διαμερίσματα προς πώληση, Piazza Euclide

IMPORTANTE PENTALOCALE CON DOPPI INGRESSI, BALCONE E SOFFITTA Ampiezza, rappresentanza e versatilità nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. PARIOLI, in posizione privilegiata, esattamente in Piazza Euclide, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un'importante proprietà immobiliare di 175 mq catastali, pari a 172 mq escluse le aree scoperte, situata al primo piano alto, corrispondente al secondo piano catastale, di un elegante fabbricato signorile edificato nella prima metà degli anni Cinquanta. Lo stabile si distingue per la raffinata facciata in mattoncini e pietra, l'ampio androne di rappresentanza impreziosito da rivestimenti in marmo. Il servizio di portineria contribuisce a completare il prestigio e la comodità del contesto residenziale. GLI AMBIENTI E LE POTENZIALITÀ DELLA PROPRIETÀ L'appartamento si caratterizza per la generosa metratura, la presenza di due ingressi indipendenti sul pianerottolo e gli affacci particolarmente tranquilli su due diverse esposizioni, a ovest e a nord. La distribuzione interna comprende un ampio ambiente di rappresentanza, ulteriori locali, una cucina con accesso al balcone, un corridoio di collegamento e due bagni. Le dimensioni degli ambienti e la particolare configurazione degli accessi offrono interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo di studiare una distribuzione capace di rispondere a differenti esigenze abitative. Il doppio ingresso rappresenta, inoltre, un elemento distintivo per chi desidera organizzare in modo funzionale la zona di rappresentanza e quella più riservata della casa. Il balcone costituisce un piacevole sfogo esterno, mentre la tranquillità degli affacci contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla riservatezza. A completare la proprietà, una comoda soffitta situata al settimo piano, utile spazio accessorio per riporre oggetti ed effetti personali, mantenendo più funzionali gli ambienti dell'abitazione. UNA POSIZIONE DI PRESTIGIO Piazza Euclide rappresenta uno dei riferimenti più conosciuti del quartiere Parioli, apprezzato per il suo contesto residenziale e per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti. Una proposta rivolta a chi ricerca una residenza di ampia metratura in una delle zone più rappresentative di Roma, con il valore aggiunto di un palazzo signorile, della portineria e di una configurazione interna che lascia spazio a interessanti possibilità progettuali. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un indirizzo di prestigio. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Per informazioni e visite, contattare il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. Telefono: 06 89872280 E-mail: [email protected] Sito web: www.valutare.casa CARATTERISTICHE E DATI TECNICI • Ubicazione: Roma, Parioli - Piazza Euclide • Tipologia: appartamento pentalocale • Piano: primo piano alto, secondo catastale • Superficie catastale totale: 175 mq • Superficie catastale escluse le aree scoperte: 172 mq • Ingressi: due, sul pianerottolo • Spazio esterno: balcone • Pertinenza: soffitta al settimo piano • Bagni: due • Categoria catastale: A/2 • Consistenza catastale: 7,5 vani • Rendita catastale: € 2.343,43 • Spese condominiali: circa € 275 mensili • Riscaldamento: centralizzato con contabilizzazione dei consumi • Stabile: dotato di servizio di portineria • Certificato di abitabilità: rilasciato il 1° giugno 1951, n. 213 Imposte di registro indicative in caso di acquisto: • Prima casa: € 5.413,35 • Seconda casa: € 26.574,50

Ad.ze Piazza Euclide a due passi da Villa Glori e tutti i servizi, proponiamo la vendita di un prestigioso Attico posto all'interno di uno stabile signorile con servizio di portierato composto da : ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre camere da letto di cui una con accesso ad un comodo balcone, doppi servizi, studio, cucina abitabile arredata, camera e bagno di servizio, corridoi e soppalchi. L'immobile si distingue per la sua stupenda terrazza di ca. 20 mq, uno spazio adatto a momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. Eleganti porte in noce e la presenza del parquet gli conferiscono un'atmosfera calda e rappresentativa. Completano la proprietà un box auto di 23 mq., due posti auto scoperti ed un'ampia cantina con finestra. La disposizione interna offre stanze spaziose e ben distribuite, perfette per chi desidera comfort, rappresentanza e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06. 94533542 - SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONI GRATUITE.