A pochi passi dalla stazione ferroviaria di San Pietro, in una posizione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità, proponiamo in vendita un trilocale di 88 mq, situato al piano seminterrato di un elegante condominio con accesso sia da via Nicolò III che da via Paolo II. L'immobile, da ristrutturare, si presta a una personalizzazione completa, con ambienti spaziosi e funzionali, ed è composto da: • Ampio ingresso • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • Bagno • Ripostiglio Caratteristiche e dotazioni: • Doppia esposizione • Infissi in metallo con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico • Grate di sicurezza alle finestre • Riscaldamento centralizzato La posizione strategica, vicina alla Basilica di San Pietro e a Porta Cavalleggeri, rende questo immobile particolarmente adatto ad un uso ricettivo. Spese condominiali: € 85 al mese, comprensive di riscaldamento PREZZO: € 299.000,00 *Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Situato in una delle zone più ricercate di Roma, a pochi passi da Via Baldo degli Ubaldi, Piazza PioXI, Via Gregorio VII e dal Parco di Villa Pamphilj, proponiamo in vendita un elegante appartamento in una palazzina costruita nei primi anni 2000, in perfette condizioni. L'immobile si trova in Via dei Gozzadini, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e trasporti L'appartamento, estremamente luminoso e ben rifinito, si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, una cucina a vista, due bagni e tre balconi. Ogni ambiente è stato realizzato con materiali di alta qualità e di pregio, dalle finiture in marmo dei bagni agli infissi in legno vetrocamera, che garantiscono ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.Inoltre è anche dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza e di predisposizione per un impianto di allarme. Caratteristiche principali: • Soggiorno spazioso e luminoso • Due camere da letto confortevoli • Due eleganti bagni con rivestimenti in marmo • Balconi • Predisposizione per impianto d'allarme • Porta blindata e infissi di alta qualità La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e mezzi pubblici, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al cuore della città.

Nel cuore della zona Madonna del Riposo, a due passi da Via Baldo degli Ubaldi, Via Boccea, Via Gregorio VII e il Parco di Villa Carpegna, in una palazzina costruita nei primi anni 2000 e in ottimo stato di conservazione, e più precisamente in via dei Gozzadini, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento molto luminoso ed in ottime condizioni di manutanzione. L'appartamento, grazie al piano alto, si distingue per la meravigliosa vista che offre: affacciandosi dalle finestre e dai balconi, si può ammirare lo skyline di Roma, con una vista mozzafiato sull'Altare della Patria e un affascinante scorcio sulla cupola di San Pietro, un dettaglio davvero unico che rende questa proprietà speciale. All'interno, l'immobile si presenta accogliente e ben distribuito: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina semi-abitabile comoda e funzionale, due luminose camere da letto e due bagni. Inoltre, l'appartamento dispone di pratici ripostigli che consentono di organizzare al meglio gli spazi interni. Questa soluzione risulta l'ideale per una famiglia ma anche per un uso investimento. A completare la proprietà troviamo un prezioso e comodo posto auto, un vero lusso in una zona così centrale e ben collegata. RIF: 464 B *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

"Vendesi loft di 130 mq posto al piano s1 di un complesso immobiliare residenziale elegante anni '50 in Via della Madonna del Riposo. Il Locale ristrutturato dalla proprietà, consegnato al grezzo. il locale ha una altezza di mt 2,80 ed ha un ingresso indipendente da rampa e un ingresso da vano scale. 4 ampie finestre luminose e un ampio ingresso vetrato in open space, infissi nuovi. NO AGENZIE

