Prodej bytů (,) Piazza Roma

Mariano Comense: nel centro cittadino a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. proponiamo in vendita un ampio studio di 85 mq posto al piano primo servito da ascensore in condominio anni '70 il quale è stato totalmente ristrutturato con superbonus del 110% nel 2023. L'ingresso si apre su una spaziosa hall che conduce a un ampio disimpegno, ideale per accogliere clienti o collaboratori. L'ufficio comprende due sale luminose e un locale più ampio, perfetto per riunioni o come open space. Completa la proprietà un bagno funzionale e due balconi che offrono un piacevole spazio esterno. Le buone condizioni interne e la possibilità di cambiare destinazione d'uso ad abitazione rendono questo immobile un'opportunità versatile. Cantina compresa nel prezzo. PRATICA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CARICO DEL VENDITORE. * * Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Siamo al tuo fianco nel momento più importante: la valutazione…affidati a noi per una stima gratuita e non impegnativa. Scopri quale mutuo puoi richiedere e con i nostri consulenti del credito Monety, ti accompagniamo in ogni fase della ricerca del finanziamento più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato che spesso richiede del tempo, snellito dalla supervisione di un team professionale ed esperto. Il nostro team di consulenti del credito lavora in collaborazione con diverse banche e istituti finanziari, così da individuare sempre le migliori opzioni di finanziamento disponibili sul mercato. Gabetti Franchising Agency è un brand capace di rinnovarsi ed emergere per fronteggiare i rapidi cambiamenti del mercato immobiliare, attraverso la riconosciuta professionalità dei suoi imprenditori concretizza e applica i valori della tradizione, della società e dell'affidabilità, coniugandoli con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.

In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo Appartamento n. 23, situato al terzo piano, inserito in un edificio di 4 piani fuori terra oltre interrato, composto da 21 appartamenti, servito da tre corpi scala e tre ascensori. Il contesto è ordinato e curato, con accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato, percorsi esterni rifiniti, illuminazione a LED e aree verdi con aiuole e siepi. L'appartamento è disposto in maniera funzionale e moderna: l'ingresso introduce alla casa e consente l'accesso alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno spazioso. La zona giorno è un vero punto di forza, grazie a un soggiorno di generosissima metratura con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo che si sviluppa lungo l'intero appartamento, ideale per vivere l'esterno con tavolo, zona relax e massima fruibilità. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'abitazione è pensata per garantire comfort ed efficienza energetica: è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento) per ogni unità. È inoltre presente la predisposizione per impianto antifurto. Le finiture sono moderne e di qualità, con porta blindata, porte interne bianche in laminato, serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera basso emissiva e apertura anta/ribalta, oltre a tapparelle coibentate motorizzate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) con battiscopa laccato bianco, mentre terrazzi e bagni sono rifiniti con gres di grande formato e soglie/davanzali in pietra. Il bagno è completo di arredo sospeso, specchiera LED, piatto doccia slim e box in cristallo, sanitari sospesi con chiusura soft-close. Le parti comuni presentano finiture di livello, con scale in pietra, atri in gres e ascensori da 7 persone con finitura effetto legno e illuminazione a LED. L'edificio è energeticamente avanzato grazie a termocappotto, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e centrale tecnica con accumuli e pompe di calore. L'autorimessa interrata è servita da rampa in cemento con finitura antiscivolo, illuminazione LED e dispositivi di sicurezza; i box sono realizzati in cemento armato con basculante in lamiera zincata. Possibilità di box a parte. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e con finiture attuali, in un contesto recente e ben gestito, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo Appartamento n. 5, un trilocale arredato situato al terzo piano, inserito in un edificio di 4 piani fuori terra oltre interrato, composto da 21 appartamenti, servito da tre corpi scala e tre ascensori. Il contesto è ordinato e curato, con accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato, percorsi esterni rifiniti, illuminazione a LED e aree verdi con aiuole e siepi. L'abitazione è disposta in modo pratico e molto vivibile: da un cancelletto si accede direttamente a un balcone/terrazzo di proprietà, che anticipa l'ingresso di casa e rappresenta un vero valore aggiunto. Da qui, tramite porta blindata, si entra in un soggiorno ampio e spazioso, valorizzato da finestre di grande dimensione che garantiscono ottima luminosità. La cucina abitabile, già arredata, è separata e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camerette di ampie dimensioni e da un bagno. Un plus importante è che soggiorno, cucina e camere hanno tutti accesso diretto all'ampio terrazzo di proprietà, rendendo gli spazi esterni realmente fruibili e collegati alla quotidianità della casa. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'abitazione è pensata per garantire comfort ed efficienza energetica: è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento) per ogni unità. È inoltre presente la predisposizione per impianto antifurto. Le finiture sono moderne e di qualità, con porta blindata, porte interne bianche in laminato, serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera basso emissiva e apertura anta/ribalta, oltre a tapparelle coibentate motorizzate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) con battiscopa laccato bianco, mentre terrazzi e bagni sono rifiniti con gres di grande formato e soglie/davanzali in pietra. Il bagno è completo di arredo sospeso, specchiera LED, piatto doccia slim e box in cristallo, sanitari sospesi con chiusura soft-close. Le parti comuni presentano finiture di livello, con scale in pietra, atri in gres e ascensori da 7 persone con finitura effetto legno e illuminazione a LED. L'edificio è energeticamente avanzato grazie a termocappotto, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e centrale tecnica con accumuli e pompe di calore. L'autorimessa interrata è servita da rampa in cemento con finitura antiscivolo, illuminazione LED e dispositivi di sicurezza; i box sono realizzati in cemento armato con basculante in lamiera zincata! Possibilità di acquistare il box. Arredo non compreso nel prezzo.

