Zona Gregorio VII a due passi dalla Basilica di San Pietro, quartiere storico e prestigioso, fornito da ogni tipo di servizio e ben collegato da mezzi pubblici, poco distante troviamo la stazione del treno San Pietro, che collega la Metro A. Precisamente in Via San Sotero: proponiamo in vendita in un elegante palazzina anni 60' un quinto e ultimo piano, splendido attico con terrazzi, ascensore, tripla esposizione, luminoso, dotato di ogni comfort, aria condizionata, serrande elettriche, zanzariere, con pavimentazione in marmo e parquet, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, acqua alimentata con caldaia a gas. Cosi composto: Doppi ingressi, dal principale si accede ad un salone doppio con affaccio su uno dei grandi terrazzi, con pavimentazione in marmo, cucina tinello con accesso al secondo terrazzo e servizio. Zona notte: due grandi camere da letto con accesso sui terrazzi, con pavimentazione in parquet, di cui la camera padronale con bagno, la seconda con bagno adiacente, uno stanza studio (che può diventare camera per ragazzi) con bagno adiacente. Completa la proprietà una cantina POSSIBILITA' DI LOCARE UN POSTO AUTO IN GARAGE PRIVATO CONDOMINIALE AD Euro 130,00 MENSILI. Richiesta Euro 760.000. 00. La Musicasa Srl si inserisce nel mercato immobiliare più di trent'anni fa, si occupa di servizi di intermediazione con professionalità e competenza per la vendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali a Roma e Provincia. Con la sua esperienza esamina con competenza e serietà le esigenze dei clienti, segue ogni singola persona con cura, coordina le trattative e si occupa di gestire al meglio le vari fasi cercando di trovare la soluzione migliore che risponda ai loro desideri, in ogni particolare.

In Via Filippo Ermini, proponiamo in vendita un bellissimo ATTICO panoramico, di ampia metratura e composto da: doppi ingressi, salone doppio con camino, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta adibita ad uso studio, un ripostiglio, tre servizi e un bellissimo terrazzo a livello con tende da sole e barbecue. Completano la proprietà una soffitta e un box auto di circa 20 mq. L'immobile è dotato di porta blindata, di infissi in alluminio anodizzato doppio vetro, inferriate, porte in legno massello, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo con doppia caldaia autonoma, di cui una per la zona giorno e una per la zona notte. Palazzina con servizio di portineria per intera giornata. Divisibile in due o più unità. AGENZIA GABETTI AURELIA VIA BALDO DEGLI UBALDI 215 TEL 06/39720230 VALUTAZIONI GRATUITE

