Vendita di appartamenti, Piazza Saione

AREZZO - VIA SEBASTAINO FABRONI, 7 Esclusivo attico con terrazza di 130 mq, classe A3 e ascensore - PREZZO TRATTABILE - Grandi spazi, tanta luce naturale e una terrazza privata di dimensioni straordinarie: il piacere di vivere in un attico moderno, da personalizzare secondo il proprio stile. In posizione semicentrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un esclusivo attico inserito in un edificio completamente riqualificato nel 2024, servito da ascensore e caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per la presenza di una splendida terrazza privata di circa 130 mq, uno spazio esterno raro per dimensioni e potenzialità. Un luogo da vivere in ogni stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax, allestire un angolo verde o progettare un ambiente dedicato alla convivialità e al tempo libero. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso open space, valorizzato da quattro grandi finestroni che favoriscono l'ingresso della luce naturale e conferiscono agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità. La distribuzione consente inoltre di valutare una diversa organizzazione degli spazi, anche attraverso una possibile separazione della zona giorno, per adattarla alle proprie esigenze abitative. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione versatile e confortevole per una famiglia, per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro oppure per chi cerca una casa con ambienti generosi e ben organizzati. Due delle camere si affacciano su un ulteriore balcone, che aggiunge uno sfogo esterno privato. Completano la distribuzione interna una pratica lavanderia/ripostiglio separati, pensati per garantire funzionalità e organizzazione nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla stanza di circa 20 mq situata sullo stesso piano della terrazza, già predisposta per un possibile collegamento interno, tramite scala, con il piano dell'appartamento. Uno spazio dalle interessanti potenzialità, da immaginare come studio privato, ambiente dedicato agli hobby o locale multifunzionale, in base alle proprie necessità e previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica del collegamento. L'edificio è stato completamente riqualificato nel 2024 e l'immobile offre comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie alla classe energetica A3 e all'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Un vantaggio particolarmente interessante è la possibilità di scegliere ancora alcune finiture interne, tra cui pavimenti, piastrelle e porte, per creare un ambiente coerente con il proprio gusto e trasformare la casa in uno spazio davvero personale. La posizione semicentrale permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Arezzo e la stazione ferroviaria, con la praticità dei principali spostamenti quotidiani. È inoltre possibile acquistare separatamente garage e/o posti auto situati all'interno del resede condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Attico in edificio riqualificato nel 2024 Terrazza privata di circa 130 mq Ascensore Tre camere da letto Due bagni Zona giorno open space con quattro grandi finestroni Possibilità di valutare una diversa suddivisione della zona giorno Balcone accessibile da due camere Lavanderia e ripostiglio separati Locale aggiuntivo di circa 20 mq al piano della terrazza, predisposto per un possibile collegamento interno Possibilità di personalizzare pavimenti, piastrelle e porte Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Classe energetica A3 Possibilità di acquisto separato di garage e/o posti auto Una soluzione per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, con il privilegio di una terrazza di 130 mq da organizzare secondo il proprio stile di vita. Un attico contemporaneo, efficiente e ancora personalizzabile, dove trovare il giusto equilibrio tra comfort, funzionalità e vita all'aperto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere il prezzo e organizzare una vis

AREZZO - VIA SEBASTIANO FABRONI, 7 - PREZZO TRATTABILE - Esclusivo attico con terrazza di 130 mq e vista sul Duomo, classe A3 e ascensore. Una terrazza straordinaria con vista sul Duomo, ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare la propria casa. Un attico unico, dove spazio e comfort incontrano il fascino del centro storico di Arezzo. In posizione semicentrale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un esclusivo attico inserito in un edificio completamente riqualificato nel 2024, servito da ascensore e caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e, soprattutto, per la presenza di una splendida terrazza di circa 130 mq con una suggestiva vista sul Duomo di Arezzo: uno spazio esterno di dimensioni eccezionali, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici, creare una zona relax o realizzare un elegante giardino pensile. L'abitazione accoglie in una bellissima e luminosa zona giorno open space, valorizzata da quattro grandi finestroni che regalano luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità. La disposizione degli spazi consente inoltre di valutare una diversa organizzazione dell'ambiente, anche attraverso una separazione della zona giorno, per rispondere a esigenze abitative differenti. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e versatili per una famiglia, per chi desidera una stanza dedicata al lavoro oppure per chi cerca una soluzione abitativa di livello superiore. Due delle camere hanno accesso a un ulteriore balcone, che aggiunge uno sfogo esterno privato agli ambienti. Completano la distribuzione interna una pratica lavanderia e/o un ripostiglio, separati, pensati per organizzare al meglio le esigenze della vita quotidiana. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla stanza di circa 20 mq situata sullo stesso piano della terrazza, attualmente predisposta per la realizzazione di un collegamento interno tramite scala con il piano dell'appartamento. Una possibilità che consente di immaginare uno spazio aggiuntivo da destinare, in base alle proprie esigenze, a studio privato, ambiente relax o locale multifunzionale. L'immobile è inserito in un contesto completamente riqualificato e si distingue per l'efficienza energetica, con classe energetica A3 e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzare ancora alcune finiture interne, scegliendo pavimenti, piastrelle e porte secondo il proprio gusto, per creare una casa davvero su misura. La posizione semicentrale permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Arezzo e la stazione ferroviaria, con tutti i vantaggi di una zona pratica per gli spostamenti quotidiani. È inoltre possibile acquistare separatamente garage e/o posti auto situati all'interno del resede condominiale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Attico in edificio riqualificato nel 2024 Terrazza di circa 130 mq con vista sul Duomo di Arezzo Ascensore Tre camere da letto Due bagni Luminosissima zona giorno open space con quattro grandi finestroni Possibilità di valutare una diversa suddivisione della zona giorno Balcone accessibile da due camere Lavanderia/ripostiglio separati Locale aggiuntivo di circa 20 mq al piano della terrazza, predisposto per un possibile collegamento interno Possibilità di personalizzare pavimenti, piastrelle e porte Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Classe energetica A3 Possibilità di acquisto separato di garage e/o posti auto PREZZO TRATTABILE Una proprietà pensata per chi desidera qualcosa di speciale: una grande terrazza con una vista suggestiva su uno dei simboli di Arezzo, ambienti generosi e luminosi, comfort abitativo contemporaneo e la libertà di scegliere ancora alcune delle finiture della propria futura casa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. AREZZO - VIA SEBASTIANO FABRONI, 7 - Price