TUA RE San Pietro ad. (Porta Cavalleggeri) OTTIMO INVESTIMENTO, DELIZIOSO appartamento completamente RISTRUTTURATO, unico nel suo genere, LUMINOSO, silenzioso, ingresso INDIPENDENTE, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif. 1152/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro, a pochi passi dal Gianicolo e da Piazza San Pietro, zona ad alto flusso turistico ed adiacente alla stazione di San Pietro e a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento ha ingresso indipendente ed internamente si presenta completamente ristrutturato. Al piano superiore troviamo il salone con l'angolo cottura ed al piano sottostante la camera da letto ed il servizio. Vista la zona centrale e ad alto flusso turistico l'immobile si presta ottimamente sia per uso ricettivo che ad uso abitativo. www.tuare.it

AURELIO: Attico luminoso composto da: ingresso, cucina-tinello, camera da letto matrimoniale, un servizio, uno studiolo e terrazzo di circa 35 mq. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'immobile è dotato di porta blindata, di infissi in alluminio anodizzato doppio vetro, inferriate, porte in legno massello, pavimenti in parquet e riscaldamento autonomo. Palazzina con servizio di portineria per intera giornata. AGENZIA GABETTI AURELIA VIA BALDO DEGLI UBALDI 215 TEL 06/39720230 VALUTAZIONI GRATUITE

PICCOLOMINI precisamente in Via Sabiniano in palazzo in cortina in elegante zona residenziale a due passi da San Pietro e dal parco di Villa Doria Pamphili, proponimo delizioso appartamento di 45 mq catastali con ampio terrazzino. L'immobile è posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e terrazzo di circa 12 mq, il tutto in ottimo stato. L'immobile è accatastato A/10. Climatizzato e riscaldamento centralizzato con valvole di consumo. La posizione strategica predispone l'immobile predispone un ottimo investimento APE F Prezzo richiesto Euro 188.000,00 Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

CAVALLEGGERI - Nell'elegante Via Nicolò III, nel cuore del quartiere di San Pietro, a pochi passi dalla Basilica, in contesto prestigioso e vicino alla quattrocentesca Chiesa di Santa Maria alle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato, in elegante palazzina anni '30 dotata servizio di portineria giornaliero. L'appartamento è situato al piano seminterrato e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. L'abitazione si presenta in ottimo stato interno, troviamo una pavimentazione in parquet, condizionatori e portoncino blindato. Considerata la tipologia e la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, dalla stazione del treno di San Pietro e dal capolinea degli autobus, la soluzione si presenta ideale come opportunità d'investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere San Pietro ad.te Piazza Santa Maria delle Fornaci, esattamente in Via Niccolò III, A SOLI 200 METRI DALLA CUPOLA DI SAN PIETRO ed a 100 mt. dalla stazione ferroviaria di San Pietro, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di uno SPLENDIDO e LUMINOSO bilocale in palazzina signorile adibito ad ATTIVITA' RICETTIVA DI CASA VACANZE, posto al piano rialzato di mq. 78, COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO, composto da: Ampio salone, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e doppi servizi. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO di manutenzione, è climatizzato e viene ceduto ottimamente arredato. La richiesta è di € 350.000,00 per l'acquisto dell'APPARTAMENTO + € 70.000,00 per L' ATTIVITÀ COMMERCIALE. Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406

San Pietro - Attico situato in prossimità di San Pietro panoramico e silenzioso con vista aperta sulla Città Eterna. La proprietà ha una metratura di 50mq ottimizzata nei due ambienti giorno e notte. All' esterno di circa 70 mq si aggiunge un lastrico solare raggiungibile da una comoda scala esterna. Il design moderno si fonde con l'atmosfera accogliente caratterizzando questo spazio come rifugio urbano. La terrazza privata consente momenti di relax all'aperto, mentre gli interni con finiture di alta qualità rendono la proprietà un'opzione unica per chi cerca un connubio di comfort e stile nel cuore di Roma.

