All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo in vendita gli ultimi trilocali all'interno di un'esclusiva iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

ARDEATINA - VIA ANDREA MILLEVOI - di fronte al Parco dell'Appia Antica e con vista sui Castelli Romani, all'interno di un esclusivo complesso residenziale denominato “Iris” immerso nel verde del parco condominiale e del curatissimo parco pubblico accessibile dal comprensorio stesso, in una deliziosa palazzina in cortina di due piani, proponiamo un elegante attico e superattico completamente ristrutturato e con ottima esposizione. L'immobile di ampia metratura con terrazzi a livello e splendido terrazzo di circa 100 mq al piano superattico è così composto: al piano attico un comodo ingresso conduce ad un salone doppio con moderno termocamino collegato all'impianto di riscaldamento a termosifoni e all'impianto di produzione di acqua calda. L'ambiente è molto rilassante e luminoso diviso in zona pranzo, zona salotto e un'ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 10 mq. In una stanza aperta al salone e alla cucina è stato realizzato un comodo studio che all'occorrenza può trasformarsi nella quarta camera da letto o nella zona pranzo. Una porta divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una con accesso diretto sul terrazzo al piano e 2 bagni con doccia. Spostandoci nuovamente nel salone, possiamo accedere al terrazzo a livello di circa 40 mq. Una comoda scala esterna conduce al piano superattico dove ci accoglie un grande terrazzo con suggestivo affaccio sul Parco dell'Appia Antica; parte di questo terrazzo è stata coperta da una struttura in legno sulla quale è stato istallato nel 2023 un modernissimo impianto fotovoltaico da 8 kw di produzione con accumulo di 15 kw. Al predetto impianto va ad aggiungersi l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è elegantemente rifinito con materiali di pregio e accessoriato di parquet in rovere outback in ogni ambiente; le finestre in legno a taglio termico con vetrocamera sono tutte protette da grate di sicurezza. Molto importante ricordare che l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, di un accumulo per acqua calda da 420 litri e un addolcitore che previene il formarsi del calcaree nell'impianto domestico; il riscaldamento e la climatizzazione sono autonomi; l'immobile è altresì dotato di impianto d'allarme. Conclude la proprietà un ampio box auto soppalcato, comodo per la fruizione di energia autoprodotta in caso di ricarica di auto elettrica. L'attico è inserito in un contesto di pace e tranquillità con ampi spazi verdi dove però sono presenti tutti i primari servizi; la scuola elementare e media facilmente raggiungibile a piedi o in macchina con comodo parcheggio antistante, una clinica veterinaria aperta h24 e l'istituto Agrario su via di Vigna Murata, il capolinea di un autobus (766). Nel complesso residenziale troviamo la farmacia, la posta, il supermercato, un famoso bar e un rinomato Ristorante (Dea di Roma), un parrucchiere con centro estetico e una lavanderia.

Eur Laurentina- Colle di Mezzo - via Cerulli- attico + mansarda di 160 mq. posti al 3° e 4° piano di un edificio in cortina, senza ascensore con una cantina ed un posto auto scoperto assegnato. Ottimo stato- luminoso e particolarmente spazioso l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione originale con ampi spazi aperti e disponibili a nuove modifiche. Internamente si compone di un ingresso, salone doppio con mansarda a vista, balcone con vano lavanderia; cucina abt. 2 camere matrimoniali di cui una con vano guardaroba e bagno interno; disimpegno e secondo bagno. Una scala di designe comunica con la mansarda adibita a studio con grande ripostiglio sottotetto. Impianti a norma, parquet in tutta casa, infissi doppio-vetro, avvolgibili elettrici, condizionatori. Contesto riservato, silenzioso, circondato da parchi pubblici ma dotato anche di esercizi commerciali di prima necessità; vicino alla stazione della Metro Laurentina e adiacente al quartiere Eur. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra dell'edificio ed un posto auto scoperto assegnato. SIREIMMOBILIARE.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX è lieta di presentare in vendita, in zona Laurentina, in contesto tranquillo e vicino tutti i principali servizi, un comodo appartamento, posto al primo piano di circa 65 mq con doppio balcone e possibilità di acquistare un posto auto scoperto all'interno dello stabile L'immobile è così composto: - Ingresso su un grazioso disimpegno che divide zona giorno e zona notte. - Ampio e comodo soggiorno con angolo cottura e accesso al primo terrazzo. - Bagno finestrato con doccia in cristallo - Suite padronale con cabina armadio. Anch'essa con accesso al balcone privato - Possibilità di acquistare un posto auto scoperto alla cifra di euro 10000 - Giardino condominiale e servizio di portineria L'immobile è l'ideale per chi sta cercando una soluzione centrale e tranquilla o per chi sta cercando un buon investimento. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.

