Vendiamo nel cuore della città bellissimo trilocale completamente ristrutturato in piccola palazzina di soli 4 unità senza spese condominiali. L'immobile è cosi composto ingresso in soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere una matrimoniale e una singola, un bagno. Ottimo come investimento per locazioni. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

Modernità & Designo nel Cuore di Cremona. In palazzo signorile, situato in una delle zone più signorili della Città di Cremona, KcImmobilGest propone in vendita signorile appartamento in corso di ristrutturazione da nota impresa cremonese, composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, letto matrimoniale con bagno padronale, letto singolo, studio, bagno e garage grande. Finiture particolarmente curate da studio di architettura interna e maestria artigiana esperta con possibilità di personalizzare e ricevere bonus detrazione. DA NON PERDERE! CE"B" Ipe 87 EURO 255.000,00

Proponiamo in vendita un elegante Trilocale, situato nel centro storico di Cremona, all'interno di un raffinato complesso signorile. Questo appartamento, posto al quarto piano servito d'ascensore, gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso. L'ingresso, caratterizzato da un pregiato parquet che ricopre tutta la superficie, conduce alla spaziosa zona giorno, separata dalla cucina abitabile, quest'ultima è completata da un pratico angolo dispensa. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con doppia esposizione, oltre a un generoso bagno finestrato. Completano la proprietà due ripostigli, ideali per l'archiviazione, e una cantina. Caratteristiche principali dell'immobile: - Posizione centrale, in un contesto storico di grande valore; - Quarto piano con vista panoramica sul torrazzo; - Pronto per essere abitato. Soluzione ideale per gli amanti del centro storico e per chi desidera vivere l'autenticità della città. Contattaci per fissare una visita! Prezzo richiesto: €240.000

Vendiamo nel cuore della città bellissimo trilocale completamente ristrutturato in piccola palazzina di soli 4 unità senza spese condominiali. L'immobile è cosi composto ingresso in soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere una matrimoniale e una singola con affaccio entrambe su un balcone, bagno. Ottimo come investimento per locazioni. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

in palazzina ristrutturata, splendido appartamento posto al secondo (ultimo) piano, composto da ingresso in ampia zona giorno con cucina aperta all'americana, camera letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. abitabile subito. possibilita' di ricavare le due camere da letto riducendo la zona giorno

Rif: 274/T - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE A DUE PASSI DAL CUORE DELLA CITTA'? CERCHI UN APPARTAMENTO DAI COMODI SPAZI DA PERSONALIZZARE E RISTRUTTURARE IN BASE ALLE TUE ESIGENZE? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA CHE FA PER TE! Situato nel cuore di Cremona TEMPOCASA propone IN ESCLUSIVA AMPIO TRILOCALE ad un terzo piano CON ASCENSORE di una palazzina anni '70 composto come segue: ingresso in ACCOGLIENTE corridoio, AMPIA E COMODA ZONA LIVING con accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE, CONFORTEVOLE CAMERA MATRIMONIALE, GRAZIOSA CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO con VASCA e UTILE RIPOSTIGLIO sfruttabile come meglio si crede! L'immobile si presenta in totale stato originale ed è rifinito da pavimentazione in MARMO ovunque ad esclusione della cucina e del bagno in CERAMICA e camera matrimoniale in PARQUET! Gli infissi della soluzione sono in LEGNO VETRO SINGOLO ovunque accessoriati con TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce. Si specifica che la soluzione è provvista di riscaldamento CENTRALIZZATO tramite radiatori con termo-valvole che permettono di gestire in COMPLETA AUTONOMIA i consumi! Grazie alla sua OTTIMA ESPOSIZIONE l'immobile gode di una OTTIMA LUMINOSITA' durante l'intera giornata. Completano la soluzione un BOX di 13mq e una CANTINA INCLUSI NEL PREZZO! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1) LUMINOSITA' 2) ZONA 3) BOX E CANTINA CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 261/T - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE IN CENTRO CITTA'? CERCHI UN APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN BASE ALLE TUE NECESSITA'? ECCO LA CASA CHE FA PER TE! Situato nel cuore di Cremona Tempocasa propone in esclusiva OTTIMO TRILOCALE CON CANTINA AD UN SESTO PIANO CON ASCENSORE di una palazzina degli anni '70 composto come segue: AMPIA E COMODA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE CON VISTA DUOMO, disimpegno, CONFORTEVOLE CAMERA MATRIMONIALE, ACCOGLIENTE SECONDA CAMERA sfruttabile come meglio si crede e bagno con VASCA! L'immobile si trova in STATO ORIGINALE dunque necessita di una RISTRUTTURAZIONE per renderlo abitabile ad eccezione della PAVIMENTAZIONE E IMPIANTO ELETTRICO messi a nuovo nel 2000. Ad oggi l'appartamento è rifinito da pavimentazione in CERAMICA e infissi in LEGNO VETRO SINGOLO accessoriati con TAPPARELLE IN PLASTICA su tutti i punti luce. Il condominio è provvisto di riscaldamento AUTONOMO che permette di gestire in completa autonomia tutte le spese! A completare la proposta una CANTINA di proprietà inclusa nel prezzo di proposizione! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1) ZONA CENTRALE 2) CONTESTO 3) PERSONALIZZABILE CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A 2 passi dal centro storico di Cremona, inseriti in palazzo Nobiliare del ‘500 completamente ristrutturato recuperando e conservando le parti comuni, ULTIMI 5 splendidi appartamenti in vendita di varie metrature (dagli 80 ai 220 mq) con Capitolato di primissima qualità ???? a scelta della parte acquirente, disponibili al piano terra e primo (ed ultimo), serviti da ascensore. Possibilità comodi Box al piano interrato. Appartamenti in classe B con isolamenti termici ed acustici elevati. DETRAZIONE FISCALE DI 1/8 SUL PREZZO DI VENDITA! ???? Ulteriori informazioni in ufficio. Il Mondo Immobiliare 0372 32397 - Viale Trento e Trieste 120, Cremona

