Nel cuore della storica zona di Ostia Ponente, nota come “Cento Villini”, nei pressi di piazza Scipione Africano, proponiamo in esclusiva affascinante ATTICO, ristrutturato e interamente arredato. L'immobile, posto al quarto piano di una signorile palazzina in cortina con ascensore Shindler montato esternamente, è caratterizzato dalla particolarità di godere, da tutti gli ambienti, di una VISTA MARE e di ben tre esposizioni che lo rendono particolarmente luminoso e arieggiato. La disposizione degli ambienti si presenta funzionale: si tratta di un bilocale di 50 mq, il cui ingresso affaccia da un lato su un primo balcone (di servizio) e, dall'altro, sulla prima stanza, nella quale è collocato un divano letto matrimoniale, un armadio a muro su misura e che è provvista di un bagno en suite. Proseguendo si trova il soggiorno con angolo cottura, arredato con cucina e mobili per vivere lo spazio durante la giornata, sia in relax, che in convivialità. L'arredo di tutto l'immobile, sia interno che esterno, si presta ad essere riorganizzato e rimodulato negli spazi a seconda delle specifiche e personali esigenze. Un terrazzo perimetrale circonda tutto l'immobile, per buona parte panoramico con vista sul mare, e al quale si accede con tre porte finestre. Sul lato sinistro è presente un attacco per l'acqua con scarico e uno spazio è stato attrezzato con lavatrice. Gli spazi esterni, terrazzo più balcone, ammontano a circa 80 mq e costituiscono, con il panorama, il punto di forza di questo appartamento. E' presente il parquet in tutto l'appartamento, ad esclusione del bagno in in gres porcellanato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. Gli infissi interni sono in legno. La porta d'ingresso è blindata con cilindro europeo e con defender. Presente in sala un condizionatore. Il riscaldamento è termo autonomo. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina di 4 Mq. Volendo è possibile acquistare un box nelle vicinanze. Le caratteristiche, già evidenti dalle immagini ma che potranno essere ancora meglio riscontrate di persona richiedendo una visita, rendono questo immobile una rara opportunità nel mercato immobiliare di Ostia. Inoltre, lo rendono adatto a chi ama il mare, il suono e la vista del mare, da vivere in tutte le stagioni, ma in un contesto lontano dalla movida, riservato e tranquillo, da soli o con gli amici, idoneo sia a una coppia che a un single, o ad uso investimento, in considerazione del suo alto potenziale per il contesto ricco di servizi e della vicinanza dei trasporti pubblici che lo collegano alla metro e al centro di Roma. VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita ! Grazie alla conoscenza del mercato locale da 25 ANNI, saremo in grado di effettuare una valutazione in termini precisi e tempestivi. Disponiamo di un software in dotazione del Gruppo che ci supporta: tecnovalore. AFFIDATI A NOI LA VALUTAZIONE è GRATUITA VI ASPETTIAMO IN UFFICIO PER ULTERIORI CHIARIMENTI. CI TRO.