Ardeatina Millevoi residenza il Giglio con parco e piscina condominiale appartamento, doppia esposizione est- ovest, con ingresso indipendente con anche un ingresso carrabile dal giardino su largo F. Montagna e composto salone due camere cucina, ripostiglio, doppi servizi con finestra terrazzo e due balconi e unito a mezzo scala interna e avente accesso indipendente dal vano scala condominiale un locale annesso all'appartamento diviso in tre ambienti oltre un altro bagno con finestra. Per informazioni e visite antonio panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu

Nel quartiere EUR Giuliano - Dalmata e più precisamente in Via Riccardo Gigante n.18, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, proponiamo la Vendita di un appartamento posto al primo piano, di ampia metratura con annesso terrazzo a livello. Per il fabbricato sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate esterne, che, pertanto, rimarranno a carico della parte venditrice. L'immobile di circa 95 mq interni, attualmente è così disposto: ingresso, tre grandi ambienti, ampio servizio igienico finestrato dotato di doccia, ripostiglio ed ampio terrazzo perimetrale di 100 mq circa accessibile da tutti gli ambienti. Completano la proprietà tre comodi posti auto siti all'interno della corte privata. L'immobile gode di molta privacy, vista la distanza dalle palazzine attigue e di un'ottima luminosità, avendo doppia esposizione a sud e ad ovest. Su richiesta del cliente sarà possibile acquistare l'appartamento completamente ristrutturato ad un prezzo che verrà definito a seconda del capitolato lavori concordato. Per tale ipotesi sarà possibile visionare in ufficio il progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di un quadrilocale, così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno in camera, due camerette, ampio bagno di servizio, ripostiglio e terrazzo esterno. La versatilità dell'abitazione e la facilità di distribuzione degli spazi, permettono la realizzazione di diverse soluzioni, potendo prevedere una ristrutturazione su misura per ogni esigenza. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-4525 9655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE ".

Progedil propone una moderna ed esclusiva palazzina di 6 piani, in Classe Energetica A4, progettata per offrirti il massimo del comfort e dello stile con la comodità di essere ben collegata e di vivere in una zona vivace, ricca di servizi e opportunità per ogni tua esigenza. Il Complesso Movea Home, in zona Laurentina e adiacente al nuovo Centro Commerciale MAXIMO, offre un'ampia scelta di appartamenti pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: bilocali, trilocali, quadrilocali con giardino o terrazzi ed esclusivi attici con ampie terrazze. Promozione: Sconto Casa e Notary Pack Gratis! Trilocali da € 365.000 Prezzo promo € 340.000 + Notary pack Gratis Bilocali da € 248.000 Prezzo promo € 239.000 + Notary pack Gratis Quadrilocali da € 455.000 Prezzo promo € 429.000 + Notary pack Gratis Attici da € 580.000 Prezzo promo € 550.000 + Notary pack Gratis Offerta Interior Pack: solo per chi acquista con Progedil, pacchetto arredo completamente personalizzabile a prezzi assolutamente vantaggiosi con le migliori aziende produttrici italiane, quali: Veneta Cucine, Calligaris, Gruppo Battistella, Nidi. Disponiamo anche di Box auto e cantine. Alcune delle caratteristiche costruttive che arricchiscono l'iniziativa: - Edificio "Full elettric" (no gas); - Impianto di riscaldamento con pompa di calore condominiale caldo/freddo per il massimo risparmio energetico: - Impianto fotovoltaico ad uso condominiale max 6 kw; - Riscaldamento a pavimento radiante; - Videocitofono e cronotermostato Wi-Fi; - Videosorveglianza aree condominiali; - Deposito bici Esclusiva, originale e senza eguali. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo.

