Reales Group S.r.l - Belsito, nel cuore di Piazzale Delle Medaglie D'Oro, adiacente a tutti i servizi, quali scuole, farmacie, supermercati, mezzi di trasporto, ecc, vendiamo un Elegante "Attico" di recentissima ristrutturazione effettuata nel 2021, con un eccezionale terrazzo attrezzato e panoramico. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore a livello, internamente ha una superficie di 178 Mq (come da Visura Catastale), ed internamente è composto da; - Doppi ingressi, di cui l'ingresso padronale da accesso ad un salone doppio con pavimentazione in parquet in ottimo stato di manutenzione con adiacente sala da pranzo ed accesso ad un terrazzino con piacevole vista, ampia cucina abitabile con camino funzionante, ingresso di servizio, bagno di servizio con doccia e balcone ad uso lavanderia, zona notte con pavimentazione in parquet, ampia camera matrimoniale, due camerette con balcone e bagno con vasca idromassaggio e finestra. - Tramite una scala interna in marmo bianco, situata all'ingresso, si accede al livello superiore (piano quinto), dove troviamo uno studio ed un ampio terrazzo con vista panoramica nel verde, attrezzato di spogliatoio con doccia. Completano la proprietà un comodo Box auto ed una cantina. L'appartamento è posto all'interno del "Complesso Residenziale Belsito" che venne realizzato negli anni 50 dall'Architetto "Ugo Luccichenti". Per la vendita dell'immobile la proprietà necessita di un periodo di 6/8 mesi. - Servizio di Portineria - Doppi Ingressi - Riscaldamento Autonomo - Porta Blindata - Parquet nella zona giorno - Parquet nella zona notte - Camino - Vasca Idromassaggio - Infissi vetro legno - Aria Condizionata nella zona notte - Terrazzo con pavimentazione in gres - Lavabo, barbeque, tenda da sole e spogliatoio con doccia in terrazzo - Box Auto - Cantina Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Appartamento nel cuore del Centro storico a 200 mt da Piazza Leopardi, 50 mt dalla Torre del Passero Solitario con un'ampia zona parcheggio fuori dalla ZTL, 200 mt da Casa Leopardi, si presta molto anche come uso investimento per locazioni estive o attività di B&B, l'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: disimpegno, soggiorno, una camera matrimoniale, una singola, ed una cucina vivibile, oltre lo studio vista mare ed il bagno. Un piccolo ripostiglio dove è alloggiata la caldaia a condensazione cambiata da circa 2 anni, ci fa accedere al piccolo terrazzo esclusivo da cui si ha una splendida vista sul mare e sui tetti del Centro Storico Recanatese. Completa la proprietà una porzione di cantina al ps1. Infissi in alluminio con vetri doppi, portoncino blindato e cosa importantissima per questo immobile il tetto è stato completamente rifatto.

Scopri la tua nuova casa nel cuore pulsante di Roma! Questa esclusiva proprietà, situata in uno dei quartieri più iconici della città, si affaccia direttamente sulla celebre Piazza Campo de' Fiori, un luogo ricco di fascino e storia. Dettagli dell'Immobile: - Ingresso Indipendente** da Piazza Campo de' Fiori - Palazzetto in Tinta** risalente al 1500 - Accesso dal piano terra con **soffitti alti 2.89 m** - Superficie di 130 mq** al primo piano con soffitti alti 2.66 m - Composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio cieco; - Due BALCONI ESCLUSIVI con affaccio diretto sulla celebre PIAZZA CAMPO DE FIORI; - Luminosità garantita dalla singola (SU PIAZZA (ampia) esposizione ovest; - Accesso a un secondo piano con comodo ripostiglio (altezza 2.94 m); - Riscaldamento autonomo con radiatori a metano; - Da ristrutturare. Vivendo a Campo de' Fiori, non solo avrai il privilegio di godere di un contesto mozzafiato, ma anche di un'esperienza di vita autentica. La zona è caratterizzata da mercati storici, caffè accoglienti e ristoranti tipici che offrono i migliori piatti della cucina romana. La vicinanza a luoghi simbolici come Piazza Navona e il Pantheon ti permetterà di vivere ogni giorno immerso nella bellezza e nella storia della capitale. **Un'ottima opportunità di investimento!** Questo immobile rappresenta anche un'ottima scelta per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, puoi facilmente affittarlo a turisti o studenti, garantendoti un ritorno economico interessante. La richiesta di affitti brevi in questa area è sempre alta, rendendo questa proprietà una scelta sicura e vantaggiosa. Non perdere l'occasione di acquistare questa pregevole proprietà nel cuore di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Campo de' Fiori ti aspetta! Discover your new home in the vibrant heart of Rome! This exclusive property, located in one of the city's most iconic neighborhoods, faces directly onto the famous Campo de' Fiori Square, a place rich in charm and history. Property Detail - Independent Entrance from Campo de' Fiori Square - Tinta Building dating back to the 1500s - Access from the ground floor with ceilings of 2.89 m** - **130 sqm** area on the first floor with ceilings of 2.66 m - Comprising: entrance, living room with kitchenette, two bedrooms, and a blind bathroom - Two **exclusive balconies** with direct views of the square - Brightness guaranteed by the single west exposure - Access to a second floor with a comfortable storage space (height 2.94 m) - Independent heating with gas radiators - To be renovated, with the possibility of personalization to your taste Living in Campo de' Fiori means not only enjoying a breathtaking setting but also experiencing authentic urban life The area is characterized by historic markets, cozy cafés.