Hai sempre desiderato vivere in un attico? Immagina di farlo in una zona tranquilla di Roma, con un ampio terrazzo dove goderti il sole e le serate estive. Tempocasa Roma Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te. Ti proponiamo un incantevole attico di 100 mq con tripla esposizione, situato al quinto piano di una palazzina signorile in Via dei Savorelli. Nonostante l'assenza di ascensore, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica. Dalla porta principale, sarai accolto da un ampio e accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con porta finestra, affacciata su uno dei balconi. Proseguendo, un grande disimpegno ti guiderà verso una spaziosa sala da pranzo con una grande finestra, una cucina ben illuminata, un bagno completo anch'esso finestrato, e una camera matrimoniale. Infine, una porta finestra ti darà accesso a un magnifico terrazzo di 25 mq, perfetto per rilassarsi e organizzare cene all'aperto. Perché acquistarlo? Prima di tutto per l'ampio terrazzo, ideale per trascorrere incantevoli serate romane. Inoltre, la generosa metratura ti permetterà di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. La comodità della posizione è impareggiabile: a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate di bus e metro (Baldo degli Ubaldi), rendendo questo attico incredibilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita nel centro residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Via Borghetto di Vara n. 17 adiacente alla stazione Aurelia, un immobile su due livelli, in ottimo stato, al piano attico salone con angolo cottura, 2 camere e un bagno con terrazzo a livello, il super attico è composto da un disimpegno ed un salone, un bagno ed un terrazzo a livello. Completa la proprietà un box auto. E' possibile l'acquisto di un ulteriore box auto al prezzo di 50.000€ oppure c'è la disponibilità di acquistare un altro posto auto coperto al prezzo di 30.000€. Riscaldamento centralizzato attraverso una centrale termica gestito a consumo in maniera autonoma.POSSIBILITA' DI PERMUTA DEL PROPRIO IMMOBILE. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattare la ROCCA GROUP ADVISOR PROPERTY LAW al numero 06.45435251 oppure inviare una mail a info@roccagroup.it - www.roccagroup.it *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato a pochi passi dal Vaticano in Via Agostino Richelmy, questo elegante attico è caratterizzato da terrazze e una vista panoramica. L'immobile, di circa 257 mq interni e 155 mq di terrazzo, è dotato di doppio ingresso e, con i suoi ambienti ampi e luminosi, ha una grande potenzialità anche come studio professionale di prestigio, dati gli spazi equilibrati e le rifiniture di pregio. Dall'ingresso principale si accede allo studio con boiserie, bagno e terrazzo con affaccio sul verde. Adiacente lo studio si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un corridoio con armadio a muro. Sempre dall'ingresso si accede alla zona di rappresentanza, con ampio salone e camera da pranzo con camino, circondata da ariose vetrate con doppio affaccio sul terrazzo. Un corridoio con bagno conduce alla zona di servizio, composta da un secondo ingresso, una cucina moderna ed attrezzata ed una camera con bagno da cui si accede ad una zona coperta esterna con scorcio della cupola di San Pietro. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, e include un comodo box auto ed una cantina. Inoltre, c'è l'opportunità di acquisire il superattico sovrastante attualmente locato. L'edificio, recentemente rinnovato con facciate rifatte nel 2020, offre un servizio di portineria full time e un curato giardino condominiale, rappresentando la scelta perfetta per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo.

Gregorio VII - Via San Silverio A pochi passi da San Pietro, Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un esclusivo e luminoso superattico di circa 65 mq interni impreziosito da una splendida terrazza assolata e panoramica di circa 50 mq. L'appartamento, posto al sesto piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore, si presenta inin un discreto stato di conservazione con aria condizionata e doppi vetri in tutti gli ambienti ed è così composto: ingresso, ampia camera da letto con balconcino, soggiorno, bagno ed una cucina abitabile con accesso al terrazzo. Ubicata a poca distanza da San Pietro, servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e ben collegata al Centro di Roma, questa proprietà risulta essere un'ottima opportunità sia come soluzione abitativa che ad uso investimento come attività ricettiva.

Piccolomini - A pochi passi da Piazza San Pietro, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un Trilocale ristrutturato con TERRAZZO e posto auto. L' immobile è ubicato in una strada privata adiacente il quartiere Piccolomini, in Via Sant' Evaristo, all' interno di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso carrabile su strada privata. L' appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio walk - in, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio e riscaldamento a pavimento), ripostiglio/lavanderia, soppalco, AMPIO TERRAZZO perimetrale di circa 170 mq, posto auto e cantina. La zona in cui è ubicato l' immobile è ricca di servizi come scuole, parchi, negozi, banche, collegamenti diretti con il centro storico. La vicinanza con la Basilica di San Pietro ed il Vaticano rende questa soluzione ideale anche per coloro interessati ad investire in attività turistico ricettive. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Adiacente metro A, proponiamo in vendita un appartamento così composto : un ampio ingresso, un salone, due camere, una cucina con tinello, un bagno e un balcone. Possibilità terza camera, secondo bagno e posto auto condominiale. Possibilità uso ricettivo.