Rif: ML3 - Hai sempre desiderato vivere in un attico? Immagina di farlo in una zona tranquilla di Roma, con un ampio terrazzo dove goderti il sole e le serate estive. Tempocasa Roma Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te. Ti proponiamo un incantevole attico di 100 mq con tripla esposizione, situato al quinto piano di una palazzina signorile in Via dei Savorelli. Nonostante l'assenza di ascensore, questo appartamento offre un'esperienza abitativa unica. Dalla porta principale, sarai accolto da un ampio e accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con porta finestra, affacciata su uno dei balconi. Proseguendo, un grande disimpegno ti guiderà verso una spaziosa sala da pranzo con una grande finestra, una cucina ben illuminata, un bagno completo anch'esso finestrato, e una camera matrimoniale. Infine, una porta finestra ti darà accesso a un magnifico terrazzo di 25 mq, perfetto per rilassarsi e organizzare cene all'aperto. Perché acquistarlo? Prima di tutto per l'ampio terrazzo, ideale per trascorrere incantevoli serate romane. Inoltre, la generosa metratura ti permetterà di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. La comodità della posizione è impareggiabile: a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate di bus e metro (Baldo degli Ubaldi), rendendo questo attico incredibilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Piccolomini - A pochi passi da Piazza San Pietro, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un Trilocale ristrutturato con TERRAZZO e posto auto. L' immobile è ubicato in una strada privata adiacente il quartiere Piccolomini, in Via Sant' Evaristo, all' interno di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso carrabile su strada privata. L' appartamento si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio walk - in, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio e riscaldamento a pavimento), ripostiglio/lavanderia, soppalco, AMPIO TERRAZZO perimetrale di circa 170 mq, posto auto e cantina. La zona in cui è ubicato l' immobile è ricca di servizi come scuole, parchi, negozi, banche, collegamenti diretti con il centro storico. La vicinanza con la Basilica di San Pietro ed il Vaticano rende questa soluzione ideale anche per coloro interessati ad investire in attività turistico ricettive. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, in via signorile, a pochi passi dai principali servizi un immobile Adiacente metro A, un appartamento così composto : un ampio ingresso, un salone, due camere, una cucina con tinello, un bagno e un balcone. Possibilità terza camera, secondo bagno e posto auto condominiale. Possibilità uso ricettivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gregorio VII - Via dei Gozzadini, a breve distanza da San Pietro e dalla città del Vaticano, all' interno di un elegante condominio composto da tre palazzine dotato di ingresso pedonale e carrabile, proponiamo in vendita un delizioso ATTICO PANORAMICO unico nel suo genere, dal carattere ESCLUSIVO e introvabile. L' immobile, ristrutturato ed ubicato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi ed una comoda cabina armadio. La proprietà è completata da uno spazioso TERRAZZO PANORAMICO E PERIMETRALE, CON VISTA CUPOLA DI SAN PIETRO, dal lastrico solare di proprietà di circa 100mq e da un posto auto posizionato all' interno della corte condominiale. L' appartamento si presenta con pavimentazione in parquet, infissi Schuco ed aria condizionata e gode di una quadrupla esposizone che lo rende estremante luminoso. Il quartiere in cui è ubicato è ricco di servizi, tra cui negozi, supermercati, banche, uffici postali, scuole, con Villa Phampili raggiungibile a piedi in pochi minuti e collegamenti diretti con il centro storico. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Nuova costruzione - Via Monte del Gallo nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie della città di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Dicembre 2025 Nello specifico proponiamo una soluzione di tipo B - ampio monolocale di circa 33 Mq con terrazzo di circa mq 26. L'appartamento è posto al piano primo ed internamente è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo per un totale di mq 26 circa di esterni. Possibilità di acquisto di box, posti auto e cantine. Prezzo richiesto per questa tipologia a partire da € 290.000 Ulteriori informazioni ed appuntamenti 0645447628/42 - cell. 3664278979 mauriziocutolo@yahoo.it o vieni direttamente in cantiere presso il nostro ufficio vendite dal lunedì al sabato dalle ore 10.00 alle ore 13.00 UFFICIO VENDITE IN CANTIERE - VIA MONTE DEL GALLO N. 22 www.residenzemontedelgallo.it Vendite in collaborazione con Vite immobiliare *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA AURELIA - Nel comprensorio di Villa Pacelli, la Vecchioni Immobiliare propone un appartamento con grande giardino perimetrale di circa 400mq ed in contesto residenziale ed immerso nel verde, con doppio ingresso di cui uno con passo carraio. Al comprensorio si accede da stradina privata con due cancelli elettrici per arrivare ad un ampio parcheggio in area condominiale esterna. L'unità immobiliare proposta ha doppio accesso sia dall'androne dello stabile sia dal giardino di proprietà, nel quale si può anche parcheggiare un'auto. L'appartamento è al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo e giardino di circa 400 mq oltre cantina esterna. Dotazioni appartamento: porta blindata, inferriate alle finestre con zanzariere e serrande elettriche, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tutti gli ambienti si affacciano sull'ampio giardino in parte terrazzato ed allestito con zona barbecue e forno in muratura dove poter organizzare cene e pranzi. Il giardino è dotato di illuminazione esterna. Orientamento appartamento: sud/ovest. Affaccio su giardino privato. APE G 156,71 KW h/mq annuo. Richiesta € 830.000,00 La zona in cui è ubicato l'appartamento è signorile e silenziosa, adiacente la fermata metro "A" Baldo degli Ubaldi raggiungibile anche a piedi da via Albornoz; a due passi dall' Ospedale San Carlo di Nancy. Facilmente raggiungibile il GRA. AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 Seguici sul ns sito per visionare le nostre disponibilità immobiliari "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

