a vista e ai pavimenti in cotto che esaltano il fascino antico. Composto da tre locali, un bagno e un ripostiglio, vanta un doppio ingresso che si affaccia su un incantevole cortile interno. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Perfetto come investimento per uso turistico, grazie alla sua posizione centralissima e al suo carattere storico. Non perdere l'opportunità di vivere l'autentica Verona!

centro storico, a 150 metri da piazza erbe, 2 soluzioni completamente ristrutturate di mq 62 e mq 78, con ottime rifiniture in eleganti contesti condominiali con poche unità. composti (quello da mq 78) da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta; (quello da 62 ) soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e camera singola, bagno e balconcino,soffitta. consegna fine 2024. da piu' di 30 anni operante nel panorama immobiliare veronese con competenza, professionalita' e qualita' delle proposte, specializzato in immobili di pregio nelle zone piu' ambite e richieste della citta', si propongono soluzioni abitative anche in provincia, sul lago, in lessinia e in valpolicella. su richiesta del cliente,gratuitamente si effettuano perizie,stime e valutazioni,visure catastali ed ipotecarie,certificazione energetica e degli impianti. assistenza personalizzata, qualificata, gratuita e garantita fino al rogito notarile.

Centralissimo, adiacenze Piazza della repubblica proponiamo in vendita al piano secondo di un piccolo palazzo, monolocale ottimo ad uso investimento. L'immobile si dispone su una superficie di 36 mq cosi disposti: piccolo disimpegno, un ampio e unico ambiente con angolo cottura e con la possibilità di ricavare una camera. L'appartamento si presenta in ottimo stato internamente ed è ben rifinito, infissi in legno con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, pavimenti in parquet e ceramica. L'immobile è situato nelle vicinanze di Piazza della Repubblica e in zona ricca di servizi ed attività commerciali. L'appartamento è libero e disponibile da subito. L'immobile viene venduto arredato Classe energetica: F

Centro storico ZTL (zona Cadrega). In posizione tranquilla, a breve distanza da Piazza delle Erbe e dal Duomo di Verona, proponiamo in vendita rara soluzione indipendente finemente ristrutturata e distribuita complessivamente su tre livelli. L'immobile, accessibile mediante cortiletto ad uso esclusivo, attualmente è così disposto: ingresso, vano cantina attualmente adibito a studio con camera da letto, ripostiglio sottoscala e bagno, soggiorno con angolo cottura arredato (accessibile mediante scala interna), camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Al piano ultimo è presente un grazioso soppalco abitabile usufruibile sia come studio/salotto, sia come camera ospiti. Sull'immobile sono presenti diversi velux che lo espongono ad un'ottima luce naturale e la presenza delle travi a vista (in perfetto stato manutentivo) rendono la soluzione immobiliare armoniosa in tutti i suoi ambienti. Praticamente nulle le spese condominiali. A parte vi è la possibilità di acquisto di un posto auto coperto in autorimessa comune facilmente accessibile e con ottimo spazio di manovra al costo di € 65.000. Il presente immobile si presta molto anche come soluzione ad uso investimento.