Sale of apartments , Piazza San Francesco

Appartamento in asta a Chiusi (SI) - Piazza Olivazzo 1 (CAP 53043) L'immobile in asta si trova a Chiusi (SI), in Piazza Olivazzo 1, nel cuore del centro storico. Si tratta di un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato plurifamiliare di tipo tradizionale, costruito nei primi anni del 1900 e successivamente oggetto di vari interventi di ristrutturazione. La zona è residenziale, centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi pubblici e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile totale di 75,11 mq. La superficie utile netta dell'appartamento è di circa 66,00 mq, a cui si aggiunge una soffitta di 45,00 mq. L'unità immobiliare è composta da un soggiorno, una pranzo-cucina, due camere da letto, un disimpegno centrale di distribuzione e un bagno finestrato. L'appartamento ha l'ingresso direttamente dal vano scala comune. La disposizione planimetrica risulta funzionale e ben articolata, con ambienti regolarmente finestrati e illuminati. Lo stato di conservazione è discreto, legato alla ristrutturazione del 1996. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo ordinario, in stato mediocre, risalenti agli interventi eseguiti alla fine degli anni '90, e comprendono pavimentazione e rivestimenti in ceramica, mentre le finestre sono in legno con vetro singolo. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico) sono autonomi e sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è presente mediante caldaia a metano autonoma. L'unità immobiliare è dotata di pertinenza esclusiva a destinazione soffitta, posta all'ultimo piano con accesso dal vano scala condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale centrale, ben servita e nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei principali servizi pubblici e commerciali. Il fabbricato ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.000,00 Offerta minima: € 42.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Zona ben servita • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.