GREGORIO VII - VIA DEI SAVORELLI. Proponiamo in vendita un delizioso trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una moderna cucina a vista, che conferisce all'ambiente un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno prosegue su un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o cene in compagnia: uno spazio esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta/studio. Tutti gli ambienti sono dotati di pavimento laminato, che dona calore ed eleganza alla casa. Infine, un bagno finemente rifinito, attrezzato con ogni comfort. L'appartamento è inoltre dotato di moderni sistemi di sicurezza, come impianto d'allarme e inferriate alle finestre, garantendo tranquillità e protezione. L'ottima ristrutturazione, unita alla qualità dei materiali impiegati, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, senza necessità di interventi. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa proprietà perfetta per famiglie, giovani coppie o professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, un documento contrattuale.

IN TRATTATIVA Appartamento via Madonna del riposo di 126mq -Trilocale lusso- doppi servizi- balcone di 10mq - box auto di 20mq RISTRUTTURATO con BOX AUTO Nel cuore del vivace quartiere Aurelio - Carpegna, in vendita in ESCLUSIVA un pregevole appartamento posto al secondo piano catastale ma con reale affaccio da terzo,non su strada, silenzioso. Esposizione nord - est. Portierato intera Giornata. FACCIATE del fabbricato, inizio lavori setembre 2024 - spesa interamente sostenuta dalla proprietà. Spese condominiali 130 mese. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Box auto pertinenziale di 20mq h 3,65 in ottimo stato, asciutto, soppalcabile e fruibile per macchina grande, oltre a moto e come deposito, la cui richiesta è di euro 70.000 ubicato a 50mt. ( non incluso nel prezzo). Ristrutturazione moderna e funzionale, materiali e finiture di pregio, soffitti h 3.00 mt. Composizione: ingresso nel SALONE TRIPLO di 56 mq, con armadio / cappottiera a muro, ampia zona pranzo, comoda CUCINA a semi vista con penisola, servita da finestra e terrazzino di servizio coperto (zona lavanderia e caldaia) corridoio, 2 CAMERE matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite con vasca doppia, ulteriore bagno con doccia. (2 bagni finestrati). - VIDEO APPARTAMENTO ICONA IN ANNUNCIO - Planimetria demo spazi - Le camere da letto hanno accesso al balcone semi abitabile di 8mt x 1,40 con tende da sole nuove. FINITURE: Parquet in rovere miele intero appartamento, porte interne cristallo e acciaio, nicchie decorative, libreria e parete attrezzata living realizzate in cartongesso. Finestra a tutta parete dotata di comandi elettrici, controsoffitto a cornice in soggiorno con illuminazione e controsoffitti con faretti. Pannellatura scorrevole a tutta altezza in legno e carta di riso guardaroba / cabina armadio, vasca circolare doppia, porta blindata. La cucina con elettrodomestici e penisola è inclusa nella vendita. Eventuali ulteriori arredi previo accordo. Metrature: Soggiorno 57mq - Camera 20mq - Camera 16mq Quartiere ricco di attività commerciali, supermercati e servizi al cittadino, scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi, Metro a 150mt, bus 46-49 conducono in centro, strutture IDI e San Carlo di Nancy, ingresso Musei Vaticani a 1800mt. È consentita attività turistico /recettiva. Richiesta appartamento e box euro 540.000 Le presenti informazioni, metrature, planimetrie hanno scopo esplicativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Info e prenotazioni visite: Maria Elena Moretti Immobiliare al 3335626230 Rea 1608227- Associato Fimaa - Roma Si effettuano valutazioni - consulenza di commerciabilità - servizio tecnico- consulenza mutuo / notarile. Assistenza alla vendita da privato con pubblicità e gestione richieste di visita. Vendita /Locazione Roma e litorale, senza limiti di zona. Esperienza, professionalità, cortesia al servizio del tuo nuovo progetto immobiliare

**Appartamento in Vendita a €420.000, 00** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra con accesso carrabile indipendente e un ampio giardino privato, in parte pavimentato, perfetto per godersi momenti all'aperto. Con una superficie coperta di 121 mq e scoperta di 120 mq, l'appartamento offre spazi generosi e versatili. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare e sperimentare nuove ricette. Le due camere da letto offrono comfort e tranquillità. Le condizioni dell'immobile da ristrutturare, permettono di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Costruito nel 1950, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, ma è adatto a persone con mobilità ridotta grazie agli accessi adattati e all'ascensore. Il riscaldamento elettrico a gas naturale garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. Orientato a sud-est, l'appartamento gode di una luminosità naturale invidiabile. Classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!