### Annuncio breve (circa 150-200 parole) **La casa spaziosa che aspettavi in zona centrale e servita!** Vivi nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazzale della Radio e Viale Marconi. Questo appartamento di 100 mq al quarto piano offre l'ambiente perfetto per coppie e famiglie che cercano ampi spazi e comfort. Luminoso, con doppia esposizione e due balconi, questo appartamento si distingue per la sua vivibilità: due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare, e la possibilità di aggiungere un secondo bagno per un maggiore comfort. Le spese condominiali includono riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, per una gestione ottimale dei consumi. Un immobile libero al rogito, pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in una zona completamente riqualificata, circondata da scuole, negozi, e mezzi pubblici. **Contattaci subito** per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida casa! - ### Annuncio completo e dettagliato (circa 600 parole) **Appartamento spazioso e luminoso in zona Piazzale della Radio - Viale Marconi** Sei alla ricerca di un'abitazione che coniughi spazio, comodità e una posizione strategica? Questo appartamento di 100 mq al quarto piano con ascensore rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più vitali e ben servite di Roma, vicina a Piazzale della Radio e Viale Marconi. **Ampie aree vivibili e doppia esposizione** L'appartamento è inondato di luce grazie alla doppia esposizione, e dispone di ben due balconi, perfetti per rilassarsi o prendere un caffè all'aria aperta. Le ampie finestre garantiscono una luminosità costante e un'atmosfera accogliente in ogni stanza, ideale per vivere appieno ogni ambiente. **Distribuzione interna e comfort abitativo** La zona giorno, con una cucina abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e ben disposte, garantendo privacy e tranquillità per tutta la famiglia. È possibile creare un secondo bagno, dettaglio che offre la possibilità di personalizzare ulteriormente l'immobile, adattandolo alle necessità di chi lo abiterà. **Spese contenute e riscaldamento centralizzato** Le spese condominiali ammontano a soli 110 euro al mese, comprensive di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. Un vantaggio considerevole, che permette di mantenere sotto controllo i consumi senza rinunciare al comfort. **Zona centrale e ben servita** L'appartamento è situato in una zona recentemente riqualificata, ricca di attività commerciali, scuole di ogni livello e servizi di trasporto pubblico, rendendola ideale per famiglie e coppie che desiderano avere tutto a portata di mano. La presenza di negozi, supermercati e collegamenti efficienti con il resto della città rende la vita di tutti i giorni semplice e pratica. **Un'opportunità da non pe

Privatamente vendo immobile categoria C1 di circa 30 mtq molto luminoso nel cuore del quartiere Centocelle limitrofo a piazza dei Mirti momentaneamente adibito a" Loft Studio D'arte" ristrutturato con bagno. e grande soppalco x vivere comodamente lo spazio con diverse soluzioni.vedi foto. (gradisco non ricevere chiamate da agenzie immobiliari)