San Pietro - Piazzale Gregorio VII, a pochi passi dal Vaticano, proponiamo in vendita un luminoso quarto piano con ascensore di ampia metratura. L' immobile è composto da un doppio ingresso, un salone di rappresentanza, tre spaziose camere matrimoniali, una cucina, tripli servizi (uno dei quali en suite), ripostiglio, balcone e cantina. Questa proprietà vanta una doppia esposizione aperta e luminosa con vista San Pietro e affacci in un' area verde condominiale ed è dotata di aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento centralizzato con termovalvole, videocitofono e certificazione degli impianti. La zona in cui è ubicato l' appartamento è ricca di servizi quali poste, banche, negozi, istituti scolastici, collegamenti diretti con il centro storico (raggiungibile a piedi) e con la Stazione San Pietro a pochi passi di distanza. Data la vicinanza con il Vaticano può essere una soluzione ideale anche per attività turistico-ricettive. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Gregorio VII, adiacenze Piazza Pio XI, nel contesto silenzioso e tranquillo di Via Teodoro Valfrè, proponiamo la vendita di due luminosi appartamenti, non collegati tra loro e vendibili separatamente, entrambi con ottima esposizione, siti ai piani secondo e terzo di un elegante stabile con servizio di portineria. Ogni appartamento risulta composto da un ampio ingresso, salone, disimpegno, due camere, cucina, bagno con finestra e due balconi. Completamente da ristrutturare, presentano entrambi una planimetria che facilita eventuale ridistribuzione degli spazi interni e/o la creazione di un secondo bagno; il fabbricato in cui sono siti, fu edificato da importante Impresa di costruzioni con degli ottimi accorgimenti strutturali e con la scelta di finiture di pregio all'interno, quali marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Ottima opportunità per famiglie che desiderano abitare vicine, per affittare a docenti o studenti della Link Campus University e per investitori istituzionali in cerca di una strategica vicinanza a tutti i servizi primari tra i quali farmacia, supermercato, banca, ristoranti, Metro "A" Baldo degli Ubaldi (circa 850 mt), Basilica di San Pietro (circa 2,00 km.) nonché alle varie fermate bus di Via Gregorio VII che consentono di raggiungere agevolmente il centro ed i quartieri della città. Il regolamento di condominio non prevede divieti per adibirli a casa vacanza. C.E. G (237,43 kWh/mqa) Euro 440.000,00 cadauno Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: lecasedirossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Adiacente a Via Gregorio VII, a pochi passi dal Vaticano, nell'elegante contesto di una via residenziale nelle immediate vicinanze ai principali servizi, quali metropolitana, linee autobus, scuole, ospedali etc. proponiamo la vendita di un affascinante e ampio loft al piano terra. Spazioso e ben distribuito, offre diversi ambienti open ma ben distinti tra essi. Attualmente un grande ingresso conduce all'ampio living, vi sono due camere da letto dal taglio matrimoniale, una funzionale cucina separata, armadi a muro e disimpegni. Finestre regolari lo rendono arioso e discretamente illuminato. Gli spazi, così come si presentano oggi, possono essere ridistribuiti, è accatastato regolarmente ad uso abitativo. La vicinanza al Vaticano e ai principali centri di interesse, rende questo loft un ottimo investimento da destinare al turismo, ma è interessante anche come soluzione abitativa per chi desidera un ambiente non convenzionale e apprezza spazi movimentati e originali. Ottimo anche ad uno studio-abitazione. Per informazioni e visite contattare: LD IMMOBILIARE via anastasio ii, 1 telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010 valutazioni gratuite in zona.