Limitrofo Gregorio VII altezza San Damaso proponiamo Nuda Proprietà nelle estreme vicinanze del Vaticano, ottimo investimento l'appartamento è tenuto in maniera impeccabile sito al terzo piano di una elegante palazzina di 5 con servizio di portineria. Lo stabile è stato ristrutturato recentemente con il bonus 110%,non necessita di nessun intervento e l'appartamento è in ottime condizioni ed è composto da salone con affaccio su un balconcino interno attigua troviamo la cucina abitabile ed un ripostiglio molto utile,spostandoci nella zona notte tramite un corridoio troviamo due ampie camere da letto balconate ed un bagno molto grande. Nell'appartamento è presente un impianto con pompa di calore in tutta la proprietà L'usufruttuaria ha 80 anni.

San Pietro (Monte del Gallo) e più precisamente in Via del Lago Terrione, a pochi passi dalla stazione San Pietro e da Piazza San Pietro, proponiamo delizioso monolocale sito al terzo piano con AMPIA BALCONATA, LUMINOSO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, composto da: ingresso, soggiorno/camera, angolo cottura, servizio e balcone. Porta blindata, doccia idromassaggio. L'appartamento, ubicato in uno stabile in cortina con SERVIZIO DI PORTINERIA, risulta essere totalmente ristrutturato. ottimo investimento. Arredato.

*Le condizioni di pagamento sono: €. 333.000 più una rata mensile di € 569,00 per un mutuo a tasso fisso 2,240% (TAN Fisso), TAEG 3,00%, durata 8 anni, Mutuo Banca Credem. Luminoso attico terrazzatissimo completamente ristrutturato in zona centrale. L'immobile, situato al 5 piano, servito da ascensore di una palazzina degli anni 50', presenta un corpo scale in marmo in via della Madonna del riposo ed è un trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso, salone con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno, grande terrazzo e una soffitta di 4 mq. Gli spazi dell'abitazione sono ben distribuiti: dall'ingresso finestrato in cui è stato realizzato un comodo armadio a muro si sviluppa un corridoio sul quale troviamo prima l'ampia camera da letto, ben illuminata, e di fronte il bagno in stile moderno allestito con mattonelle dai colori chiari, pavimento scuro, sanitari sospesi e doccia. Più avanti si apre un grande spazio suddiviso in salone e sala da pranzo, adiacente alla cucina abitabile con particolare pavimentazione in resina. Il salone, intimo e accogliente, ha accesso al terrazzo che grazie al piano alto è ideale per trascorrere il proprio tempo nelle giornate di sole e godersi il panorama sui tetti del quartiere. La casa è pavimentata con parquet chiaro, fatta eccezione per il bagno, per la cucina e per la sala da pranzo che si distingue per una pavimentazione con mattonelle esagonali bianco/nere disposte geometricamente. Troviamo inoltre infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento centralizzato con possibilità di renderlo autonomo, aria condizionata con split, tapparelle elettriche e porta blindata. Tutti gli ambienti sono estremamente luminosi grazie alle grandi finestre posizionate su due lati aperti più un terzo affaccio sulla chiostrina interna e alla collocazione dell'alloggio che si presta volentieri a diverse possibilità di trasformazione. Il quartiere Aurelio si trova a nord ovest di Roma, in una zona particolarmente fornita dei principali servizi al cittadino e da una fitta rete di trasporto pubblico. Questa soluzione è ben collegata al centro ed è ideale per una passeggiata nei vicini Parco del Pineto e Villa Doria Pamphili, una delle aree verdi più estese e affascinanti della città.

