Caseitalia di Rosta propone in vendita splendido appartamento situato in una villa quadrifamiliare di recente costruzione, con basse spese di gestione e di riscaldamento. Posizionato a pochi passi dal centro di Rosta, l'appartamento si trova in una zona strategica, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico. La vicinanza a scuole e servizi di prima necessità rende questa soluzione ideale per famiglie. Con una superficie commerciale di 165 mq, l'immobile si compone di uno spazioso e luminoso salotto living con ampi porte finestre che accedono al terrazzo, una moderna cucina, due camere da letto, doppi servizi, uno dotato di vasca da bagno ed uno di doccia e una comoda lavanderia. L'ampio terrazzo coperto ed il giardino privato esclusivo aumentano il valore ed il comfort di questa moderna soluzione. Completa la proprietà un box auto doppio. Al piano interrato è presente un locale utilizzabile come tavernetta ed è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto trasferendo la cucina nella zona giorno. L'alloggio realizzato con materiali di pregio offre un'ottima esposizione, garantendo una classe energetica di altissimo livello (Classe A). Il riscaldamento è autonomo a pavimento, gestito tramite una pompa di calore esclusiva, assicurando piena autonomia nei consumi e si riducono i costi grazie ai pannelli fotovoltaici. Gli infissi sono a taglio termico in triplo vetro e sono presenti le zanzariere. Inoltre è progettato con un eccellente isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort e privacy. E' predisposto per l'impianto di allarme e per un sistema di condizionamento autonomo canalizzato in ogni locale. Non è presente l'impianto del gas. Per informazioni e appuntamenti: Caseitalia uff. Rosta Via Buttigliera Alta 15 Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l'immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN' EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

ROSTA: comodo alla stazione ed ai principali servizi del paese, appartamento in condominio di recente realizzazione sito al piano terreno con giardino sui due lati della casa, sud- ovest. Tramite il vialetto condominiale si può accedere all'appartamento sia da via Stazione sia da Vicolo Chianale. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a metano. A completare la proprietà il box auto ed un posto auto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROSTA - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, si prenota, all'interno di nuova costruzione denominata "RESIDENZA MUSA", ultimo trilocale al P. 2, con vista altamente panoramica e contornato da terrazzo sfruttabile. L'immobile come si può vedere nel rendering è composto di ingresso su disimpegno, soggiorno living, cucina abitabile con possibilità di togliere le spallette e di renderlo un ambiente unico creando un openspace, due camere, due bagni uno dei quali con antibagno, ampio terrazzo. Vi è la possibilità di acquistare, a parte la zona solarium al P. 3 ad un prezzo di € 20.000 e/o il box auto al P. Terra con basculante automatizzato, raggiungibile attraverso un percorso interamente coperto, ad un prezzo di € 35.000. L'alloggio sarà personalizzabile. La Residenza Musa sarà edificata in posizione strategica, Municipio, Stazione Ferroviaria, Fermata Autobus, Scuole dall'Asilo alle Scuole Medie, Ufficio Postale, Farmacia, Supermercato, Strutture Sportive, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Residenza Musa rappresenta un modello sinergico strategico di applicazione dei concetti fondamentali di collaborazione, innovazione, e sostenibilità ambientale che garantiscono all'utente finale di godere di un prodotto unico e di qualità. La certificazione in Classe A4 è sinonimo di alta efficienza energetica, conseguente risparmio di energia e ridotte spese di gestione sia invernale sia estive. Rifiniture di alto livello con possibilità di personalizzazione, riscaldamento centralizzato in pompa di calore con controllo temperatura suddiviso per zona giorno e zona notte, isolamento termico monoblocco in calcestruzzo cellulare autoclavato, serramenti esterni in PVC con vetro doppio camera triplo vetro con avvolgibili in alluminio coibentato a comando elettrico. Avanzamento lavori Nel mese di Maggio 2024 è stata rilasciata la concessione edilizia per la costruzione dell'immobile; Al momento si effettua la prenotazione della singola unità immobiliare. I lavori sono iniziati nel mese di Giugno 2024, il fine lavori è previsto per il mese di Settembre 2025.