Appartamento Elegante in Centro Storico, Zona Duomo. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un palazzo storico di sole tre unità. Questo edificio esclusivo, situato in una zona a traffico limitato, offre una vita tranquilla e riservata, pur essendo circondato dalle comodità del centro città. L'appartamento, completamente arredato a nuovo e in ottime condizioni, è una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento. La proprietà si apre con un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno di 30 metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina living, moderna e funzionale, è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale con un bagno indipendente e finestrato, garantendo privacy e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo bagno, un ripostiglio e un piccolo spazio esterno, perfetto per uso decorativo o per un angolo verde. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. La rendita catastale è bassa, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 20 € al mese e comprendono la luce e la pulizia del palazzo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nota: Si prega gentilmente alle agenzie immobiliari di astenersi dal contattare, in quanto non siamo interessati a collaborazioni per l'intermediazione della vendita.

Vendesi "in esclusiva" in zona pedonale luminoso ed unico appartamento duplex posto all'ultimo piano in elegante contesto recentemente ristrutturato e composto da ingresso, ampia zona living con splendida terrazza abitabile di circa 15 mq., cucina all'americana con bagno ed antibagno e poggiolo; al piano superiore disimpegno notte con varie armadiature su misura, due camere da letto con rispettivi bagni. No garage. Riscaldamento autonomo. L'immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato in cedolare secca ad un canone di euro 16.800,00 annui + spese condominiali con scadenza contratto ad ottobre 2025. Vista spettacolare! Richiesti euro 890.000 NON TRATTABILI. Per informazioni e visite contattare l'Immobiliare Sant'Andrea allo 049-661334