"Torrino-Dalmata- Via dei Rocciatori- appartamento di mq 190 c. a. con ascensore posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo di 12 mq. Riscaldamento Autonomo, Tripla esposizione. Cantina e posto auto coperto. Luminoso e silenzioso. Palazzo in Buone condizioni. Per concordare un appuntamento o ricevere informazioni aggiuntive, è necessario fornire un recapito telefonico. Telefono ufficio: 0657301511/0645441729, cellulari: 3397833066/3939786518. ".

Coldwell Banker è lieta di introdurre Città Verde, un'innovativa iniziativa nel cuore del pittoresco quartiere Castello di Cecchignola. Per scoprire di più, vi invitiamo a visitare www.residenzecittaverde.it o a venirci a trovare direttamente presso il nostro Ufficio Vendite situato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola. Le consegne delle prime unità abitative sono previste per la fine di aprile 2024. Situato nella verdeggiante Cecchignola, un'area impregnata di storia e natura grazie alla vicinanza della storica tenuta e castello appartenuti a note famiglie romane, e nei pressi dell'Eur, uno dei quartieri più eleganti e funzionali di Roma, Città Verde Smart District emerge come una proposta residenziale all'avanguardia. Questo complesso di nuova concezione, immerso nel polmone verde di Roma, offre appartamenti di prestigio in classe A3, ampi, dotati di tecnologie avanzate e ideati per assicurare comfort e benessere ottimali. Città Verde è concepito come un'oasi urbana, dotata di ogni comfort: zone commerciali, supermercati e, a breve, anche strutture educative quali asili e scuole elementari. Il complesso confina con il parco della Cecchignola, un'area verde significativa sotto il profilo storico e naturalistico, che preserva un prezioso patrimonio di flora e fauna. È inoltre in programma l'istituzione di un nuovo parco attrezzato di 20 ettari, arricchito da percorsi per ciclisti e pedoni, che valorizzerà ulteriormente l'area nei prossimi anni. Città Verde si pone come un'opportunità esclusiva per chi desidera abitare in un contesto all'avanguardia e sostenibile, rispettoso delle radici storiche e naturali di Roma. La certificazione di sostenibilità per le residenze di Città Verde Smart District rappresenta un traguardo significativo nell'ambito dello sviluppo immobiliare sostenibile. Al termine dei lavori, questo prestigioso riconoscimento verrà conferito da Green Building Council Italia, un'organizzazione di spicco nel campo delle costruzioni edili ecocompatibili e sostenibili. La nostra azienda è orgogliosa di essere accreditata presso questa istituzione, il che sottolinea il nostro impegno verso pratiche di costruzione che rispettino l'ambiente e promuovano la sostenibilità. Questa certificazione testimonia la nostra dedizione nel ridurre l'impatto ambientale, migliorare l'efficienza energetica e creare spazi abitativi più salubri e confortevoli per i residenti, contribuendo al contempo alla creazione di comunità più resilienti e rispettose dell'ambiente.

Coldwell Banker è lieta di presentare il nuovo complesso residenziale Città Verde, situato nel caratteristico quartiere "Castello della Cecchignola". Per ulteriori informazioni, è possibile visitare il sito www.residenzecittaverde.it oppure recarsi direttamente presso l'Ufficio Vendite, ubicato in Via Placido Rizzotto, SNC, Cecchignola Città Verde rappresenta un esempio virtuoso di integrazione tra habitat umano e ambiente naturale, offrendo alloggi confortevoli all'interno di un contesto ecologicamente sostenibile. Il progetto si estende su un'area di 29 ettari, di cui oltre la metà (55%) è dedicata a spazi verdi pubblici, creando così un'oasi di tranquillità e benessere per i suoi residenti. Il complesso prevede inoltre una varietà di servizi inclusi due asili nido, due scuole materne, una scuola elementare e una chiesa, oltre ad ampie aree destinate a parcheggi, vie di accesso e percorsi ciclopedonali. La cura per i dettagli e la qualità delle finiture sono elementi distintivi di Città Verde. Gli acquirenti avranno la libertà di personalizzare il proprio spazio scegliendo tra un'ampia gamma di materiali e colori per pavimenti, porte, finestre e altri elementi architettonici, tutti rigorosamente di alta qualità e selezionati tra le migliori marche disponibili sul mercato. Ogni abitazione è inoltre dotata di sistema antifurto e impianto di riscaldamento a pannelli radianti, per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione. Tra le varie tipologie abitative proposte, spiccano i luminosi bilocali, ideali per single o coppie, che includono un accogliente soggiorno, un funzionale cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e un'ampia terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. È inoltre possibile optare per soluzioni con box auto, cantina e/o posti auto coperti o scoperti. Infine, il complesso Città Verde mira a ottenere la certificazione di sostenibilità dal Green Building Council Italia, riconoscimento che attesta l'impegno nella realizzazione di edifici ecocompatibili e nel rispetto dei più alti standard di sostenibilità ambientale.