A Pozzaglio ed Uniti, grazioso comune a 9 km da Cremona, posto sulla direttrice Cremona-Brescia, proponiamo trilocale in piccola palazzina. Il piccolo fabbricato composto da soli sei appartamenti è stato edificato alla fine degli anni ‘80 ed è posto in zona tranquilla. L'appartamento che qui proponiamoi misura circa 90 mq e si trova al piano rialzato. E' costituito da ampio vano open space ingresso/sala/cucina servito da balcone, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio con attacchi per lavanderia. Al piano cortile si trova un ampio box e un vano cantina (entrambi finestrati). Peculiarità di questa proposta è la presenza al secondo piano di un ampio locale sottotetto (circa 35 mq) assolutamente godibile come studio/palestra/gioco bimbi. Sia la palazzina che l'appartamento si presentano in ottime condizioni, garantendo per molti anni a venire l'assenza di spese straordinarie. La pavimentazione dell'appartamento è realizzata con monocottura di un moderno color crema, il bagno completo di ampia doccia è rivestito in ceramica nei toni blu e azzurro. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia murale di nuova installazione di marca Vailant a condensazione, è presente l'impianto di aria condizionata, I serramenti montano i doppi vetri e zanzariere. La palazzina non ha spese condominiali. La zona in cui si trova questa proposta è ideale per chi lavora tra Cremona e Robecco d'Oglio, Corte de' Frati e paesi limitrofi. E' una soluzione ideale per chi ama la tranquillità. Il comune è servito dalle scuole (dall'asilo alle medie), e può godere della pista ciclabile che unisce Cremona a Pontevico. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 - 3313814467. Lazzari s.a.s. dal 1955 l'immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it

Proponiamo nel centro di Cremona un tranquillo trilocale in perfette condizioni ed ottimamente arredato, pronto per un utilizzo immediato. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento è ammobiliato con mobilio in perfetto stato, paragonabile al nuovo. L'immobile per il prezzo, per caratteristiche e posizione si presta per essere acquistato come investimento ed è in grado di garantire un'ottima rendita annua. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Secondo ed ultimo piano, in un piccolo contesto decoroso, di recente completa ristrutturazione, con balcone, sono le caratteristiche principali di questo raffinato trilocale in centro città. Siamo all'interno della Via Aselli e al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, vi proponiamo questo raffinato appartamento completamente ristrutturato nel 2014. Internamente è composto dall'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile con balcone aperta sul soggiorno, il disimpegno notte, le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio. Al piano seminterrato abbiamo la cantina, mentre al piano terra abbiamo il garage. L'appartamento è esposto al sole sia sul lato giorno che notte; ha il riscaldamento autonomo ed è climatizzato. Classe E EPH 210,44 KWh/mqa. Per informazioni ulteriori e per fissare visite siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N.54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti : 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it

Grazioso immobile situato a 300 metri da piazza Duomo, in piccola palazzina, al secondo piano senza ascensore. Composto da ingresso con scala interna, bagno, cucinotto, ampio soggiorno con lucernario e travi a vista, una camera matrimoniale e una singola ed un piccolo bagno di servizio. Possibilità di utilizzo di cantina.