TUA RE Gregorio VII (Piazza Pio XI) SPLENDIDO 5° PIANO con TERRAZZINO abitabile e piacevoli AFFACCI APERTI e molto LUMINOSI, finemente RISTRUTTURATO, in stabile SIGNORILE RISTRUTTURATO, ingresso, salone, camera, cucina, servizio. (Rif. 927/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in uno splendido stabile signorile a pochi passi da Piazza Pio XI, più precisamente in Via Anastasio II. L'appartamento, posto al 5° piano con ascensore è totalmente ristrutturato ed è composto da bagno, disimpegno, salone, angolo cottura separato, camera matrimoniale, servizio e terrazzino. Grazie agli affacci completamente aperti gode di ottima luminosità. Ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. www.tuare.it

DISMISSIONI FONDO - Aurelio - Via Giulio Sacchetti - Di fronte alla Metro A Valle Aurelia e nelle immediate vicinanze del nuovo centro Commerciale Aura, in palazzina ristrutturata in cortina, proponiamo la vendita di un primo piano di mq. 110 composto da salone doppio, cucina con balcone e due camere con due bagni completamente ristrutturati. L'immobile è dotato di porta blindata ed inferiate su tutte le finestre. Prezzo €. 361.000, 00 - Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Boschi al seguente numero di cellulare -392/3324506 -.

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Baldo degli Ubaldi s.r.l.s.) propone in vendita in zona Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla metro A e dai principali servizi, in posizione strategica in quanto vicino al centro commerciale "Aura" un immobile posto ad un quarto piano, in una palazzina signorile con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con cabina armadio, doppi servizi ed un balcone. Possibilità di ricavare una cameretta. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 329.000 Tel.06/6630883

SAN PIETRO - Ci troviamo a poca distanza da San Pietro, dietro la commerciale Via Gregorio VII, precisamente nella pittoresca Rampa Brancaleone, la scalinata divenuta celebre perché Pasolini la scelse per girare alcune scene del Film 'Mamma Roma' con Anna Magnani. Il contesto è quello caratteristico di Monte del Gallo, dove si alternano villini, piccoli palazzi d'epoca e vicoli, dove man mano che si sale la rampa si lascia sempre più alle spalle il rumore ed il fermento della Città per trovarci in una suggestiva atmosfera rilassante immersa nella natura, alberi e giardini. L'abitazione è disposta su due livelli, terra e primo, all'interno di uno piccolo e caratteristico stabile d'epoca, di soli quattro condomini, per cui non è presente nessuna spesa condominiale. La soluzione si compone al piano terra di soggiorno, cucina con accesso al giardino pavimentato e servizio con doccia e finestra. Al piano superiore troviamo la camera da letto con soppalco accessorio e travi in legno. Gli affacci sono nel verde, tranquilli e silenziosi, il riscaldamento è termo autonomo, sono presenti condizionatori, infissi in pvc, grate e portoncino blindato. L'unicità dell'abitazione è data oltre che dalla suggestiva posizione, anche dalla tipologia, perfetta per chi ama l'indipendenza, la tranquillità e la privacy. La zona circostante offre comodità come la stazione del treno di San Pietro, autobus, il mercato rionale, botteghe, negozi, supermercati, scuole, Chiese, giardini pubblici, banche e poste, oltre a numerosi punti di interesse storico - artistico della Capitale. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché non sono presenti spese condominiali; - Per lo spazio esterno da utilizzare gran parte dell'anno, in cui poter godere di piacevoli momenti di relax; - Per il vantaggio di abitare in una soluzione lontana dai rumori della Città, ma al contempo posta in una posizione strategica rispetto a Piazza San Pietro, al Vaticano ed al 'Centro' storico della Capitale; Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuova costruzione - Via Monte del Gallo nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Dicembre 2025 Nello specifico proponiamo una soluzione di tipo A - ampio bilocale di circa 50 Mq con terrazzo e balcone di circa mq 46. L'appartamento è posto al piano primo ed internamente è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, camera, bagno, terrazzi, per un totale di mq 46 circa. Possibilità di acquisto di box, posti auto e cantine. Prezzo richiesto per questa tipologia a partire da € 510.000 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visite previo appuntamento ed info: info 0669380350/42 - cell. 340.5997049 www.residenzemontedelgallo.it

Via della Madonna del Riposo - A due passi da Villa Carpegna e dalla Metro di Cornelia, in un punto ricco di negozi e servizi, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETÀ di 57 m². La casa è in un palazzo all'interno di un comprensorio senza servizio di portineria, tranquillo e silenzioso. L'appartamento, posto al piano terra, è così suddiviso: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato: impianti, porte, finestre, inferriate, serrande elettriche e porta blindata. È la soluzione ideale per chi vuole fare un investimento per i propri cari, realizzando così tra alcuni anni il sogno di avere una casa propria a figli o nipoti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la tua famiglia, grazie alle recenti ristrutturazioni e alla sua posizione strategica (negozi, servizi di trasporto pubblici, supermercati, scuole e parco). 3 motivi per sceglierlo: -Ottimo investimento -Ristrutturazione -Vicinanza ai servizi Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

Vendi Casa Gratis propone la vendita di un delizioso bilocale nella suggestiva Via dell'Argilla, a pochi passi da Piazza San Pietro e nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere GREGORIO VII, quali bar, supermercati, posta, edicola, ristoranti, banche, la Parrocchia San Gregorio VII, il mercato rionale di San Silverio, gli Ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù e la stazione di San Pietro. L'immobile sito al piano semi-interrato con affaccio come se fosse sul pian terreno, in una palazzina di 5 piani totali, è così composto: - Ampio ingresso volendolo adibire come salone - Cucina - Bagno con doccia finestrato - Camera da letto - Accesso alla terrazza condominiale Possibilità di predisporre diversamente l'immobile adattandolo in base alle proprie esigenze. OTTIMA ESPOSIZIONE SUD-OVEST! ADATTO COME USO INVESTIMENTO, ANCHE PER B&B - CASA VACANZA Possibilità di modificare la disposizione dei vani. come: - camera matrimoniale - ''ricavare'' la cameretta - cucina con ingresso - bagno con doccia Buoni motivi per acquistare questo immobile: - ADATTO A COPPIE e SINGLE - PRONTA ABITAZIONE - POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA - BUONA ESPOSIZIONE Inoltre, l'immobile è dotato di: - INFERRIATE - PORTONE BLINDATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - INFISSI IN DOPPIO VETRO-PVC - INFERRIATE-PERSIANE BLINDATE Gruber di ottima qualità - CONDIZIONATORI (freddo-caldo) - SOPPALCO - CALDAIA di 1° qualità Vaillant - ACCESSO ALLA doppia TERRAZZA CONDOMINIALE per godere momenti di relax e gustare cene con amici. - MONTASCALE CONDOMINIALE - ALTEZZA IMMOBILE 3 H. Le spese condominiali sono di 57 euro Bimestrali. Molteplici sono I servizi nella zona, vista l'ubicazione strategica dell'immobile, oltre a quelli elencati. Mezzi di trasporto 21 entro 500 metri 19 fermate Bus 881-916-98-982 2 stazioni Treni FL3-FL5 METRO A Banche Primi 3 di 10 entro 500 metri INTESA SANPAOLO BPM BANCA POPOLARE DI BERGAMO Ristoranti Primi 3 di 40 entro 500 metri ARGILLA ARGILLANI PRODOTTI TIPICI & FUNGHI PORCINI PIZZERIA JASMINE DI ABDEL GAWAD BISTROT SANTO STEFANO Supermercati Primi 3 di 9 entro 500 metri MERCATO TODIS EUROSPIN Negozi 98 entro 500 metri 64 negozi di servizi 27 negozi di bellezza 7 negozi di abbigliamento Parchi VILLA DORIA PAMPHILJ Ospedali Ospedali Santo Spirito Bambino Gesù Farmacie Primi 3 di 4 entro 500 metri FARMACIA MANNUCCI ANTONIO FARMACIA BRANCALEONE DEL DR. EDOARDO RODINÒ FARMACIA LATTANZI INES MARIA Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. COSA ASPETTI? PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE A CONTATTARCI! Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita.

Via Aurelia - A due passi dalla Metro di Baldo degli Ubaldi e in un punto ricco di negozi e servizi, proponiamo in vendita un grazioso ed elegante appartamento di 70 m². La casa è al secondo piano (con affaccio da terzo) ed è composta da: ingresso ampio e accogliente, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, servizio e balcone. Vi è anche una soffitta condominiale, ad uso esclusivo. Fiore all'occhiello di questo appartamento sono certamente le finestre ampie, che lo rendono molto luminoso. Il bilocale è ristrutturato ed ha finestre nuove, porta blindata e impianto di condizionamento. Lo spazio esterno è arredato con un tavolino per due, dove poter fare una pausa all'aria aperta a fine giornata. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione che come investimento e vista la sua posizione, vicina alla metro e al Vaticano, è ancora più interessante. 3 motivi per sceglierlo: -Luminoso con ampie finestre -Balcone -Vicino la Metro Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

Via della Madonna del Riposo - A due passi da Villa Carpegna e dalla Metro di Cornelia, in un punto ricco di negozi e servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 71 m² con possibilità di realizzare il trilocale. La casa è in un palazzo con ascensore e all'interno di un comprensorio senza servizio di portineria. È importante notare che sono previsti lavori imminenti nell'edificio che sono stati già deliberati ed inizieranno a partire dal mese di Maggio. L'immobile, posto al secondo piano, è così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e due balconi. La casa si presenta in ottimo stato interno, per cui abitabile da subito ed è anche ottima per uso ricettivo. La sua posizione strategica, vicino alla stazione della metropolitana, rende questo appartamento ancora più interessante; inoltre è la soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un punto tranquillo del quartiere, vicino comunque a tutte le attività commerciali quali supermercati, bar, ristoranti, scuole, negozi, farmacie e centri estetici. 3 motivi per sceglierlo: - posizione strategica - vicinanza metro - due balconi Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

Gregorio VII - Via San Silverio A pochi passi da San Pietro, Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un esclusivo e luminoso superattico di circa 65 mq interni impreziosito da una splendida terrazza assolata e panoramica di circa 50 mq. L'appartamento, posto al sesto piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore, si presenta inin un discreto stato di conservazione con aria condizionata e doppi vetri in tutti gli ambienti ed è così composto: ingresso, ampia camera da letto con balconcino, soggiorno, bagno ed una cucina abitabile con accesso al terrazzo. Ubicata a poca distanza da San Pietro, servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e ben collegata al Centro di Roma, questa proprietà risulta essere un'ottima opportunità sia come soluzione abitativa che ad uso investimento come attività ricettiva.

Asta in Via Aurelia di un appartamento, già turistico-ricettivo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone, per una superficie convenzionale complessiva di circa 36,70 mq., posta al piano secondo, all'interno del “Residence Aurelia Antica”, dotato di ampi spazi verdi, piscina, campo da tennis e servizio di portierato. Prezzo richiesto € 168.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif. 275/2023 ns 249/2022 Appartamento sito in Roma, zona Gregorio VII, Via Gregorio VII - MQ 73 ca. OFFERTA MINIMA: € 192.000,00 DATA ASTA: 06/05/2024 Immobiliare facente parte di una palazzina di quattro piani fuori terra, sita in Comune di Roma, Via Gregorio VII e precisamente: appartamento ubicato al piano quarto,composto da quattro vani e mezzo catastali; della superficie commerciale di circa mq 73,83. Composta da ingresso, soggiorno pranzo, camera da letto, cucina, ripostiglio cieco, bagno e disimpegno. Completa la proprietà un balcone. Per info e appuntamenti chiamare 06 59873677 Scrivere a immobiliare@valutarenpl.it Acquisto immobili all'asta “CHIAVI IN MANO” Prenotazione visita immobile "SENZA ALCUN IMPEGNO" STUDIO DI FATTIBILITÀ percorso PRE ASTA o ASTA atto a definire la migliore modalità di acquisizione del bene al miglior prezzo. L'immobile è verificato sotto l'aspetto urbanistico, strutturale e legale da professionisti del settore, fornendo ai propri clienti un'analisi precisa e dettagliata dell'immobile. Inoltre, abbiamo un CONSULENTE MUTUI in sede per offrire assistenza completa. Siamo impegnati a rispettare la storia, le esigenze personali e familiari dei proprietari degli immobili sottoposti a procedura di recupero, limitando i disagi e le umiliazioni a cui sono sottoposti nelle procedure esecutive. Con la nostra esperienza pluriennale nella gestione dei mutui in sofferenza, garantiamo ai nostri clienti l'opportunità di acquistare risparmiando ed in assoluta sicurezza. Non perdete l'occasione di acquistare la vostra nuova casa. Chiamateci per prenotare una visita senza impegno e scoprire come Valutare può aiutarvi ad acquistare l'immobile dei vostri sogni. VALUTARE ASTE IMMOBILIARI Via Pindaro, 50 - Rome, Italy Orari 10:00 - 17:00