Appartamento Elegante in Centro Storico, Zona Duomo. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un palazzo storico di sole tre unità. Questo edificio esclusivo, situato in una zona a traffico limitato, offre una vita tranquilla e riservata, pur essendo circondato dalle comodità del centro città. L'appartamento, completamente arredato a nuovo e in ottime condizioni, è una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento. La proprietà si apre con un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno di 30 metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina living, moderna e funzionale, è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale con un bagno indipendente e finestrato, garantendo privacy e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo bagno, un ripostiglio e un piccolo spazio esterno, perfetto per uso decorativo o per un angolo verde. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. La rendita catastale è bassa, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 20 € al mese e comprendono la luce e la pulizia del palazzo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nota: Si prega gentilmente alle agenzie immobiliari di astenersi dal contattare, in quanto non siamo interessati a collaborazioni per l'intermediazione della vendita.

VIA SANTA LUCIA, zona pedonale adiacente alle Piazze: elegante appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, due bagni, terrazza. E' stato completamente rifatto a nuovo nei primi anni 2000, non solo nelle sue finiture (parquettes in ciliegio sia in zona giorno che in zona notte; serramenti in legno con vetrocamera, ecc.) ma anche tutti gli impianti (termico, idraulico ed elettrico). La zona giorno è composta da una sala molto spaziosa con una bellissima vista sulla zona pedonale e con scorcio sull'antica chiesa di Santa Lucia, la cucina è separata a vista; le camere sono due: una matrimoniale e l'altra doppia; ci sono i doppi servizi (anch'essi rifatti nuovi); dal corridoio della zona notte si accede ad una terrazza di 8 metri, con affaccio interno. L'impianto di riscaldamento è autonomo; c'è impianto di condizionamento "inverter". Viene venduto completamente arredato (molto bene!). Vista la posizione nel cuore del centro storico, la radicale ed elegante ristrutturazione effettuata può essere ottimo sia come investimento da reddito che come abitazione primaria. Contattaci al n°0498766222 se vuoi avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per vederlo!

Vendesi "in esclusiva" in zona pedonale luminoso ed unico appartamento duplex posto all'ultimo piano in elegante contesto recentemente ristrutturato e composto da ingresso, ampia zona living con splendida terrazza abitabile di circa 15 mq., cucina all'americana con bagno ed antibagno e poggiolo; al piano superiore disimpegno notte con varie armadiature su misura, due camere da letto con rispettivi bagni. No garage. Riscaldamento autonomo. L'immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato in cedolare secca ad un canone di euro 16.800,00 annui + spese condominiali con scadenza contratto ad ottobre 2025. Vista spettacolare! Richiesti euro 890.000 NON TRATTABILI. Per informazioni e visite contattare l'Immobiliare Sant'Andrea allo 049-661334

Rif: 102 - Padova centro zona Duomo, in eccellente posizione per contesto e comodità alla zona pedonale, consigliamo appartamento inserito in signorile palazzetto di sole quattro unità. L'immobile è posto al primo piano, totalmente ristrutturato ed arredato a nuovo, internamente è composto da ingresso ampio, luminosa zona giorno con angolo cottura, una lavanderia, una camera da letto matrimoniale, ed un bagno finestrato. Riferimento agenzia numero 102, Classe energetica G, Telefono agenzia 049-72.30.75, se interessa vendere il vostro immobile possiamo fornirvi una valutazione gratuita e professionale, numerose proposte in questa zona si trovano sul nostro sito internet www.promopadovaimmobiliare.it

Casanovamilano immobili di pregio luxury propone in vendita Via Santa Marta - 5 vie in elegante stabile settecentesco “belle arti”, raffinato trilocale di grande charme. L'appartamento è situato al 1° piano e si sviluppa su due livelli: salone con camino, zona pranzo con cucina, camera e bagno Piano superiore collegato con comoda scala vi sono: studio e/o camera da letto, cabina armadio e bagno. L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni con rifiniture di pregio. Luminosissimo. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un comodissimo box nello stabile. L'Immobiliare CASANOVAMILANO immobili di pregio luxury propone tutti i suoi immobili con incarichi in esclusiva. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi. Massima serietà e professionalità. Per ulteriori informazioni, potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 02 8690448 oppure cellulare 331 2060636.

Centro Storico, bel palazzetto appartamento con P. auto In pieno Centro Storico, nella zona medioevale, in un bellissimo contesto e in uno splendido palazzetto storico signorile, si trova questo appartamento al piano terra. L'immobile ha bisogno di essere rinfrescato ma offre spazi generosi e un'atmosfera dal bel sapore con soffitto altissimi. Dispone anche di un posto auto in uso esclusivo, rendendolo ottimo anche come investimento. La posizione è centralissima, a pochi passi dalle Piazze e da via Roma, ma allo stesso tempo tranquilla e vicina a tutti i servizi. Questa è un'ottima occasione per chi cerca un appartamento nel cuore della città. L'immobile ha una superficie commerciale di 95 m² e una superficie calpestabile di 86 m². Dispone di 3 locali e 1 bagno, ristrutturato nel 1976. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è centralizzato a metano. L'appartamento ha un'orientamento a sud. La classe energetica è F.

PORTA TRENTO NUOVI 1 CAMERA DA €. 250.000 Nella centrale zona di Porta Trento in prossimità delle mura storiche cittadine, in un'area residenziale, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi e alla viabilità (si raggiungono velocemente le tangenziali) a pochi minuti passi dal centro storico di Padova, proponiamo in prenotazione appartamenti da 1 a 4 camere siti tra il primo e quinto piano. terzo piano. Consegna prevista aprile 2026 Caratteristiche: - Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell'edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l'attivazione dell'impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l'istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio; - è presente l'impianto FTTH (fiber to home) - serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta - pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L'impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell'appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.

PORTA TRENTO NUOVI 3 CAMERE A PORTA TRENTO DA €. 440.000 Nella centrale zona di Porta Trento in prossimità delle mura storiche cittadine, in un'area residenziale, circondati dal verde, comodi a tutti i servizi e alla viabilità (si raggiungono velocemente le tangenziali) a pochi minuti passi dal centro storico di Padova, proponiamo in prenotazione appartamenti da 1 a 4 camere siti tra il primo e quinto piano. Consegna prevista aprile 2026 Caratteristiche: - Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell'edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l'attivazione dell'impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente); - l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; - L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l'istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; - viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio; - è presente l'impianto FTTH (fiber to home) - serramenti vetrocamera, bianchi pvc antaribalta - pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere. - L'impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell'appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.