**Appartamento di Lusso in Vendita a Balduina** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Balduina, un quartiere in piena rinascita commerciale. Questo spazioso appartamento di 160 m², situato al primo piano alto di una palazzina degli anni '70 in cortina e in ottimo stato manutentivo, offre un ambiente elegante e luminoso. L'ingresso accogliente con ripostiglio conduce a un salone doppio, perfetto per intrattenere gli ospiti. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile è adiacente a una cameretta e un ulteriore bagno nella zona giorno. Il terrazzo vivibile offre una vista mozzafiato sul parco e sulla piscina condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Con due balconcini e un secondo ingresso, l'appartamento offre la possibilità di essere diviso in due unità separate o trasformato in uno spazio abitativo e uno studio. Completano la proprietà un box auto di 26 mq e una cantina. I residenti possono godere di un servizio di portineria H24, una piscina con bagnino ad uso esclusivo e un parco giochi per bambini. Situato in una zona ben collegata e vicina a numerose attività commerciali, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort, eleganza e praticità in una delle aree più ambite della città. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato con tutti i servizi a portata di mano! PER INFORMAZIONI NOEMI SANDOLO 3341063078

Splendido attico nel centro storico di Roma con terrazzo in Via Arco dei Banchi. LOCATION: Nel cuore del centro storico della città di Roma, più precisamente nel rione Parione, uno dei luoghi più amati dai romani e dai turisti: dove troviamo il coloratissimo mercato di Campo de' Fiori, Piazza Navona, con gli artisti di strada e gli eleganti ristoranti all'aperto, la Fontana dei Quattro Fiumi di Bernini, Palazzo Braschi, Via Giulia, e a pochi passi da Castel Sant'Angelo proponiamo un appartamento con terrazzo, all'ultimo piano di un caratteristico palazzo. DESCRIZIONE L'appartamento di circa 400 mq è disposto su due livelli. L'ingresso è situato a secondo piano dove si viene accolti da un ampio ingresso con soffitti decorati e un susseguirsi di tre saloni magnifici con soffitti a cassettoni che rendono la zona giorno affascinante. Inoltre il camino in marmo e pietra di Carrara, riscalda l'atmosfera. Un comodo studio è situato vicino ai saloni e all'accogliente sala da pranzo. L'ampia cucina con dispensa è situata vicino alla zona pranzo ed è perfettamente organizzata; una camera da letto singola e bagno completano il piano. L'ascensore ha un ingresso direttamente in casa. Tutti gli ambienti godono di grandi finestre e rendono gli spazi aperti e luminosi. Tramite una comoda scala si sale al piano di sopra dove troviamo alla zona lavanderia ed a una camera per gli ospiti con bagno en suite Al secondo livello si trova invece la zona notte, composta da un'ampia camera da letto con spogliatoio e bagno en suite e salotto, e la camera padronale master suite con ampio spogliatoio, bagno en suite con doccia e vasca. Da due grandi porte finestre si accede alla splendida terrazza con vista sui tetti di Roma. SPAZI ESTERNI: L'appartamento gode di un bellissimo terrazzo dove poter godere momenti di relax all'aperto. FINITURE La proprietà è rifinita con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, soffitti a cassettoni nella zona giorno e con travi in legno nella zona notte. POTENZIALITa' D'USO Questo immobile è la dimora ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera unica del Centro Storico di Roma, rappresentando la residenza perfetta per una famiglia esigente. Con la sua esclusività, si presta sia come residenza principale che come luogo prestigioso per trascorrere momenti indimenticabili durante l'anno.

Camilluccia - Via Stresa - In via Stresa in prossimità di Via Trionfale, a pochi passi dall'Università Cattolica del Sacro Cuore Gesù, proponiamo in vendita un appartamento completamente nuovo, mai abitato, in corso di ristrutturazione. La soluzione immobiliare è inserita all'interno di una palazzina con lavori approvati per il rinnovamento della facciata a carico della parte venditrice. L'immobile gode di un affaccio nel verde ed internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio, soppalco, bagno e balcone. Caratteristiche specifiche: - porta blindata - infissi doppi in pvc - serrande elettriche - pavimenti gres porcellanato effetto legno rovere - illuminazione con faretti a basso consumo - predisposizione climatizzatori Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato un appartamento trilocale situato nel cuore della vivace zona di Cinecittà a Roma. Questo spazioso quadrilocale, di circa 90 mq e posto al primo piano di una palazzina di 7 piani, gode di una triplice esposizione solare, garantendo luminosità tutto il giorno. Attualmente in buono stato, l'appartamento offre flessibilità negli spazi con un salone accogliente, due camere da letto confortevoli, cucina abitabile e bagno finestrato. Completa la proprietà un piccolo balcone accessibile dalla cucina e dal salone oltre al grande terrazzo con affaccio interno raggiungibile anche dalla stanza da letto e dal bagno. Le finestre sono dotate di doppio vetro in PVC per garantire isolamento acustico e termico ottimale; grate, serrande e portone blindato assicurano sicurezza aggiuntiva. Il condominio ha spese mensili comprensive pari a 55 euro includendo anche l'acqua. Si vende esclusivamente la nuda proprietà poiché l'attuale proprietaria ha 86 anni. La posizione dell'appartamento in Via Marco Valerio Corvo offre una comoda vicinanza al Parco degli Acquedotti (a soli 300 metri) e alla fermata Metro Lucio Sestio (a solo 150 metri), rendendola strategica sia per i servizi che per gli spostamenti diretti verso il centro storico o altre zone della città tramite collegamenti pubblici efficienti come autobus o metro A lungo Via Tuscolana. Nelle immediate vicinanze troverai tutti i comfort necessari: negozi, scuole, banche, ristoranti tra cui il Centro Commerciale Cinecittà Due garantisce esperienze shopping complete. Invitiamo cordialmente coloro che desiderano visitare questo interessante immobile ad contattare Passione Casa ed essere accompagnati da uno dei nostri agenti esperti.

