Nel cuore DI Milano zona università e poco distante dal quartiere Navigli, zona di ottimo passaggio, proponiamo negozio/spazio commerciale di 75mq. con la possibilità di fare cambio destinazione uso con già progetto per trasformarlo in un stupendo loft Due vetrine su strada, ed un ingresso secondario da cortile interno. Il negozio è disposto bene è ha una parte soppalcata Al primo livello troviamo un ampio locale open space, antibagno e bagno, una spaziosa cucina con il secondo accesso al negozio. Il livello soppalcato, collegato internamente da una comoda scala, è costituito da un altro ampio locale. Il quartiere dei Navigli è uno dei luoghi più affascinanti e suggestivi della città, ed è ben servita da mezzi pubblici e servizi di vario genere. L'immobile in oggetto è ubicato nella zona centrale di Milano, Comune italiano di 1.398.800 abitanti, è carattere prevalentemente residenziale e presenta tutti i servizi principali e secondari con una discreta presenza di attività commerciali di diverso genere. L'accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla circonvallazione esterna di Milano che svoltando all'altezza di Piazzale Loreto su viale Padova conduce fino all'immobile. Le tangenziali e autostrade più vicine sono la tangenziale est A51 e la trasversale padana est ovest, la A4 (Torino - Trieste). La zona è raggiungibile anche attraverso i mezzi pubblici di superficie, con la presenza di fermate di autobus nelle vicinanze. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli e 2 vetrine, mentre il piano interrato troviamo il locale cantina, collegato con vano scale pertinenziale. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres. Le partizioni interne sono realizzate in cartongesso e pareti vetrate. Gli ambienti presentano ribassamenti realizzati con controsoffitti, composti da profili in alluminio tamponati con pannelli fonoassorbenti, che celano l'impiantistica.