RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, Adiacente Via Atenea e piazza Gallo, in Piazza Lena e Salita Lumia, appartamento di grande metratura, n. 9 vani, mq 250 commerciali, tutti su unico livello Suddiviso in cucina abitabile, bagno, doppio servizio e triplo servizio, ripostiglio e n. 4 camere da letto, riscaldamento con caldaia e radianti a parete. Stato Strutturale ottimo, per essere stata interessata negli anni passati da intervento di ristrutturazione. Ottima opportunita' per acquisto ad uso investimento o per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva. Posizione strategica per fruire di tutte le bellezze architettoniche, storiche, culturali della Capitale della Cultura 2025. Stabile di sole n. 2 unita' immobiliari molto tranquillo e servizio da attivita' alimentari e di intrattenimento e ottimamente collegato da trasporti pubblici tutti i luoghi remoti della Citta', compresa San Leone. Possibilita' di acquisto in blocco dell' altra unita' immobiliare di mq 150 con n. 2 terrazze. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA.SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k NON PAGHI LE IMPOSTE DI REGISTRO, IPOTECARIE E CATASTALI PER L' ATTO SE PRIMA CASA FINO AL 31.12.2023, E POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTO DECRETO STATALE OMNIBUS N. 51/2023, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI. Certificazione energetica classe G. Chiama Se devi vendere o comprare casa: Immobiliare Di Falco sa come si fa'. Immobiliare Di Falco cell. 3357605541