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE DI GENEROSE DIMENSIONI? STAI LEGGENDO L'ANNUNCIO GIUSTO! Situato nel cuore di Piazza Bologna, nella rinomata Via Pavia caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale. tipica del quartiere Italia, questo appartamento al primo piano di un edificio molto signorile, offre una rara combinazione di comodità e spazio. Perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale ma senza rinunciare alla tranquillità e al comfort! Queste le caratteristiche dell'immobile: * L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è situato al primo piano di un edificio elegante e ben curato. * Le tre camere tutte con affaccio sui due balconi, sono ampie e offrono spazio sufficiente per arredarle e renderle molto confortevoli. Le ampie finestre e porte finestra presenti in ogni stanza garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. * Una cucina luminosa e funzionale, ideale per preparare i pasti in famiglia o per ospitare amici e parenti. * Un bagno completo di generose dimensioni. * Un ampio e pratico ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato e accessibile. * Di pertinenza una spaziosa cantina per conservare le biciclette/monopattini, vino, oggetti stagionali o utensili aggiuntivi ed anche i cambi stagionali. Questa proprietà offre quindi l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, trasformando ogni ambiente in uno spazio che riflette appieno il tuo stile di vita! La zona: * Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (a due passi la Lidl e la Conad più grande del quartiere) e negozi di prossimità di tutti i generi, scuole, parchi (a poca distanza Villa Torlonia) ed una vasta selezione di bar, caffetterie, ristoranti, boutique, negozi di gastronomia, assicurando ai residenti la comodità e il comfort della vita quotidiana. * Da sottolineare anche la vicinanza ai mezzi di trasporto, autobus e Metro B, nonchè all'Università La Sapienza che rende questo immobile perfetto anche per chi è alla ricerca di una forma di investimento che generi una sicura fonte di rendita mensile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! CONTATTACI OGGI STESSO per organizzare una visita e inizia il tuo percorso verso la realizzazione del tuo sogno abitativo! Chiama i nostri uffici allo 0644244728 - WHATSAPP O TELEGRAM al 3939331789, anche tramite messaggio. STIMACASA - AFFILIATO PIAZZA BOLOGNA - PROFESSIONISTI NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1992

PRATI - VIA CRESCENZIO: Nel cuore del quartiere Prati proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato in un elegante palazzo con servizio di portineria. Situato in posizione privilegiata, risulta una soluzione abitativa centralissima e ben collegata a tutti i servizi. Questo immobile di 130 mq si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, tre camerette e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda soffitta. Questa proprietà è un'opportunità ideale sia per giovani famiglie che per investitori che cercano un immobile con alto potenziale di rendimento.

Nel cuore di Piazza Bologna e a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, proponiamo in Vendita appartamento di 59 mq, posto al piano 10° di un condominio centralissimo, composto da ingresso, cucinotto, due camere, ripostiglio, bagno e per finire un comodo balcone. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato ideale per giovani studenti o lavoratori, in prossimità dei principali Atenei e Polo Ospedaliero Policlinico "Umberto I". Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero 0692090711 o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Nel cuore di Piazza Bologna e a pochi passi dalla Metro B, dall'Università La Sapienza di Roma e dai principali atenei universitari, proponiamo in Vendita appartamento circa 52 mq circa, posto 5° piano con ascensore di un condominio centralissimo, composto da ingresso, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio e per finire un comodo balcone. La Francone Immobiliare vi consiglia di visionare l'appartamento in quanto è posizionato in un punto strategico del quartiere in prossimità di tutti i servizi e ben collegato. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

**Appartamento Panoramico nel Cuore del Pigneto** Scopri questo affascinante trilocale di 95 mq situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile in cortina con ascensore, in Via Alberto Calza Bini. L'appartamento offre un affaccio panoramico e luminoso grazie alla sua esposizione angolare sud-ovest. Gli interni ben distribuiti comprendono un ingresso accogliente, un salone singolo, una cucina abitabile, un corridoio, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Goditi la vista dai tre balconi che arricchiscono l'immobile. In buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro e le grate anti intrusione assicurano tranquillità e isolamento termico. Completamente ristrutturato nel 1960, l'immobile vanta una classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più vivaci di Roma, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero 06/45470660/61 oppure inviarci un'email a le risponderemo nel più breve tempo possibile; Per qualsiasi ulteriore informazione e/o chiarimento contattare il nostro centralino oppure inviare un'email a o ancora venite a trovarci in Via Teulada 83 saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. La Prati Re S.r.l. è l'agenzia che da più di venticinque anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale….e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione. Qui di seguito i nostri servizi: compravendita immobiliare - locazioni - aste giudiziarie - consulenze notarili - consulenze amministrazione condominiale - mutui e prestiti - cessioni del quinto - donazioni e successioni - visure catastali ed ipotecarie in 15 minuti - reperibilità documentazione (atti notarili - successioni etccc) - pubblicità a 360 gradi su tutte le piattaforme immobiliari - esclusiva e garanzia dell'immobile compravenduto - geometra in sede su appuntamento per qualsiasi consulenza urbanistico-catastale e …….tanto tanto altro! TI ASPETTIAMO TEL. 06/45470660/61 - Altre foto di questo immobile presto disponibili sul nostro sito internet WWW. PRATIRE. IT

A pochi passi da Via Veneto, nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Roma, in palazzo anni '30 progettato dall'architetto Piacentini proponiamo la vendita di un'ampia unità immobiliare di mq. 221 posta al quinto piano dello stabile. L'immobile, limitrofo all'Ambasciata Americana, è servito dalle fermate della metropolitana Repubblica e Barberini. L'appartamento, oggi accatastato come ufficio, può essere trasformato in abitazione. A richiesta progetto di ristrutturazione personalizzato. Cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità di acquisto, a parte, di posti auto coperti nello stabile. Visionabile subito.

Nel cuore di Piazza Bologna in palazzo signorile con ascensore precisamente in Via Catania proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, un bagno, ripostiglio e balcone Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Internamente si presenta in buono stato con pavimentazione in parquet nella zona giorno e marmo originale nella camere da letto, doppi vetri, porte in legno, porta blindata ed aria condizionata. La distribuzione interna e la presenza di tramezzature, permette di ricavare facilmente un secondo bagno ed anche una terza camera da letto, rendendo questo appartamento molto interessante per la potenziale redditività in considerazione della sua vicinanza con la rinomata università La Sapienza. L'immobile è totalmente immerso in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Roma, con una varietà di servizi e comodità a portata di mano. Inoltre la vicinanza a numerose scuole, università e strutture mediche rende questo quartiere ideale per famiglie e professionisti. Altra peculiarità della zona é sicuramente il servizio di trasporto pubblico, autobus la linea metropolitana, la fermata “Piazza Bologna” distante solamente 500 metri, consentendo di spostarsi rapidamente in altre zone della città, compreso il centro Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti contattaci anche tramite wa al numero 0680693141 Le presente informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale In the heart of Piazza Bologna in an elegant building with lift precisely in Via Catania we offer a large and bright apartment consisting of a double living room, two bedrooms, kitchen, a bathroom, closet and balcony. The property includes a comfortable cellar. Central heating with thermostatic valves. Internally it is in good condition with parquet flooring in the living area and original marble in the bedrooms, double glazing, wooden doors, armored door and air conditioning. The internal distribution and the presence of partitions allow you to easily obtain a second bathroom and also a third bedroom, making this apartment very interesting for its potential profitability considering its proximity to the renowned La Sapienza university. The property is totally immersed in one of the most sought-after residential neighborhoods in Rome, with a variety of services and conveniences close at hand. Furthermore, the proximity to numerous schools, universities and medical facilities makes this neighborhood ideal for families and professionals. Another peculiarity of the area is certainly the public transport service, buses and the underground line, the "Piazza Bologna" stop only 500 meters away, allowing you to quickly move to other areas of the city, including the cente