Nel cuore della città, in contesto residenziale signorile, vi presentiamo un ampio trilocale che unisce comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, senza rinunciare agli spazi all'aperto. L'appartamento si distingue per una magnifica terrazza privata di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax. L'ingresso introduce in un luminoso salone con pavimentazione in parquet e ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza. La cucina, separata e abitabile, è dotata di un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali che offrono spazio e comfort, mentre i due bagni, di cui uno principale con vasca e un secondo di servizio con doccia, garantiscono praticità e funzionalità. Completano la proprietà una cantina e una soffitta private, oltre a un box auto con basculante motorizzata. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente nel cuore della città, con ampi spazi e una terrazza vivibile! Un'opportunità unica da non perdere: chiamaci per fissare un appuntamento! NB: Il testo di cui sopra è a solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori, imprecisioni e/o omissioni e non costituisce in nessun caso elemento contrattuale.

MONOLOCALE IDEALE PER INVESTIMENTO! Situato a pochi passi dal duomo di Cremona, proponiamo questa soluzione immobiliare che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel settore dell'ospitalità o una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. L'immobile è già utilizzato come B&B, con una rendita costante grazie alla domanda elevata di strutture ricettive nella zona. Può essere mantenuto come attività ricettiva o trasformato in una residenza privata, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Eu 82.000,00 Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio;energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; certificazioni energetiche.

SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO SENZA LAVORI DA PREVENTIVARE? CERCHI UNA CASA DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE A CREMONA? ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE! In via Altobello Melone, a due passi dal cuore della città, Tempocasa Cremona propone in esclusiva FANTASTICO appartamento 3 LOCALI che al giorno d'oggi si trova in stato originale ma verrà venduto TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON LA SEGUENTE DISPOSIZIONE: ingresso in ACCOGLIENTE E LUMINOSO LIVING con CUCINA A VISTA e balcone, disimpegno che accompagna alla zona notte con SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE, COMODA CAMERA SINGOLA e bagno FINESTRATO CON BOX DOCCIA! Si precisa che nelle immagini dell'inserzione si trovano dei RENDER che rappresentano idealmente come si presenterà la soluzione una volta ultimata la ristrutturazione completa da parte dell'attuale proprietario! Durante la ristrutturazione i lavori svolti saranno i seguenti: RIFACIMENTO DI TUTTI GLI IMPIANTI, PAVIMENTI OVUNQUE IN GRES, INFISSI ESTERNI IN PVC/DOPPIO VETRO ED INTERNI, SANITARI E PORTA BLINDATA! Ci sarà la possibilità sulla base di un capitolato di poter scegliere assieme al proprietario le finiture specifiche da poter apportare durante i lavori di ristrutturazione! Si specifica che è presente il RISCALDAMENTO AUTONOMO che comporta limitate e indipendenti spese di gestione! A COMPLETARE QUESTA FANTASTICA PROPOSTA UNA CANTINA COMPRESA NEL PREZZO! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1- DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE 2- FINITURE MODERNE 3- ZONA ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppure comodamente tramite whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RIF. 355557 - Bellissimo appartamento a due passi dal centro, vendesi, composto da cucina abitabile, bagno, camera da letto con cabina armadio,scala interna Modena con soppalco dove si può ricreare una seconda camera da letto, più cantina. L appartamento e già ristrutturato, si trova in via 11 febbraio, Vendesi a 110.000 prezzo già definito sfbc

In palazzo signorile appartamento arredato 3°ed ultimo piano vista Duomo mq.70 con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, 1 letto, bagno, 2 balconi, veranda, cantina, box per Moto/Biciclette. Termoautonomo. €. 129.000.00 Spese condominiali €. 70,00 mensili APE"G" EPh 386,68

Via Palestro, in contesto signorile, vendiamo trilocale appena ristrutturato completamente, attualmente locato, ad alto risparmio energetico, ideale per investitore. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, infissi con vetri doppi, aria condizionata, riscaldamento in pompa di calore, portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato di grande formato, tapparelle elettriche. Cantina al piano S1. Vera occasione da non perdere! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuali.

Proponiamo in centro storico cittadino via Aselli, un nuovo trilocale facente parte di piccola palazzina di soli quattro appartamenti in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è formato da soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere da letto, balcone e cantina. Consegna a mesi 4 dalla prenotazione. Possibilità di autorimessa con prezzo aggiuntivo. Una migliore descrizione degli spazi disponibili e delle misure è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Centralissimo, inserito in piccolo contesto, posto al secondo ed ultimo piano, proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con grande doccia, zona lavanderia, ripostiglio ed una cantina al piano S1. Dotato di portoncino di ingresso blindato, serramenti con vetri doppi, pavimenti in parquet con listoni di grande formato, nelle due camere è stato recuperato il bellissimo pavimento d'epoca, il riscaldamento è autonomo. Splendida la vista sul museo del violino ed il centro città. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuali.