Città Studi - adiacenze Via Ampère, nella richiestissima Piazza San Materno proponiamo in vendita luminoso e silenzioso bilocale mansardato di 61 mq. L'appartamento, ristrutturato di recente, si trova al quinto ed ultimo piano (con ascensore) di una gradevole e caratteristica casa d'epoca. Tra le principali finiture e dotazioni si segnalano: - impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (marca Junkers) e termosifoni in ghisa, gestibile mediante cronotermostato digitale; - impianto di aria condizionata (marca Daikin); - finestre con doppi vetri; - pavimenti in parquet nei locali e gres nel bagno; - porta blindata. L'appartamento viene venduto completamente arredato con: - parete cucina angolare composta da basi e pensili, comprensiva di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie; - tavolo allungabile con 4 sedie; - composizione soggiorno con mobile tv e pensili; - divano letto matrimoniale; - letto matrimoniale con vano contenitore; - armadio con ante scorrevoli; - mobile lavabo con specchio; - lavatrice; - apparecchi illuminanti in tutti gli ambienti; - tende. Le spese di condominio sono decisamente contenute, circa 70 euro al mese. Nei prossimi mesi sarà rifatto il tetto dello stabile, il cui costo pro quota resterà interamente a carico del venditore. La zona è bene abitata, decisamente vivibile a tutte le ore e riccamente servita. Nell'area sono presenti: - negozi di ogni genere, vari supermercati ed il mercato settimanale di quartiere; - centri sportivi, palestre e piscina; - la storica Abbazia di Casoretto con il suo frequentatissimo oratorio; - l'Istituto Clinico Città Studi con pronto soccorso (5 minuti a piedi); - scuole di tutti i gradi, dalle primarie alle superiori; - il Politecnico di Milano il cui Campus principale (Leonardo) dista solo 10 minuti a piedi, mentre il dipartimento di chimica dei materiali, sito nell'adiacente Via Mancinelli, si trova a circa 200 metri. Tutta la zona è capillarmente servita dai mezzi di trasporto: - stazione ferroviaria di Milano Lambrate; - 4 stazioni della metropolitana (M1/M2 Loreto, M2 Piola, M2 Lambrate ed M1 Pasteur), tutte raggiungibili a piedi in pochissimi minuti; - vari mezzi di superficie. Tutto ciò rende ancor più comodo raggiungere il centro di Milano, impiegando circa 20 minuti dall'uscita dal portone di casa a Piazza Duomo. Inoltre la vicinanza alla Tangenziale Est ed alle reti autostradali e la comodità di accesso all'aeroporto di Linate, consentono di raggiungere agevolmente altre destinazioni. Questo appartamento è un'eccellente opportunità di acquisto sia per single o giovani coppie alla ricerca della loro prima casa, che per investitori desiderosi di mettere al sicuro i propri risparmi, potendo beneficiare di un'ottima redditività e di una sicura rivalutazione dell'immobile già nell'arco dei prossimi anni. Prezzo di vendita 335.000 euro. Rif. 2433. www.immobiliarecartesio.it