Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Via Dell'Arcadia, nel cuore della zona Ardeatino Montagnola. Questo immobile, offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione al terzo piano con ascensore. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto, un cucinotto a vista, un servizio e un balcone. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire di posti auto condominiali, rendendo ancora più comoda la vostra vita quotidiana. Offriamo una valutazione gratuita dell'immobile e assistenza completa per la vendita, l'acquisto e la locazione di immobili residenziali e non. Siamo a vostra disposizione per la stesura e registrazione di contratti di vendita e locazione, consulenze per ristrutturazioni, assistenza notarile e tecnico catastale. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort, funzionalità e una vista mozzafiato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

QUARTIERE DELLA MONTAGNOLA-In Piazzale dei Caduti della Montagnola in uno dei contesti più serviti del quartiere, in una elegante e signorile palazzina con servizio di portineria, a pochi passi dalla metro linea B fermata Marconi, centrale e ben servito da tutte le attività commerciali, ad un ultimo piano proponiamo la VENDITA di un BILOCALE. Ad accoglierci troviamo ingresso che disimpegna tutti gli ambienti è abbastanza capiente da poter contenere anche un armadio ideale come cappottiera. Il soggiorno con angolo cottura è di comoda quadratura, risulta illuminato da una finestra a nastro che dona luminosità a tutto l'ambiente. La camera da letto è matrimoniale e di comoda quadratura da poter inserire oltre al letto anche altri elementi di arredo. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi e diviso in un elegante antibagno. L'appartamento si presentain buone condizioni, un elegante parquest in rovere copre tutto l'appartamento e si presenta una soluzione perfetta per uso investimento. Per arrivare al piano bisogna fare una rampa senza ascensore. CENTRALE E BEN SERVITO DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE SERVIZIO DI PORTINERIA Immobile gestito da: Tecnorete franchising immobiliare 06.5781323 - valido anche per whatsapp Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale TECNORETE MONTAGNOLA - VIA FONTE BUONO

MONTAGNOLA - Via Vedana - Adiacente a P.le Caduti della Montagnola - Appartamento 60mq + ampio terrazzo A 700 metri dall'Università Roma, 3 km dall'Eur Centro, 4km dal Centro Commerciale Euroma2, a 6 km dal Colosseo e il Centro di Roma. Immediato accesso sulla Via Cristoforo Colombo. Situato al centro del quartiere, in contesto servito da tutte le principali attività commerciali (supermercati, pizzeria, bar, tabaccheria, ecc.) compresi i mezzi pubblici di trasporto ed è immerso allo stesso tempo nel verde avendo nelle immediate vicinanze il Parco Falcone e Borsellino. In palazzina medio/signorile, con presenza di servizio di portineria tutto il giorno (mattina e sera), sono state apportate opere di rifacimento dell'intonaco esterno alla palazzina e migliorie interne condominiali compreso l'ascensore (circa 3 anni fa), possibilità di poter accedere al portone principale con la modalità "keyless", inserendo semplicemente un codice sul tastierino, e facilità di accesso condominiale per portatori di handicap. La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, un' appartamento di 60mq, esposto a Sud, sito ad un 1° piano alto (per l'altezza è un equivalente di un 2° piano in zona avendo un locale commerciale al di sotto con ampie altezze), con affaccio libero e luminoso. L'appartamento attualmente è composto da: ingresso, ampia camera, cucina, bagno finestrato,disimpegno, ampio terrazzo di 25 mq di cui una parte accatastata a veranda. L'immobile ha un'ottima esposizione e luminosità con un affaccio aperto (non avendo palazzine che occludono la visuale). L'appartamento è in buone condizioni interne, eccezione fatta per il bagno che è da ristrutturare. Terrazzo rifatto di recente. Acquistabile allo stato di fatto così come visto e piaciuto o con ristrutturazione completa chiavi in mano con capitolato completo dei materiali. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi. L'appartamento si presta bene a qualsiasi tipo di esigenza, dalla coppia giovane a cui piace avere ampi spazi esterni, lavoratori (avendo nelle immediate vicinanze sia l'Eur sia il Centro Storico), studenti (vicinanza alle Università), per attività di B&B o affittacamere con possibilità di creare un'alta redditività. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO (rarità nella zona) - PRIMO PIANO ALTO - SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO - IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE - VICINO ALL'EUR E AL CENTRO STORICO DI ROMA - OTTIMO COME USO INVESTIMENTO,B&B e AFFITTACAMERE Per info e appuntamenti consulente Donato Spinelli 3386234531