FORNACI - Lasciandoci alle spalle il Colonnato di Piazza San Pietro, in una traversa della rinomata Via delle Fornaci, proponiamo la vendita di un appartamento in strada privata. L'immobile è posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo in ottimo stato manutentivo e ben rifinito, dotato di ascensore. La soluzione si configura come un comodo ed accogliente trilocale composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, disimpegno, servizio dotato di vasca e finestra e due balconi. L' abitazione è caratterizzata da doppi affacci tranquilli e silenziosi su Via San Telesforo e Via San Liberio. Completa la soluzione una soffitta di pertinenza. Perchè scegliere questo appartamento: - Per la tranquillità, trovandosi in una piccola traversa della principale Via delle Fornaci; - Per il contesto elegante, ad un passo dal Vaticano ed al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Per l'adattabilità alle diverse esigenze funzionali vista l'assenza di muratura portante. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA DEI SAVORELLI - In una piccola ed elegante palazzina in cortina e con servizio di portineria, a pochi passi da via Madonna del Riposo e dalla metro A fermata Baldo degli Ubaldi proponiamo in VENDITA un ampio trilocale con TERRAZZO abitabile e accesso indipendente. La zona ingresso introduce in maniera diretta la zona soggiorno e disimpegna il lungo corridoio che da accesso alla zona notte. Il soggiorno è ampio, adiacente alla cucina e all'occorenza e al gusto possono diventare un unico ambiente, gode di un'ottima luminosità grazie alle tre finestre a nastro e all'affaccio su una zona libera rendendo l'esposizione anche riservata. La cucina è semi abitabile, ha tutti gli spazi per una comoda cucina lineare e per un ampio armadio dispensa. La camera matrimoniale ha una metratura importante che le permette di contenere oltre ad ampi armadi ed un letto doppio anche numerosi altri elementi di arredo. La seconda camera è di uguale metratura di quella principale, illuminata da una tripla finestra e un affaccio libero, questo ambiente è arioso e soleggiato in tutte le fasce giornaliere. I bagni sono due, uno finestrato con vasca e tutti i servizi, l'altro cieco ma completo. Il vero must have di questo appartamento è il giardino in parte terrazzato e in parte in terrapieno, ha un accesso diretto dalla strada, pratico per accogliere direttamente gli ospiti. Gode di una esposizione riservata grazie alle alla recinzione alta rendendolo un ambiente sicuro e tranquillo. Il corridoio oltre a distribuire gli ambienti è stato organizzato in armadi a muro, librerie e nella zona dei bagni di una pratica zona lavanderia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in pvc doppio vetro e un elegante parquet di rovere percorre tutto l'appartamento. Completa la proprietà unan CANTINA di pertinenza. DOPPIA ESPOSIZIONE GIARDINO ABITABILE SERVIZIO DI PORTINERIA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.45774025 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA DELLA MADONNA DEL RIPOSO

Appartamento Via Gregorio VII, 108 - SAN PIETRO - ROMA La “Mariel Rhome Immobiliare Srl” propone in Vendita in Via Gregorio VII e più precisamente al civico 108, una delle strade più prestigiose del Quartiere Aurelio, un Appartamento posto al 3° Piano di una palazzina di 5 dotato di ascensore, all'interno di un condominio di quattro scale con servizio di portierato e Videosorveglianza. La Proprietà, da Ristrutturare, offre ottime possibilità di distribuzione degli spazi interni, molto interessante per un eventuale Attività Ricettiva, vista la vicinanza dal Vaticano. La zona giorno è costituita da un ingresso, zona living con accesso diretto ad uno dei tre balconi, cucina semi abitabile anch'essa con accesso diretto ad un secondo balcone, mentre la zona notte è costituita da due camere, la prima con accesso al secondo balcone e la seconda con accesso ad un terzo balcone e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione e l'affaccio silenzioso la rendono una soluzione molto confortevole. L'impianto di riscaldamento è Centralizzato con contabilizzatori e gli infissi sono in legno/vetro. Completa la Proprietà una cantina di cc. 5 MQ sita al piano S/1. Posizione ottimale per raggiungere il Centro Storico, a soli 10 min. a piedi dalla Stazione “San Pietro” e dalla Piazza San Pietro, Quartiere ricco di esercizi Commerciali di qualsiasi genere, scuole e non tanto distante dal parco di “Villa Pamphili”. INTERESSANTE sia come Investimento ad uso Ricettivo, sia come Residenza Principale. Le presenti informazioni e Planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi Contrattuali. Per ogni ulteriore informazione e per richiedere una visita contattare Tel. + 39 06 5326 8546 oppure Cell. + 39 375 547 9267