Trilocale libero e già affrancato, in zona Roma sud (Cecchignola/Ardeatina) composto da: • ingresso • ampio salone con cucinotto comunicante • due camere da letto con affaccio su cortile interno • bagno con doccia e aspiratore • bagno con vasca e finestra • balconcino accessibile dal salone e dalla cucina tramite porte finestre Sono inclusi nel prezzo posto auto coperto e cantina. L'appartamento è dotato di: • Porta blindata • Porte finestre con inferriate • Riscaldamento autonomo • Caldaia a condensazione installata recentemente con controllo wi-fi • Videocitofono appena installato NO AGENZIE - GRAZIE potete contattarci via whatsapp

La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ampio trilocale di 80 mq circa in zona Cecchignola, più precisamente in Via Abigaille Zanetta. L'immobile, posto al secondo piano, si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno in cui sono presenti un luminoso salone e una cucina spaziosa e funzionale. Dal balcone, accessibile sia dalla cucina che dal salone, si può godere di una vista piacevole sui dintorni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, garanzia di ampi spazi per la famiglia o per ospitare gli amici, e da due bagni, uno dei quali finestrato. Perfetto per chiunque cerchi una soluzione completa, l'immobile è dotato di un posto auto scoperto in area esterna condominiale (accessibile tramite sbarra automatica) e di una cantina, che aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio e l'organizzazione famigliare. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, trovandosi a pochi minuti dal Castello della Cecchignola e non distante dal quartiere di Fonte Meravigliosa. La zona, tranquilla e residenziale, è ricca di servizi di ogni genere, tra cui bar, ristoranti, campi sportivi, farmacie e scuole, rendendola una scelta ideale per chi cerca la comodità quotidiana a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con tutte le linee di trasporto, contattaci ora allo 0651531015 o al 3333586136 per organizzare una visita o avere ulteriori informazioni.

All'interno del comprensorio di recente costruzione in via della Cecchignola, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva uno splendido Attico e Superattico di nuova costruzione con finiture di pregio. L'immobile è dotato di tutti i comfort ed è composto al piano 5°: ingresso, salone, 2 camere, 2 bagni finestrati per circa 70mq ed 1 terrazzo di circa 23 mq; mentre al piano 6° si trova un locale tecnico di circa 23 mq e terrazzo al piano di 56 mq circa. A completamento della proprietà e comprensivo nel prezzo un box auto singolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed acqua calda sanitaria a gestione condominiale; è presente inoltre l'impianto di allarme. Questa proposta immobiliare rappresenta un ottimo investimento, soprattutto per le persone che sono alla ricerca di un' abitazione di nuova costruzione dotata di ampi spazi esterni. Inoltre, la sua posizione strategica, che vede la zona collocata immediatamente vicino l'Ardeatina, la rende facilmente raggiungibile attraverso l'omonima uscita del G.R.A. ed ottimamente servita da diversi poli commerciali come il centro commerciale Maximo distante circa 5 minuti in auto o il nuovo ipermercato Conad con centro multiservizi annesso a circa 350 metri dall'immobile e dunque raggiungibile anche a piedi. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IN CENTRO RESIDENZIALE CON PARCO E PISCINA CONDOMINIALE proponiamo appartamento sito al piano attico posto al piano secondo sopra il rialzato composto da: Ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi con finestra due balconi di cui. due con accesso dal salone e uno dalla cucina. Sul balcone del soggiorno vista via a.millevoi è posizionata una scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare sovrastante l'appartamento. Al livello del lastrico insiste anche un lavatoio di 16 mq. Detto lavatoio ha anche l'accesso interno a mezzo scala interna dal salone, completa la proprietà un box per due auto sito al piano 2 interrato dell'autorimessa del fabbricato. Esposizione esterna luminosissima verso ovest sulla via Via Andrea Millevoi e il verde. Per informazioni e visite antonio panci 3332161798 antoniopanci@immobiliarearcobaleno.eu Le foto della piscina condominiale sono rappresentative della stessa e non corrispondono all'affaccio dell'appartamento. Informazioni indicative non costituiscono elemento contrattuale.