Mariano Comense: in pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq posto al piano terzo in condominio anni '60 servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno doppio con affaccio su balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni con serramenti in pvc doppio vetro sostituiti recentemente e la pavimentazione della cucina, bagno ed impianto elettrico sono stati rifatti nel 2005. Cantina compresa nel prezzo! * * Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Siamo al tuo fianco nel momento più importante: la valutazione…affidati a noi per una stima gratuita e non impegnativa. Scopri quale mutuo puoi richiedere e con i nostri consulenti del credito Monety, ti accompagniamo in ogni fase della ricerca del finanziamento più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato che spesso richiede del tempo, snellito dalla supervisione di un team professionale ed esperto. Il nostro team di consulenti del credito lavora in collaborazione con diverse banche e istituti finanziari, così da individuare sempre le migliori opzioni di finanziamento disponibili sul mercato. Gabetti Franchising Agency è un brand capace di rinnovarsi ed emergere per fronteggiare i rapidi cambiamenti del mercato immobiliare, attraverso la riconosciuta professionalità dei suoi imprenditori concretizza e applica i valori della tradizione, della società e dell'affidabilità, coniugandoli con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.

PROMOZIONE ESCLUSIVA: il box auto del valore di € 15.000 è in regalo per i primi 5 acquirenti. Nel pieno centro di Mariano Comense, affacciato su Piazza Roma, proponiamo trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di palazzina moderna appena ultimata, servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e per le soluzioni tecnologiche orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. ● Posizione Contesto centralissimo e servito. Scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in piena comodità. ● Distribuzione spazi ‣ Soggiorno open-space e zona pranzo ‣ Cucina abitabile con angolo cottura ‣ Zona notte 2 camera da letto ‣ 2 Balconi ‣ 2 Bagni ‣ Esposizione a Nord-Est Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. ● Caratteristiche e dotazioni ‣ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato digitale e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore. Contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda sanitaria / acqua fredda, riscaldamento) ‣ Pannelli solari condominiali ad alta efficienza ‣ Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ‣ Serramenti a doppio vetro con eccellente isolamento termo-acustico ‣ Predisposizione impianto antifurto. ‣ Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Soluzioni orientate al risparmio energetico e al comfort in ogni stagione. ● Extra Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. ● Considerazioni Ottimo per famiglie / investimento. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibili altre soluzioni abitative di diverse tipologie e metrature nello stesso stabile.

ATTICO CON BALCONE E BOX Nel cuore di Mariano Comense, all'interno di un elegante palazzo di nuova realizzazione ultimato nel 2025, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 94 mq caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, cameretta e bagno. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua posizione al terzo piano, che garantisce maggiore privacy, tranquillità. Le finiture moderne, l'efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni e la posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa contemporanea pronta da abitare. Inoltre, grazie a un'esclusiva promozione attualmente in corso, è incluso nel prezzo un comodo box auto all'interno dello stabile.

PROMOZIONE ESCLUSIVA: il box auto del valore di € 15.000 è in regalo per i primi 5 acquirenti. Nel pieno centro di Mariano Comense, affacciato su Piazza Roma, proponiamo trilocale di nuova costruzione, situato al terzo piano di palazzina moderna appena ultimata, servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e per le soluzioni tecnologiche orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. ● Posizione Contesto centralissimo e servito. Scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in piena comodità. ● Distribuzione spazi ‣ Soggiorno open-space con salotto e cucina a vista ‣ Terrazzo ‣ Disimpegno ‣ Bagno finestrato ‣ Zona notte 1 camera da letto ‣ Studio / Cameretta ‣ Esposizione a Nord-Est Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. ● Caratteristiche e dotazioni ‣ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato digitale e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore. Contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda sanitaria / acqua fredda, riscaldamento) ‣ Pannelli solari condominiali ad alta efficienza ‣ Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ‣ Serramenti a doppio vetro con eccellente isolamento termo-acustico ‣ Predisposizione impianto antifurto. ‣ Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Soluzioni orientate al risparmio energetico e al comfort in ogni stagione. ● Extra Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. ● Considerazioni Spazi esterni così ampi in pieno centro sono rari. Ottimo per famiglie / investimento. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibili altre soluzioni abitative di diverse tipologie e metrature nello stesso stabile.

Nel cuore di Mariano Comense, all'interno di un elegante palazzo di nuova realizzazione ultimato nel 2025, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 88 mq caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, cameretta e doppi servizi. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal magnifico balcone di ben 36 mq, un ambiente esterno vivibile e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da godere durante la bella stagione. Le finiture moderne, l'efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni e la posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa contemporanea pronta da abitare. Inoltre, grazie a un'esclusiva promozione attualmente in corso, è incluso nel prezzo un comodo box auto all'interno dello stabile.