Raffinato appartamento di circa 195 mq situato al quarto piano di una prestigiosa palazzina con ascensore, nel cuore della rinomata zona di Eur Piazza Gandhi Confindustria. L'immobile, caratterizzato da ambienti di alto pregio, accoglie con un ampio disimpegno finestrato, seguito da sei stanze spaziose e luminose, oltre ai servizi. La zona soggiorno, ampia e versatile, si presta a diverse configurazioni per soddisfare le esigenze del futuro proprietario. I due bagni, dal design elegante, un pratico ripostiglio e un corridoio con armadiature a muro, completano gli spazi interni. I balconi si affacciano su Viale Tupini, offrendo una vista incantevole, mentre le numerose finestre garantiscono abbondante luce naturale in tutto l'appartamento. Dotato di impianto di condizionamento, sistema di allarme, serrande motorizzate e infissi di alta qualità, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort e sicurezza. Con un perfetto equilibrio tra stile moderno e funzionalità, questa residenza rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa sofisticata nel contesto esclusivo di Eur Piazza Gandhi. Non è presente una pertinenza per il posto auto.

Camilluccia - Via Stresa - In via Stresa in prossimità di Via Trionfale, a pochi passi dall'Università Cattolica del Sacro Cuore Gesù, proponiamo in vendita un appartamento completamente nuovo, mai abitato, in corso di ristrutturazione. La soluzione immobiliare è inserita all'interno di una palazzina con lavori approvati per il rinnovamento della facciata a carico della parte venditrice. L'immobile gode di un affaccio nel verde ed internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, soppalco e balcone. Caratteristiche specifiche: - porta blindata - infissi doppi in pvc - serrande elettriche - pavimenti gres porcellanato effetto legno rovere - illuminazione con faretti a basso consumo - predisposizione climatizzatori Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Roma (RM). Con una superficie di 75 mq, questo immobile vanta 4 locali e 2 bagni, perfetto per chi desidera uno spazio confortevole e accogliente. Costruito negli anni '70, l'appartamento si trova in un edificio dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo la massima comodità e accessibilità a tutti. L'immobile dispone inoltre di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta senza dover uscire di casa. Internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio che offrono ampi spazi per vivere e rilassarsi. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come metro, bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro, rende la zona estremamente comoda e vivibile. La posizione strategica dell'appartamento permette inoltre di raggiungere facilmente diverse attività commerciali e di svago, come pub, fast food e stazioni di ricarica. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze assicura comodità e praticità per chi possiede un'auto. L'immobile è pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento in una delle zone più ambite di Roma. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso immobile a Roma.

Appartamento Esclusivo nel Cuore di Roma - COLLE OPPIO* Al secondo piano di un villino d'epoca dei primi del '900, proponiamo la vendita di un esclusivo immobile con doppi affacci su Via Crescimbeni. La presenza di un balcone angolare di circa 3 m² rende la proprietà unica nel suo genere. L' appartamento conserva il fascino storico originale, si sviluppa su un intero piano, con una superficie complessiva di 151 m², all'interno gli spazi sono funzionali e molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre; l'ampio salone doppio con annessa sala pranzo ha quattro splendide e luminose finestre con affaccio su via Crescimbeni dove risulta quasi un terzo piano. L'appartamento ha una bella e luminosa cucina completamente attrezzata, tre comode camere da letto, uno studio, un ripostiglio e due servizi completamente ristrutturati. Inoltre infissi e persiane blindati sono nuovi e garantiscono un'ottima vivibilità. il riscaldamento è autonomo; l'appartamento è dotato inoltre di impianto di condizionamento. La posizione è invidiabile: a pochi passi dal Colosseo e dal Parco del Colle Oppio, vicino alla fermata della metro Colosseo, per collegamenti rapidi con il resto della città. La zona è ricca di servizi e attività come bar, ristoranti tipici e negozi. Un'opportunità unica in una delle zone più prestigiose e ambite della Capitale. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. mob. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.