Zero costi condominiali di In elegante palazzina MRE Immobiliare propone la Vendita di Luminoso appartamento unico nel suo genere di ca.171 mq, composto da salone pavimentato in marmo, doppi ingressi, 3 camere spaziose, 1 studio, doppi servizi, cucina + tinello e ampio ripostiglio. L'appartamento che beneficia di 3 esposizioni (est, sud e ovest), dispone di infissi totalmente rinnovati, porta blindata e sistema di allarme moderno. L'appartamento posto al primo piano è totalmente circondato da un giardino di ca. 300mq in parte terrazzato e con una casetta per gli attrezzi. L'immobile dispone inoltre di un box indipendente di ca. 77mq (fino a 4 posti auto) accessibile dalla strada e che fornisce una entrata indipendente all'appartamento attraverso una scala interna. Completano la proprietà una cantina di ca. 9 mq e la proprietà in quota di 2 appartamenti condominiali che azzerano de facto le spese condominiali. PER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO L'INDIRIZZO DEL LOCALE. Le informazioni sono solo a titolo informativo e non un elemento contrattuale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito www.maiuranore.it o la nostra pagina Facebook o contattaci ai seguenti recapiti: 392.914. 1226

EUR - QUARTIERE DALMATA- La Fiore Real Estate propone la vendita di uno splendido trilocale completamente e finemente ristrutturato e mai abitato, sito al quinto ed ultimo piano di un bellissimo comprensorio immerso nel verde. L'appartamento è composto da salone con angolo cottura completamente arredato con piano a induzione, con affaccio su un ampio balcone. La zona notte è composta da due ampie camere e bagno con doccia idromassaggio. Sull'appartamento è stata effettuata una minuziosa ristrutturazione con materiali di pregio e la massima cura del dettaglio. I pavimenti sono in Gres porcellanato effetto legno, infissi in doppio vetro PVC, serrande elettriche, cucina completa di elettrodomestici. A disposizione un comodo posto auto condominiale non di pertinenza. Il condominio sorge in una delle zone residenziali più ricercate del quartiere, immersa nel verde, a 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro Linea B "Laurentina", in una zona residenziale tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Classe energetica A4 Per le prime 20 prenotazioni in prevendita: 1. Sconto sul listino ufficiale fino al 7%. 2. Pack Notaio per compravendita in omaggio Dettagli del progetto: Inizio dei lavori: autunno 2024 Durata prevista: 30 mesi dall'avvio del cantiere Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette. Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Per le prime 20 prenotazioni in prevendita: 1. Sconto sul listino ufficiale fino al 7%. 2. Pack Notaio per compravendita in omaggio Dettagli del progetto: Inizio dei lavori: autunno 2024 Durata prevista: 30 mesi dall'avvio del cantiere Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Quadrilocale Smart Superficie coperta: 99 mq Composizione: zona living con angolo cottura separabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Terrazza perimetrale di 48 mq. Superficie commerciale complessiva: 113 mq Classe energetica A4 Prezzi promozionali Quadrilocale: da 429.000 euro, anziché 455.000 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

VIA ANDREA MILLEVOI in complesso residenziale del 2001 in cortina con parco condominiale, proponiamo la vendita di un attico e superattico esposto su tre lati, luminoso, panoramico, composto da: al piano secondo da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, tre terrazzi e unito a mezzo scala interna il superattico composto da un vano, terrazzo di 100mq con tettoia e barbecue, cantina sita al piano seminterrato di 14mq con finestra ed acqua, box auto di 15mq, posto auto scoperto in parcheggio comune. Possibilità altro box 15 mq. Vicino a tutti i servizi essenziali quali Poste, farmacia, supermercati, autobus 766 con capolinea a Stazione Trastevere, vicinanza al GRA. Euro 519.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell'amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare.

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di auto dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Tipologie disponibili: trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Tipologia trilocale posto al primo piano (rif A16) Appartamento di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 94 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 351.400,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com