ROMA /GREGORIO VII / MADONNA DEL RIPOSO ATTICO RISTRUTTURATO NEL 2023 - LAVORI FACCIATA DELIBERATI, PAGATI E IN CORSO. Possibilità di trasformarlo in QUADRILOCALE. Nella Splendida cornice della zona Gregorio VII, proponiamo in vendita un luminoso attico completamente ristrutturato dotato di un terrazzo in affaccio su Villa Carpegna. Il contesto è riservato e silenzioso. Le rifiniture e la cura della ristrutturazione contraddistinguono questa proprietà. Composizione: ingresso con ampio doppio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo. Proseguendo nella zona notte veniamo accolti dal luminoso disimpegno dotato di un angolo lavanderia riservato. Proseguendo troviamo camera singola, bagno, camera patronale: da entrambe le camere si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà la presenza di un comodo box auto posizionato nello stesso stabile, a livello strada. Infissi della Schuco, il parquet Listone Giordano, una insonorizzazione di 7 cm di spessore posizionato nel muro della camera da letto, sono tra le rifiniture presenti che rendendo l' immobile particolarmente indicato ad una clientela alla ricerca di una residenza raffinata e silenziosa. VISTA LA COMPOSIZIONE è possibile ricavare un secondo bagno nel ripostiglio oggi adibito lavanderia.

Inserito nel quadrante della Città Storica, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria San Pietro e da Piazzale Gregorio VII, offriamo la disponibilità di un pregevole Attico e Superattico dotato d una vista panoramica su un ampio e particolarissimo orizzonte: dai Giardini del Vaticano a nord fino alla statua di Garibaldi sul piazzale panoramico del Gianicolo a sud, passando lungo tutto il crinale alberato del colle, per l'abside ed il campanile della chiesa di Santa Maria delle Grazie alle Fornaci e per la mole monumentale e straordinaria della cupola e dei contrafforti della basilica di San Pietro. Una panoramicità eccezionale, godibile da qualsiasi punto dell'appartamento grazie alle ampie finestre ed alla ampia superficie del terrazzo. La palazzina signorile dei primi anni '60 è di 5 piani. L'attico si sviluppa su 2 livelli, che attualmente non sono collegati, ma che a seguito della ristrutturazione si potranno congiungere. Il 4° piano è composto da: doppio ingresso, salone doppio con camino, 3 camere, cucina tinello, doppi servizi, balconate perimetrali ed ampio terrazzo. Al piano 5° (superattico): ingresso soggiornino, camera e bagno. Pregevolissima la vista che si gode dalle vetrate panoramiche. La proprietà dispone anche di una cantina areata al piano s1. Offriamo, a parte, la disponibilità di completare le pertinenze mediante l'acquisto di un pregevole box auto sito al piano S1 di 36mq circa al prezzo di € 75.000

Gregorio VII - Via dei Gozzadini, a breve distanza da San Pietro e dalla città del Vaticano, all' interno di un elegante condominio composto da tre palazzine dotato di ingresso pedonale e carrabile, proponiamo in vendita un delizioso ATTICO PANORAMICO unico nel suo genere, dal carattere ESCLUSIVO e introvabile. L' immobile, ristrutturato ed ubicato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi ed una comoda cabina armadio. La proprietà è completata da uno spazioso TERRAZZO PANORAMICO, CON VISTA CUPOLA DI SAN PIETRO, dal lastrico solare di proprietà di circa 100mq e da un posto auto posizionato all' interno della corte condominiale. L' appartamento si presenta con pavimentazione in parquet, infissi Schuco ed aria condizionata e gode di una quadrupla esposizone che lo rende estremante luminoso. Il quartiere in cui è ubicato è ricco di servizi, tra cui negozi, supermercati, banche, uffici postali, scuole, con Villa Phampili raggiungibile a piedi in pochi minuti e collegamenti diretti con il centro storico. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

TUA RE San Pietro (Monte del Gallo) IRRIPETIBILE AFFARE, delizioso PIANO ALTO con AMPIA BALCONATA ABITABILE, meravigliosi AFFACCI PANORAMICI SULLA CHIESA ORTODOSSA, LUMINOSO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ingresso soggiorno/camera, angolo cottura, servizio. ALTA RENDITA. (Rif. 1155/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro, precisamente in Via Lago Terrione, nelle immediate vicinanze della stazione San Pietro e da Piazza San Pietro. L'appartamento è ubicato in uno stabile in cortina in buone condizioni con servizio di portiere. Internamente è totalmente ristrutturato e gode di meravigliosi, suggestivi e luminosi affacci panoramici sulla suggestiva chiesa ortodossa di Santa Caterina Martire. Data la posizione strategica e la ristrutturazione interna è ottimo sia come uso investimento che come pied-a-terre. Attualmente è locato a 10.500 euro annui con scadenza Dicembre 2025. www.tuare.it

SAN PIETRO - in una delle vie più signorili e residenziali più precisamente in Via Gregorio VII, ottimamente servito sia dai mezzi pubblici di trasporto ( METRO A- STAZIONE SAN PIETRO a meno di 1 Km) sia da negozi e servizi di prima necessità, all'interno di un elegante palazzo in tinta appena ristrutturato, proponiamo in vendita un immobile adatto anche ad uso investimento ed IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. L'unità immobiliare sviluppa una superficie interna di c. a. 50 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balconi MAGGIORI DETTAGLI: -Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatori di calore -Boiler Ariston mod.Velis Evo 80 WiFi -Climatizzazione Classe A + + con Inverter Daikin / Olympia / Mitsubishi -Prese Bticino serie Living Now bianche -Infissi in alluminio doppio vetro con avvolgibili motorizzati in tutti gli ambienti -Portone d'ingresso blindato con serratura e cilindro Europeo -Pavimenti in Gress Porcellanato effetto legno di prima scenta 20x120 -Bagni completi di rivestimento a tutta altezza in mattonelle effetto marmo - pietra -Sanitari di prima scelta con rubinetteria Frattini -Box doccia in cristallo

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it SIETE ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE ESCLUSIVA, SPAZIOSA E LUMINOSA, IN UNA DELLE ZONE PIÙ ELEGANTI E RAFFINATE DI ROMA? Vi proponiamo un prestigioso ATTICO E SUPERATTICO, situato nel cuore della zona GREGORIO VII - PICCOLOMINI, rinomata per la sua tranquillità, la qualità dei servizi e il contesto residenziale di alto livello. L'ATTICO (160 mq) L'attico offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per vivere con comfort ed eleganza. • ZONA GIORNO: • Ingresso accogliente che conduce a uno studio luminoso e a una spaziosa sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali o cene con ospiti. • ZONA NOTTE: • Una camera da letto matrimoniale confortevole. • Una camera di servizio. • Cucina funzionale e completamente attrezzata. • Tre bagni curati nei minimi dettagli. • Due disimpegni che ottimizzano gli spazi abitativi. PUNTO DI FORZA: il magnifico TERRAZZO DI 150 MQ, accessibile da tutti gli ambienti del piano, offre una vista esclusiva e panoramica, ideale per godersi momenti all'aperto e cene al tramonto. La tripla esposizione garantisce luminosità e un'atmosfera ariosa in ogni angolo. L'assenza di muri portanti consente una grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi interni. IL SUPERATTICO (65 mq) Il superattico, collegato internamente ma accessibile anche in modo indipendente, rappresenta una soluzione abitativa intima e versatile. • ZONA GIORNO: • Salone luminoso con angolo cottura, perfetto per il relax o per ricevere ospiti. • ZONA NOTTE: • Due camere da letto matrimoniali. • Un bagno mansardato, progettato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort. Con un'altezza di 2,4 metri, l'ambiente mantiene un'atmosfera ariosa e accogliente. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE • STATO DI MANUTENZIONE: ristrutturato nel 2007 e in buone condizioni. • FINITURE DI PREGIO: pavimenti in marmo nell'attico e parquet nel superattico, per un perfetto equilibrio tra eleganza e calore. • ACCESSORI: cantina e box auto doppio. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova nella prestigiosa zona GREGORIO VII - PICCOLOMINI, un'area residenziale esclusiva e strategica, vicina a: • Scuole di alta qualità. • Servizi commerciali e negozi di quartiere. • Mezzi pubblici, con collegamenti rapidi e comodi verso il centro città. • Spazi verdi, ristoranti caratteristici e boutique locali, che garantiscono un'elevata qualità della vita. La vicinanza a SAN PIETRO, ai monumenti storici e ai punti panoramici di Roma rende questa zona unica. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Questa è un'opportunità irripetibile per vivere in una casa che unisce ELEGANZA, SPAZIO E VERSATILITÀ in una delle aree più ambite della capitale. Prezzo richiesto: € 1.035.000 Consulente immobiliare: Christian - Riferimento 1811 P24C Classe Energetica D *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monticello è un affascinante complesso residenziale di lusso, che offre dimore esclusive in un contesto dalle caratteristiche straordinarie: una vera e propria oasi di lusso al centro di Roma, a soli pochi passi dalle Mura Vaticane. Le proprietà dal concept innovativo, sono frutto di un progetto ambizioso e sofisticato che si integra perfettamente con lo spazio circostante, con linee eleganti, volumi ben bilanciati e scelte architettoniche dal grande impatto emozionale. Gli interni di ciascun appartamento sono stati rifiniti con cura in base agli standard di qualità più elevati, con pavimenti in legno naturale, marmi italiani e tecnologie domotiche all'avanguardia, prestando la massima attenzione affinché ogni elemento contemporaneo sia in perfetta armonia con la struttura d'epoca, frutto dello straordinario intervento di restauro. Gli edifici, dotati di ampi spazi comuni, dispongono inoltre di numerosi servizi esclusivi privilegiati quali concierge e sicurezza 24h, sala fitness, splendido roofgarden con vasca idromassaggio, area giochi per bambini, area ludica per animali domestici, parcheggio sotterraneo, posti auto per visitatori e lavaggio auto, ma anche servizio di organizzazione di eventi e catering. L'ingresso al piano terra introduce a un ampio living, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La zona giorno è collegata alla cucina separata tramite una porta a scorrimento, che permette di mantenere la connessione tra gli ambienti, pur preservando la funzionalità e l'eleganza degli spazi. Sullo stesso piano si trovano due bagni, di cui uno con doccia ed un ampio spazio lavanderia, ben attrezzato e confortevole. Il piano terrà è circondato da un giardino semi-pavimentato con aiuole curate, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto in totale privacy. Un'area dello spazio esterno è dedicata alla creazione di una vasca idromassaggio, una minipiscina o una spa: un plus irrinunciabile per godere di quotidiani momenti di relax. Al primo piano, la master bedroom, dotata di cabina armadio e bagno en suite, permette di accedere ad un terrazzo che offre una vista sul giardino. Completa il piano una camera singola ed una terza stanza, adattabile secondo le proprie esigenze, con un bagno adiacente dotato di vasca.

San Pietro/Piccolomini, precisamente via G. PECCI, palazzina signorile in cortina, mq.165 commerciali, ampio ingresso, salone doppio, 4 camere, cameretta, cabina armadio, grande cucina, 3 bagni, balconi abitabili per un totale di mq. 50. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage ed una cantina. Il prezzo richiesto è di euro 799.000. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri telefonici 06/632011 - 334/3361684.

Nuova costruzione - Via Monte del Gallo nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie della città di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Dicembre 2025 Nello specifico proponiamo una soluzione di tipo B - ampio monolocale di circa 33 Mq con terrazzo di circa mq 26. L'appartamento è posto al piano primo ed internamente è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo per un totale di mq 26 circa di esterni. Possibilità di acquisto di box, posti auto e cantine. Prezzo richiesto per questa tipologia a partire da € 290.000 Ulteriori informazioni ed appuntamenti 0645447628/42 - cell. 3664278979 mauriziocutolo@yahoo.it o vieni direttamente in cantiere presso il nostro ufficio vendite dal lunedì al sabato dalle ore 10.00 alle ore 13.00 UFFICIO VENDITE IN CANTIERE - VIA MONTE DEL GALLO N. 22 www.residenzemontedelgallo.it Vendite in collaborazione con Vite immobiliare *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.